仲介業者のハウスプラザってどうですか？

物件の近隣に住む者としては非常に迷惑な事するわ。
歩く度に電柱にベタベタ誘導看板を貼り付けてやがる。
条例違反や。

不満だらけですね。担当は売主と買主両方にいい顔しようとするから、言ってることがコロコロ変わる。
取り寄せる書類の説明も適当で…取り直しが数回ありました。
あと、わからないコトをごまかそうという態度にムカつきました。
止めたほうがいい業者だと思います。

15から21まで削除された投稿が気になる…良い評判なら消されないだろうしWWW

日暮りに会社あったな？

城東地区をいろいろな営業担当者が看板で、街を荒らしている。下手な営業はこちらより知識がない。
基本、営業毎に物件を決めて、毎週土日いる。基本、住宅の嫌な情報を教えてくれない。しつこい。

売主は別にいるので、信頼のおける不動産屋に頼めば、基本どの物件でも内覧出来ます。

自分で見つけた不動産屋のほうが、良い話、悪い話も教えてくれる。この物件価格高いとか、近所に野良猫おおいとか？
価格交渉も有利に進めてくれる。仲介手数料もすこしなら交渉のるし。

私は、日暮里のハウスプラザの近くの不動産屋で、土地を仲介して貰った。押しうりでなく、話の流れから見ます？て感じだった。
不動産仲介料２％ぐらいにしてもらったり。住民票も取りに行ってくれたり（書類代もむこうもち。）、こちらで選んだ銀行ローンも手続きしてくれたし。小さくても良い不動産屋はある。
30後半ぐらいの担当者が知識もあり良いかも？

仲介業者は、家を建てるでもなく、土地を売る。でもない。（自社物件をのぞく）

仲介を頼むときは、会社でなく、人で選んだほうがよい。

２４さんに一票

看板をちゃんと片付けてください。道路にモノを置く場合は、市町村から占用の許可をとってください。
私道には、入らないでください。
チラシが、道路を汚しています。町内会の手伝いで、ゴミひろいしてください。

三栄建築の物件を購入検討し、
最終的には違う仲介さんで三栄の物件を購入した者です。
ハウスプラザの営業は知識が豊富な人が多く
仲介数もかなり多いですが、
とにかく早く契約をさせようとします。
人気物件なのは分かりますが、やり方が手荒です。
今日契約しないと売れてしまうとか…


最終的にその物件を諦め
違う仲介さんに三栄建築の物件を紹介頂き契約しました。
契約しなくても1番に手をあげたことを優先するように
かけあってくれて、
ハウスプラザと違い、こちらの都合の良いタイミングで気持ち良く契約させて
もらいました。

ここは、おばちゃんから若いひとまでいろいろな担当がいる。同じ地域（自転車でいける距離）でも担当者が違ったりするほど、人がいる。それだけ手広くやって、人の出入りも多いと思う。記入するといつでも電話くる。仕事中だ。はたまた、住所から自宅までくる場合もある。呆れるね。物件が合えば良いけど、本当に買う人のことを考えているかは疑問。ただ、人を売り物件に貼り付けるので、売主は嬉しいでしょう。突撃で見れるという意味でもよいでしょう。買う場合は売主と交渉するので、買主の立場の仲介業者を選ぶべきです。

購入後にクレーム 入れると『脅してるんですか？』と言われました。 がっかりですね。

　係長？課長？どんなレベルの役職なんだか分からないけど全く権力なし。　上司に確認します。ばっかり。商談したあの時間はなんだったんだか。時間の無駄でした

＞笑顔の素敵な新人さんw

近隣の不動産屋と変わりないと思うけど、
購入して10年経つが年賀状、残暑
見舞いも来てる
極たまに連絡してきたなと思ったら車庫を貸してくれだってw
私的には良くも悪くも無難な会社だと思いますけてどね

ペットの迷子情報のちらしを電柱に貼っていたが、とってかわってハウスプラザの『売家　→　』の案内板がその電柱にセットされていた。案内板の下にちらしはなし。剥がされたのだろう。
飼い主は必至の思いでペットを探しているのに、他に電柱があるのに敢えてそこへ設置。
人の気持ちもわからない温情のない無神経な営業マンに腹が立つ。
私も近所の人たちもこの会社を利用することは絶対にない。

