タマホームご存知ですか？　その31

タマホームって高いんですね。
結局、地元の業者で建てることにしました。坪35万でした。

直営だから経費が掛かるのでしょう。土地代、人件費、広告宣伝等。一方、工務店は良し悪しが会社によってバラバラなため、こっちが知識を持たないと選び難いです。ただ私もそうですが、タマホームで見積もりをするのは安いというイメージがあるから。でも実際に見積もりするとイメージとは異なります。

>>997
少し前の話だけど、準防地域だと坪二万位アップだったと記憶している。
タマが都市部では弱く、地方で強い理由の１つだと思う。
都市部の市街地になると、ほとんどが準防火地域だからね。

ローコストメーカーの十八番は土地区画の広い地域で延床の大きい家を建てるケースだよな。
それも都市部で弱い所以。

>>1000
坪２万円UPでしたら知れてます。見積もりのトータルは想像を超えてお高いです。

>>996様
坪2万円まで値引き出来るみたいですよ。

変だな・・・
自分の見積もりでは３０万切ってるし全然安いけど
騙されてるんでしょうか

>>騙されてるんでしょうか
はい、夢でも見ているのです。
現在の標準価格モデルでは坪３０万円を切ることはないです。

ブログとかmixiとかで実際の費用をみればわかると思うけど、言われているほど安くないよ？
しかも、外観は地味な似たような家。
特に、白系と茶系のサイディングの張り分けが多いね。

>1006
じゃあどんな貼り分けが良いの？
教えて下さい。

>>1007
縦張りと横張りをミックスさせた張り分けや、縦張りが無いのが致命的だね。
サイディングの柄にもよるけど。
横張りだけだったら、下手に張り分けしないで一色にした方がいいよ。
まあ、屋根の形状も単純な切妻や寄棟ばかりだから、どうしても似たような家になってしまうのも仕方ないか。

>>1000
更に付け加えると。
都市部だと都市ガスが多いから、オール電化のメリットはない。
一方、タマはオール電化をセールスポイントにしているから、都市部ではミスマッチになり弱い

縦張りのデメリットちゃんと理解してるの？

タマホームでも縦貼りありますよ。
1006さんが見たタマホームの家がたまたま横貼りだっただけでは？

>>1011
確かに、タマでも縦張りできるけど、かなり高くなるし、選べるサイディングの種類も半分以下になるよ。
だから、ほとんどの人がやらないんだと思う。
オレがもらった見積もりだと、４０坪ちょっとの家で、約３５万位のアップだった。
ちなみに、オレの担当営業は縦張りを知らなくて、模様が縦になっているサイディングだと勘違いしていた。

3階建てはぜんぜんダメ。
最上級の仕様しか対応してないんだって。
概算でパワービルダー系の倍以上。

都市部は苦手みたい。

>>1011とかは、まさに横張りと縦張りとの違いがわかってないんじゃないかな？

>>1010
ぜひ、デェメリットを教えて下さい。
タマで多い、単純な総二階、寄棟の家を仮定したとしても、横張りだけでデザインを決めるのと、横張りと縦張りの両方を考えてデザインを決めるのでは、バリエーションもデザイン性も後者に軍配があがると思いますが？

建売で良くみるパターンだな（笑）

最近は、建売の方がシャレた家を作ってるよ

>>1014
縦張り、横張りってなんですか？
ご教授お願いします。