豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>650 匿名さん
　ないよ。業者紹介してもらうか自分で業者探して付ける

>>651 e戸建てファンさん

付いて来ないんですね(´ω` ; )

おすすめオプションとかありますか？

エコジョーズ、都市ガス、省令準耐火工事はしようと思ってます。

豊栄建設で車2台分アスファルト舗装するといくら掛かるんですか？

調べたんですが、わからなくて( ˘•ω•˘ ).｡oஇ

>>653 匿名さん
30万くらいかと

アスファルト舗装だとそれくらいしてしまうんですね。だから舗装しないで砂利敷きにしているお宅もあるのだなぁ…と感じました。
でも雨が降ったりしたときのことを思うと
アスファルトはやっぱり良いですよね。
後からするのも大変ですし、やはり初めのうちに舗装してしまう方が良いのかもしれません。

>>655 匿名さん
お金が心配なら、ローンに入れちゃうのも手ですよね。
アスファルト舗装35年ローンみたいな事ですからね。

>>655
　カーポートと外物置くらいは、一緒に付けてしまってローンのなかに入れた方が後々いいよ。総額が上がってビックリするかもだけど、月々の返済はあまりふえない。
　やっとの思いで家建てて、そのあと50万とか100万とかすぐ出せないなかで、どか雪降って朝忙しいなか雪かきなんてウンザリでしょ。造作とかキッチンのオプション削ってでもやる価値あるよ。

カーポートは必須ですものねぇ。それにそこそこ金額が張りますから。
だったら本体と一緒にお願いしてしまうという感じになってくるのかな。
確かに装飾的なことは後回しにしても
アスファルトにしてもいいとは思います。
雪かきを思えば、確かに、本当に…(^_^;)
雪かきは圧倒的に効率が変わりますものね。

まずは土地の申込（？）から検討中の者です。
電話で仮押えしてもらってのですが、担当者の方は、クリオスの方でした。
例えば、その方を通して（？）別のブランド（９９９とか）も検討することは可能なんでしょうか？
どなたか、そのような経験ありますか？

まだ家の事については担当の方とは何も話してないのですが、予算の関係上９９９の方がいいかなと思っております・・・

このハウスメーカーはヤバイよ

>>659 検討者さん

同じ会社みたいなものだから大丈夫だと思うよ

999のコンセプトが良いですね。
Built to Order（受注生産組み立て）方式で
パーツを選んで組み合わせていくという家づくり。
自由設計とはまた違った意味での自由があるように思います。
それでいて価格が抑えられるなら、検討する価値はあるかもしれませんね。
標準仕様も、たくさんの中から選択できるようですし。

999で建築を考えています。
豊栄がやばい理由を教えて頂けますか？
参考にさせて下さい

チャレンジ999では、建物の本体価格が999万円で、その他に最小付帯工事として外部給排水工事、火災警報器、網戸、仮設工事、残土処理、テレビアンテナで401万円、プラス消費税合わせて最低価格、1512万円からになるんですね。
家の価格は高額なので税金が意外と高くなってしまいます。

おおお…やっぱり最終的にはそれくらいの価格しますよね。
普通はそれくらいはしますね…それでもおそらくすごく安い方だと思いますが。
本体以外の価格がかなりかかるのだなということはよくわかりました。半額とまでは行かないにしても
かなり本体価格の半額に近い額はかかるのですね。ほとんどその辺りは固定費みたいなものなのかもしれないけれど…。

本当にここはやめた方がいい。

>>666 匿名さん
　具体的な理由を教えて下さい

社長解任らしいが
会社大丈夫か？

社長退任？解任？
会社大丈夫かな？

25年前にここで建てましたが、やめた方がいいです。入居してすぐ家全体の窓に結露が起きカビまみれ。担当営業マンに連絡すると、ポリバケツ持参で拭き掃除をして、それ以降のアフターケアは連絡すらなし。一番の問題は家に対して素人の私に何のアドバイスもない事。正面に向かって三角屋根でまん中に玄関のある企画品を、北側の土地に南に向けて建てた所、玄関の両サイドに雪が落ち、毎年冬は
玄関前に止めた車の屋根はベコベコ。玄関が北側にあればと後悔しきり。

