最寄り駅から徒歩１５分は？

>>41
あまり便利過ぎる環境で生活していると、体が自然となまっちゃうんですね。
子供さんの場合は無理は禁物だけど、適当に外に出すようにしないと、大きくなって親も子供も苦労することになります。
自分で気が付いた点はよいことです。

物件の駅からの距離と部屋から出て外を歩くあるかないかは全く別の次元の話だろ。
駅から遠い所に住んでればみんな健康になるのか？

>>43
車を利用しないこと、毎日歩いて駅まで往復すること、自然に体は丈夫になります。
車生活をしていると、駅まで５分でも「タクシーに乗りたいね。」と田舎の親戚に言われたことがあります。
平らな所か坂が多いところかでも、かなり異なりますね。

例えば内房線の君津駅から歩いて５分の坂田というところに一戸建て団地があります。
駅から海寄りなんですが、駅から自宅に帰るのに急坂を登っていかなければならない。
これだと酔っ払って帰ってきた時には、酔いも醒めるが心臓負担も結構多い。これでは健康に良いとはいえませんな。

駅から離れたところに住んだところで健康になるとは限りませんが
駅前に比べれば環境が良く必然的に動く機会が増えるので
健康にも良いかも知れません。それから、車通勤の方には
駅からの距離はあまり関係ないですね。我が家の場合は駅前に未練が
あるのは専業主婦の私で、夫はほとんど気にしないようです。現在の
駅前の人ごみと車の渋滞、喧騒の方が耐えられないと言ってます。

駅が近いのと外出は別もんやろ。駅近でも、外へ出て歩けば健康になるでしょ。
駅が遠いことは不便やと言いたい。結局急いでいるときに駅までの時間が
いろんな面で面倒ということ。車を利用すればって、田舎やからできること。
ただ、駅前がいろんな面で環境わるいのも確か。

こうなると　距離を諦めるか、騒音と環境をあきらめるか、
どちらを選ぶ人の方が多いのでしょうか？

>47
なぜ「あきらめる」必要がある？
駅近で環境が良い所を買えばよい。
せっかくそこに住むのだから。

そうそうないです。あっても庶民には高嶺の花だったりするんです。
線路とペアなら買えそうな駅近はありますけど、私は嫌です。１０分歩いた方がマシ。でも１０分超えるとこれまた嫌だな（←わがまま）。

私が思うに健康を考えるなら、駅から１０分程度（自転車で行かなくても
いいやと思う距離）、駅から１５分のところに住んでいるけどやっぱり自
転車になってしまったもの。
そして現在、車で仕事場まで通っているけど、身体がなまる。本当に体
力の低下がわかりますよ。車で仕事場まで行くと1日５００メートルも歩
いていないような気がする。

片道１５分、往復で３０分。適度な歩行量だと思いますけど。
最近の日本人は過食、運動不足に陥っている人も多く、糖尿病、高脂血症、
高血圧などの成人病に移行していく人も多々見られますので、一日一万歩
くらいを目標に歩くようにした方が良いと思いますよ。

４８さん。
最寄り駅が地下鉄なら別ですが地上を走る線の駅前だと踏切の騒音や
粉塵が凄くて、それだけで環境が良いとは言えない気がします。

我が家は最寄り駅まで５分かからない駅近ですが、
電車の騒音も粉塵も気になりませんよ。
高架なので踏み切りもありませんし、探せば
それなりの所はありますよ。

きっと道路沿いのマンションが塞いでくれているのでは？

徒歩５分だからと言って商店街や線路が目の前にあるわけじゃないでしょ

徒歩５分だと商店街や線路が目の前にあることが条件の話題なの？

駅から１５分のマンションの住民で毎日駅まで往復する人の割合は半分以下でしょう。
要するにサラリーマンだけ。
主婦や子供や自営業は駅からの距離は全く関係ない。

主婦だって駅近の方がデパートに出かける時など便利です。
我が家も徒歩１０分以上は耐えられない夫婦なので、地下鉄の
駅から徒歩５分で騒音のない閑静な場所の物件を購入しました。
体調の悪い時や悪天候の時の徒歩１０〜１５分は辛いです。

>58
駅近、駅遠それぞれメリット、デメリットがあると思いますが、結局は個人の
好みの問題でしょう。
歩くのが極力いやな人は駅近、少々歩いても苦にならない人は駅からある
程度の距離があっても良いということでしょう。

