東急田園都市線って最高！！

まー好みは人それぞれですからねー。
ちなみに私は青葉台に住んでいて横浜ナンバーですが、”横浜”という
字体がバランスがとれているように見えて、結構気に入っています。
個人的に　”品川”がイマイチのように見えて好きではありませんね。

江田記念病院、精神科もあるらしいです。指定病院じゃないから、あまりハードな感じじゃなくて、受診しやすそうです。内覧会に行ったけど、建物は綺麗だし、部屋も精神科とは思えない明るさで、ホテル並みだったよ。この辺には良い雰囲気の精神科系病院なかったから、ちょっと嬉しいかも。

精神科入院患者の脱走や徘徊は大丈夫なんだろうか・・・・

５月開業って書いてあったけど、もう開業してるのでしょうか？
ＨＰ等で見るかぎりまだのような気がしますが。

田園都市線では、山田建設さんの物件がお勧めですよ。
　特にミオカステーロあざみ野南は、実質3駅利用できますので、
利便性は大変いいと思います。

そうかな？
１　ベランダ側にすぐ東名高速が走ってる
２　近くに葬儀場がある
３　精神科の入った病院も近くにある
４　オール電化
以上のことから、広くて安いけど、候補にも入りませんでした。

他のスレでもありましたが、あざみ野は結構住みにくくなってきているらしい・・・。
https://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1
やはり江田とかのまだあまり開発されていない場所がいいのかな？

あざみ野駅と江田駅の複雑な関係は，遠く横浜市営地下鉄敷設の
時代にまでさかのぼります。当初，地下鉄は「あざみ野駅」ではなく
「江田駅」につながるはずだったのです。そのため東急電鉄は「江田駅」を
乗換駅とするべく，ホームの増設，周辺地域の開発に着手しました。
当然，急行停車駅として視野にも入れていたはずです。電車の
待ち合わせができるよう，ホームも増やしたのですから。さらにダイヤ的にも
ここの位置が時間調整に最も適していると聞きます。しかし，
ここでは詳しくは述べられませんが，ある事件がおこり，地下鉄は
「江田駅」ではなく「あざみ野駅」につながることになりました。あとは
ご覧の通りです。もし「江田駅」に地下鉄が接続し，当然急行停車駅と
なったら，江田駅は周辺は申し分のない交通の要所として栄え，隣の
あざみ野駅は，中途半端な栄え方はしなかったはずです。

言われてみれば，江田駅は急行が停車できるように作られていますよね。
どう考えても，追い越しだけのホームとして作られたとは思えません。
それに，ホームの幅は狭いものの，構造は溝の口駅とクリソツです。
29：さんは，江田駅周辺に在住の方ですか？

へぇ〜、長年同沿線に住んでますけど全然知りませんでした〜。ある事件ってどんな事件ですか？非常に気になります〜。詳しくでなくていいので、言える範囲で教えて下さい！！

気になるので、早く続きを教えてくださいぃぃぃ！

記念病院は、あざみ野にあったプラザ記念病院という老人しか行かない病院が転居したと聞いてます。
江田駅近辺は、小学校もないけれど、病院もなくって、マンションばかり建ち始めたから、利便性は増したでしょう。
最近のマンションは、前述のミオカステーロのように、どこの駅からも満遍なく遠いという物件も増えましたね。
小学校まで歩いて４０分、その間人通りも街灯もないような。
駅が近いのに、騒音３兄弟がもれなくついてくる＋高架線というすてきなオプションもついている場所も多いですね

江田なら↓は、どうでしょう。
騒音3兄弟から少し離れているようですが・・・。

http://www.nomu.com/new/aoba-eda/index2.html

良さげですね〜。でも残り２戸しかないんだ。穴場的存在ですね。
江田は何もないですよね（笑）。でもそれが良い所でもあるのかな？２９さんの言う通りだとすると、江田も将来はどんどん発展していくのでしょうか。だとしたら今が買い？

江田は、近隣の駅に比べて格安ですよね。
藤が丘なんて高くてとても買えませんよ・・涙

34さんの教えてくれたマンションのMRは解体されてますね。
もう売れちゃったのかな？

駅から近い割に値段が安いのでミオカステーロあざみ野南を検討してますが江田の住み心地も含め、物件も全然話題になってませんね？
何か問題でもあるんでしょうか？

東名のすぐ側で、２４６も近いからじゃないですか？その分安くはなってますけどね。

なるほど・・・あとは現地に行って自分自身で許容できる範囲なのか
どうかですね。
MRを見た限りでは創りと価格が気にいったので（あと駅が近いという
点も）実際に現地にまで足を運び判断してみます。