>>670 通りがかりさん
自分もここは勧めません。昨日2年目点検補修しましたが、壁紙交換で家の中は粉まみれ、掃除も適当なもんだから丸一日かけて掃除しましたよ。担当に言ってもすぐに見にこない。2年目点検される方、ハウスクリーニングは最初から依頼しておいた方がいいですよ‼︎

社長、突然辞任したねー
逃亡？？
会社は、上場会社が株主だから大丈夫なはずー
でも、社長いきなり辞める会社は嫌だねー何か問題があるから辞めるんだろーから。

社長辞任のソースが見つかりませんが、どちらからの情報ですか？

チャレンジ999は999万円が基本的な建物本体価格で、給排水工事等
生活に必要な設備を入れると300万円以上加算される仕組みなのですか。
これに土地が入れば2000万円前後になってしまいます？

>>673 匿名さん
　豊栄建設のホームページにもあるように、大体そんな感じ。

今建設中なんですが豊栄建設さんは着工から何ヶ月で引渡し出来るのでしょうかね！
担当者は着工する時に連絡します、と言っていましたが、一切連絡なし、気になって土地を見に行ったら基礎工事中でした！笑
未だに連絡なしです…不安でしかないですね！

>>675 匿名さん
　契約書に書いてあるはずだが？、

カーテンの業者はどこを紹介されましたか？
ニトリで割引ありってどこかで見たんだけど、どうなんでしょう？営業の紹介などが必要ですか？

>>675 匿名さん
もしかして新発寒のプラチナタウン ですか？
私は一度プラチナタウンで豊栄にお願いしようと思いましたが、
現在は違う土地と工務店で建てているところです。
一度検討した土地ということで気になって見に行ったところ、
8月に確認申請が通ったと張り紙に書いてあるのに、
まだ基礎工事中で驚きました。

ウチは同じく8月に確認申請が通って、既に電気工事まで終わったので・・・。

ちょっと豊栄建設は手を広げすぎなのかな？と少し考えてしまいました。

>>675 匿名さん
私の所は８月着工でほぼ予定通りのようです。
杭打ち工事の時からとても混んでるという話だったので、
一つスケジュールが合わないとその分どんどん遅れるのかも。

予定表では3〜4ヶ月で完成とあったのですが3ヶ月は難しそうです。
契約書にある工事期間までにはできそうですが。

>>678 口コミ知りたいさん
私は違う土地なんですが、年内に完成予定で今基礎工事終わったところなのですが…私は建築関係の知識がないので不安になります。

>>679 通りがかりさん
予定通り進んでくれると良いのですが、全く連絡も無いので不安です！

>>680 匿名さん

年内引き渡し？結構ぎりぎりだね。

>>680 匿名さん

今基礎終わって木工事なら年内ギリギリだと思うけど、
年内引越しは難しいのでは。
年末の引越し代は高いし、住宅ローン控除開始時期も
変わってしまうので困りますね。

>>680 匿名さん
そうですよね、不安になってしまいますよね。
どうせなら新居で新年を迎えたいですよね。
私は在来軸組にたので、私も結局12月中旬引き渡しなんです。
でも豊栄ならパネルなので、建て始めれば早いのではないでしょうか？
私がプラチナタウンに見に行った時は仕事終わりにいったので、
夜の10時くらいでしたが、まだ大工さんが作業している家がちらほらでした。
大工さんが頑張ってくれると思いますよ！
お互い家づくりは大変ですし、不安もあると思いますが、がんばりましょう、

豊栄で家を建てて、営業に印紙代を立て替えたから20200円くださいと言われ、渡したんですが、領収書等ありませんでした。これって普通ですか？

>>685 匿名さん
　印紙代は契約金額とは別に払う事が多い。用意するのは誰でもいいので、立て替えたということは、その人の名前での領収書しかもらえないかも

>>686 e戸建てファンさん
ありがとうございます！
営業さんにちょっと不信感あったので、安心しました！

>>684 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！

確かに見てたら基礎工事終わってからは早いような気がします！

パネル工法の家って組み立て始めるとあっという間に出来上がるイメージすごくしますよね。軸組だと、上棟式過ぎてもそれでもまだまだ…というかんじになってくるのだけれども。
期間が短いと、その分人件費もかかりにくくなってくるのだから、それで安くなったりしているということになるのかなぁ。
工程自体、軸組などと比べるとシンプルで、間違いも起きにくいでしょうか。