一生に一度の買い物をこのような人達から買うと思うと。
人として企業として最低限のマナーとモラルが…。

店の外には営業マンが入れ替わり立ち替わりタバコをふかしながら携帯電話で何やら商談？それも結構遅い時間まで。うるさいだけならなんとか我慢はできますがタバコは案の定ポイ捨て。そんなにタバコを吸わないと話せない内容なんですかね？火事も心配ですし、とても迷惑です。

また、路駐はもちろんあたりまえ。自慢の高級車で狭い道でもビックリするぐらいのスピードを…。子どもやお年寄りがいても全くおかまいなし。どけどけ運転で事故がなければいいのですが。この辺はオフィス街ではなく少なからず住宅地なのですから。

会社の体質なのか、従業員の教養のなさなのかは存知ませんが、周辺での評判はこんな感じですね。ご近所さんはさらにお困りの様子でした。

朝7時から夜19時までずっと工事で子供&嫁が休めない。
家の前の私道は釘やらゴミ。仕事終わって掃除すらしない。
私道で外壁切断やら置きっぱなしで車が通れない。
No.24さんと同じく看板やら勝手に置かれて車が入っていけない。
それなのに一言も無い。マナー悪すぎ

契約済ですが、ハウスプラザの方にはもう呆れます。
その特徴ですが、契約前は相当都合がいい事を言います。
「お客様のために私たちは存在しております」
「ローンも最もいいものをご提案します」
「購入10年後も購入者の皆様にお付き合いいただいております」

少し物件に関心を示すと何故か他の方が物件の仮予約が入りそう、とか入ったと言います。

契約後ですが、お客様のためでなく売主のため、もしくは自分たちのためにしか動きません。
ローンも適当です。
そもそも知識不足がすばらしい。
ご友人の不動産関係に勤める方を同伴すれば笑っちゃうと思います。

彼らと契約したらバカを見ます。

ハウスプラザで購入した一軒家、後悔といいますか、非常に腹立たしいです。
彼らは非常に悪質な営業を行なっており社会的制裁を受けていただきたいです。

欠陥はありえない、シロアリは出ない、といろいろな説明を受けた我が家ですが
住宅に若干の傾きが生じている感じがします。

若干といえどギリギリのお金を出して購入したマイホームなのに
ハウスプラザに相談したら私達も双方から手数料いただいていますからあまり売主に強く言えないとか。
私達家族から手数料払っている分はどうなるのよ！と伝えるも
先方もお客様なのでの一点張り。

私たちは継続的に購入することはできませんが
売主は仲介業者のハウスプラザにとっては継続的なお客様ってことらしいです。
それは知ってはいましたが、どちらからも手数料もらっているので私達からの相談にも対応するべきではないでしょうか。

仲介を挟んで購入しているのですから、
売主とはほとんどお話していないで購入しています。
私たちはハウスプラザから詳しい説明を聞いて購入しているのにこんなガッカリな対応、許せないです。
元々残念な人達だなとは思っていましたが、何か制裁を加えることはできませんでしょうか。

先週、良い物件があったので
見学に行き、携帯番号を教えたのですが

家の話しかと思えばまさかのお茶でも飲んで
ゆっくり話せませんかと
この内容は？
ご主人が居ない時にお家に伺って色々と
ご説明させて頂きますと、、、

正直気持ち悪くて違う不動産で購入を考えてます。

人間的にレベルの低い人しか残らない体質の会社ですし、不景気を逆手に他で採用されない連中を競わせてるブラック企業の筆頭でしょ。

社是を見たら「人間力…思い出創造…」うんぬん書いてましたWW

自己評価高すぎでしょ～

住宅購入を検討して、案内していただくがまあ売りたい精神オーラはすごいね。
親切丁寧では無く、売るための動きはすごい。
だまされて買うか、物件そのものはかなりひどい。
知り合いと相場の価格を相談をしたが２～３倍ですね粗利どんだけ～。

