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検討中
[更新日時] 2013-07-03 14:22:07
担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震3、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか?
フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/
[スレ作成日時]2007-08-02 18:31:00
物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フジ住宅って?
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975
周辺住民さん
フジパレスシニアができたら周辺の住宅や土地の評価額が下がります。
私は2000万の値がついていたのに結局は1200万になりました。
騒音もすごいし、今も叫んでるジジイがいたので苦情の電話をしたがおさまらない。
もう警察を呼ぶしかない。
あまりにひどいので周辺住民の方と裁判を起こします。
973のフジパレスシニア市町建設反対さん
日照権の問題はうちでもあってフジ住宅は金をばらまいています。
工事がまだなら告訴すべきです。
一軒当たり300万、ごねたら500万、***屋さんには2000万です。
最後のは脅されたと思います。
まだ建設前ならば建設中止の一つの方法に使ってはいかがでしょう。
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976
周辺住民さん
茨木のビッグハーベストランドで販売所の火災があった模様です。
放火の可能性が高いということです。
出勤時に近隣を通るのですが、工業地帯なので夜に人がいないと危険なのかもしれませんね。
周辺地域の治安の悪さを露呈してしまった感じがして、茨木市民として残念です。
そういえば少し前に方かと思われる不審火が連続したこともあるので、
同一犯人によるものなのでしょうか?
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977
匿名
ここって、悪くはないんですよね
工法もごく標準的だし
土地の値段もそこまで高く設定しているということもない
なのに総合で見ると他所より3、400万高い
土地がとんでもない僻地にあったかと思えば
ここはなかなかいい場所だと思うと、おおよその建物・付帯価格・利ざやから予想できる総合価格よりなぜか500万ぐらい上乗せされていたりして、あれ? ってなる
買う前に、その土地の相場や諸経費込みの競合価格をよく調べてみたほうがいいかも
面倒な方はそのまま買えばいい
値引きはしない主義だそうだから、割高なのにさえ納得できれば、そう変な物件はよこさないよ
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978
購入検討中さん
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979
購入検討中さん
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980
住まいに詳しい人
№977さんへ
上場企業の宿命ですね。
一名の営業マンが、数十名の役員、内勤者の高額な給与も稼がなきゃいけないのでね。
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981
購入経験者さん
フジ住宅は最悪です。
購入までは人も良く見えますが、実際に購入して引き渡しをしてしまうと対応が全くです。床も傷だらけ、床に穴が空いていても見えていなければ良いかのようにそのまま放置されていました。こっちが言うと対応しましたが・・・
フジのホームページを見ても分かるように駐在員を置いたりしているけど、なぁなぁの駐在員がいて、住民と必要以上に接してまるで友達気分。仕事をしているようには見えません。住民の家に上がりこみ晩御飯まで食べた上に知った情報を他の住民にベラベラしゃべっています。例えば「ここの土地は契約が決まっていたけど、ローンが通らなくてだめになった」などの言ってもいいの?と思う事までしゃべっています。ブログも会社の仕事の一環のはずがすでに自分個人のブログかのようなどーでも良い情報。公園で遊んでいる子どもを勝手に撮ってブログに載せたり、常識がありません。
早く出てって欲しい。
ホームページなどに載せている購入住民の声などもアンケートに悪い事が書かれているとその結果は無かった事・・・など会社に都合の良い情報しかないので信頼もできません。
もしフジ住宅で購入を考えている方に経験者としてはおすすめ出来ません。
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982
匿名さん
それってさくら坂の駐在員ですか?
ブログを読んでの感想ですが、色んな家で晩ご飯ご馳走になってお泊りしてってよく書いてますね。
あとブログを見る人は分譲地の情報やフジ住宅の情報を知りたいだろうに、
◯◯の休日のような内容は自分も興味ない。
ネタがないのか何回にも分けて個人旅行の記事を延々書いていたのには呆れました。
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983
匿名
フジ住宅の全般そんなブログばっかりですよ。
客から貰ったお菓子を口あんぐり開けて、ふざけた感じで食べてたり、
どーでも良い内容ばっかり。ほんと分譲地に関係する内容が知りたい。
駐在員なんて大体がパートみたいだし、お気楽なんじゃない?
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984
208
フジさんの営業さんは
どうしてあんなにいい会社だとアピールするのですか?
物件を熱く語るならまだ理解できるのですが
そういった事はなく
会社の良さを延々アピールしました。
そんな会社はフジさんだけです。
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985
匿名さん
私も延々社長の素晴らしさを語られました。
社長が書いた?なんか小さい有難い言葉が書かれた本を
毎日読んでると仰ってました。
チョット引いてしまったよ。
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986
208
>匿名さん
そうそう(笑)
社長の素晴らしさをアピールするので
最初は会社の知名度の低さをそれで補う目的なのかと思っていました。
ところがそれがあまりに頻繁で
しかも物件に関してのセールスが少ない。
物件よりも社長・会社なんですよ。
なんだか不安でした。
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987
購入経験者さん
駐在員あれで社員なんですw
パートも一名いますが・・・
社員だからこそしっかりすればいいのに、仲良くなった人の家に上り込んで、お客さんが来た時は案内してってゆう感じであの仕事でよく給料もらってるなって感じです。
前のブログにものってましたが、住民の旦那のバイクの後ろに乗せてもらってニヤニヤ!