>>689 匿名さん
確かにパネルは早いです。でも工務店によるのかも？
結局、外側の工事よりも内側の木工事の方が長いですから。近所の土屋ホームがパネルで建てましたが、上棟から2ヶ月くらいで完成していたように見えます。凄い早いなと感じましたよ。

豊栄建設だとクリオスのパネルが断熱性の面ですごい良さそうですよね。あとは外断熱をしてヒートブリッジ対策ができれば、一条工務店を超えれるんじゃないでしょうか。

外断熱じゃないほうが良いんじゃないかな？

>>691 匿名さん
ごめんなさい。クリオスのパネル(内断熱)に外断熱を足すという意味でした。確かに言葉が変ですね・・・。

>>685 匿名さん
ありえないですね、

>>693 匿名さん

ありえないですか？
営業が支払った領収書も見せてくれなかったので、不信感があったんですが。

豊栄のお家へ入居して、二年目です。我が家はそもそもは立地条件が気に入って決めました。
建設条件付きでなければ、他に気に入ったメーカーがあったので、豊栄にはしなかったとはおもいますが、、、
でもとても気に入った場所だったので、自分たちで色々調べたり、図面も自分で書いたりして、
結果、外壁もガルバにしたり、
たくさんオプションは付けたので、金額はかかりましたが、現在満足してくらしています。
参考になれば幸いです。

>>695 匿名さん
豊栄の家は暖かいですか？
熱源にもよると思いますが、光熱費はどのくらいかかるのでしょうか？
よかったら教えて頂きたいです。

>>694 匿名さん
領収書は見せてもらうものではなく、受けとるもの。営業のポケットにはいってしまったのかも

>>694 匿名さん
住宅ローン契約書用の印紙代のことでしょうか？契約書に貼付されているなら、誰かは負担していますね。
営業が金券ショップで購入したとしても数百円の差額ですが、あまり考えられないですし、
自分で用意するものだと思っていました。領収書を用意もらってはいかがですか？
工事請負契約書の際は豊栄で用意していたので、折半分負担し領収書は受領しましたが。

事務的な手続き面でも
買う側は初めてのことなのでどうなのかなぁと思うけれど
営業さんにひとつひとつ確認しながらやっていくしかないですね（汗）

オプションなどはこちらはどうなんでしょうか。
充実しているのか、それとも充実していないならば施主支給が可能なのか
そのあたりもとても大切なことに思いました。

ウチは着工から110日で引き渡しでした。
同じ時期に建ててた方も同じくらいに完成だったので、大体100日くらいかかるんじゃないですかね？
完成してからも施主検査して、直しが入ったりすればさらに引き渡しは延びるし…。
年内は難しいんじゃないかと思いますけど…HM側がいけるって言ってるならいけるのかな…？
あと、ウチも建て始めてから営業さんからは一切連絡なくなりました(笑)
気になることがあればこちらから連絡してました。

私は住んでまだ3ヶ月ほどですが、今のところすごく満足してます！
建ててる間は色々揉めたりして不満も不安もありましたが、
住んでみての不満は今のところ特にないです！
ただ、オプションオプションで全然ローコスト感はなくなりました。
豊栄はオプション高いですよね。

オプションってめっちゃ悩みどころじゃないですか？
後から付け足すことが困難なものがオプションの中でも最優先事項になったりするのかなぁと思いますが…
いろいろと見ていると全部つけたくなりますよね

