岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
アハハ、確かに住むのは勝手だけど、そんなじゃ浮くと思うよ。
親子共々それなりの層ばかりだしね。
結局何を重視するかですね。
以下3学区が資産価値としては良いかと。
中央学区 → オシャレ、セレブ志向 都会的な生活 車不要
伊島学区 → ブランド志向 中受不要 生活利便性
三勲学区 → 堅実性 子どもの学歴、教育環境 利便性より治安重視
セレブは車持つよ。
しかも中央に何人いるのさ（笑）
あくまでセレブ「志向」だから。
志向(笑)
ならば、どこだって良いってことね。
B気にしない人なら、更にどこでもいいもんね。
なるほど、中四国も少なくないと訊きます。
岡山で最も崇高な学区は伊島京山のみです。
>>2382 口コミ知りたいさん
私も伊島の利便性がいいとは思えないです。
駅の西側は意外と不便です。
実際の距離以上に駅前が遠く感じます。
でも、一家に車一台で旦那さんが会社に車を持って行ってしまい、
奥さんは自転車行動、子どもはまだ小さいって家庭には向いてるんだと思う。
お店や習い事とか塾も一通り揃ってるし。
住む人も選びますからね、無理なさらなくても他の学区を選べば良と思いますよ。
伊島誰でも住めるから(*´∇｀*)
賃貸物件があんなに多い学区はなかなかないからね。
京山中も当然受験もなく誰でも入れるからね。
そりゃ人増えるの当たり前。
全体的にヤバいから、選択肢ないのでは。
伊島・京山学区の中古マンションを数年前から狙ってますが、出てもすぐに無くなるし年々高騰して手が出せなくなってきました…
新しく建てられるような場所もあまりないし、学区の良さと相まって希少性？があるんでしょうな。
道路広くても、民度がいまいちなら選ばないでしょう。
なるほど確かに土地が無いだけか…
高値維持してる理由で他に考えられるのは、一応岡山駅まで自転車なら通勤圏内ってことと、駅回りと違って静かな住環境ってことですかね？
大きい公園とかも近いし。
子育て世代だけでみたらメリットは多いのかな。
戸建てと社宅官舎ばかりだから、新たに住むのは難しいですしね。
学区重視するなら京山校区でもいいと思うけど、学生の間も限られるし、賃貸で十分だと思う。買うなら岡山駅周辺のマンションの方が、資産価値もあるし便利だしいいと思うけど、京山校区より遥かに高い。
京山中周りは浸水するしね。
今から住むのはちょっと違うかなと思う。
小さなお子様がいたり、中学受験しないと決めてるんなら良いかもね。
中学受験するとなると、操山も附属も大安寺も微妙に遠いのよねー。
近くの一宮高校目指すくらいの平均的な学力の子はいいと思う。
確かに京山中まわり自体には特に魅力を感じないしこれから住もうとも思わないかな。そもそも京山中の住所は津島京町で、あのへんは岡山駅も遠くて不便そう…
伊島～京山町あたりは資産価値として高そう&住みやすそうだけど、京山中周辺ってなると微妙でしかないですね。
そういう方は、特に住まない方が良いでしょう。
伊島小、京山中から岡工落ちて関西行ってました
学区がどうこう言うより子供自身が勉強すれば何処の学区でもいいと思う
今時、昔ながらの不良なんて居ないし勉強は本でもネットでもできる
私はあまり勉強してませんでした
岡山で最も良い学区は、伊島京山学区です。
が、住める人は限られています。
京山が良いのではなく、それ以外が底辺すぎるってだけでしょ。
金持ちという意味では、中央学区のほうが多そう。
京山がいいのは、アレな人が少ない、民度が良い、これに付きます。
他の学区は酷いですからね。
↑ものすごく同意。
決して金持ちが多いわけではないけど、子供にとって環境がいいことを理由にこのエリアに住むことを選択する人が多いから、自然とまともな人が集まるよね。
BやDが少なくない県なので、住む学区はより一層気を付けましょう。
子供だけでなく親との付き合いもありますからね。怖い怖い。
いやいや、京山学区、不審者結構出るし、特別民度がいいわけじゃないですよ。
BとかDと無縁というわけでもないですし。
実際に住めばわかります。
不審者は中央町から清輝橋辺りが最も多い。
子供がいない人でも、県警のももかメールでチェック必須。
京山伊島は何度も出ているが、市内においては最も良い民度。
公務員社宅が多くあるか、公営団地・隣保館があるか