なんですかここの仲介業者は、違法ですね柱に広告物を貼り付けて
車の通りも多くなり、ごみ（たばこ）や廃材等が道路まで数件建っている最中でしょうか
挨拶も無しで、売ることばかり近所迷惑ですね。

他の方の意見や他の掲示板でも書かれていますが、とにかく違反ビラの嵐、建築中の現場のマナーの悪さ、営業マンらしき人のマナーの悪さです。一生の買い物をするにはどうですかね。断れない気の弱い人は特に要注意です。
違反ビラは電柱だろうが、消火栓であろうが、交通標識であろうがお構いなし。住所表示は見えないし、スクールゾーンの表示も隠れるし、１１０番通報時に管理番号も見えないから場所も伝えられないし、交通標識より目立つので注意散漫になるし、路上には違反ビラが貼ってあるコーンが置いてあり、２輪車にとって危ないし、水道工事や電気工事の告知も見えないし・・・
建築中の現場はコストを不法に抑えるためでしょうか、道を占有してもガードマンも置かないし、夜遅くなっても工事をしているし、道路を汚してもそのままだし。営業マンらしき人は路上で携帯操作しながら、タバコのポイ捨て。　特に「売物件⇒」のお構いなし貼り付けは異常です。注意すると、ウチではないとの答え。たしかに違反ビラには社名は書いていませんが、矢印を追っていくとハウスプラザの物件に行きつくんですよね。　近所の建築中の物件なんかは、基礎部分に雨水は貯まり放題だし、柱などは雨ざらしでした。こんなところ見たら心配になりますね。城東のトラさんはこういうの、知っているんでしょうか？

電柱に矢印の看板をはって、とても不愉快です。
何度注意しても、改善の余地なし。
とても悪質な会社です。
この会社から、家を買おうと思う心理が一切わかりません。
売れさえすれば、近隣住民が迷惑しようが一切かまわない会社なのでしょうか

工事の前の事前挨拶がありません。
挨拶がなく日曜日に工事をはじめ、現場の人間に注意をすると受け流し、工事をやめることはありませんでした。
作業を終えて帰ったあとは、泥や石が回りに散乱。街灯の土台を壊して行きました。

電信柱等に名前のない広告を張り付けています。
1週間たちハウスプラザの物件だとわかりましたが、工事中の挨拶はいまだにありません。

2年ぐらい前の話
ここでは購入しなかったが、何件か見せてもらったときのこと。
最初に出きたのが上司と部下Ａ、上司が言うには「この部下Ａはホープで売り上げナンバー2です」
結構ベテランなのかなと思いました。