後から付けるにしても、他の業者が入ってしまうと建物的に保証が効かなくなってしまったりする部分も出てくるのでしょうか。

オプションは難しいですよね
水回りは15年くらいしか持たないからあまりオプションつけないほうが良いと言われました
それなら床材などにこだわるべきかな？と思います

豊栄の家は暖かいですか？

モデルルームはあたたかいですよ

>>706 通りがかりさん
標準仕様でも寒くないですか？

>>703 匿名さん
去年建てたものです。建てて思ったこと

　あとから付け足せないオプション
・建坪ふやす・外壁グレードアップ・窓、ドアグレードアップ・床材

後からだと面倒なオプション（できなくはない
・コンセント追加・照明追加

後から替えやすいオプション
・トイレ、洗面台の交換

いらないオプション（あとから外せないから
・作り付けの棚
・キッチンのアップグレード（費用対効果が悪い、どうしても生活色が出るのでアップグレードしても映えない

第1種換気とトリプルガラスだとどちらが暖かいですか？

どちらが暖かい？というご質問よりは　暖房が同じエネルギー量の場合、どちらの熱損失が少ないか？ということになります。一種換気（熱交換）はおおよそ20～30万位かと思いますが、トリプルサッシは70～100万位高くなります。最近の住宅は暖房をしっかりつけて寒い家はまず無いでしょう。どれだけ少ないエネルギー量で暖かさをキープするか
（ランニングコストを抑えられるか）費用対効果の問題なので、それぞれの仕様で外皮計算（断熱性能）してもらうと、シュミレーションできますよ。

家は暖かいですが、まぁ暖房入れてるからそりゃ暖かいですよね(笑)
パネルヒーターは初めてですが、思ってたより良かったです！
リビング階段なので、寒いかなって思ったけど全く気にならないし。
ただ、エコジョーズなのでボイラーの音がちょっとうるさい。。。

オプションって言ってもただ単に何かをアップグレードするのか、何かを追加するのか、で費用が全く変わってきますよね。
うちはトイレや和室、インナーバルコニーなど追加したので、完全に金銭感覚がおかしくなって、5万10万のちょっとしたアップグレードなら安いって思うようになってました(笑)

999の標準仕様にエコジョーズは入ってますか？

エコジョーズがうるさく感じるということは防音性能イマイチ？

>>714 e戸建てファンさん
室内にエコジヨーズ置くからでは？

９９９っていうインパクトのあるネーミングこそ
目を引きやすいが、ここの９９９シリーズの断熱性能や気密性能は極めて低い上に、クロスやフローリングもグレードは低い。
木が痩せてきたから、クロスに剥がれやヨレがあるという言い訳をしているが、それは技量の問題。
モデルハウスですらその程度の施工技術しかないのだから安くないと売れないだろうというのが正直だ。

>>714 e戸建てファンさん

室内に置かないっすかね？
置く場所によるんでないですか？
うるさいと思った事ないですけど^_^;

>>714
うるさいと思ったことないですよ。置く場所がまずかったのでは？玄関に置いたとか？！

え？！エコジョーズは室内に置きますよね？
うちは洗面脱衣所に置いてあります。
うちはキッチンのすぐ隣が洗面脱衣所なのでお湯使ってる時や、暖房が可動してる時はボイラーの音が結構聞こえます。
ドアも開けっ放しにしてるし…
エコジョーズにも種類あるんですかね？
うちは問答無用で室内設置のこのタイプのエコジョーズでした。

真正面でドア開けたら、防音もなにもないからどんな家だろうと音は聞こえるよ。
うちのエコジョーズには静穏モードあるよ（リンナイ）、多少ましになる。

静穏モード！ウチのも確かリンナイだから、あるか見てみようっと！
エコジョーズ、お風呂で音楽聴けるから良いですよね。
お風呂にスピーカー付けようか迷ってたから出費抑えられて良かった！

気になって調べてみたんですが、エコジョーズってもともと外設置だったものが、後から屋内設置可能なものも開発された、ということみたいですね。
屋内設置だと静音モード必須なんですね。
それを使えばそれなりに静かになる、と。
例えば、ホームベーカリーを使っているときぐらいの音なんでしょうか？？

>>723 匿名さん
　ホームベーカリーみたいにガチャガチャという音はしない。ゴーッというボイラの音。そんなにうるさくないよ。洗面所のドア閉めたら全くわからない。

