豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞１９８　打ち合わせ中さん
我が家の場合はたまたま依頼中のHMのオープンハウスで気に入った壁紙を見つけ、担当営業にどこのメーカーの何番の壁紙か調べてもらいました。因みに我が家は見本帳を８冊くらい貰って全て自分達で決めて壁紙を貼ってもらいました。あと壁紙は２～3年で生産中止になるものもあるので引き渡しの時に補修用として端材を貰っておいた方が良いですね。

>201さん

なるほど～。
見本帳８冊って、すごそうですね。
「○日までに決めてください」なんて言われたら、徹夜ですね。

理想の家を作るには、労力惜しんじゃだめってことだな～。

確かに!
間取り確定させるときも、壁紙決めるのも、照明器具決めるのも何度となく朝方までやってましたね。カミさんと何回喧嘩したことか…(笑)
でも楽しかったなぁ。

もうすぐ豊栄さんと契約をするものです。
他社ですと、見積からいくら（数十万）なら引きますよ？？という言葉を出してくるのですが、豊栄さんからは一度も聞いたことがありません。値引きをしてもらって契約した方がいましたらどのくらいの値引き幅だったか教えて頂けませんか？宜しくお願いします。

豊栄は、基本的に値引きはしないですよ。（明瞭会計）
個人や業者から紹介されたりしたら、若干の値引きはあるのですが、
基本１％くらいです。
既に話をすすめているようですと、値引きは期待しないほうがよいと思いますよ。

＞205さん

回答ありがとうございます。誰か知り合いで建ててないか探してみますね！

みなさんの御宅の人に自慢したくなるお気に入りポイントはどこですか？

＞207さん
去年建てました。
はっきり言って後悔ばかり。
よかった点は大工さんがいい人でした。

＞208さん
具体的にどんなところが失敗でした？
ご自身の不勉強以外で。

＞209
不勉強と言うけどさ、棟数ナンバーワンと自慢するくらいなら、その経験を生かした提案があってもいいんじゃないですか？
なんでもハウスメーカーおまかせってのも問題だけど、いろんな提案があってもいいと思うよ。

まずは自分達がどんな家を建てたいかある程度決めておかなければ、HMもどんな提案したら良いのか判らないと思いますが如何ですか？まぁプロなんだから客の態度や目を見てどんな家を建てたがってるのか探れよ！っと言ってしまえばそれまでですが…
我が家の時はこっちからあー出来ないかこー出来ないかウザがられるくらい提案しまくりました。出来ないものは協議して我が家・HM互いに納得出来る仕様に変更しながら仕様を詰めていきました。営業マン的にはかなり面倒くさい客だったかも知れませんが、折角の注文住宅なんだから自分達の思いをどんどんぶつけて、自分達の要望に少しでも近づけていきながら家造りを楽しみましょう。
自分達の要望に近い家が出来れば、どのHMで建てても不満は少なくなると思いますよ。

デフォルトの名前に『匿名』というのがないので、208＝210なんだよね。
お気に入りはどこですかと聞かれてるのに、「はっきり言って後悔ばかり」。
でもどんな後悔かは言わない。
具体的にどこが失敗ですかと聞かれて、「いろんな提案があってもいいと思うよ」。
でもどんな失敗かは書かない。

後悔のみで数か月生活してるのに何も手を打たず、未練がましく自宅を建てたHMのスレをチェックして、
そのくせ書き込みは具体性のないものばかり。

自分で書いてるとおり、なんでもハウスメーカーおまかせで進めるからそうなるんだよ。
どこと契約したとしても施主相応の家が建つという意味で、211さんの言うとおりだと思うね。

1018です。

>210
匿名さん

豊栄で良い家づくりができなかったのは残念ですね。

確かに提案力が弱いというのは否めない気はします。
土地持ちで予算も上物のみで2000万以上の予算がある方なら、大手HMと比較してみると良いでしょうね。
おそらく勝負にならないでしょう。
棟数を誇って威張るほどのメーカーでもあるまい、ナンボのもんじゃいとは思います。
誰もが満足できる万人にオススメのメーカーでないことは確かですが、一方で良いところもありますし、何を重視するかによると思います。

ただ、気になるので老婆心ながら。
なぜ提案が無いと感じていたのに契約して建てられたのでしょうか？検討段階で、良い家づくりができそうもなければ、踏みとどまって白紙に戻すべきです。(210さんと同様に感じている検討中の方は良く考えて下さい)
そして、失礼ながら、失敗したという感想をここに書いてもあなたには何の解決ももたらしませんし、精神衛生上も単に後ろを振り返って悔やむことはよろしいことではないように思います。
できるならば、ご自身の経験を踏まえてあとに続く人に活かしてもらうように、具体的なアドバイスをされてはどうでしょうか。その方が前向きなエネルギーの使い方だと思います。
偉そうに申し訳ありません。

住設に限らず、ランニングをよく考えて採用してほしいですね。

あれだけの棟数をこなすんだから、ベースになる規格があり、提案不足になるのは仕方ない。
不満があるなら、他を探した方がよい。

1006です。

現在、建築中でまだ出来上がっていませんが、後悔とまでは言いませんが『あーすれば良かった』ってのは

沢山ありますね。

ネット社会ですので、色んな情報があり勉強にもなりますが、逆に情報が多すぎて惑わされてます(+o+)

豊栄のようなフリープランは自由設計出来る反面、自分自身知識を得ないと満足出来る家造りは難しいですね。

打ち合わせしながら変更を重ねて決定させていく訳ですが、そこそこ勉強して知識を得た頃には打ち合わせも

終わり工事の変更が出来なくなっているwww　僕自身の事ですけど…　

一生で一番大きな買い物ですので、後悔したくないですが、どこかで妥協（覚悟？）も必要ですよね。

1018です。

>216
1006さんご無沙汰しています。

どうしても、こっちの方が良かったかな？というのはありますね。
私の場合ですが、プランについては、自分の知識、時間の許す範囲では最善を尽くしたと言い切れるので、もしもう一度建てられるならこうする、というのはありますが、後悔はありません。
ま、もしかして他社だともっと素敵な家になったかもしれませんけど、やってみないとわかりませんし。

こだわって、苦労して考えた部分は愛着もありますし、時々改めてあーここは我ながら良くできているなぁと一人悦に入っています。これが「私の家」って感じは強く思いますね。

施工の面では、細かい仕上がり、出来栄えには不満がありますが(^_^;)
構造的には、施工の雑さを考えると多少は問題がある可能性を否定出来ませんが、さすがに致命的な欠陥は無さそう、と思ってます。

建築家に頼んだらもっと合理的で素敵な家になったかもしれませんが、不満も出るかもしれません。
自分で納得したならそれで良し、という覚悟というか割り切りは必要ですね。
だからこそ、過程では自分が納得いくことが最重要ですよね。
所詮は自己満足、好きなようにやって満足できるならそれでＯＫ!

１０１８さんへ
共感します。
全くその通りですよね！

1006です。

>217
1018さん、僕もまだ入居前なので何とも言えませんが愛着の持てる家が出来ればいいなと思います。

ところで、平面図だとあまり家のイメージが沸かなかったので1/50の建築模型を作ってみました。
素人の不器用なので悲しい仕上がりですが、立体的にイメージ出来るのでこれから建てる方にはオススメです。

工程の方なんですが、微妙に日程が前後するので計画的に仕事を抜け出して現場で確認出来ないのが悩みです。

＞219
1006さん、立体模型作製は素晴らしいですね。
材料とかどうされたんですか？
イメージをつかむには一番確実ですね。

工程的には今どんな感じなんでしょうね。

一つ言えるのは、
工事担当は抱えている物件数が多すぎると思います。
担当している件数を聞いてみてください。

工期が延びれば施主にも会社にも損害となるので、
とにかく完成を遅らせるわけにはいきません。
そうなると役割として、工程管理（進捗管理）が最優先となります。

そんな中で、現場はそれぞれで進んでいきますから、
いつごろどこまでできているかはギリギリまでわからない。
なので、「何々の場面を見せてほしいので事前に連絡を」とか言われても対応難しいでしょうね。

そうであれば、チェックすべき点、施主が気になる点を写真に残してもらうべきでしょうが、
それも難しいかもしれませんね。
品質管理というかチェックのようなことは片手間で、
最低限社内検査のために写真を残さなければいけない場面だけを見るので精いっぱいでしょう。

