富山県　石友ホーム・石友リフォームの評判

石友ホームで新築しました。
ここでは色々なご意見がありますが、
私は今も大変満足しています。

もしまた、建てることがあったら、
また石友ホームでお世話になりたいと思っています。
担当の営業マンや現場監督の方も同じ方でお願いしたいくらい 満足しています。

>>725 匿名さん
それは大変な場面でしたね…事故が無くて良かったです。
でも、それ ここで言うこと？
あなたがそう思ったなら、直接会社にクレームすれば良いのに。何かあってからでは遅いですし。

確かに何でも言える情報交換の場かもしれませんが、ここで言っても何の解決にもなりませんよ。石友ホームの社員の方が見るかどうかも解りませんし。

　私も少し台風の被害を受けました。私の家の屋根の一部が、
なんと隣の家の壁に当たって少し傷を付けてしまいました。

　その隣の家は石友ホームさんが建てられました新築住宅です。
どれだけの請求されるのか、とっても心配です。その時の
同ホームの社員さんの対応ぶりも、とっても不安が残ります。

　

728さん。　
台風の風で自分の家の屋根の瓦が飛んでとなりの家の壁を傷つけてしまった時、屋根の瓦が飛んだ家の持ち主は壁の修復に関する損害賠償する必要があるのか。
すごく法律に関する話になりますが、もし瓦がいつ飛んでもおかしくないくらい経年劣化がすすんでいるとか、そのことを家主が認識しているようであれば、賠償する必要があるかと思われますが、台風はある意味不可抗力であり、普段から人が住み、しっかりと管理してあるようなら状態であれば、もし訴訟になっても賠償せよとはならないと思います。でも支払わないとなると、となりとの関係は悪化しますよね。なかなか難しい判断にはなると思います。

>>728 台風21号被害者さん

保険とか対応あるんですかね？
うーん

逆の立場だったらどうするかな、と思ったり。
またどうなったか教えて下さい

自然災害が保障の対象になれば支払いされるはず。でもそれは被害をうけた側が保険にはいってないとでません

>>732 通りがかりさん

変更になっていなければですが、

工事請負契約書第19条（不可抗力による損害
）天災地変、風水害、豪雪、その他、甲・乙のいづれの責にも帰することのできない不可抗力によって、引き渡し前の工事出来高部分、工事仮設物または工事現場に搬入した工事材料・建築設備投資の機器（有償支給材料を含む）または工事用機器について損害を生じたときは、乙は事実発生後すみやかにその状況を甲に通知するめのとします。損害額は乙が善良な管理者の注意を怠ったことに基づく部分、及び災害補償（保険）を受けて損害を填補するものがあるときは、それらの額を除き甲がこれを負担するものとします　　　

甲は施主、乙は石友ホームさんです。

第17条（第三者の損害）第三者から損害を受けたときは、甲・乙協力して解決にあたるものとします。この場合、解決などの方法、費用の負担割合などは、甲・乙協議して定めるもなとします。

3　　その他施工について第三者との間に紛争が生じたときは、乙が処理解決にあたるものとし、乙だけで解決しがたいときは、甲は乙に協力するめのとします


相談者、施主どちらも心配されているはずです。
紛争とまではいかないと思いますが、石友ホームさんの対応に不安が残るということなので、石友ホームさん良い方向にすすむようお願いいたします。

>>734 名無しさん
これって建築中の現場で事故が起こったりした場合の約款だと思いますよ。
新築入居後なら、保険業者の現場確認を依頼して対応となりますね。

石友ホームで建築予定だった者です。
完成見学会に行く度に仮契約を迫られて20万払えと脅迫まがいの営業をされて、今は電話も無視しています。
必死さは伝わりますが、、私はこんなところで絶対に建てたくないと思いました。
皆さんの意見を見ていると契約しなくて良かっです。

>>736 通りがかりさん
あなたは人生の勝者です。

>>736 通りがかりさん
脅迫まがい？
私、普通に払いましたけど…笑
何の20万かわすれましたけど、意味のある20万だったと思いますよ…
で、もしその後でやめても、返金あるって言われたような…

>>736 通りがかりさん

数年前に建てました。
10万だったか20万だったか覚えていませんが、最終的にそのお金は差し引かれますから無駄な出金では無いです。

>>736 通りがかりさん

いやいやいや〜…
ここでの意見を参考にする方が間違っているよ。
実際に現場見なきゃ。展示場言ったり内見会言ったりして自分の目で確かめた方が良いよ。その結果やっぱり…なら仕方がないけど、この場の意見なんてアンチばかり。

