高額な修繕費

状況がよく判らないのですが
・既に修理済みですか？
・依頼時に金額が決定していなかったのですか？
・高額とは、どれくらいですか？

ちなみに、「作業一式」などは、見積りでよく使われます。

管理会社と管理組合の関係を見直す。
管理会社の変更を検討する。

既に修理済みにおいても価格に納得できない又は不法に高いならば、
管理会社と話し合うことです。
当然、言い合いになることが予想されるので、第三者を介入させるか組合の視点で助力してくれる人を探しましょう。
普通に
・市役所などの管轄行政に相談
・弁護士相談
・マンション管理士に相談
などをされては？

私は価格のみならず、信頼できない業者では、目に見えない不具合（不適切な補修など）が心配です。

一定の金額以上の一時出費については、事前に管理組合の了解をとるのは常識的です。
どちらの力不足かわかりませんが、現状の組合だけでは力不足ならトータルでアドバイス受けられるマンション管理士がお勧めです。
もちろん管理士と意志の疎通ができ、人物として信頼できる人を選択する努力は必要です。

＞実質の業務は全て業者に任せているのですが、（業者に管理者になってもらっています）

丸投げするこの時点でアウトです、
あなたが理事長なら業者に管理者とは言いません
理事長が管理者です
業者が管理者とは詳しく状況を話してください。

既に修理済です。
金額は修理後に伝えられました。
理事長といっても名前だけで、実際は全て業者に任せています。

具体的に定価の何倍とは断言できないのですが、10倍くらいかと思います。
ただ何をどう修理したのかが具体的に書かれていないため、他の業者に見積もりを取りたくても
それだけの情報がありません。

↑かんちがいのひと
第三者管理方式の場合、理事長（区分所有者代表）と管理者（業者）は別人だよ。管理者は発注できるが、ハンコもってるのは理事長。
http://www.shugiin.go.jp/itdb_shitsumon.nsf/html/shitsumon/b177147.htm

ここで、第三者が言い合っても解決しません。
スレ主の組合は、理事長のみでしょうか？
まずは他の理事と協議（話し合う）べきです。
他の方が意見されてますが、それでも力不足なら組合員全員に相談すべきでしょう。

＞＞９

スレタイの下記の文面を読めば、業者が区分所有法の「管理者」だと解釈して当然である。
あなたの言う管理者っていうのは具体的に何をするひとなんだい？

＞＞分譲マンションの理事長をしております。
＞＞実質の業務は全て業者に任せているのですが、（業者に管理者になってもらっています）
＞＞高額な修繕費を請求されて困っています。

保存行為なので金額が高いか安いかを争うのは困難。
蛍光灯が切れているのを交換するときに、高いの買って交換したけど、
後から、もっと安いのあっただろう！と文句いってるのと同じ。
余程、法外な値段でなければ、問題にはならんでしょう。
もっとも、ハンコを理事長が持ってるから、支払い前に不審なのがわかったんですよね。
今回は弁護士に相談するとかしといて、制度見直しのきっかけにすればいいのではないの？

検討の余地があるものは独自に相見積を取るなどして管理会社の提示額が適正かどうか判断なさっては？
それを基に減額を求めればいいかと。

ライフラインの突発的な事故など復旧に時間をかけると二次的な被害が予見される場合は管理会社の判断で現状復旧を行われる場合があります。
この場合でも余程の緊急事態でなければ少なくとも着工前に理事長他役員への口頭報告や概算金額の提示くらいはあってしかるべきですが。

↑だからスレ主のところは、業者が「管理者」なんだよ。わからんひとだね。

本来、工事の順番は、以下のようなものかと

①工事内容を明確にする。
②相見積りを取る。
③高額な場合、臨時総会。
④工事実施。

今回のことをいい機会だと考え、管理会社変更をお勧めします。

>実質の業務は全て業者に任せているのですが、（業者に管理者になってもらっています）
管理者には保守権限がありますので泣き寝入りになります。
早急に理事長＝管理者に規約を改正して管理会社とは正規の管理委託契約を結ばなければ繰り返されることになります。

＞7
（区分所有者の団体）
第三条 　区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置くことができる。一部の区分所有者のみの共用に供されるべきことが明らかな共用部分（以下「一部共用部分」という。）をそれらの区分所有者が管理するときも、同様とする。

スレ主は地域のマンション管理士会へ相談すべき。
掲示板へ書くのはその後。

管理者は置けるが、決済権はないですよね？

費用がかかることに関しては、緊急を要してないなら、
許可していない費用は、払う必要はないと思うますけど。
少なくともうちのマンションでは、こんな請求書にはハンコ押さないですよ。
押す必要もないと思いますよ。

もしそんなことがまかり通っているなら、完全に業者になめられているだけだと思いますよ。
とりあえず、簡単に相談にのってもらえる消費者センターに問い合わせてみるのも手ですよ。
もしくは行政の窓口かな

↑管理者は区分所有者に代わって保存行為をしてるんでしょ。誰の許しがいるんだい？代理権＝決定権だということがわからんのか？保存行為にかかったカネは当然に請求できる。