社内検査がどういう体制でやられているのか知りませんが、
多分「検査チームを組んで独自に現場を回って・・・」なんてしてないでしょう。
きっと、現場の大工と連絡取り合って、監督がチェックポイントだけ写真取っているんでしょう。
豊栄に限った話じゃないでしょうけどね。

完璧を期するなら第三者監理を入れるしかないですけど、信頼できる検査会社を見つけないといけないし、難しいですね。
私は結局やりませんでしたので、頑張ってわからないなりに現場を見てましたが、
色々勉強してきた今になってみれば、次に建てる機会があるならいい検査会社探して入れると思います。
別に豊栄で具体的に致命的問題があったわけではないけど、
「コレって大丈夫かな、アレはどうだろう、あーもうここまでできちゃってる」とかって悩むより、
自分の代わりに現場をプロの目で見てもらって、実際どうなのか答えてもらえるっていいですよね。

連投すみません。

＞218
臥牛山さん

ありがとうございます。
本当に、自分たちがよければそれでよしというのは強く思います。
道内某ＨＭのスレでお名前拝見したことがありますが、良い家づくりをなさったようですね！

あくまでも、自分たち　であって、自分だけでなく家族の合意のもとっていうのが大事なので、
夫婦間で意見が合わない場合などには議論するというプロセスが極めて重要ですよね。
それを省くと、ことあるたびに「だから何々は嫌だって言ったのに」とか言われそうです・・・

1018さん
おはようございます。

建築模型は設計さんからアドバイス貰って、大〇藤井でスチレンボードという発泡スチロールを紙で挟んだような物を購入し作製しました。クォリティーに納得出来ないので、作り直してアクリルケースに入れ新居に飾りたいと思っています。豊栄のショールームに入って正面にも置いてありますね。本当は打ち合わせ中には完成させて、模型を建設地に持って行き、日当たり等の確認を模型でしようと考えていたのですが、間に合いませんでした…　残念

工程ですが、布基礎の養生が終わり、型枠が外れた所ですので、今週は給配管工事・明後日にはガレージ等の土間コンクリート打設になります。この辺は仕事サボって見に行きます（笑）

確かに工事担当も忙しそうですし、現状では2日おき位に工程確認しております。今はその位しか出来ないかと。
社内でのチェック体制は確認したいと思います。　いまどき『全て現場任せ～』って事はないでしょうが。

ところで1018さんに質問なんですが、建設中に現場で細かい変更のお願い等はされましたか？
例えば、仕様で謳っていないＬＡＮ空管の施主支給追加など。天井吊りスピーカーやら、ネットワークカメラやら、
ガレージのエア配管…　空管まみれです（笑）

1018です。
長文すみません。

>222
1006さん、
おそらく給排管は基礎周辺を掘り下げたと思ったら次の日には終わっているくらいの感じだと思います。
勾配とか確認したいところですが素人目には良く分かりませんね。

チェック体制については推測なのですが、多分そういうセクションがないと思いますので、
工事担当のみで動いているんではないですかね。
社内で検査はあるということだけれど、別働隊を配置するほどきめ細かい品質管理はしていないでしょう。
おそらく工事担当が要所の写真を撮って、社内でそれを見てチェックしている程度ではないでしょうか？

配管とかもそうですが、電気配線は基本現場任せかと思われます。
可能な限り何でも図面で指示があるのが良いのでしょうが・・・
ただ、電気配線については、きっと豊栄が手を抜いているとかではなく、
もともと戸建ての電気配線ってそんなものっていう感じでしょうかね。
実際立ち上がってみてはじめて収まりが問題になってくるので、
現場の状況に合わせてやるものですし。

その中でも少し気になるのは、カラ配管の経路の通りかたです。電線1本とはわけが違うので。
私の場合ですが、後でカラ配管にLANを通そうとして、
１つのルートだけ非常に通りが悪く、LANケーブル通せなかったのがありました。
今は使っていない場所なので、そのうちまた考えようと思っていますが、
配管が通っているルートというか取り回しが窮屈なのでしょうね。

なので、壁ができてからでは自由が利かないこともあるので、柱が立ったあたりで、
どこをどう通すつもりなのか、ある程度大工さんや工事担当と現地で確認しておいたほうが良いです。
特に本数が増えるとちょっときついと思いますが、配管用のスペースって設計上配慮されていますか？

この点も考えると、現場でいきなり頼むというのではなく、
現時点で追加を考えている箇所については設計さんに確認したほうが良いようにも思います。
当然、追加費用は発生してくるかと思いますが・・・あとでトラブルになるよりは良いのではないですかね。


勝手な推測になりますが、
現場対応だけですぐにできるような程度ならやってもらえるとは思いますが、
基本、大工さんだけでできることに限られるような気がします。
カラ配管となると基本的に大工ではなく電気屋の領分だと思いますので、
だとするともともと日数か延長か箇所数か１棟単位なのか知りませんが、
豊栄から電気屋へ払う手間代という問題もあるんじゃないでしょうかね。
（例えば、断熱材のない間仕切り壁内を数メートルカラ管這わせておくとかという程度ならどうかな？）


私の場合、設置位置を現場合わせでと言っていたものについて、
位置決めとか収まりについての指示をしたことはあります。
あとは着工後ですと、配線図チェックして、設置を頼んでいたものが漏れているというのを見つけ、
指摘して図面直してもらったことはありますが、これはもう金払っていることですし当たり前ですね。

あとは良く使っているような部材だと、現場で余ったりするのでつけてくれることはあると思います。
収納内部の棚とかも、クローゼットの棚など製品としてちゃんとしているものは仕様どおりとなりますが、
納戸に中棚つけときましょうか？と向こうから聞かれましたね。
合板とか材木とかを使って大工工事でやってくれました。見た目はアレですが。

あ、あと自分でつけるから施主支給といっていたシーリングライトはサービスでつけてくれました。
ただし、（1006さんはわかっているでしょうけど）
あくまでもケースバイケースで好意でやっていただいていることなので、
ネットで見たぞ、タダでやってくれよ、などと要求するようなものではないと思いますので、
ご覧になっている方はご了承くださいね。

はあ？臥牛山って神出で建てたの！？豊栄じゃないの！！？
なんだよそれ・・・
打ち合わせに半年かけてから契約したとか偉そうに書き込んでたくせに・・・

豊栄さんで決めてるなら度重なる打合せに付き合ってくれてるうちはＯＫだと思いますよ。

なんて何を根拠に書いてたんだよっつー話

間取りとかアイディアの話ならHM関係なく参考になるからいいと思うけどさ。

＞190みたいな契約までの流れとかはHMによって異なるんだから、そこは明記して書かないとおかしいよね。
＞170みたいな気候のことは地域で違うんだから、メインの豊栄ユーザーが札幌近郊だってことを考えれば、苫小牧の話だということは明記しないとおかしいよね。降雪量も積雪深も違うんだからさ。

悪気があるわけじゃないと思うからあんまり責めるのもあれだけど、人のことを考えてない書き込みだとは思うね。
というわけで臥牛山さんには、豊栄ユーザーでもためになるアイディアの書き込みをたくさん期待しています。
かなりいろいろ詳しいみたいだし。

1018です。
臥牛山さんの書き込みについての議論ですね。

>225
匿名さんが的確かつ簡潔にご指摘されているように、確かに文脈からは豊栄での経験と誤読されかねない書き込みもありましたね。
他社で建てたのですが、の一言があると誤解も生まなかったのではと思います。

>224
224さんが検討中の方なのかどのような状況かわかりませんが、まあそんなに目くじら立てることもないのではないですかね。
ここに書き込まれたのも、建てたメーカーこそ違えども広い意味での先輩施主として、検討中の方の参考になればというお気持ちなのではないですか。
書き込みも多くない中で、せっかく善意で情報提供してくださっているのですから。

私個人的にはスレの活性化を望んでいますので、これに懲りることなく、また臥牛山さんに限らず他の他社施主様でも、どんどん書き込みしていただきたいと思いますが、皆様はいかがお考えでしょうか?
ただ、一般論ではなく豊栄の場合どうなのかという議論に対しての書き込みであれば、他社で建てたことは明記なさるべきかと考えます。