やはり富裕層は多くても所謂「権力者」が住んでないからじゃないですか
パパママバイバイから何十年も経っているのに今だに軍のヘリや戦闘機
がバリバリ音を立てて飛んでるし、ひどい時には夜中にも飛んでくるし、
こんな事たまプラですれば即、ある筋から圧力＆クレームがいくでしょう
駅前にはしょぼいSHOPしかないし・・
しかし「ツタヤ系」くらい駅前にできて欲しいよね〜

沿線在住です。
最近江田の東急ストアに始めていきました。
二子玉川・宮崎台・宮前平・鷺沼・あざみ野・・・等沿線の東急ストアは
かなり行きましたが、江田の活気のなさは少し気になります。
品揃いは、他店と比べてそんなに遜色ないように思えるのですが。

ご指摘の通り！確かに活気も権力もないですね。
例えばこの様なスレが立った場合他の地区では結構盛んに議論されたり
意見がでるもんですが、江田（荏田）に関しては本当に皆無と言っていい程
投稿されないです。（ごく稀に「他地区の方」がコメダの事を書き込む程度）
ひょっとしてこの掲示板を見てる荏田地区の人間は極端に少ないのかも
と思ってしまう位（それともシャイな人間が多すぎるのか？）
何れにしても、駅前に色々な店が出来て欲しいです。

別のスレッドで、江田に来るはずの地下鉄があざみ野に変わったという
のを読んだことがあるのですが、「パパママバイバイ」が関係しているの
でしょうか。
１０年も横浜に住んでいるのにこの事故のこと知りませんでした。ご冥
福をお祈りします。

44です。このスレッドの29にも地下鉄のことありました。

パパママバイバイってなんですか？これから江田に住むのに不安になっちゃうんですけど。でも本当に江田の
ことってあまり書き込みないですよね。私はこれから江田が発展することをひたすら祈ります。　　がんばれ江田！

匿名さんありがとうございます。
悲しい話はやめて明るい町になるといいなと思いす。

二子新地、高津周辺は避けた方がいいと聞きましたが、どうしてですか？

好みの問題だと思いますが、高津区より宮前区のほうが
町として成熟しているというか、落ち着いていると思います。
各々の駅で降りてみると、ある程度は感じる事ができるのでは・・・。
田園都市線らしさは、宮崎台を過ぎるころからと私は考えます。
でも・・・あくまでも私見です。

同じような広さの物件選びで悩んでます。
通勤の便として、渋谷まで電車15分+バス10分で最寄り駅溝の口と、
電車30分で最寄り駅江田で物件価格約500万円Upの場合、
どちらを選択するのがいいと思いますか?
バスが絡むと雨の日は遅れそうだし、ギューギュー詰めの電車に30分も
乗るのは辛そうだし．．．

私の頭の中には、駅から自宅までバス便という選択肢はないので
迷うことなく江田を選びます。
駅周辺の環境も江田のほうが好きです。
小さいお子さんがいれば尚更だと思います。
という、かなり勝手な意見でごめんなさい。

マンションだったら、まずバス便の選択肢はないでしょう。
でも、戸建だったらどうでしょうか？

都心の勤務先で巨大地震に遭遇したときに、歩いて帰宅しなければ
ならない事を考慮すると少しでも都心寄りの方がいいと思います。

>50

そうですね。
いわゆる『田園都市らしさ』は、宮崎台から青葉台あたりまでかな。
武蔵溝ノ口周辺まで来ると、どちらかというと南武線の色が濃くなり
ます。

田園都市線の住宅地は、50/100%あるいはそれ以下、しかも
建築協定も多いですが、南武線沿線は、60/200%が多いので、
おのずとギュッと詰まった３階建て（いわゆるミニ戸）も増えて
くるので、田園都市のイメージからは程遠くなります。

あと、田園都市のイメージというと、整然とした並木道かな。

そんなにいいですか？田園都市線のあの混み具合に耐えるんですよ。
渋谷積み残しは当たり前・・・。
都心からの距離を考えると価格も高いと思う。なんとなく関西から来た人
が多く住んでる気がします。（私も関西人ですが。）

確かに私の周りにも関西人がいっぱいいます。
田園都市線がいいか悪いかは個人の価値観ですから、
賛否両論があると思います。
が、私は大好きです。
というか、都心は苦手かな。
（遊びに行くのはいいのですが、住むのはイヤです。）

駅からの近い遠いは、溝の口と江田の比較のパラメータにはならない
のではないは・・・

私自身は、溝の口の駅近のマンションに住んでいますが、溝の口は
田園都市線！　というイメージとは違うと思いますね。
あざみ野の賃貸に住んでいたこともありますが全く違うと思いますよ。

