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匿名さん
[更新日時] 2011-11-04 23:20:27
各スレッドにおいて原発・放射線問題で話が脱線している現状があります。
この様な状況は物件購入検討者にとっても地域住民の情報交換においても
好ましい状況ではありません。
また一部地域の問題ではなく県内全体で考えるべき問題でもあります。
そこで県内の原発・放射線状況を集約するスレッドを立てました。
この問題を論じたい方々は、当スレッドで存分に議論してください。
そして当板の本来の目的である、購入検討者同士の情報交換がスムーズに
より快適に行われるよう、原発・放射線問題での各スレッドへの無用な
書き込みは減らしましょう♪
皆が快適に有益に使える掲示板にするためにも、原発・放射線問題は
こちらに一本化しましょう♪
過去スレ
vol.1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168649/
Mk-II https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174503/
[スレ作成日時]2011-09-15 14:33:01
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
原発・放射線問題 千葉県 総合 vol.3
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874
匿名さん
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875
匿名
ヨーカ堂、私は多摩エリアの武蔵境や武蔵小金井を利用しています。
千葉エリアじゃなくて恐縮です。。。
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876
匿名さん
白いところに住めば良いじゃない。
食べ物に注意すれば良いじゃない。
マイクロホットスポットに注意すれば良いじゃない。
子供の外遊びは注意して遊ばせれば良いじゃない。
気になるならマスクすれば良いじゃない。
除染もすれば良いじゃない。
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877
匿名さん
京王線方面行くと大変だよ放射能より危険な
赤ペン賊が電車を占拠するから道路上含め脇の下に勝ち馬持って
とてもとても子育て環境とは掛け離れ過ぎた光景を目にする。
柏駅前１０月２７日１５時３０分 0.07ｎシーベルト
因みに毎日計測して載せたらネガも減るなｗ
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879
匿名さん
船橋はアンデルセン公園の線量により平幕優勝の経験あり。
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880
匿名
船橋アンデルセン公園の雨どい付近は除染されて平常値に戻った
柏の広範囲（いまだに除染なし）と比べるのは無理がある
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881
ペーパー主任者
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882
匿名さん
>>870
鎌ヶ谷に限りだけど、自分の測定した数字を見ると白と赤の線引きは同じです。
文科省の航空測定よりその地図の方が信頼できると思います。
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883
匿名さん
千葉県内に関して言えば、北北西に行くほど線量が高くなる。
つまり、南南東に行くほど低くなる。
できるだけ南へ、ちょっとだけ東へ。
これがスローガン。
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884
匿名さん
次の地震に備えるとなると、地盤は大事。
だから、埋立て地や河川・湖沼付近の土砂地盤は避けたい。
また、地か水脈があるところは、台地でも地盤沈下や浸水のリスクがある。
土地の醸成においても、他から運んできた盛り土より、地形を削った切り土の方が良い。
また、東京湾直下型の地震が起きた場合、海抜の低いところは津波でやられる。
海岸沿いだけでなく、海抜が低くなっている川に沿って内陸まで逆流するので、やはり河川や湖沼の付近は内陸であっても避けたい。
そして、放射線量も低ければ低いほど良いが、柏や流山、我孫子を中心に、北西に行けば行くほど線量が高くなる。しかし、都心勤務者にとっては、通勤時間も大切であろうから、できるだけ西に行った方が便利になるという悩みがある。
ここは、どこまでの線量なら許容するかという程度問題だが、法令で定められた線量以下で探すとなると、下記地図の0.25に満たないエリアで探すということになる。
つまり、習志野市(津田沼)・船橋市(北習志野)・千葉市(幕張本郷)の三角形で囲まれたエリアが、都心に１時間以内で通えて、上記の条件を満たす消去法的トライアングルとなる。
いわゆる、習志野台地というエリアだ。
このエリアで販売されているマンションは津田沼で2つ、習志野で2つ、実籾で1つ。
しかし、実籾のマンションは飲み水とは関係ないが、地下水が汚染していて、最寄り駅から徒歩10分以内ではない(中古で売らなければいけなくなったときや、賃貸に出さなくてはいけないときに、検索から外れて需要がつかないため、足の出方が半端じゃない)。
実質は4つから選ぶことになるのだが、津田沼の南口再開発マンションは、ここ数十年で千葉県最高の開発エリアに建つということで、値段が高く、庶民には買えない。
お金に余裕があれば、最高のマンションだろう。