色々お騒がせしましてごめんなさい！
生意気な書き方かもしれませんが、一般論的なアドバイスのつもりで書き込んでおりましたので、あえてＨＭ名は伏せておりました。このスレのどこかで「他ＨＭで」と記入したと勘違いしており、また、以前の書き込みの中で「私が依頼したＨＭは…」と書き込んだので、「他社ＨＭであると判って頂ける」と勝手に解釈しておりました。私の書き込みが「豊栄建設ユーザーの意見」として誤解を招いた事、深くお詫び申し上げます。今後は書き込む機会がありましたら、まず「他ＨＭで建てました」と必ず記入するように致しますので。因みに我が家は苫小牧市、神出設計で建てました。札幌市ではなく、気候は確かに違うかもしれませんがそれは札幌市内でも同じ事、南区・北区・東区・西区等でも違いますよね。ですから気候的にマッチしない場合もあるでしょうが、イチ参考として「苫小牧では」とか「外気温や湿度、積雪状態等」数字で明記する様にして書き込みますね。
ホントに悪気はございません。これからマイホームを検討されていらっしゃる方々の一助になればという思いで書き込んでおります。機会があればまた書き込みますので宜しくお願い致します。

臥牛山さんの意見は、たとえ他社で建てたにしても、とても参考になる意見が多いですし、入居後の意見などもとても参考になります。

私としては、これからもどんどん書き込みしていただきたいです。

エコジョーズご利用の方、ご感想をお聞かせ下さい。

当方、初めての冬ですが、なかなか暖房が使いこなせません。
リビングは蓄熱暖房機、各部屋はセンシュアルパネルヒーターですが、皆さんは設定温度はどのくらいですか。
リビングの蓄熱暖房機は４時から８時３０分、１５時から２４時までは２４℃の設定で、その他の時間帯は２２℃です。
各部屋は１８時から就寝まではメモリ７で、それ以外は５です。
よろしければ皆さんの設定状況をお知らせください。

他HMユ～ザーです。
我が家は暖房方法が違うのでコメントできませんが、因みにどう使いこなせてないのでしょうか？快適な室温にならないのですか？それとも暖房費が掛かりすぎるという事でしょうか？他の理由でそう感じてらっしゃるのでしょうか？そのあたりもう少し詳しく教えて頂いた方が色々アドバイスして頂けると思いますよ。

230です。
あ、そうですね！失礼しました。
入居するときに担当者から、パネルは７くらいでつけっぱなしと聞いたのですが、それだと暑いし、今の設定はあんまり暖かいとも思わず、なんです。

他HMユ～ザーです。
HMからパネルヒーターの設定を（７）と言われたとの事ですが、あくまでも目安としての設定値ではないでしょうか？
（７）にしなければならない理由をHMに聞いてみて、目安の設定値という事であればあとは自由に調節して自分達の快適な室温になる様にセットするだけです。
温度・湿度計を何個か用意して室温管理するとわかりやすいですよ。
ありきたりなアドバイスでゴメンナサイ。
因みに我が家も初めての冬で、暖房器具は違いますが快適な環境でしかも暖房費を抑えるべく試行錯誤しているところですよ。(笑)

連投スミマセン！
窓からの直射日光の入り方でも室温変わりますので、その場合はこまめに温度設定変えるしかありませんね。

＞臥牛山さん
アドバイスありがとうございます。
なんとインフルエンザにかかってしまって倒れていました。
やっぱりちょこちょこ変えればいいんですがね、台数が多いので面倒ですよね。

神出設計って長期優良住宅の偽装や何やらと裁判の多い会社じゃないの？

２３６さん
裁判や公文書偽造は事実ですね。神出ユ～ザーとしてはひじょうに残念です。
私はこの２件しか知らないのですが…
２３６さんはこのような事が「多い会社）と書かれておりますが他にも争い事等何かあるのでしょうか？

ゴメンナサイ！
２３７は「臥牛山」です。

オススメのカーテン屋を教えて下さい。

＞239さん
結局、何を選ぶかだと思います。
ニトリでも、素敵なのはいっぱいありますし、相談にものってくれますよ。

カーテンは、豊栄だとトムズさんとか薦められることが多いみたいですよ。

ＰＨの設定は、ウチでは５と６の間くらいで～って説明うけました。
リビング蓄熱も使っているからでしょうか。
うちのは時間で温度設定を変える機能はないので、少し寒ければファンを入れる感じです。
もうそろそろ、暖房もフェードアウトしていく季節ですね。

みなさんコンニチハ(=^・^=)

このスレ、閉鎖しちまったかのような静かさですね・・・

とてもココは参考になりました。んでもって今月末にいよいよ引き渡しとなります。

楽しみだなぁ～(^○^)

＞241さん
せっかく暖房についてアドバイスいただいたのに最近ご無沙汰してました。ごめんなさい！
現在、我が家は蓄熱のみの使用になりました。
次の冬はいろいろと研究してまた報告します。
＞242さん
入居、待ち遠しいですね！
我が家はそろそろ外回りをなんとかしたいなあと思っています。
しかし、金がかかりますね。
自分でやれるところはやろうと思います。

私もココを参考にして、住みよい家を建てて満足しているので、時々気になって覗いています。
１つ気になったのは、散水栓ですかね。昨年末にいたずらされて、水が出しっぱなしになって
焦ったので埋め込み式にしておけば良かったな～って思いました。
駐車場もアスファルトじゃなくて、コンクリートにしておけば耐久性とかで後々良かったのか
もしれないと思ってます。

＞245さん
やっぱりコンクリートがいいですか。
アスファルトは自転車などですぐ穴があいてしまいますからね。
ですが、コンクリートにすると値段が高くなり、我が家では無理と言われてしまいました。
散水栓こわいですね。
気を付けます。

1006です。

>>244
匿名さん
外構はホント悩ましいですよね。家でローンの枠を使い果たした私としても、数十万円単位の
外回り工事なんてとても無理です・・・

>>245
241さん
豊栄で検討し始めて検索するとココに辿りつきました。
自分も駐車スペースは予算の関係でアスファルトです。コンクリートだと
ざっくりですが、アスファルトの倍以上の金額になりますよね・・・
とりあえずガレージ前とアプローチは土間コンにしましたが、結構な金額でございました(-_-;)

散水栓の取っ手は取り外し不可能でしょうか？　実家にある昔のタイプは上のビス外しておいて使う時だけ
取っ手付けてましたね。　

1006さん＞
散水栓の元栓バルブ？及び蛇口部分はネジを外せば取れます。（冬期間は元栓のバルブを外しました）
ちなみに、水道局に連絡して説明してもメーターより先の補償は致しませんと言われました。気が付くのが早くいつもより1,000円増くらいで済みました。

ちょうどお隣さんが、某HMさんの工事関係者で、駐車場はコンクリートで2台分確保していて、やはり長い目で見ると良いのかと思っていました。

ご無沙汰です。他ＨＭメーカーで建てたものです。
我が家も外構工事は春になってからと考えておりましたが、業者に頼む予算が捻出できず…家の前は全部火山灰系の土で人が出入りすると玄関ポーチまで土引っ張ってきちゃうし、車のタイヤで道路に土引っ張っちゃうし。やむ無く玄関ポーチから歩道までを会社から拾ってきたベルトコンベアを敷いて耐えております。（笑）
家の前は土間コンにしたいし、ウッドデッキは拡張したいし、裏庭にはフェンス作りたいし。やりたい事いっぱいあっても予算は無いので全て自分でやるべく思案中ですわ。
さて今回初めてのＧＷを迎え、５月２日の晩から６日の夕方まで里帰りしておりました。帰ってきてみると家の中の温度は１８度でした。留守の間熱源は暖房給湯ボイラーの放射熱のみで、３種換気も通常通り運転しており外気も取り込んでいるので１８度もあるとは思っておらず、かなり驚きました。ってゆーか最近の高断熱高気密の家はどこのＨＭもこんな感じなのでしょうかね。（出かける時は室温２０度、留守中の外気温は昼でも１２度位だったはずなのに）

スプリングコンセプトモデルハウスのCMがテレビで流れていましたね！
最近地元の工務店さんなども調べたりしていたので豊栄さんから遠ざかっていたのですがCMの影響でまた気になっている者です。とりあえず近々みにいこうかと思っていますが…
豊栄さんといえば魅力はやはり金額ですよね？
うちは土地抜きのコミコミで1500くらいで建てれたらいいなぁ…と思っていますが、それは豊栄さんで可能なのかどうか建てた方に聞いてみたいと思ってました！可能だとしてもなんやかんや欲がでて2000くらいはいっちゃうかなーとか思いつつ……なんでも標準にすると可能ですかー？