これらでよりよくわかります。
>>2406 匿名さん
不審者情報が多いのに、何を根拠に「市内においては最も良い民度」と言えるんでしょうか？
公務員住宅云々より、外部からどれだけ人が入ってくるかが重要ですよ。
あんなに深夜営業のある飲食店が多いのに、治安が良いはずがない。岡山から出たことのない人、都市で暮らしたことのない人にはわからないと思いますが。
田舎の方は「お店が多いところ」を「賑やかでいいところ」と錯覚しがちですが、そういうところは本来の文教地区とは言えません。
京山学区は、県外から来た人間からすると文教地区には見えないです。
不審者情報本当に見たの？
見たうえで言ってるなら相当阿呆ですね。
岡山市でまともな学区は京山しかないよ。他が悪すぎるだけ。
あんなに深夜営業のある飲食店が多い
→？？京山付近ってそもそも飲食店なんてほとんど無く、閑静な住宅街ですが…あと、賑やか？どの辺が？？
どこか別の県の京山と混同されているのでしょうか…
別に京山悪いわけじゃないですからね。
単に他学区を見下してバカにできるほど偉くないって話です。
そういうマウントは下品ですよ。
伊島・京山エリアに住んでいますが、このあたりにパチ屋はありませんよ…具体的にどの店のことを言われているのでしょうか？？
居酒屋も、大学生向けのこじんまりした店がポツリポツリとはありますが…もしかしてこれらのことを指して賑やかと仰っているのでしょうか…？
さすがに嘘はいけないと思います…
業者が己の物件の地区をおしてるみたいですよ、此処は昔からそう。
>>2412 マンション検討中さん
あ、悪い、清心町は京山学区じゃなかったか。
居酒屋や24時間ファミレス、深夜営業のある飲食店は普通にあるじゃん。
岡山県外の文教地区はそんなのなくて夜は静かだよって話。
なるほど、学区の端から端まで見られていたのですね。それでいうと確かに幹線道路沿いにはファミレス類もありますし、さすがに学区全体が文教地区というのは無理がありますよね…
みなさんが文教地区としてイメージされているエリアは、京山学区の中でも伊島町～京山町付近を指しているものと思っておりましたので…
失礼しました！
岡山で最も良い学区は京山です。
他にはありませんから。
>>2416 匿名さん
キミはいつも何かを推す時に、ほかのものを貶めて何かを褒め称えるやり方をしてるの？
そういうのって説得力ないし、聞いてて気持ち良くないから嫌われるよ。
褒め称えたものの価値すら逆に自分でサゲてんのよ。
京山学区が1番って思うならもっと余裕持ちなよ。
>>2416 匿名さん
キミはいつも何かを推す時に、ほかのものを貶めて何かを褒め称えるやり方をしてるの？
そういうのって説得力ないし、聞いてて気持ち良くないから嫌われるよ。
褒め称えたものの価値すら逆に自分でサゲてんのよ。
京山学区が1番って思うならもっと余裕持ちなよ。
安全をかんがえると、伊島京山学区だよ、、昔も今も変わらずね。
それ以外に文教地区と呼べる学区ないし。
公営住宅が建っていない。
集会所が存在しない。
これを厳守すれば、学区は限られてきます。
>>2414 通りがかりさん
清心町は京山学区ですよ。
パチンコ屋ありますね。
ボーリングのフェアレーンも深夜までやってますし、ファミレス、コンビニも数多くあります。
都市から転勤で来た方は京山学区を「文教地区」とは決して認めません。
岡山の人は、岡大があるから、ベネッセが生まれたから、安易に「文教地区」と呼ぶのでしょうが、全国的な感覚とはズレてますね。
そんなこと言ってたら、住むところなくなる。
京山学区は岡山の文教地区ではなく、岡山で唯一住めるまともな地区ってこと。
他がどんだけ恐ろしいかは差別的な話になるので、知りたい人は各自お調べを。
>>2421 匿名さん
確かに、京山学区全域=文教地区と言うにはさすがに無理があるし違和感ありますよね…
仰られている全国的な感覚？に合致するとしたら、京山学区の中でも伊島町～京山町付近に実際のところは限定されてしまうのでしょうね。
何しろ、他の学区が全てアレだから。
仕方ないね。
>>2423 マンション検討中さん
そうですね。
京山学区、確かに住みやすいのは間違いないです。
でも、あくまで地元密着型で伸び伸び育てたいご家庭向けですね。
中学受験失敗しても京山中には誰でも入れるわけですから、そういった意味での安心感はありますよね。