非常識です。
それが自分の旦那にそんな事したら絶対ゆるせませんけど。
工事現場にかっこいい人いてるとか、あそのこ旦那さん男前だとかそんな話ばっかり。
プライベートと仕事の区別も出来ないようですね。
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988
匿名さん
さくら坂の駐在員あれで社員なのか~
節度を持った態度に改めてほしいものだ。
あの駐在員はブログで姪っ子自慢が激しいけど、
現地の子供達の写真を載せてるときも
そこそこの顔をしてる子供には可愛いと社交辞令で書くが、残念な顔立ちの子にはお世辞の可愛いの一言も無く常にスルーw
残酷ですな。
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989
匿名
社員の人が自社の住宅を購入すれば
クビになりづらいですか?
それとも関係なくクビになっちゃうんでしょうか?
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990
匿名さん
多分関係ないです。
社員割引きも無いって聞きました。
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991
匿名
ココのマンションはどうですか?
会社・会長をアピールする特殊な営業手法に
困惑してます(笑)
なんか不安になるんですよ。
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992
匿名さん
第一期販売より2期販売の方が
値段は下がるんですか?
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993
匿名
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994
匿名
会長崇拝の話はもういい
聞きあきた
戸建ての情報をみたい
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995
208
会長崇拝の話 ぜひ聞きたいです。
社員はマジで崇拝してるのですか?
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996
匿名
社員の感想文を見せられましたが
最後は決まって
「働かせて頂いて感謝しています」
みたいな内容で締めくくられていました。
文字数にして1200文字程度の結構長い文章で
書くのも大変そうでした。
あの感想文には一体なんの意味があるのでしょうか?
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997
匿名さん
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998
購入検討中さん
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999
匿名
崇拝されてるふりに気づかないの?(爆)
バレない?
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1000
匿名
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1001
匿名さん
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1002
住まいに詳しい人
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1003
匿名
フジで住宅を建設中。
まず、標準が低いです。
ある程度理想のある方は、他で建てる事をオススメします。
そして、ミスが多い!!
建築を開始してから今までに3つ以上のミスがありました。
取りかかり前にこちらが気づいて言うと、電話で「すいません、発注ミスでした。」の一言。
「取りかかる前に気づいて頂いて、ありがとうございます。」の一言でもあればと思います。
そんなことが何度かあり、もう気持ちもクタクタです・・・。
一生に一度になるだろう、マイホーム。
少しでもこれからマイホームをお考えの人の参考になればと思います。
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1004
周辺住民さん
・隣のUR用地の売却事業者募集始まりましたね。
・1月末には結果出るみたい。
・どこになるかな?何がくるかな?
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1005
匿名
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1006
匿名
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1007
匿名
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1008
匿名
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1009
ちょんまげ
予算オーバー気になりますが
建売購入に迷ってるけど新たにフジ住宅関係なく土地探して購入する方法が良いか?
結局フジ○○は土地&建物セットで高く金額設定してる?
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1010
匿名
他に土地が見つかる地域で、フジで建てるメリットがわからない…
立地が気に入って、渋々…って人が多いんじゃないでしょうか
土地も建物も、まぁ妥当な値段じゃないかと
お金払っても、そもそも大したオプションが無いです
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1011
匿名さん
北部は人気の場所抑えてるよ
大阪市内で30坪近い土地は中々見つからない。
ちなみにフジの家冬は寒いです。
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1014
匿名さん
以前に購入検討したものです。
建物の構造や素材などは良いとは思いますが、モデルハウスはほとんどオプションなので、
外観や内装にこだわる人はかなり高額になるのでやめておいたほうがいいと思います。
最近その土地に家が建ち始めましたが、広告のイメージとはかけ離れた
シンプルな外装の家が多いなと思いました。
私の場合、担当の営業さんが最悪でした。
無理やり勧めてくるし、言ってることが嘘くさくてやたら自宅で話をしたがるので
(最後まで拒否しましたが)最後まで信用できませんでした…。最後の日はブチ切れかけたし…。
ほかの営業さんもそうなのかと様子をうかがってましたが、年配の営業さんは
落ち着いた感じ。
結局ほかのところで購入することになったのですが、
そこの営業さんはすごくいい感じの人で信用できるし、家も納得いくものが建てられそうなので
フジで買わなくて良かったと夫婦共々思っています。
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1015
匿名さん
住宅業界に限らずだけど、営業の手腕は大事だよね。
感じの悪い営業(若そうでヤンキーっぽい)もチラホラいるみたいだね、ここ。
そういう人に当たってたらフジで買うことはなかったかもしれない。
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1016
匿名さん
ほんまに営業さんの手腕は大事だと思います。
自分の話しかしなかったり…。都合の悪い話になるとスルーする…。
売るのことだけにに必至やし…
もっと人の心をつかめるような営業の仕方を勉強してほしいと思いました。
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1017
匿名
会長の絶賛のお話を営業トークとしてされるのに
とても違和感を感じて
検討するも「君子危うきに近づかず」で他をあたりました。
あのトーク、物件と関係ないのですが
いったい何なんでしょうか?(笑)
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1018
購入者
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1019
匿名さん
布教活動
最近では住宅館で録音などもしているので、しっかり布教活動しないと…
しっかりした考えの会社(売上重視でないetc)→そんな会社で働ける社員・家族『幸せ(*´∀`*)』→押し売られないので顧客も『幸せ(*´∀`*)』
を、熱弁されているのです。
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1020
検討者
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1021
匿名さん
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1022
ご近所さん
フジさんが大規模に売り出してる武庫之荘の西側の空き地、結局どこの業者がおとしたのか、
どなたかご存知ですか?
これでマンションでも建とうものならますます苦戦ですね。
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1023
匿名
戸建てエリア というのは確定しているので、マンションの心配は無いみたいですね
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1024
住まいに詳しい人
H.Pから大阪支社の営業部員紹介のリンクが無くなっているが、またトラブルた?
これって余計に不信感煽らねぇ?
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