>>250　匿名さん

1006です。
豊栄で検討されているのですね！
土地を除いてコミコミ1500万円は十分可能だと思いますよ。
我が家は増床工事(インナーガレージ)したので標準より〇百万円オーバーでしたが
標準の坪数であれば大丈夫だと思います。
豊栄の標準仕様はグレードの良い物を使ってるので、僕は標準でも不満ありません。
桑園のショールームで各設備が見れるので確認すると良いと思います。
他社の営業はしつこい場合も多いようですが、豊栄はしつこくないので気軽に
モデルハウス等に見に行ってみて下さい(^○^)

安く、自由に自分の家を作りたいのであれば豊栄はオススメ出来ます。
ただし、細かい所のクォリティは高いとは言えない部分もあるので割り切りも必要。
ですが、要求すればきちんと対応しますので、欠陥にはならないです。
僕も引き渡し後にどうしても気に入らない所がありましたので、左官工事をやり直しさせました。

絶対に豊栄とは言いませんが、選択肢に入れられる事をオススメします。参考になれば幸いです…

250です。
1500くらいも可能なんですね！他で考えると1500くらいって結構難しい気がしますよね…価格でいうと豊栄さんはほんとに魅力的ですね！
候補の一つとして検討していきたいと思います！

すっかり外はぽかぽか陽気になりましたが、みなさんは暖房はどうされていますか？
我が家は蓄熱５０％で室温２３度設定です。
パネルはとめました。

築五年で、外壁が浮いてきました。数カ所あります。
不安です(>_<)
どんなことが考えられるか、教えていただけないで
しょうか。
豊栄建設は、保証はしてくれるでしょうか。。

写真がないと何とも言えません(>_<)

雨漏りもしてきたので、連絡してみようかと
思います(>_<)
まさか、こんなに早く問題が出てくるとは…

他の会社に頼んで診断してもらった方がいい
のか迷っています。

他HMユ～ザーです。
不具合の詳細わかりませんが、ここで書き込むよりまずHMに掛け合った方が宜しいかと…HMに話しても対応してくれなければ、他の業者に頼むしかないかもしれませんけど。築後１０年間は瑕疵担保補償が有る筈なのでキチンと対応すると思いますよ。

豊栄って結局安かろう悪かろうなんですね(>_<)
検討してたけどやめて別のＨＭにします(>_<)







って言って欲しいんでしょ。
ムリです(>_<)

257さん、ありがとうございます。
258さん、本当のことを、話しているだけなので。
建ててよかったところも、沢山ありますよ。

ただ、困っていたので、同じ様な状況の方がいるか、知りたかったの
です。

外壁と雨漏りの件、“とっとこさんは”どうお考えですか。
仮に豊栄が保証してくれなかったらどうしようと思っていますか？
また、豊栄ではなく他の会社に頼んで診断してもらったほうがいいかもしれないと思われたのはなぜですか？

同じ様な状況の方がいらしたら、原因は何だったのか、
どう解決したのか教えていただいた上で、豊栄に連絡して、
話をしようと考えていました。

以前、違う問題があった時に一度見にきてもらいったのですが、
『何ともないですね。よくある事ですので』と言われたので
そのままにしていたら、悪化してしまったことがあり、今回慎重になりました。

10年経っていないので、保証はしてもらえるかな、と思いましたが、色々な不安材料があった
為、他の業者に調べてもらった結果と豊栄の結果とが
同じかどうか、知りたいと感じました。後から問題が起こった時に、保証期間が過ぎてると言われて
て、後悔したくなかったので。

保証してもらえないとなれば納得できるまで、説明をしていただかないといけませんね
。

書き込みは、
>>254や>>256のようにするのではなく、
>>261のように経緯が分かるようにされたほうがいいと思いますよ。

豊栄建設で新築して築７年目になりました。
この間色々ありましたが、１番は外壁の問題でした。
フリク（浮き）はありませんが、クラック（割れ）がひどかったです。
話せばとても長くなるので、のちのち書き込みたいと思いますが、住宅の１０年保証に外壁は当てはまりません。外壁は２年保証だそうです。
豊栄のアフターにみてもらうのが１番ですが、多分納得のいく回答および補修は望めないかもしれません。外壁診断士の資格を持った人やリフォーム専門店などに、お知り合いが居るならぜひご相談して、豊栄にどう対処してもらうか知恵と知識を
お借りして曖昧にされないように頑張って下さい。
私はせっかく建てた家が築２年くらいから外壁が割れていくのを見て、精神的にすごくダメージを受けました。
豊栄が適切な対応をしてくれると良いですね。

＞＞263さん
　外壁の材質はサイディングですか？

>>264さん
窯業サイディングです

他HMユ～ザーです。
最近の窯業系サイディングは基本的にメーカー１０年保証じゃないのかな？
何故２年？施工の問題なのか…？
我が家はガルバだから割れる事無いけど今一度保証書確認してみよ～っと

窯業系サイディングは塗膜の保証が10年のものがありますが、全商品が10年保証ではないはずです。
材料が大丈夫でも、木下地があばれてサイディングが割れたりすることもあります。

また、コーキング部分は1～2年の保証しかないはずでしたが・・・。
コーキングも10年保証の商品が出ると良いのですが、そんなに耐久性のあるコーキングは一般流通商品では今の所存在しませんね。

ガルバは赤錆は発生しづらいですが、白錆は発生するので清掃等注意が必要です。

まぁ、メンテナンスフリーの商品は無いので、こまめにメンテナンスすることが必要だと思います。

＞＞263
＞＞話せばとても長くなるので、のちのち書き込みたいと思います

どんどん書き込んでください。

外壁材が10年保証というのは、外壁が10年保証ということではない。

まあ、こういうことでしょうね。
http://www.ma-hou.info/

石巻に支店オープンですか。

宮城は住宅需要があるから狙ってるんでしょうね。

皆様はじめまして。
現在、ビルトインガレージにて検討を進めているのですが、皆様、歩道の切下げはどうされたのでしょうか？
札幌市は、規制があるため色々厳しいとは思うのですが、
ガレージの横にも駐車スペースがあるため切下げ幅を広げるか、二台分にするか方法が分かりません。
何か良い方法があるか知恵をお貸し下さい。
よろしくお願いします。

自家用車３台お持ちですよね？ね？
歩道の切り下げを依頼する業者に相談すれば良いアドバイスもらえると思いますよきっと。

会社の車を含めて３台になる予定です。
まだ有るのですが、保管スペースが無いもので…
というわけで、担当の営業に無理を承知でお願いしました。
結局、業者次第なんですかね？
良い結果になれば良いのですが…
担当営業さんから、その業者にお願いした形になりました。

流れと全然関係無いのですが、先日豊栄建設に資料請求しました。
まず封を開けるとタバコ臭い…
資料を見ていくと、ボロボロ。ずーっとどこかに置いてあったようなもの。日焼け。
いたる所にボールペン筆圧跡。挙句の果てに、お客様との打ち合わせに使用したんでしょうか…赤ペンや鉛筆で何か書き込まれていました。

こんなものを送ってきて正直ビックリです。突き返してやろうかと思いました。
真剣に検討していたのに、不信感でいっぱいです。

豊栄で検討していますが、断熱、空調、設備など実際の感想をユーザーさんに教えてもらいたいのですが・・・

突然訪問します失礼しました。あなたのブログはとてもすばらしいです、本当に感心しました!
モンクレール beams http://www.monclerdowns.info/

私はお盆前にネットから資料請求をしたら、お盆明けに、資料と土地情報を送りますと電話連絡がありました。
その時は対応が早くていいなと思いましたが、その後資料が送られて来ることはありませんでした…
最近、価格の面からも豊栄さんを視野に入れ稲積のモデルハウスを見に行き、今度ショールームを見に行きます。
その時に、営業さんにちょっと小言を行ってみようかと思います。

豊栄建設で建てた者です。
２７５さんや２７９さん資料請求の件、大変残念ですね。
対応した方が悪かったと思って、一度モデルルームに足を運ぶといいと思います。
そこでもやはり応対する営業の方によると思いますが、私は豊栄分譲地に良い条件の土地があったのと、担当した営業の方が信用できる方でしたので豊栄建設に決めました。価格や標準やオプションの明確な表記、戸建No1も決めてのひとつです。
住んでみて大変満足しております。
空調については24時間換気ですが、この時期は乾燥します。
寝室、リビングに加湿器を設置しておりますが思ってた以上に乾燥します。
断熱については各部屋にある換気シャッターを常に開けている状態ですので、そこからビュービュー風が入り込むので
暖房を入れなければこの時期かなり寒いです。
我が家はオール電化のセンシュアルパネルヒーターですので最近電源入れました。
エアコン暖房もあるのでそれも活用しております。
各部屋にあるパネルヒーターだけで温かいのが心配でしたが大丈夫でした。
フロアについては朝はひんやりしておりますが、気になるレベルでは無いと思います。
靴下を履けば問題ないですね。
ちなみに妻は寒がりですのでモコモコの靴下を履いております。
これから本格的に寒くなり、冬を迎えますが乾燥対策と光熱費を出来る限り抑えてうまく過ごせて行ければと
思っております。
楽しい家造り、悔いのないように頑張って下さい。