その部下Ａに何件か案内してもらう時は物件とは関係ない話ばかりでした

部下Ａ「私の数年前のお客さん、今でもＡちゃんＡちゃんとよく電話で相談を受けます」
私　　「信頼されてるんですね」

こんな感じの会話をしてました
部下Ａが物件の接道が公道より私道を薦めてきました
いくらなんでも素人過ぎるのでここの利用はやめました

月日は流れ、ふと思い出しハウスプラザのＨＰでその部下Ａの情報を見ると

　　　　　　　　　　　　【入社2年】？！

は？私を案内してた時は入りたて？てか、ド素人だったみたい。

部下Ａ「私の数年前のお客さん、今でもＡちゃんＡちゃんとよく電話で相談を受けます」
　　　　　　　↑
　　　　　　　ウソかよ　

まぁ本人が考えたウソじゃないと思う、じゃぁ誰が言わせてるんでしょう？　

ここを利用しなくて本当に良かった。ご参考までに。

ハウスプラザを擁護するコメントを寄せていらっしゃるようですが、この業者は私が知る限り10年以上前から荒川区内でも違法貼り札に関しては最悪の業者です。
私は荒川区の違法広告物除却協力員をしており日々電柱等に貼られた不動産業者の違法貼り札の撤去を行っていますが圧倒的な貼り札の数は他の業者を圧倒しています。
電柱への無許可の貼り札は屋外広告物法違反、東京都条例違反、軽犯罪法違反となります。道路にカラーコーン等を置いた場合には道路交通法違反にもなります。
私は過去には電柱に貼り札をしているところを見つけ110番通報をして警察に逮捕して戴いたこともしばしばあります。
彼らはプロですから当然電柱への貼り札が違法であることは知っています。
貼り札のやり方も巧みで慣れた社員は警察に見つからないように細心の注意を払ってやっています。　また社員には逮捕されるような危険な行為はさせずバイトにやらせる場合も多いようです。
このようにハウスプラザが電柱への貼り札を違法と知りながら行うのには理由があります。
それはこの方法が最も低コストで最も効果があるからです。
他の法律を遵守している業者は高いコストを払って宣伝しているのでその分売値も高くなり不利となります。
ハウスプラザのような法律を無視した悪徳業者から購入する事は法律違反を助長することになり、結果として悪貨が良貨を駆逐することになりかねません。
たまたま担当者が親切であったというだけで違法行為を長年続けている業者を擁護するのはいかがなものかと思います。
不動産を購入する際には価格だけでなく法律遵守の姿勢も考慮に入れていただきたいですね。

私も同じようなことがありました。
夜の活動も活発のようで、綾瀬竹ノ塚エリアでブイブイ言わせていますね
ガラの悪い飲み方をしているようです。
どこの店に行ってもハウスプラザの名前を出して偉そうに飲んでいるみたいです

幹線道路、私道を問わず、販売物件へ導く矢印のポスターを貼ったコーンが車道、歩道どこでも乱立。車道をバイクや自転車で走っているとかなり危険です。　また、電柱、消火栓柱、道路標識など立っているモノなら住所表示の上でも、工事などの告知の上でも、正当に契約している電柱広告の上でもおかまいなしに同様のポスターを張り付けます。明らかに違反です。写真にもあるように交通標識にくくりつけられた旗で、風向きによっては標識がかくれます。１１０番通報すると警官がきて撤去を指示しますが、片づけません。そういうときは少ししてから再度１１０番通報し、先に通報した件が解決していない、警察はキチンとして欲しいと御願いしましょう。こういう度を越した違反広告を見つけたら、皆で１１０番通報すると、改善されていくきっかけになるかもしれません。

>ただ、他の仲介業者さんから案内頂いていない状況下で
ということは、一般媒介契約で何社かに売却を依頼している状況なのでしょうかね？

貴方が売主側ならどこの業者でも契約金額さえ納得しているならば、契約の話があるならばそのまま契約に持込んだほうがいいですよ。

他の仲介業者からの案内を待っているうちに、折角のそのお客さんの気が変わることは間違えないですから！


貴方が買主側なら仲介業者のいうことには慎重になったほうがいいです。
契約させるために何でもやりますからねｗ

つまり仲介で契約する場合は、売主側にはほとんどリスクはないです。
嫌な云い方ですが、きちんとお金が入ってくれば問題ないわけで、それは契約書に全て書き込まれますから、契約書をきちんと作れば問題ないです。
買主側だと契約書に書いてないところで落とし穴があったりしますけど。

賑わいとか地域活性化を無視して土地を細分化して無秩序に建売を乱立している最悪の業者ですね。しかも、電柱には幟の括り付けと広告を無数貼り付けている始末です。

敷地外のものに関しては、所有権放棄と判断して自主的に撤去しています。

自治体には広告だけではなく、賑わいの創出を阻害するようなミニ開発自体を規制強化してほしいです。

↑の看板、道路に置いている起き看板
狭い交差点、曲がり角所構わず置いて
とても邪魔です。
辞めて下さいと注意したら
返事はするが、余計に貼っていく。
注意すると、聞こえる様にうるさい！
仕事の邪魔するな！ちゃんと、許可取ってあると、
何処からの許可でしょうか？