将来売却しなければならない可能性があるのなら
やめておいた方がいいね。

駅前５分でも、ちっちゃい沿線の駅なんかはあんまり便利とも思わないけど、、

結局は将来売却したり貸したりする可能性があるかどうかにかかってます。
ずっと自分で住むとか、売らなくても次に引っ越せるのなら人にとやかく
言われる筋合いはないですね。

２０分はどう？ｗ

駅から徒歩20分のマンションってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40501/

駅前から徒歩１５のマンションへ引っ越すという状況なのだよ。
駅前の利便性を満喫してたほど、１５分歩くのは苦痛でしかない。
体力がどうのこうのってことではなく、気持ちでテンションが下がるんだ。
で、何でもない日でもタクシーを使う。。。
人それぞれ？　状況を考えてのとは思えないけど。
それは一般的なお話しで、違うとすれば詭弁に近い。
駅近を知ったからこその大変さ、現実は自問自答の日々。
そのマンションそのものに魅力がなければ、テンションは上がらない。

やれやれ・・・日本人も虚弱体質になったものですな。
駅近に馴れてしまい駅から１０分以上のところには住めないというので
あればじゃあそうしてくださいとしかいいようがないが・・。

現在の住まいより購入予定の物件の方が駅から遠いことを除けば
全ての条件が良さそうですが、それでも、６４さんのおっしゃるように
気が重いんですよね…。でも、冷静に考えれば今も隣の駅前の
商店街の方が活気があって栄えているので１０分かけて歩いて
隣の駅前で買い物をしていることが多いんですよね。それを考えれば
今とあまり変わらない気もするんですが、それでも、何かの時、
例えば天気が悪い日などは選択の幅があるので、あーでもない
こーでもないと思い悩んでます。

いくら駅から近くても同じマンション内でも売れない部屋は
いつまでも売れないでいるので、前に誰かが書いていましたが、
駅から近いも購入条件の一つに過ぎないような気がします。

駅から近くは日本人にとっては、重要なことです。他の国々なんかは、
電車があまり発達していないので、車を多用することがありますが、日本は
そういうわけにはいきません。都心なんかは駐車場代もバカにならないし。
そう考えると、駅と家との距離は結構重要なポイントと思いますが。
駅から１５分なんて、実質、家のドアから電車のホームまで２０分以上かかるんじゃ
ないですか。　たかが２０分、でも、サラリーマンにとっては往復４０分を
ほぼ毎日。　健康のため、すすんでジョギングしたり歩いたりするのと、
半強制的に歩かざるを得ないのとは精神的にもだいぶ違うと思いますが。
ちなみに、私ならめんどくさい日はタクシーをつかってしまいそうです。

首都圏では、駅から近い方がいいことは当たり前です。
しかし、結局は、予算と、立地（環境や騒音）との兼ね合いだと思う。
線路とセットになった格安の駅近物件や徒歩１５分超えの格安物件は、好みが分かれるところですね。
駅近で環境のいい物件が理想だけど、やはり高いですよね。利便性をお金で買うようなものです。

やはり、予算しだい、庶民だとどこかを妥協しないと買えませんね。

いずれにせよ、何でも慣れですよ。徒歩３分はそうゆう体になるし、徒歩１５分はそれに対応する体になるんです。
騒音があってもそれに順応する体になるんです。

後悔しないように、自分の予算、ライフスタイルに合わせてマンションを選択しましょう。

私はまさに69さんの言うとおりでした。若いときに住んでいた会社から用意されたアパートが駅から15分だったのですが、疲れているときは歩く気がせずついついタクシーを使ってました。その後自分の意思で徒歩15分の単身マンションに借り換えた後、どんどん体が慣れてきて今ではまったく苦になっていません。考え方も年をとるにつれ環境重視主義になり、今住んでいる分譲マンションを選ぶ際も、10分以内の物件ではとうてい望む環境が得られないと思い最初から徒歩10分以上で探しました。

そうなんですよねー。駅から遠いからとは限りませんが、
都心に近い地域で駅前だと通勤には便利でも子供を育てたり
生活する環境としてはイマイチなんですよね。私の住む地域では
近くの公立の幼稚園のほとんどは園児が集まらず休園中。
私立もバス通園などの遠方から通う子供や親の勤務先に近いと
子連れ通勤で通わせてる家庭も多く地元の子は１割に満たないんです。
公立の小学校もは学年１クラス２０人程度。ここに住み続けるなら
私立に通わせた方が良さそうですが、せめて小学校ぐらいは地元で
帰宅後に近所の子と遊べた方が楽しいかなと思ったりもしています。