今月着工したものです(^_^)v
札幌では２４時間換気なんですか？自動の？

今時珍しいホワイトウッド集成材ですが大丈夫ですか？
サイディングも他のHMより薄いみたいですね。

それじゃ珍しくないのは？主流はなんですか

集成材ならせめてレッドウッドですね。サイディングは１４ｍｍと１６ｍｍどれだけ差があるのか興味も無いので知りませんが薄いよりは厚いほうがいいんでしょう。

ここら辺ではホワイトがよく見かけるけど…チャレンジ９９９って無駄を省いたってのがコンセプトにあるから１４ミリでも全然いけるってことなんでない？旦那が大工関係だったけど豊栄を気に入ったから安心してますが…まずまずなのでしょう…

7年前に豊栄建設で建てました。
安く自分好みに設計できるのでその点ではよかったです。

我が家はよくある居間の隣の和室ではなく、畳の小上がりにしてその下を収納にしました。
小上がりは年をとれば上がれないなどあるといわれそうですが、段差ではないので一度座り足を横に上げれば年寄りでもOK!です。
灯油も高いし、でもやはり火にあたりたく、暖房は居間がFFストーブ・その他がパネルという
簡易セントラルにしました。だからパネルは昼間はまず切ってます。

暖房のせいもあるのかもしれないけど、『よく言う床から○㎝の結露』は大丈夫だけど、出窓の角っこが…。だぶん断熱材を押し込まずにやられたんだと思います。
コンセントなどからもすきま風が来たりもするので、大工の当たりが若干悪かった感じです。
玄関は標準のグレード(いちを寒冷地仕様らしい)のYKKAPのにしたけど、結露が酷い。真冬でしばれた日は凍って体当たりしないと開かないです。玄関には氷を割るのにダイソーのトンカチが常備されてます。玄関上がったところによくある硝子の引き戸付けたからかもしれないが、それにしても酷いです。

それでも札幌で地盤の弱い地域なので、杭打ち前に土盤改良してから杭打ち・コンクリー基礎としっかりやったので家の中で蟻が発生等は無く、311の時も揺れたけど規模の割にはって思いました。(近所で我が家より後にセ○スイハイムで立て替えたお宅は土盤改良せずにいきなり基礎に入り、家の中に蟻が発生するとおっしゃってました)

ようは担当者といかに話し合って、建ててる時にも見に行って監視して、が出来るなら
安く自分好みに建てられると思いますよ。

良い悪いの評価はどっちもどっちなので避けます。

去年建てましたが、家の中が寒いです。
リビングに蓄熱、各部屋にパネルあり。
どこかから風が吹いてくるんですが、換気口かな。
閉めちゃったらまずいですかね。

この時期に換気閉めたら結露するんじゃない？

昨年豊栄で建てたものです。
うちも寒いです。２４時間換気のリビング閉めて、他の部屋も開閉の中間とかにしてますが、今のところ結露はしてません。
コンセントの穴からも冷気が入り込むので、100均一でふたを買いました。
ホットタイム22で１５分毎、パネルヒーターがとまる時間帯は特に寒いです。
ただ、札幌が12月から連続で真冬日が続き36年ぶりに記録更新したくらい極寒とニュースで見ましたので
しょうがないのかなとも思ってます。
それでも室内温度は22度ほどありますので、一枚着込めば問題無いと思います。
冬でもTシャツ一枚ってわけにはいかないが、そうゆう方は灯油とかガスとか瞬発力のあるなにかにした方が良いですね。
ちなみに湿度は25％とかしかないので加湿器３台程、フル稼働してます。
おかげで電気代高いですよ(笑)

>コンセントの穴からも冷気が入り込む
>ホットタイム22で１５分毎、パネルヒーターがとまる時間帯は特に寒い
>室内温度は22度

寒そうにも思えますが室温はそこそこありますよね。
これで、1月のホットタイムはどれくらい電気代かかりますか？
建坪にもよると思いますがやはりかかるのでしょうか？

290、291さん、お返事ありがとうございます。
換気口を閉めようと思ったら、凍っていたのでやめました。
我が家は前は昼夜時間帯によって室温を変えていましたが、蓄熱暖房を常時２４度、センシュアルパネルのメモリを６に設定するようにすると１日快適に過ごせるようなのでそうすることにします。
コンセントからの冷気はありませんが、場所により換気口から風が来るので、居場所を変えようと思います。

今建築中ですが豊栄建設で上棟式など大工へお金を包んだ方いらっしゃいますか？式はしない予定ですが今度顔合わせあります。この場合は御祝いでだすのですか？教えて下さい☆

換気口は閉めちゃダメなんですかね？

どこの換気口？
基礎？各部屋？
換気システムは第何種？

３種ですよ

３種であれば全閉は良くないです。
換気システムを作動させたまま換気口を全閉すると建物の中が負圧となり、気密的に弱い（窓や玄関ドアのゴムパッキン等）部分から外気を吸い込む様になる為、結露を誘発させる可能性が高くなりますよ。

オール電化で建てたみなさん、月の電気代教えて下さい。
うちは全部屋センシュアルパネルヒーターですが、ドリーム８とホットタイム合わせて40000円～45000円です。
４ＬＤＫです。パネルヒーターはディンプレックスです。
１～１０までメモリありますが、リビングダイニングは１０　後は４～５ぐらいにしてます。
こうしたら安くなるなど教えてくれたら助かります。

＞２９９
家の大きさや家族構成、室温を何度に設定するのかによって電気代がかなり違ってきます。できればもう少し詳しく貴宅の情報を提供した方が、アドバイスする方もわかりやすいのでは？

＞２９９さん
◎三人家族(娘６才)
◎35坪４ＬＤＫ
◎リビング吹き抜け
◎センシュアルパネル８台、蓄熱1台
◎蓄熱２４度設定(ただし、９時から１５時、０時から５時は２２度)、パネルメモリ５(不変)
◎妻は専業主婦
で先月は３万５千円でした。

>>299
全部屋センシュアルパネルヒーターなら、そんなもんじゃないの。
>>301
蓄暖を使っているので、299さんより安い。

他ＨＭユーザーですが参考までに書き込みます。
夫婦＋中学２人＋幼児　専業主婦
基礎断熱、２×６
１Ｆ約２０坪、２Ｆ約１９坪　５ＬＤＫ
暖給一体型電気温水器
１Ｆオール床暖房　２Ｆ各部屋と階段ホールに温水パネルヒーター
１２月が最大でドリーム８が18,000、ホットタイム２２ロングが24,000でした。年間合計で249,000くらいでした。

ホットタイム２２って基本料金が高いから、使わないと、かえって料金単価が高くつくんだよね
ところで、
>>303さん
ドリーム８は温水器ですよね？ホットタイム２２は蓄熱ではない？
暖給一体型電気温水器の契約はドリーム？ホットタイム？

３０３です。
暖給一体型電気温水器は、給湯部分はドリーム８、暖房部分はホットタイムです。通常電気温水器と暖房用ボイラーは別々ですが、この二つの機能を一つの箱に纏め、スペース的熱的に効率を高めたユニットです。しかし、使い方を間違えると給湯のお湯が足りなくなる可能性が有ります。我が家はまだ足りなくした事は有りませんが、際どい時は有りましたね(笑)

304です
303さん、情報有り難うございます
電気ボイラー＋温水パネルは操作が簡単、清潔、快適ですが運転コストは高く付きますよね
特にホットタイムはドリーム8に比べ、料金単価が、基本料金を含めて計算すると安くはないですよね
最近の灯油高騰を考えれば文句は言えないですけど・・まぁ～安全性も含めてトータルではガス、灯油より優れてますが、今後の北電の値上げが気になります(^^;