ホムペの社員名簿写真見てたら知ってる人が…
不動産屋って高校○退の前○者でも採用するんだ～スゲー…って驚いた。

せめて、不動産の資格を持ってる担当さんなら怖い雰囲気ないのかな？
まぁ、買う側も同じ次元なら気にならないのかも知れないけど。

皆さんどこの支店の営業さんの事を言ってるのですかね？私は本店で検討中ですが、色々な不動産屋の中でハウスプラザさんが1番細かく親切でしたよ？

警察しかないのかな
前に車道の真ん中に転がっていたけど危ないね
これから台風の時期だから気をつけましょう

http://www.tanteifile.com/diary/2015/05/01_02/

違う業者が色々有りますよ、
一度問い合わせ等をすると最後！
メール、電話、ライン、夜遅くの自宅訪問。
気が変になるくらいの営業
問い合わせが何件も来てると嘘をついて急かせる！
次の方にどうぞ進めて下さい！
買わないと言った途端の変貌振りにはビックリさせたれます。

売っぱなし。入居してから何にも連絡なし。１ヶ月もしたら住み心地は、どうですか？とかアフターの電話くらい有ってもいいと思いますけど。
安い物買っている訳ではないのでこんな事当たり前だと思いませんか？
そんな事も出来ない会社です。

　一度物件問い合わせで連絡をしたが、今までの業者の中で最も対応が悪いように感じた。自宅のリフォームも含め検討中だったが、ここの業者には２度と連絡はしない。

とにかく最低。
金を受け取った瞬間から担当者から一切の連絡は無し。
引き渡しすら工務店任せ。売りっぱなしも甚だしい。

家って住み始めたら細かな不具合や
あれやこれを取り付けたいとか
少なからず発生するものですが
調子伺いの電話ひとつもないので
自分で工務店を探してやるしかない。

今時、どんな安い車を買っても
銚子伺いや点検の案内など普通に受けられますが、
人生で一番高い買い物なのにここは何も音沙汰なし。

多少安くされても、この会社での買い物は絶対にやめましょう。
必ず後悔しますよ。
車以上に家はアフターサービスが重要です。

ハウスプラザ叩かれてますね〜。
私は建築主側（売主）の人間ですが、城東エリアの販売棟数は圧倒的なのは間違いないですね。
多く売ってる分、批判は当然出てしまうのは仕方ないと思いますが。
（多くは同業他社の嫌がらせが大半だと思いますが^^;）
どの会社も個人を見たら良い営業も悪い営業もいるのは当たり前ですよ。
個人的にプラザさんの営業さんに助けてもらった事があるので応援したいです！
ただ一つ言いたい事があります。
プラザさんからの申込み案件は指値（値引き）が大きいし、多いです(T . T)
正直、その辺の仲介さんからの案件だったら普通にお断りしますね
お客様は嬉しいと思いますが、売主側としてはしんどいです！
ある意味、会社の力が強くなりすぎてる気がしなくもないですね。プラザさんにはやはり気を使いますよ。（知り合いの売主さんも同意見です）
なんだかんだいっても東部では一番売ってる会社さんですし30年近く？販売活動しているのはあっぱれです
有名になればなるほど叩かれるものですよ今の世界は。
という事で、なるべく満額での申込みお願い致しますねm(__)m（笑）

貼り札除去をしております。不動産屋は知っていて貼り札をしてるのです。要するに、遵法精神に欠けているのです。こんな会社の宣伝文句の耐震とか防火なんてよく一般市民の方々は信じるもんだなぁと思います。私だったら絶対にかいませんけどね！

あ、あと上にある売主の意見を買う方がまにうけてはいけません。なぜなら、そりゃ仲介会社が違法だろうがなんだろうが売れなきゃ売主は困るわけです。要するに、売主にお金を払ってくれる不動産屋は神様なわけです。以上！

ちなみにお金を払うのは売主側ですが（笑）現実的に建売の購入となるとハウスプラザに辿り着きますよ。
不満があるなら住宅メーカーの注文で建てなさいって話。

仲介業者の売りっぱなしはどこでも同じみたいです。友達は購入して半年後に連絡したらその会社がなくなってたみたい。ハウスプラザはまだあるだけマシかな。担当者と連絡も取れるし。何社も回りましたが値引きとローンの金利なんかは一番よかったです。