場所にもよるけど、駅から15分なら、家買うよ

同感です。
わざわざ、利便性のないマンションを買うのはどうかと思います。

駅までより、車を使う都会の人は駐車場まで１５分なんてこともある。
一戸建てなら自己責任だが、マンションは駐車場が確保できない小規模マンションだと、よくある話。
取りにいく前と、返した後が憂鬱。それこそテンションが下がってしまう。

＞７２〜７３
都内（都心）の狭い敷地いっぱいに隣家とぴったりくっついて建つ
戸建てよりマンションの最上階の角部屋とかの方が
よっぽど住みやすそうな気がします。
＞７４
駐車場から遠いのは車を置きに行って、そこからタクシーやバスに
乗る気にはならないでしょうから、駅から遠いよりもっと大変そうですね。
そう言えば、自転車で車を取りに行く人って確かにいますね。

住みやすそうな気がしまするだけだよ。
１５分あるいて敷地いっぱいに隣家とぴったりくっついて戸建てが建つ
エリアでマンション買っても、広さと価格は期待できないよ。

駅近マンションで眺望なしなら、徒歩１５分の最上階角買うね。
一戸建てはとりあえずどこでも眺望が望めないので
パスです。

それって、結局、駅近は割高って認めてるってことですよね。
同じ値段で同じような条件で、最上階角が売ってたら、駅近をとるということでしょうか。

駅近の方が利便性もあり地価が高い訳ですからその分価格が高いのも当然じゃないですか？
それを割高と取るかどうかは比較する物件にもよると思いますが。
同じ値段で同じような条件で、最上階角が売ってたら、私は駅近をとるでしょう。
徒歩１５分で駅近と同じ条件で同価格ならば、かなりそっちの方が
割高でしょう。

実のところ、やっぱり駅近がよいと、いうことですね。　でも、万人が駅近に
すめるわけじゃないですからね。

>79
築年数が相当古いものであれば徒歩１５分物件と同程度の広さで同程度
の価格の駅近物件というものはあり得るでしょう。
ただし、駅近物件は一般的に環境、眺望は期待できないものが多いのも
事実。
その上、築年数が相当古いとなれば、たとえ広さ、価格が駅前と歩１５分で
同じだったとしても必ずしも駅前を選ぶことにはならないと思います。

>73
駅から近いことだけが利便性なの？　そんなマンションいらん。

駅に近く、周りに緑が多く、眺望の良いマンションが良いな。
例えば、阪急御影駅のすぐ上の何とか池のほとりにあるマンションの上階角部屋なんか。

>81
同じ条件で同じ価格の定義のなかには、当然同じ築年数も含まれるのでは？
あえて相違する築年数を持ち出すのは、かえって駅近のメリットを強調している
ように思える。

>81
広さ、価格、（階数）がほぼ同じの駅近物件と１５分物件があったとしても
築年数まで同じ物件というのはまずありえないです。
当然、駅近の方が地価も高いわけですから値段も高くなります。
築年、広さがほぼ同じであれば、今度は当然値段が違ってきます。
（駅近が高くなるのは当然。）

＞７６
うちの周りは狭い敷地でもそれなりの戸建ては６０００万円ぐらいはするし、
マンションの最上階の角部屋のルーフバルコニー付きも
６５００万円ぐらいはしてますよ。

だから、駅が近いにこしたことはないということじゃないですか。

駅近でも駅遠でも自分の好きなところに住みなさい。
そんなこと相談したって、賛否両論。
駅から何キロも住宅が広がっているんだから。

このスレもういい、終了。

不動産屋が出す「徒歩○分」は、道のりを80mで割っただけ。
生活するんだから、もっと「坂」にこだわったほうがいい。
急坂（山あり谷あり）でも平坦でも、距離が同じなら、同じ表示「徒歩15分」
自転車乗るにも、山や谷があると、朝から汗だく、夕方は疲労感に続き自宅前の坂で疲弊の一撃。

駅までとはいわずとも、住居の周囲に坂があると、年取ってから外出が億劫になるよ。（祖母が引きこもり中）

東京って意外と坂が多い，とうちの嫁も申しております。
本格的な坂ではないのですが、５メートル程度の高低はしょっちゅう、
１０メートルでもホチボチ。
１０メートルの高低は感覚的にはすでに山登り。
１０メートルを越える高低のある屈指の高級住宅街、代々木上原の辺りなどは、
いつ遭難してもよいように、山歩きスタイル必須です。

東京では少しくらいの坂まで気にしていたら住むところがありません。