今後の値上げが厳しくなるのは、ドリーム８の方でしょう。
通電割引、マイコン割引の新規契約が中止になるので、その後、深夜料金も徐々に値上げされると思います。
また、北海道は冬に電力が不足することから、ホットタイムも値上げ対象になると思いますが、ドリーム８ほどではないと思います。
今後は、省エネ系の機器を使うｅタイム３のような体系が有利になっていくものと思われます。
しかし、低温時にヒートポンプの効率が落ちる北海道でエアコンやエコキュートというのは、少々厳しいですよね。
ほくでんの社員に聞くと、今後の動向を知る上で、大変参考になります。

＞３０４
確かに蓄暖はランニングコスト安いですよね。わかってはおりましたが、扱いやすさを選択した次第です。今のところ予想（覚悟）してた料金より安く済んでいるので満足してますが、今後の電気料金値上げがホント気になりますね…。

そういえば、我が家の屋根のへりに雪がどんどんついて、巨大な固まりになって今にも落ちそうです。
こわくて下を歩けない。
このまま放っておいたらまずいですかねえ。
皆さんのお宅はいかがですか？

屋根の雪、端から今にも落ちそうです。
ドレンヒーターって効いてるのかわからないですよね。
一回屋根上がってみようかなー

今日の雨で、どうなるかだな。

ﾄﾞﾚﾝﾋｰﾀｰってﾀﾞｸﾄの中の凍結防止じゃ…

せっぴ(学力低くて漢字がわからない)には効果は見られないと思いますよ。

雪庇です。

購入検討中です。
豊栄建設サンで建てられた方、色々教えていただきたいです。宜しくお願いします！

北海道の方ですか？
私は宮城県石巻で建ててるものです！
少し北海道仕様とは違う所もあるみたいですが私たち夫婦は手頃でそこそこなので決めました(笑)
被災地ですが早期着工が、決め手でしたかね。。
その他にも、他のローコスよりも設備もいいし、専門の大工さんだし、何よりスタッフのかたたちが話しやすい(笑)
契約せかさないし、契約金も10万だったし(笑)色々と親身になってくれますよ！
ただ標準ガスか物足りなく感じましたが、寒冷地はガスの方がいいんですよね？
ボードなど北海道仕様よりも堅いのを使ってとか柱が多いとか、大工さん言ってました‥よく私は、分かりませんが(笑)
地震多いからですかね。。
ただホワイトウッドが気になるとか他で言ってましたが。。防蟻もしてますし‥強度はいいそうです‥
北海道では結露しないんですかね？
北海道で結露しないならこっちは余裕でしょう(笑)
ソーラーなどは勧められなかったのでこっちではそこが不利何じゃないですかね。みんなソーラー言ってますし‥元を取る頃修理になるって話しされました‥
どうなのですかね。。

こんにちは、こちらは北海道です。
オール電化ではなく都市ガスエコジョーズで考えてます。
電気代値上げなどの声も聞きますし、太陽光パネルは
雪が多いと大変そうなので…
宮城とは違う所が多少あるのですね！勉強になります！
ありがとうございます！

いえいえ。私もまだまだ勉強不足ですが…
北海道は雪がありますからね、パネルは厳しいですよね！
昨日豊栄スタッフに聞いたら、今2棟太陽光載せたみたいです！
私達はエコワンにしましたよー！
プロパンですが。
350立米？とかに交渉してもらってますが
エコワンが安くらないとかの噂あるのでドキドキです(T_T)
今オール電化選ぶのもちょっと怖くて…(笑)
3月31日が引き渡しなので楽しみです(^_^)ﾉ

エコワン初めてききました。エコジョーズとエコキュートしか知らなかったです(ﾟoﾟ;
引き渡し楽しみですね(*^▽^*)
入居している方いらっしゃいますか？これは良かったという、オススメオプションあったら是非教えてください。あまりお金かけられないですが、宜しくお願いします！

もうすぐ一年点検ですが、ここを見逃すなって言うところがあれば、ぜひ、教えてください。
女性一人なので全然わかりません(>へ<)

住み始めて、半年になります。
組めるローンの予算も限られていたので、あちこちHMさんを見ましたが、やはり価格で決めました。急成長を遂げ、今や大手としてフル稼働している会社なので、不安要素はあります。どんな時にも、接客、商品提示する上でプロ意識の低さは本当に気になりましたし、打合せ後に漏れが出るのはチェックが本当に大変でした（笑）沢山あり過ぎる、忙し過ぎて把握出来ない事情は、施主には関係ないので理由にならないのですから、もう少し頑張って欲しかったです。
私も含めご近所でも、後悔の声は聞こえます。打合せ時にイメージを伝える事はかなり大切な様です。何も言わなければ何も提示してこなかったからそのまま建ててしまったという人も居ます。私は大借金をして買うんだから！と安いから壊れやすいのか、どれが1番使いやすいのか、メリットデメリットも素人に分かるように細かく説明して貰いました。営業さんの話だと、使っている物はダイワハウスと同じ物だそうです。元は下請けをしていたとか… 機会があればお聞きになって見てください。

満足した点は、標準でかなり豊富な建具や床材、外壁などを選べたので、オプションでこだわりたい所を仕上げることは出来ました。コーディネーターさんは親切、丁寧で良かったです‼冬は寒い、結露が。と、聞いた事もありましたが、他の住んでいる人の話を聞いたら、選ぶ窓による説もありました。ちなみに私は寒いと感じた事はなかったです。大工さんは色々考えながら建ててくれて、施工後も相談に乗ってくれています。ただ、駆け込み需要でかなり疲れてるのが心配です。現場には毎週足を運ばれた方が間違いないです。沢山教えてくれますよ。休憩時間は10時と15時です。飲み物やお煎餅は喜ばれました。
また、打合せで最終段階に入ると、網戸やパネルヒーターの規格や大きさは意外とさらっとしか、説明がないですが、後でヒーターがあって家具が置けないとか、窓に網戸が付かない事もあるので、ご確認を（笑）地味な後悔ですが、コンセントは至る所につけるべきでした。建てた後のメンテナンスはすぐに来てくれるので、大丈夫かと思います。 色々ありますが、住んでみてどうかと言われたら、住み心地は十分良いです。
クリオスでは無いけど、冬も暖かく過ごせました！
打合せでどれだけ自分の声を形に出来るかが勝負です。

住宅流通研究所の調査によると、今年１～４月の確認申請数は、土屋ホームと豊栄建設が同数の46戸で最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2013/06/11/

どうして最近何もないの？

どうしてでしょう？
私もずっと情報ほしくてチェックしているんですがさっぱりですね。
ハイブリッド暖房の光熱費がどうか知りたいんですが。どなたか使用されているかた教えて下さい。
相当数の人が購入しているので、もっと賑わっていていいと思うんですが・・・。
ちなみ購入予定です。

ここもそうだけど安いところは安いなりだよ
きちんとした家を建てたいんだったらどこで建てても最低でも坪５０万ぐらいになっちゃうんじゃない？
大手ハウスメーカーとかHOP、ケントハウスあたりで建てたら同じものでも坪７０万ぐらいになるだろうけどね

クリオスで建てましたが、
まあまあ暖かいですよ。
知り合いの大手の方が
寒そう。
諸費用と地盤改良除いて
坪50万でした。

今年夏ごろに契約しましたが８月の時点で基礎すらできていませんでした。
問い合わせたところ、増税の関係で受注が殺到して大工さんがたりず、おしているとのこと。
そんなのこっちには関係ないし、子供の進学と引越しの関係もあるんだから・・・
結局引き渡しの時期は春・・・
不安です
他に引き渡し時期ずれた方いますか？？

住宅流通研究所の調査によると、今年１～10月の確認申請数は、豊栄建設の165戸が最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2013/12/12/