生徒数がすごく多いので、なかなか難しいところもありますね。
とはいえ、他がひどすぎるからね。
京山以外に住みやすい学区なんて存在しないでしょ。
公立に通わなければ、あまり学区を重視する必要もないかなと。隣人ガチャはどこでもあるし。さらにマンションなら子供の進学先に合わせて住み替えるのも一つの手かと。附小中に行けば三勲とか。私立に行けば、便利な駅前のマンションでもいいかと。
それを言ったら、学区関係なくなるじゃん。
岡山は田舎まだまだ公立志向、よって学区や地区は大事。
三勲は交通の便が悪いし、駅前は治安の面で難。附属中って岡大のことですかね。
であれば高校もないし、今は不人気。
三勲、路面電車もあるし、バスもたくさんあるから便利ですよ。
駐車場は高いですが、中央学区ほどではないし。
附属が不人気ってどこ調べでしょうか？
受験が嫌じゃなければ三勲いいですよ。
附属に幼稚園からでも小学校、中学校からでも入れましょう。
附属で上位3分の2くらいは朝日高に入学できるんです。附属中出身というだけで、朝日では内申有利というのは昔から言われています。朝日高附属と言われています。
京山から朝日に行く子が多いイメージがありますが、所詮300人いるうちのせいぜい50人、60人程度です。
それでも京山には誰でも入れるし、岡山市立の中ではいい方ですが。
附属じゃなくても県立操山はお隣の学区で通いやすいです。三勲に住んで、附属を幼、小で受ける。運悪く落ちても中学受験で県立操山に受かれば高校までありますし、県立操山コースも素晴らしいと思います。
ただ、それも落ちれば市立操山なんですよね。最近は悪くないですが、昔からのイメージは微妙なところもありますよね。
私立に行かせる覚悟あるなら三勲学区いいですよ。ガチャガチャしたお店もないですし。
受験したくない、どうしても公立がいいなら、最悪京山中に入れる京山学区いいかもですね。
幼稚舎からなら、超簡単。
ちょっと勉強して中学でから入学しても
高校ないから再受験。
遠いけど、賢い子は広福へ行きますよ。
公立大好きの高齢者又は経済的にキツイ場合は、京山から朝日。
私立可能な富裕層は、朝日塾から白陵。
異論がある人は、何かが欠けていると思われますね。
>>2431 ご近所さん
附属幼稚園は受験そのものは競争率3倍くらいでしょう。
岡山の幼稚園では一番難しいですよ。クジもあるので運も必要です。
だが、幼稚園は受験よりお付き合いと通園がキツいです。
車での送迎禁止なので三勲学区内に住んでないと辛いです。
プラスお金持ちと付き合うので交際費がかさみます。
仰る通り高校で再受験が必要なのは当然ですが、京山より朝日に入りやすいって言ってるんでしょう？
優秀な子が多いので自分も引き上げてもらえるんです。
誰でも入れる市立中学より環境が良いのは当たり前じゃないですか？
ただ、色んな子どもがいる市立の環境でトップを取れる子は大学受験でも本当に強いです。子どもによって適正を見極めなきゃいけませんね。
広福たしかにいい学校です。しかし、本当に遠いですよ。
倉敷ならまだしも岡山市内から通ってる子はまだまだ少数です。
↑そんな感じで、学校の選択肢もいろいろあるのだから、学区にこだわらず、子供がいれば通学に便利な場所を選んで住み替えるっていうのもいいのでは。
伊島学区は、
最近古い単身用マンションに
外国の人が沢山入居していて、
ゴミ捨てに関して日本ルールを無視して、
収集日や分別も守らないどころか、
引越しで出た不要家具も平気で捨てて、
収集不可能なため、
ゴミステーションがスラム化しているイメージです。
公営住宅や集会所がないところは良い学区です。
>>2434 マンコミュファンさん
単身用マンションが多いとどうしても治安は多少荒れますよね。
外国人だと、伊島より津島の方がその傾向が強そうですけどね。
あとは御野学区もアジア系の外国人多いですよね。
岡山市内でまともな学区は京山しかありません。
それ以外は、住まない方がいい。
そう思いたいんだろうが、
実際良くない地区が多すぎる。
消去法で京山しか残らない。
頭が悪い反応だね。
その程度なら、どの学区住んでも問題ないと思うよ。
まぁ、確かに伊島にもデメリットたくさんあるし、
伊島一強って思ってる人は少数だよね。
岡山で最も住みやすい文教地区は、伊島京山学区です。
ただし、住む人を選びます。
伊島、幅広く誰でも住めるから人が多いんでしょう。
