武蔵小杉VS豊洲　その２(究極のタマワン&再開発都市対決)

オリンピックが決まった時点で勝負あり。
それまでは、良い勝負だと思ってたけど。
ロンドンでつくづくそう思った。
ストラトフォードとか東ロンドン普通の町だったのにね。
オリンピック終わってからも不動産価格上がってるよ。

豊洲駅近辺に勤めているものです。

皆さん体感したことがあるか不明ですが、正直言って豊洲の交通は滅茶苦茶不便です。
「有楽町線」と「ゆりかもめ線」しか無いですし、駅構内のラッシュ時の混雑はハンパないです。上りも下りも関係なし。
また、豊洲駅構内の構造が複雑で地上に出るのが大変です。

もともとあった石川島播磨重工に加え、今はＮＴＴデータや第一生命などの大手企業も本社機能を移転させておりますが、移転させられた企業の職員からは凄い不評だそうです。豊洲にたどり着く路線が限られているので。

そもそも湾岸埋立地というか、元は家畜の屠殺場ですから。豊洲から北の高層マンションエリアではなく、南側の海沿いエリアには生っぽい潮風でその名残もあります。すぐ近くには築地市場の移転予定地もありますが、そこも土壌汚染で問題になっている場所です。

好みもありますが、若くして財をなしたビジネスマンが、ひと時の間高層マンションの高層階から夜景を見ながら楽しむ雰囲気です。少なくとも一般庶民が高層マンションの低層階を購入してもしょうがない気がします。

やはり日本は渋谷、新宿。
新宿や渋谷から離れ、
また地方大都市の横浜、大宮、立川、川崎、千葉から
離れてる豊洲ってなんかつまんないかも。
歴史がなさすぎ。そのわりには頑張ってるけどね。

みなさん、ニュースです。武蔵小杉に映画館がやってきますよ！(*^▽^*)
4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/
その後、TBSからの訂正情報は一切ありません。

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。 あまりに嬉しくてまた書いちゃいました。＼(^o^)／

>365
新宿と渋谷が都心？？
副都心でしょ？
都心は中央区・港区・千代田区の3区だけ
豊洲からなら銀座・有楽町（中央区）まで一本
おまけに池袋も一本だしね

武蔵小杉は所詮川崎でしょ

>>382
所詮川崎にあの値段はつかないよ。

湾岸は将来廃墟になるかもね〜

現在豊洲に住んでいますがとても暮らしやすいですよ。ららぽーと、イオン、ビバホームなどがあるので買い物には困らないかと(*´∀`)通勤は時間を少しずらすだけでだいぶ快適ですよ。

>>385 通りがかりさん
時間をずらして通勤するなら東京のどこでも快適です。
私は満員電車は乗れない(他人とくっついて乗ってるなんて耐えられない)ので朝六時に家を出て、夕方五時に帰宅します。

>>387 匿名さん

>>私は満員電車は乗れない(他人とくっついて乗ってるなんて耐えられない)ので朝六時に家を出て、夕方五時に帰宅します。

田舎者だと顔に書いているようなもの。
自分は小学高学年の頃から、通学で中央快速上り線で体験していたんだが。

>388
流石です！

>>388 匿名さん
貧乏人の皆さんと違って人混みや狭い部屋への耐性がないんです。
車の排気ガスまみれの幹線道路沿いにも住めないですね。
リビングから木々の緑が見えないとダメです。

>>390 匿名さん

そうすると郊外しかなくなる。

>391
緑の多い住宅地でも大丈夫ですよ。
武蔵小杉にはそんなところ殆どありませんが。

地方のマンションのほうが資産性はないし、これから地方は人口減少が多いからそれを考えたら小杉や豊洲は人口減少はないでしょう。

どっちの街でも「アソコは偽装制震だ」「アソコもそうらしい」と疑心暗鬼とマウンティングの嵐になるのですね。

ああ、こわいこわい・・・。

>>393 匿名さん
マンションは快適に生活するために買うもの。
資産価値を優先してコンクリートで囲まれた無機質な街に住むなんてアホだよ。
俺は仕事場みたいなリラックスできない街には住めない。