もうひとつの津田沼のマンションは普通の値段だが、狭い物件となる。
お金があれば広い間取りも買えるだろう。
となると、庶民である程度の広さを求めると習志野の二物件だが、街並みが古く、駅前がショボい。
金を出して津田沼の南口のマンションを買うか、広さを我慢して津田沼のもうひとつのマンションを買うのか。
もしくは、街並みを我慢して習志野の二物件から選ぶのか。
今、これしか選択肢が無いことを考えると、他県も比較せざるを得ない。
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885
匿名さん
地図を貼り忘れた
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886
匿名さん
つまり、あれかい？
県内で探している人でお金に余裕がある人は津田沼南口の一択ってことか。
だからあんなに強気で売ってるのか。
あなたが買わなくても他の人が買いますから的な。
年収欄に800万と書いたら少し見下された。
あんまり情報もくれなかったし。
決まりきったルートでパビリオン的にしか案内されなかったし。
確かに、凄く人気があるかもしれないが、感じ悪かった。
不人気物件はこれでもかと説明してくれるのにね。
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888
匿名さん
放射線量と地盤と海抜が大切というのは同意です。
確かに津田沼南口の再開発へ人気が集中しているでしょうね。
しかし、価格を考えると西東京の人気がある駅でも買える値段。
つまり、県内に拘らないならば、あえて津田沼南口だけに絞らなくても良いのでは？
TX や京葉線エリアという同価格帯の需要が凹んだ今、少し高めの値段のマンションにおいて県内では敵無しというのだけは認めます。
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889
匿名さん
津田沼かー。千葉駅、津田沼駅、船橋駅、松戸駅、柏駅は五大商業ターミナルだね。
確かに再開発となると暮らしやすそうだし、台地だから安心だね。
松戸と柏は放射能でやばいし、千葉と船橋は海抜低いから浸水リスクがある。
あと、他の四つと比べれば如何わしいエリアも少ない。
小学校の校舎も新しくなるみたいだし、ニュータウンがターミナルに出来たみたいな感じかな。
そういう意味で、確かにTX や京葉線の需要は吸収してるだろうね。
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890
匿名さん
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891
匿名さん
TX の発展には期待したんだけどな。
京葉線の内陸版みたいな街並みができる計画だったのにね。
北総線からもある程度の予算が出せる人の需要をを取り込んでたし。
原発事故で一気にイメージ悪くなって、未来が途絶えたかな。
京葉線も埋立て地ということで需要が離れるだろうし。
津田沼南口に期待するしかないね。
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892
匿名
今世田谷のスーパー敷地で１１０マイクロシートベルトだって。
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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897
匿名さん
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898
マンション住民さん
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900
匿名さん
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901
匿名さん
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902
匿名さん
JR ベスト10はこれだね。
1位 船橋(総武本線)135560人
2位 西船橋(総武本線・京葉線・武蔵野線)125114人
3位 柏(常磐線)121803人4位
4位 千葉(総武本線・外房線・内房線)106434人
5位 津田沼(総武本線)101870人
6位 松戸(常磐線)100591人
7位 舞浜(京葉線)66502人
8位 市川(総武本線)58853人
9位 本八幡(総武本線)58066人
10位 新浦安(京葉線)54724人
まあ、西船橋が抜けてたな。
市川・新浦安って乗り換えないのに多いのね。
舞浜はディズニー効果。
でも、それ以外で駅前に落ち着いた新しくて広い住環境がるとこは、津田沼の南口再開発ぐらいしかないな。
放射線量、地盤、海抜の三つもクリアだし。
金があれば千葉だとここしかないわ。
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903
匿名
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904
匿名さん
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905
匿名
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906
匿名さん
北千住って西船橋と一緒で乗り替えするだけで街とは関係無いんでしょ？
数値はあくまでも参考程度にして、実際に駅前を歩いてどんな街か調べないとね。
柏なんか親子連れの人が減ってるし。
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907
匿名