立派な家も多いけど、庶民的なマンションやアパートも8万くらいであるし！
そんなに僻まなくても。
大元や三勲もいいと思いますよ。
マンションだって沢山建ってるしね(笑)
なら浜西川原に住めば？
中区住みでしたが、住吉は豪邸多いですよ。前は古い家も多かったですが、最近は新しい家も建ったりしてます。
あの周辺は岡山の中心部からも近いので便利も良いし、閑静な住宅地が続いていて、住むには良いところじゃないですか？国富とか浜とかなら賃貸も多いですし。水害が心配なら北区の岡山駅周辺ですかね。高いけど。
京山学区は良いとは聞きますね。1度住んでみたいかも。ちなみに京山中は偏差値高いそうで。
公営住宅多すぎ、そういう人多いけど気になりませんか？
>>2448 しがない匿名さん
住吉むちゃくちゃいいけど、土地余ってないし、高いんだよね。
岡山の名だたる方々が住んでるよ。
住んでないとなかなか通らない場所だから閑静で変な人いない。
でも賃貸も家賃26万とかだし、なかなか住めないね。
浜は知らんけど国富は賃貸多くないよ。住吉よりは多いけどね。
>>2451 匿名っこさん
住吉で家賃26万てどこ？聞いたことないけど。
国富もいいけど、賃貸多くはないよね。
あってもかなり古いのに家賃は高い。
浜は学区も変わるからそこそこ安い。
周辺にスーパーなど揃っていて便利なのは浜の方だけど、学区や環境重視だと三勲になるのかな。
住吉は土手下だからねぇ。
そうでもない、古い街で難しい人が多そう、交通の便も良くない。
>>2452 匿名さん
住吉はさくらみちガーデンとかも高いとこは家賃20万以上じゃなかったかな？
ほかに賃貸がない地域だから、そのくらい出す人もいるよね。
ま、伊島が好きな人は旭川を越える三勲は微妙だろうし、
三勲が好きな人は岡山駅の西側はちょっと…となるし相容れないと思う。
どっちが上とか下ではなく、好みが分かれるところ。
万人受けするのは伊島、何よりも子どもの教育環境重視なら三勲ではないかと。
いずれにしても操山中（市立ね）が、学区的にかなり悪いから。
>>2458 匿名さん
あの辺に住んでるちょっと賢い子はみんな受験するから関係ないんよ。
県立操山も附属も近いし受験が普通。
逆に平均くらいの偏差値の子なら京山学区に住んだ方が無難ではあるわな。受験しなくても一宮くらいなら楽に入れるだろうし、通いやすい。
それでも市立操山に限らず、岡輝ですら昔よりは随分マシにはなったよね。
それは地元公立の子供を差別したことになりますが
差別というか、地元公立と受験を勝ち抜いて入る学校が差があるのは当たり前では？
いくらいい学区だとしても誰でも入れるのよ、地元公立は。
操山学区ね、市営住宅のせいでヤンキーだらけ。
でも良ければどうぞ。
>>2463 匿名さん
京山中を「誰でも入れる学校」って言われてキレてるの？
可哀想に。
他学区サゲ運動頑張ってくださいね。
たかが学区の話で選民意識持てるの羨ましいです。
ほんとに住んでるのか疑わしいですが。
2463ではありませんが。
たしかに公営団地の有無、隣保館の有無を調べると
自ずと良い学区そうでない学区がわかります。
岡山は哀しいかな、そういう地区が多いので、
より慎重に住む場所、住むマンション等々を
選ぶ必要があります。
岡山中央中学は今どんな感じなんだろう？
操山か中央の学区を検討してるんだけど、どちらもあまりおすすめではないのかな？
そうそう、たかが学区の話なのよ。
地元自慢するのは別に構わないんだけど、
他人を見下した書き込みは見てて嫌なもんだよ。
京山学区いいなぁ羨ましいなぁって言われたいんだったら真逆のことやってるよ。
京山ってそんなに酷いの？
>>2470 匿名さん
ハイハイ。
今日も誰も食いつかない公営住宅云々の啓蒙活動頑張って下さいね。
また別人のふりして書き込んだら良いではないですか。
それとも伊島を妬んでるって書きますか。お好きにどうぞ。
あの辺りは戸建てが多くマンションは少ないからね。
叩くのは他の地区のデ○。
だからって、学区のカーストは変わらないよ（笑）
街歩いてみて泡沫政党(共産・立憲・れいわ・宗教系)のポスター貼ってあるところは住まない方がいいのは鉄則
左翼系は下手すると事件に巻き込まれる
草加
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