土地30坪の狭小地に3階建を建てようと考えております。豊栄建設のチャレンジ1399プランの場合、トータルでは2500万円ぐらいかかりますでしょうか？

>>725 戸建て検討中さん
それくらいじゃないですか？私は999で2000千万くらいだったので。
でもオプションを追加しなければもっと安く済むと思います！
3階建て良いですね！私は一種低層地域だったので基礎すら満足にあげれなかったです。。。
まぁ望んで一種低層地域を選んだんですが！

エコジョーズは室内に設置されるのですか！
散歩している時など、戸建住宅の勝手口に設置されているのを見ますが、
今は室内設置型がポピュラーになってきているのでしょうか。
写真を拝見しても洗面所の場所を取りそうですが、何かメリットがあるのかしら。

>>727
うちも洗面所に置いてますが、そもそも屋外っていう選択肢がなかったです。
そういえばなんでだろう！
担当さんにも洗面所狭くなるから場所を変更できないかって言ったけど、屋外っていう提案はなかったし…
豊栄で建てられた方でエコジョーズ屋外に設置された方いますか？？？
言えば出来たのかなぁ。

豊栄で建てましたが、トータルして不満です。重要事項説明のときに担当者が寝てる、実際に建ててる時に現場監督に行き渡ってる家の見取り図と最終確認した見取り図が違う、、などなど。まだまだありますが、とにかく役職ついてる人なのに担当者が最悪です。言い訳ばかりで、対応も遅い。全てにおいて不信感しかありません。
建物自体はまぁいいですが、人には絶対紹介したくない会社ですね^^;おすすめしません。

窓はリクシルよりYKKがいいですか？
床材はリクシルより大建がいいですか？

やっぱykkでしょ

>>730
我が家は床材リクシルにしたけどDフロアとってもオススメです！
他と住み比べてないから具体的にどこがどう良いとかは言えないですが(笑)
床材選ぶと自動的に建具等もそのメーカーで統一されるから、そこも考えて選んだ方が良いんじゃないですか？

今年中に家を建てたいと思っていて色んな建築会社を調べています。
豊栄さんで建てた親戚はほとんどをローンに組み込んでくれたと聞いたのですが、
頭金以外で実際に現金で支払う金額っていくらくらいなのでしょうか？

>>731 通りがかりさん
ですよね！
ありがとうございます！

>>732 通りがかりさん
我が家もリクシルにします！
大建さんよりリクシルの方が床色好みでした！

値引き一切なし！

ベースが安いから仕方ない。

>>736 通りがかりさん
　そういうやり取りのコストも減らして、家１件にかけるコストを抑えている。

LIXILのフロアってシートバレバレって感じじゃないですか？あまり気になりませんか？

>>739 匿名さん
　見本でもバレバレなんだから、大面積にしたらなおさらバレバレになる。
　

メンテナンス出来るなら無垢にすれば良い。
出来ない人はシートフロアが1番。

シートのが楽だよね〜

住宅流通研究所の調査によると、昨年の確認申請数は、豊栄建設の218戸が最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2018/02/13/

化粧シート貼り床を選ぶ人達って、生まれたときから化粧シート貼りの中でしか暮らしたことがないんじゃないの？と推測してみる。俺なんかはLIXILの床見ただけでぞっとする。まあ人それぞれだけどな。

じゃあ無垢とか選ぶんですか？ズボラだから無垢とか手入れできないからシート考えてました。
手入れしなくてokなら無垢も選択肢に入るんですが

そりゃ個人的には無垢一択ですね。20年後シート貼りは傷・剥がれなどの醜い姿をさらし、補修方法がない→貼り換え。無垢だと100年後でも深い味わいのあるフローリングのまま（メンテナンス次第だけどね）。個人的嗜好や考え方が反映される部分だから押し付ける訳じゃないけど。

家だけのコスパは良いと思うけど、接客された営業が頭おかしいと思って、他社で建てた。ネットとかでもよく宣伝見るから良さそうな印象だったけど、でてきた営業が残念すぎた。若いスタッフとかいないのかな？

ウチはシートだけど貼り替えじゃなく傷んだらシート重ね貼り出来るタイプ。100年も生きてないしなぁ…

家はいいのに営業悪いとほんと残念ですよね
営業変えてもらおうかな～…
でも営業変えってめんどくさそう。結構話し合い進んじゃってるんですよね