良くはない会社です、本当のこと隠して売るのは得意の会社です。

>>104
今新築建ててますが、どういうことですか？

止めたほうがいいよ、法律守らない。最低、態度悪い。

>>106
10年過ぎても担当からハガキ来ますよ
おまけに10年過ぎて携帯に連絡してもしっかりと
覚えていてくれましたよ
仲介はどうかと思いますが売り主物件購入者としては
満足しています

京都市で7％しか許可出ていない民泊。ハウスプラザは無許可で民泊させてます。営業停止も時間の問題です。中国人、韓国人、フランス人、イスラム系。迷惑です。最寄りの警察署に通報します。

担当者によるのでしょうか。
まだ契約金の段階なので、最終的には言い難いのですが、通り一遍のセールストークはたっぷりあります。でも、物件に対しての善し悪しは正直に話してくれたように思えます。見切りをつける不動産屋さんがいたり、最近、某有名俳優を使ったＣＭでどんどん進出してきている仲介の営業は、ＨＰの会員登録をした途端に電話がかかってきます。それはいいのですが、知識がない。ローンとか質問すると「多少は勉強した方がいい」とはぐらかす。間取りの質問では嘘をつく。担当者がコロコロ替り電話が毎晩なる。そんな所よりは断然よく購入に踏み切りました。

申し込んだ後も悩んで断りの連絡をしましたが、建物の工法や善し悪し、ローンシュミレーションやそのやり繰りの仕方、いざという時の売り出しについてまで親身に付き合って下さいました。勿論、今後の対応に注目なのですが、他の契約者がそうしているように、相談のできる長いお付き合いが出来ればと思っています。

私はまぁ、初めての購入ですがら平均がわからないのですがね。

No.109さん

カモネギに見えます。
まさかローンを組んだ銀行は、ここで薦められた銀行で組みましたか？

いざと言うときに売り出し？？それで親身になってくれてると？笑
それはあなたに親身ではなく会社が儲かり自分もボーナスが増えるからです。

＞「多少は勉強した方がいい」

全くその通りです、あなたが少し知識をつけていたらローンだけでも軽く新車分は浮いたでしょうね

高い勉強代でしたね

>>104 契約済みさん [女性 30代]さん
同感です。賃貸含めさけることおすすめします

>>106 不動産業者さん
同感です。

>>86 不動産業者さん [男性 30代]さん
中にはいい人いるんですがよくない人も多いのは現実です。よく考えてしんちょうに選ぶことです。

>>104 契約済みさん [女性 30代]さん
その話ほかでもしってます

ホントに最悪でした。
図面引いてもらい要望をしていた通りに出来ずに、土地を押さえているのは今週までとか言われました。人気のある地域ですのである程度は理解できますが、最終的には残ってました。

担当の営業マンが上司を連れてきて、
ここで決めないと、さんざん言われ
とりあえず契約させる事しか考えてなく
家を売る事しか考えてない最低です。

止めて違うハウスメーカーにしました。

建てて２年近く建ちますが、未だに月に一度は連絡してきて不具合の確認しに来てます。
ハウスプラザにしなくてホントに良かったです

ハウスプラザは近隣に迷惑を掛けるだけで、地域に貢献すると姿勢はないし購入者も、まちこわしに加担していることと同じでしょう。

ハウスプラザは街を壊すことしかしていない。
近隣に迷惑をかけることしかしていない、契約してはいけない、買ってはいけない。
警察が広告看板やカラーコーンを注意しても言葉が通じないほどの悪質業者だ。

ハウスプラザ不買運動が必要だ。

ハウスプラザもストラップ不動産と同じく、ミニ戸建を建てた挙げ句にカラーコーンや違法看板で迷惑をかけることだけしかしていない悪質業者だ。

いらない、中にはいって話を遅くしたりややこしくする。
おまけに気に入らないとイライラし始め、客に説教する始末。
本当になにもできない奴ら。見積もりは適当だし、約束は守らない。なんか、仲介の中でも優れている方と自慢してくるが、そんなことはない。やはり仲介は仲介で胡散臭いまま。まぁ他はもっとひどい奴らの集まりだが。

コンプライアンス無視で購入者・検討者・地域住民に嫌われることしかしないのがハウスプラザだ。絶対に買ってはならないだろう。