ちなみに私は、この場は、初心者マーク

仮契約での支払いは、その方の建築意欲を確かめること、そして図面製作料、最後に本契約への囲い込み、という三つの意味、目的があります。
ですので、契約破棄となった場合には返金がありません。契約となった場合には契約金額から仮契約支払い分が差し引かれます。

この制度ができた理由は、口頭だけでの見込み客に見積等の依頼を受けていると効率が悪いからです。図面製作と見積書にはそれなりの時間と人件費が必要になります。契約できなかった場合にはこの経費がすべて会社の損失となります。この損失をできるだけ抑える方策として出来たのが仮契約という制度です。

悪く言ってしまえば会社都合です。良く言えば仮契約を締結しているので、建築側は責任を持った対応を求められます。待てど暮らせど見積書を持ってこないという営業担当者は居なくなります。

>>741 匿名さん
大変わかりやすい説明 ありがとうございます。

１０万〜２０万？高すぎる！！
建てるかわからないし返ってこないなら仮でそこまで価値ないでしょ

そもそも仮契約って何？

>>743 評判気になるさん

住林でも5万だから20万は尚更高い印象受けます。住林の方が建築費用はだいぶ高いですけどね。ましてウッドライフホームでも同じ20万。インカムハウスは？ウッドは営業が図面書いて設計が同席しないのにさすがに同じはないかな…

>>743 評判気になるさん

真剣にハウスメーカー選べば良い、って事ですよ。

建築を知らない営業多数。
プライドばかり高くて自社自慢ばかり。
引き渡しが終われば知らん顔。口先だけって感じだ。

>>748 マンコミュファンさん
引渡しが終われば、営業マンには何かあったら連絡すれば良いと思いますが、
あなたは何を期待しましたか？

所詮、越中の田舎工務店
他にも良いビルダーありますよ。
よくよく考えてね、一生の買物だから

今どこの工務店も契約なくて、すごく困ってる。ねばれば大きな値引きとれます。

注文住宅で値引きをすると悲惨な目に遭うのでやめましょう。
いつのまにお風呂の大きさが1.25畳→1畳用に変えられてました。
気づいたのでよかったです。気づかなかったら1畳で作られてたでしょう。
気づいて1.25畳に戻してもらったら値引きした分が意味なくなりました。
つまり気づかない部分でグレードが下がるということです。構造材や設備です。
いくらコロナとはいえ客が少ないなら数少ない客から利益を取るしかないでしょう。

そういう話もたまに聞きますけど、適正なものを適正価格でお願いしたいなあ…。
住んでいく上で困ったり不便になったりするのは施主ですもんね。

公式を見たらイベントが軒並み中止になってました。イベントはしょうがないとして、
展示場も多分やってないですよね。バーチャルモデルハウスとかここは無いんでしょうか。
マンションだとやってるところがたまにあったりしますが。

最悪です。雨漏り、夏暑く冬寒い。建付けが悪い。坪単価はバカ高いのに何一つ良いと思えるところが無い。アフターなんぞに来た事が無い。もう石友ホームで建てたことが一生で一番の後悔です。家という高い買い物をするという施主に対して誠意も何もなく建てたら終わりという会社です。

トイレのリフォームの相店舗店舗行ったけど金額が５０万ほと言われた現場も見ないで何故金額が出るのか分からない　もう一つといれがあるのならそれを使えば良いような事を言われたこんな仕事はやりたくない口ぶりでした　普通な見てから見てから見積もりさせてくださいとなると思うだけど　他の会社に見積もりをしてリフォームしてもらった　
ちなみに　２２万でした。

石友でリフォームをして後悔しています。本当に色々あるのですが特に外壁です。
風が強い日にバタンバタンと音がします。担当者に話すと「トタンだとそういう音がする時あるんです」
確かにトタンに張り替えました。けれど、張り替える前も我が家の外壁はトタンでした。もちろん、その時は音なんてしなかった。
リフォームをする時には人をよく見て、おかしいと感じたら冷静に考えること、当たり前のことが出来なかった結果の後悔です。
ただ、考えて行動するのも重なるとしんどいです。ストレスを少しでも減らすために、石友リフォームという選択肢は無くすことをオススメします。