豊栄さんからお歳暮来たひといますか？

今年入居組だけど、来年のカレンダーすら持ってこないよ。年内引き渡しピークだったみたいだからこれからかな？？？

カレンダーなんて持ってくる？
持ってきたら逆にビックリ

こんにちは。
私は宮城県石巻市の者です。最近、石巻市に豊栄の支店ができたのですが、だれか情報ありましたら聞かせていただきたいです。

昨年豊栄建設で、建てたものです。
もうすぐ、一年になりますが、快適ですよ♪

ちなみにハイブリッド給湯器エコワンにしてます。
石巻で、建てたかたはオール電化なのでしょうかね?標準はガスでしたが…

購入検討中さん
こんにちは、私は去年999で建てました。

ご質問ですが、
うろ覚えもありますが、だいたいのわかる範囲で回答しますね＾＾
数字は正確じゃないのでそんな感じで捉えてください。

質問１
基本間取りがあって、３５坪以内ならどんな形でも可能だと思います。
柱の関係もありますが、凸凹でも大丈夫です。


質問２
確か１坪２５万だったと思います。
２階までついてなので、１階分ならその半分かもしれません。

用途によっても変わるので、車庫とか倉庫とか仕上がり具合でも
金額は変わります。


質問３
２色は可能です。

何色でも大丈夫だと思いますが、貼る面とクロスの柄によって料金が
オプションだったと思います。


質問４
こちらはわかりません。


質問５
こちらもグレードですが、
１面タイプでで１５～２０万だと思います。

NO.324さん
こんにちは、

私は、999でハイブリッド給湯暖房システムVIVIDOで建てました。
北海道以外では、エコワンっていうのでしょうかね＾＾


12月から引越して、昨日初めて丸々1ヶ月の電気代がきたので、
参考にしてください。


暖房側は契約がホットタイム22ロングで契約して、
パネルヒーターは24時間付けっぱなし、

温度は一番低い40度で自動設定にして、パネル側のメモリは利用している部屋は６、
それ以外は３にしています。


それで1ヶ月948kwhでしたので、
電気計算をすると12000円ぐらいです。


今月はもう少し寒いですが、
おそらく15000～18000円ぐらいだと思います。


ガス料金は、1日置きにお風呂に入る感じで月に8000円でした。


暖房費はもっと覚悟していただけに、
意外と安いな～ってのが感想ですが、


ただ従量電灯Ｂ側の通常の電気代が12000円がきて
（普段の2倍ぐらい）こっちの方が予想外でした。。


今までマンションだったので安かったのか、戸建ての宿命なのか、無駄遣いなのか
ドレンヒーターなのか、今後調べていこうと思ってます＾＾


私自身も今回初めてで、どこが標準がわからない部分もありますが、
どうぞ参考にしてください。



ドレンヒーターがどれぐらいの電気代なのか怖いです。。

残念ながら情報が少なすぎて参考になりません。

我が家の光熱費は、１２月ですと、
ホットタイム２２ロング→１万２千円
蓄熱暖房・給湯・パネル以外の電気代→１万８千円
でした。

オール電化
夫婦＋幼児一人
蓄熱暖房(２２度で付けっぱなし)
センシュアルパネル(昼は５、夜は７、夜間～朝は４)
毎日お風呂

光熱費を語るうえで肝心な家の大きさは？吹き抜けあり？

＞340

リビング上吹き抜けあり。
建坪３５坪弱。
築２年と少し。

337です＾＾


吹き抜けはなしで、
建坪は、標準に少し足して37坪ほどです。

先日電話で豊栄建設の営業の方にお話を聞いてみました。
今度直接話を聞いてみようと思っているのですが、
電話にて外部給排水工事は他社より高いと思いますが・・・
っと最初に言われました。
なので、構造とかで高くなるとかではないのかな？？って思います。

今度ちゃんと詳しく聞いてみますが。

豊栄じゃないけど、うちは80万円の見積もりになってます。

ちなみに石狩市です。

＞347さん

いろいろ覗いてって、随分人任せな・・・
どんな情報収集したいのですか？
なんでもこたえますよ。

この前の関東地方の雪害で、リクシルのキッチンの納期が遅れるとのことで、
営業の方から連絡がありました
引き渡しが３月上旬予定だったのですが、他にこのような方は、いますか？
いましたら、どのような対応されているのか、教えてください。

床下ガラリからなのか、ゲジゲジが出ます(泣)
こんな方いますか？

冬は出てこないけど、暖かくなると我が家もよく出てきます。
たぶん、ガラリからと思うけど対策ってありますか？

うちはハサミムシとゲジゲジとクモが出るよー
嫁さん子ども大騒ぎしてます。たぶん床下からだろうねー

350です。

うちはまだ一年目なので夏はわかりませんが、冬は暖かい室内に上がってくるとか…
床下ガラリをティッシュで塞いで、通気はできるが虫は通れないようにするのも手らしいです。
でもティッシュは抵抗があります…
ガラリの下の網のような所に網戸用の虫除けスプレーでもかけようか迷っています。

床下ガラリって外と繋がってるんですか？

盛り土に使われている土が悪すぎるのかもと勝手に想像しています。

少し深く掘ると針金や解体工事現場の残土から持ってきたと思われる
ビニール、ボルトや釘などが出てきますよ。
その中にゲジゲジとハサミムシが多く出てきました。

施主の事を考えて盛り土に使う土にも気を配って欲しかった。

うちは外構工事の時に掘ったけど、そんなもん出てこなかったよ。

今の豊栄って基礎断熱だから虫は侵入できないんじゃない？
床下はコンクリートだよね。
虫が出てくる方はいつ建てたのか教えてください。

うちは基礎断熱ですが虫がでます。
ゲジゲジとかアリとか…
冬でも出るので、これからが心配です。

外に置いてた植物を中に入れたときに一緒についてきちゃったりするよね。

たまには豊栄で良かった点を。
アフターをしっかりしてくれるところかな。
電話したらなるべくすぐ来てくれて、うちは満足です。

突然ですが、豊栄さんで廃材使って安く建てた方って、いらっしゃいますか？

他の会社(ホーム企画センター)では安く建てるために材料は企画外の廃材を使うとの事ですが、品質と信頼性に欠け不安です。

こちらの建物は安くても品質が良さそうに思いますので、本当に廃材を使う事なんてあり得るのか購入された方のご意見をお聞きしたいです。

豊栄は値段が決まっているから、廃材など使って安く建築できませんよ？

そもそも廃材使って家建てる事自体、食肉偽装や産地偽装のように消費者を騙すイメージがあり企業倫理に疑問を抱きますね～

豊栄は、シンプルで余計なものはいらないという考えからローコストで本体価格999万円から販売しています。そして価格が安いのは余計な機能をつけないことからです。安い部材は使うとしても廃材は使っていないと思います。もし使っていて何らかの形で廃材使用したということがわかるとニュースになり会社自体存続が危うくなるからです。

今更なんですが、豊栄建設の見積もりに記載されている
外部給排水工事100万円は本当に納得できない。
担当者の説明では札幌市に全額支払うと。
札幌市に問い合わせると『100万円もかかりません。』と。
うまいことやられました。

担当の説明が悪いのかもしれませんが、
札幌市の指定業者に支払うの間違いではないかと。

自分は他のHMでしたが、100万近くかかりました。
HMが中間マージンを取ってるのかわかりませんが、
高い理由は札幌市の指定業者しか出来ないからと言われました。

まあ、水道事業は自治体の独占事業で、工事も指定業者しか出来ないとなれば、
馴れ合いというか既得権益を守ろうとするので、高いままなのでしょうね。

同じような工事の都市ガス工事はオール電化と競争もあって、
水道工事よりもかなり低いです。

費用に納得出来ないのであれば、自分で安くやってくれる指定業者を
探してくれば安くあがるかもしれませんね。

No.369さん、ご丁寧にありがとうございます。
見積書には『札幌市』と書かれています。
明らかに内容的には札幌市へ支払うと捉えられます。
また、豊栄建設は他の業者を入れることを極端に嫌います。
自分で指定業者も探しましたが、豊栄建設から断られました。

どこの会社でも施主支給業者は歓迎されないでしょうね。

その業者が自社の建物の構造や仕様を理解して施工できるのか心配ですし、
余計な打ち合わせも必要になるでしょうし、
希望工程通りに現場に入ってもらえるのかもわからないですし、
かといって、支給業者分の値引きだけされて、
支給業者への割り増し管理費分がもらえるわけでもありませんし。

自分で業者みつけて連れて来て不具合おきたら豊栄のせいにすんの？虫がよ過ぎだろ。何でもかんでも安さを追いかけるから廃材使われるんだよ。そもそも誰でも戸建てが持てる世の中が間違いなんだよね。安くて良いモノなどこの世にない。全ては値段なり。

付加断熱にすることは可能ですか？
出来るとしたらいくらかかりますか？
玄関フード、ベランダをつけるとしたら費用はどれくらいかかりますか？

ホントそうですね。
安いところ取りされたら、会社つぶれちゃいますよ。
どこの会社だって、得手不得手あるんだから。
この値段で品質も大手並に保証しろっていうのは無理があると思います。