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
匿名さん
いやいや、なんといっても結局都心までの距離ですよ。
２，３年は柏の不動産も動かず中古も値下がりとかするかもしれないけど
除染もするだろうし、値がさがりだしたら、なんだかんだいって
売れ始めます。除染もきちんとしているし、都心に近いし～お買い得！みたいなｗ
そんなもんですよ。
２，３年もかからないかも？消費税もあがるしね。
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911
匿名さん
柏ほど汚染されていなくて、より都心に近いお得な場所はほかにもたくさんあると思いますよ。
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912
匿名さん
ありませんね＾＾
あとは高くてゴミゴミしたところだけです。
柏の葉とおおたかの森の住環境は最高でした。
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913
匿名
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914
匿名さん
この国の国民は、真実から目を背けているよ。
政府の思惑通りだし、会社としても助かる。
本来なら首都圏から皆が待避するレベルであった。
しかし、そうなればパニックは必須。
今も自然放射線を除いて、呼吸による内部被曝と外部被曝を足して年間1ミリを超える所は、人が住んで良いところではない。毎時0.2マイクロを超えるところね。
東葛と北総は、ほぼ入る。
食物の基準もようやく一ミリまで引き下げられたけど、事故後に基準を上げて
基準値以内だから安全だとか言ってるのをみて、はぁ？って感じだった。
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915
物件比較中さん
考え方は人それぞれだろうけど、1mSVが絶対というわけでは無いんだよね。
あくまで今までの目安であって0.9mSVが1.0mSVになるのも、1.0mSVが1.1mSVになるもの大差ないんだよね。
つまり1mSVは目安であって安心な値ではない。
人の感情の話であって、0.9mSVだった地域で事故の影響で1.0mSVになって、
癌になった場合は諦めがつくか？という点でしょう。
国が定めた1.0mSV内だったのに発症したのは仕方がない、
で済ませられるのであれば1.0mSVは死守すべき値であり、
済ませられないのであれば影響が少しでもある東日本は住んではいけない場所ということ。
仮に1.0mSV以上であっても、ライフスタイルを変えるリスクが取れないのであれば、
住んでも良いし有事の際も割り切るしかない。
その決意に危ないとか避難しろとか叫ぶのはナンセンス。
ましてや1.0mSV以下を選ぶべきという助言もナンセンス。
東日本であれば影響は0にはならないのだから。
千葉の柏から避難した人が、職に就けず困窮し、
妻子ともに地域になじめず家庭崩壊した現状を2件ほど見ているので避難が一概に正しいとは思えない。
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916
匿名さん
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917
匿名さん
親の判断で避難しないで、将来子供から非難され、家庭が崩壊する可能性もある。
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918
匿名
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919
匿名さん
そもそも年間１ｍSVって放射線を扱う施設が施設外に放出する量の限度だそうです。
その定義に当てはめれば原発事故以前に受けていた放射線量＋年間１mSV（外部＋内部）が目標値になると。
何か健康被害が出た場合、原発事故の影響が「ゼロ」と言えない状況が続く限りは政府、自治体、東電は責められるんでしょうね。
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920
匿名さん
>918さん
それは、今さえ良ければ、将来子供が放射能の影響が怖くて、
出産を断念するような状況になってもいいと言ってるようなものですよ。
今避難している人達は、自分たちの生活を犠牲にしても、
放射能汚染による子供の健康被害の可能性がある限り、
避難することを選択したわけです。
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921
匿名さん
> 何か健康被害が出た場合、原発事故の影響が「ゼロ」と言えない状況が続く限りは
> 政府、自治体、東電は責められるんでしょうね。
それならまだ救われるけど、実際には、事故の影響が証明されていないとして
補償されないんじゃないですかね。県民の健康を追跡調査し始めた福島県以外では。
関東全域で福島県なみの健康調査をしていくべきだと思いますが、人口が多すぎて
費用がばかにならないのでまあやらんでしょうね。
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922
匿名さん
914の地図になぜ東京都が色付けしてないのｗ
その空間線量測定もどうだか…
風向きとか日によって放出量も違うし。
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923
匿名
で結局どうなの？大丈夫なのかそうではないのか！みんな普通に暮らして時が経って忘れていくパターンかな。
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