コンクリートには囲まれてるけど便利で快適だよ。

仕事場みたいだってのは住んだことのない人の感想だね。

住めないのは金がないからでしょ？

地方のマンション買うより資産価値は小杉のほうがある　　

同じ神奈川なら、町田や海老名のマンション買うより、武蔵小杉のほうが資産性が上

今回の台風で武蔵小杉がついに浸水しだした。豊洲ふくむ湾岸は現状は浸水無し。まさか湾岸より先に武蔵小杉が浸水するとは想定外、、

今回わかったけど浸水するような川沿いの物件は買っちゃダメだね
武蔵小杉駅近くのマンションでは浸水も 台風19号が接近の神奈川県川崎市
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191012-00010034-abema-soci

勝負ありですね。
やはり武蔵小杉はダメだった…

まず、日本列島は災害列島であることを自覚していないから、武蔵小杉だけなんて持ち上げているのでは？

環太平洋火山帯にスッポリ乗っかる火山・地震列島にニッポンに加え、最近の人間活動による地球温暖化が顕著になってきている。

これは世界的に日本だけの事では無い。

対岸の加州ですら、大規模森林火災で痛々しい事になっている。
https://www.afpbb.com/articles/-/3249171?pid=21736325
もちろん西海岸は巨大地震もある。

温暖化が進む中で、武蔵小杉はこれから幾度も浸水するようになるんじゃないのかな。
一度浸かると大腸菌やカビで不衛生になるから大変です。

豊洲の48階に住んでいます。
高潮が怖かったのですが、水害は全くありませんでしたよ。電柱は地中化されていますし、たくさんの水門に守られています。液状化対策も万全です。

高くなってしまいましたが、豊洲は安全であるのが立証されましたわ。

>>404 マンション検討中さん
豊洲は埋立地でしょ。住みたくないわ。

液状化対策も万全ですよ。
東日本でも液状化しませんでした。
水害も今回で強い事が証明されましたし。


益々僻まれるわ。豊洲が！！

>>406 匿名さん
いやいやいや。東日本大震災？ツッコミ待ち？首都直下や東南海地震来ても同列に語れるのか。

>>407 匿名さん

それは実際に大震災が起こって武蔵小杉が無事で豊洲が壊滅だったらここぞとばかり思いっきりやっちゃってください。

>>408 匿名さん
いや、そうじゃなくて東日本大震災の震度では液状化が起きないことの安全性は測れないと思っただけ。しかも武蔵小杉は私は関係ない。都内だし。

武蔵小杉と豊洲？
まあ当事者だけで競っててくださいな。
一般的にはどちらも避けたいエリアですので。

>>410 匿名さん 17分前

>>武蔵小杉と豊洲？
>>まあ当事者だけで競っててくださいな。
>>一般的にはどちらも避けたいエリアですので。

一般的？　災害列島ニッポンに安全なところが何処にある？

避けたければ日本を脱出し、一生地震を感じる事も無い、集中豪雨に見舞われる事も無い、地球のへそである豪州のアウトバックへ行けよ！

豪州も今や40℃、森林火災リスクもあります。

>>413 匿名さん 22分前

>>豪州も今や40℃、森林火災リスクもあります。

どこに森林地帯に行け！　と言った？
アウトバックの乾燥地を知らない様だな。

武蔵小杉のタワマンは台風来るごとに浸水するリスクあることが証明された。
地下設備修復に何億かかるやら。その間停電は続く。

豊洲だって津波、高潮が来たら一緒じゃないか？目くそ鼻くそに見える

>>416 通りがかりさん
でも今回高潮でも豊洲は無害。

高潮もこなかったし。豊洲は。
都心は対策にお金をかけていますから。

豊洲が良い街に見えてしまう。
武蔵小杉が残念なだけに・・・
本来は比較するのが間違いだけど。

今後、温暖化で台風の影響が大きくなるならぱ、武蔵小杉には住めそうにない。
人口の激増にインフラが追い付いていない。
解消するには１０年は掛かる。

武蔵小杉の地価がさがるのでしょうか

>>422 匿名さん

下がらない

武蔵小杉といっても所詮は川崎市だろ。
江東区豊洲には敵わないよ。

豊洲も武蔵小杉もどっちもどっち。

どんな自然災害が起こるかは誰にも予測出来ない。

で、満足に防災対策が出来るのだろうか？
でも、減災は備えあれば憂い無しだが。。

>>401 匿名さん
今回ので豊洲勝利になってしまったか
武蔵小杉の住人さんにはお気の毒だけど
今回は行政の下水の作りが悪かったのも要因としてありそうだよね