安いスーパーのお弁当買って、「えっ、中国産なの？」というようなものではないでしょうか。。

え！？

中国産のお弁当なんてあるの！？

まあ、安いものなんだから、それなりに納得できればいいんじゃない？
家が建てば・・と思って安いところを選んだんだから、あまりリクエストは
言えないよね。。

えっ、この値段で低コスト・高品質をうたっているの？
そりゃ、まずい会社ですね。

でも、それを鵜呑みにするのも危険だと思いますよ。
世の中、値段相応に作らないと会社もちませんって。

契約済で豊栄さんで家を建てている友達がいます。様々な施工ミスで工事が止まってるみたいです。
約4400万（土地別）で完全注文住宅で行っているみたいなんですが、、、
相当困ってました。詳しく知りたいですか？

今後のためにも聞いてみたいです。

他のＨＭで２年前に建てた者ですが、私が意見を書き込める様なスレがないから書き込まないだけでたまに見てますよ～(笑)

別の工務店で考えていたのですが、土地探しで難航していて、
たまたま豊栄の土地情報を開いたら随分土地があってひかれています。

先日、簡単な見積もりをもらって、ほんとに999＋付帯工事＋土地代だったのですが、
豊栄で建てたかたは999でおさまっているのでしょうか？

営業さんに999で付加断熱しない場合、Q値平均はどんなもんか聞いたのですが、
心配しなくても寒くないですよといわれました。

建てたかたの感想や、〇〇プラスしたからプラスなった。とか教えてもらいたいです。

999は家の基本価格だから、余程条件良い土地じゃないと無理では？

杭無し、水道引き込みなしから始まってその他いろいろ必要ない土地なんて無いに等しい気がする。

建物だけで1600万はかかると言われたけど本当ですか？

383です。

付帯工事のところで、水道やガスとかエコジョーズとか杭で400位で見積もりきました。

ただ他のとこだと基礎価格で1800でプラス付帯工事なので、随分基礎部分が安くて追加オプションが結構必要なのかと思いまして、建てた方に聞ければと思いました。

386さん＞＞＞はじめまして。豊栄さんはかなり工事が雑です。全く建築の知識がない人が家を建ててるみたいです。施工途中の写真を工務店勤務の知人に見せたところ『ありえない』との一言。ショックでした。３８０さんの噂も聞きました。10年後が心配ですね。

豊栄で建てて５年目の者です。
費用の内訳です。
ALL電化
９９９＋付帯工事（４３１）＋土地（６５０）＋消費税（７０）＋諸費用（１５０）
計　２３００万かかりました。

豊栄の工事の雑さはあまり感じませんでした。
あたりハズレがあるのかな？

参考になりますか？

豊栄で建てて7月で2年目になる者です。
当時の費用の内訳です。
オール電化　建坪３５．８坪　４ＬＤＫ
建物1600万(税込)＋土地700＋諸費用150
計　2450万

杭うちの80万は建物に含まれてます。
登記は知り合いに頼みましたので諸費用には含まれておりません。

参考にして下さい。

386です。

388さん、389さん、ありがとうございます。
稲積のモデルルームみたんですがそれほど悪い印象もなかったので、一度進めてみたいかなとおもいました。
お二人のお値段を拝見すると標準仕様そのままと少しオプションする程度なのかな？と思いましたので非常に参考になります。

今は基礎断熱、ウレタン断熱が標準で、当時のお二人の状況とは違うかと思いますが冬の暖房や結露などいかがですか？

386さん

基礎断熱、ウレタン断熱が標準なのが凄く羨ましいです。
冬のランニングコストを考えるとOPでしっかり寒さ対策をしといた方が良いのかもしれません。
標準の基礎断熱、ウレタン断熱は暖かいのかな？？
暖房費（ランニングコスト）を抑えつつ、ある程度の室温が保てれば断熱としてはOKだと思うんですが、拙宅は節約を意識しすぎて寒いです。酷い時は夜中の居間で１４℃になります(+o+)

結露ですが加湿器を置いてる部屋はしますね。
寝室の冊子なんてかびが生えちゃいました(^-^;

暖房についてですが
先ず、我が家の間取りと暖房設備についてですね。
建坪　３５坪　間取りが３LDK　吹き抜けが１坪
LDKが２０帖で吹き抜け有　7KWの蓄熱暖房
他の部屋はセンシュアル（パネルヒーター）
です。

一階の床が凄く冷たいので困っております。
今の基礎断熱の方は大丈夫なのかな？？

オール電化なので電気値上げの影響が多大にあり
暖房設定をかなり下げ、寒い生活を送っております。
もう新築とは言えませんが
新しい家でこんなに辛い生活になるとは思いませんでした。


補足ですが
電気温水器を採用しましたが
電気消費が半端じゃないです。

今後、北海道では電力使用料金と太陽光発電などの再生可能エネルギー賦課金の加算で北電の請求額は益々上がりますよ~

389です。
我が家の冬は各部屋の２４時間換気を閉めたりして冷気を遮断して節約しております。
正確には2F寝室と1Fリビングダイニングの３か所半分閉めてます。
寝室は加湿器をつけると若干結露します。(ぎりぎりしたたりそうなぐらい)
それでもリビングダイニングは19～21℃ほどあります。
暖房はセンシュアルパネルヒーターです。
4～5の設定です。リビングダイニング、玄関、トイレ、2F廊下、2F寝室を付けてます。
3部屋と脱衣所はオフです。
リビングにエアコン暖房付いてますので冬はフル稼働です。
基礎断熱なので床は極端に歩けないほど冷たいという事はございませんが、嫁はモコモコ靴下履いてます。
ウレタン断熱標準の効果が良ければいいですね。

今年の電気代は25000～55000までいきました。
55000は節約してるのにビックリです。
蓄熱暖房の見た目が嫌でセンシュアルにしましたが、通常の長方形の窓床下に付くパネルヒーター？の方が電気代安いと思います。

386です。

388さんご丁寧にありがとうございます。
ウレタン断熱は住宅用24kの144mmの厚さに相当するとHPに書いてありました。

OPで付加暖も考え相談したのですが、担当レベルではあまり顧客に要望されたことがないといわれてしまいまして、聞くだけではなく断熱の勉強をしないといけないなと思いました。

床が随分冷たそうですね。
最近は電気代が高いので、都市ガスの土地をおおく保有しているそうで、
私も都市ガスの物件でエコジョーズできれば・・・と不勉強ながら思っています。

386です。

389さんご返信ありがとうございます。
ほんとはだめなんだけど、換気を閉めないと寒い風がくるって3種換気の場合聞きますが、機密性云々も大事ですけど換気も問題ですね。

冬のリビングはパネル＋エアコンですか？！
電気代が怖いですね。

床のひんやり、388さんもおっしゃってましたが、豊栄だからなんでしょうかね？
価格安い分、床の断熱が他社より低いとかそういうことなのでしょうかね。

冬にモデルルーム見に行けばと今更思ってしまいます。

３９６さん
確かに
モデルハウスは温かいですね。
どんだけ暖房費がかかってるんでしょ？



３８６さん
わかりますよ～！
豊栄の人ってなかなか考えてくれないので自分で勉強しないとダメなんですよね。
でも
貪欲にどんどん聞いてって良いと思います。
その担当者は顧客に要望されたことが無いかもしれませんが、他の担当者ならあるかもしれませんので、色んな話を聞いてみると良いと思います。

個人的に暖房費を抑えるために聞いてみたい事ですが
外断熱＆内断熱のお家って
豊栄でもできないものですかね？
どのぐらいのOPになるかわかりませんが。
暖かくなりそうな気がします。

あと
豊栄ホームページの住宅性能では
３５年間結露しないことを保証してますね！
注意事項がありそうですが。


床の断熱についてですが
私の床下断熱（構造用合板の下にグラスウール）と今の基礎断熱を合わせたら暖かそうです。

>>397

388さんたびたびありがとうございます。

そうなんですよ。
35年保証とはかいているものの、注意書きがありそうで。
今度聞いてみます。

床下断熱の案、暖かそうですね。
一応、ベタコンするときに断熱材しいてるみたいなんですけど、ホームページ拡大すると文字が滲んだようになってよめないんですよね。笑

壁材も500でなくて1000のほうがいいのか、外壁も14から16にした方がいいのかと考えるほどにオプションになって怖いです。予算が。。

>>398
クリオスでイイじゃん

クリオスにて新築中です。
オールガスにしてしまい今さら少し後悔しています…電気代が値上がりしているものの、ガスも同じく高いですよね。