田園都市線云々というイメージに拘れるのでしたら、そら江田のほう
が相応しいと思いますよ。

でも、家内も私も溝の口が好きです！　因みに私も関西人でおま！

田園都市線といえば、広い道路の歩道には並木があり、
立派な庭のある大きな家が建ち並ぶというイメージです。
マンションというイメージではない。やっぱり戸建だ。
と私は思う。

東急そのものが阪急電鉄の創始者小林一三氏からのアドバイス・影響を受け開発を
進めた。というのは有名な話です。それ以前に東急の経営者五島慶太氏を任命した
のも小林氏だった位ですから。
その為、関西で特に阪急沿線に住んでいた、もしくは憧れていたという人間が東急
沿線に「似た匂い」を感じ住みたがるというのもあるのではないでしょうか？
（関西でも阪急沿線は非常に人気があるらしいです。）
物件に関しては、戸建では主要駅徒歩圏はほぼ開発しつくされてますので中古物件
を気長に探すか、今後開発されるバス圏で購入するか（それでも６０００万前後）という
選択になります。
それが確かにマンションなら溝の口〜青葉台でも駅徒歩圏で3LDK３５００万〜５０００万
といった所で探せます。
そこは価値観の違いですから一概に言えません。
ただ一つだけアドバイスさせて頂くと、平日朝特に月曜日と雨の日はまず間違いなく５分
以上は電車が遅れます。夜は夜でバス圏なら残業や飲み会で遅くなった場合、タクシー
乗り場までの『改札ダッシュ！！！』が必須である事は覚悟しておかねばなりません。
そういう場合、駅徒歩圏なら朝も夜も悠々と出社・帰宅する事ができます。
何れにせよ簡単にほいほいと購入できるものではないので、物件検討時には購入前に
通勤ルートを実際の平日ラッシュ時に経験しておいた方がいいですよ。

不動産屋から聞いたのですが、バスの便数が多い路線は、朝でも道路が
あまり混まないそうです。溝ノ口から犬蔵、聖マリアンナ病院、菅生方面に
出るバス(溝15〜19系統)は非常に多いので、実際に何度か朝のラッシュ時に
乗ってみました。するとその通りで、あまり混んでなかったです。
でも、全ての系統が合流する神木本町辺りからはバスが満員になり、停留所を
通過するバスも多くなります。上作延辺りから乗ろうとする人は、バスの通過に
いらいらするかな？

>60
> 夜は夜でバス圏なら残業や飲み会で遅くなった場合、タクシー
> 乗り場までの『改札ダッシュ！！！』が必須である事は覚悟しておかねばなりません。

バス圏なら深夜バスが運行されている路線かどうかも、チェックポイントかな。

たまプラの町並みは最高でした。春の桜のトンネル。
これからはクリスマスネオンがキレイ！
デメリットは物価が高い！
終電が鷺沼止まり。（よく歩いて帰りました）
次に溝の口に引越し。物価が安い！
田園都市っていう雰囲気ではないことは確か。
わても大阪人でおま！

溝ノ口の北口にマルイやノクティがあるとはいえ、パ＊＊屋や居酒屋も多いので、
ガラが悪そうに見えます。とても田園都市という雰囲気ではない。
溝ノ口に田園都市の雰囲気を期待するならば、南口側の再開発に望みを託すか。

>>51さん
ウチは溝の口からも宮前平からもバスが使えて、がんばろうと思えば宮前平から
歩けるところに半年前越しました。バスは複数系統、複数のバス停が使え、深夜便
もあって便利は便利ですが、バス便はやっぱりストレスです。同じ立地でマンション
だったら間違いなく買ってません。戸建だから我慢できるといったところでしょうか。

６５さん、教えてください。
がんばろうと思えば歩けるとは、ちなみに宮前平の駅から
何分くらいかかるのでしょうか？

2kmちょっとで20数分です(笑)。遠いね。まだ歩いたことはありませんけど。
この間、溝の口からの深夜バスを逃したので歩こうと思ったら雨でした。
また今度機会があったら歩いてみようかと。夏は絶対イヤですけど。
宮前平はタクシー結構並びます。なかなか来ないし。

お返事ありがとうございました。
戸建ては、確かに魅力ありますよね。
ただ我が家は子供が小さいので、悩むところです。

最寄り駅が鷺沼になる東有馬には、ホームレス支援施設の立身寮が建とうとしていて、
近隣住民が猛反対しています。東有馬1丁目付近には、反対運動の赤と青ののぼりが
立ち並んでいます。これからどうなるんでしょうか？
もし本当に建ったら、鷺沼駅から東有馬方面にかけてホームレスの人であふれかえるのかな．．．

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怪しげなNPOが作っている施設ですよね。

二子玉川より渋谷よりの話が出ないのはなぜでしょうか？

ニコタマ、桜新町、駒沢も住宅地としては魅力的な部類に入ると思うのですが。