豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

豊栄建設さんに建てていただいたのですが
価格帯、クオリティ、対応等とても良くて
豊栄建設さんにして本当に良かったと思っています！

キッチンの扉色等決めている最中です。
内観パース作成してくれたりしないんでしょうか？
想像力が無くて全然決めれない・・・。
担当のインテリアコーディネーターさんに相談しても、全然アドバイスくれない

オープンハウスで規格住宅の説明もしていただけるのでしょうか？HP見て価格が魅力的だなぁと感じたのですが実際に建てられた方雰囲気など教えてください。

>>1628 名無しさん

私も1年点検や2年点検で気になる所指摘しても
満足いく答え返ってきませんでした！

>>1634 匿名さん
豊栄は、点検をバーンリペアに委託してるから余計良い返事返って来ないのかもね。

コロナ時代なので、第三種でも喚気されれば少し安心です
オプションで一種換気にすると追加代金いくら必要か、三種に比べて光熱費どれほど増えるか豊栄建設に確認すると良かったと思います
また、全室フローリングにしたので、ソファーの足元にマットを敷いていて、リビングの一部分だけでも床暖房が良かったかなと思います

私は　パナソニックなどメーカーののショウルームになんども通って色々な仕様を決めていきました
たぶん会社に相談しても　本人の希望通りにはならないと思います

私は　パナソニックなどメーカーののショウルームになんども通って色々な仕様を決めていきました

見積もりミスは、普通ですか？

引き渡し直前に、これ抜けてたあれ抜けてたって数回も請求されてます。

着工後しないとわからないような加算ならまだ理解できるんですけど

そうじゃなくて
手数料抜けてたとか
ここの工事費忘れてたとか

そんなんだったらオプションもう少し削ったのに。

なんどもこれ以上上がらないならって話し合って着工したのに

？？

一旦貴殿に出された見積もりなら変えれませんよ？ 見積もりとは本来そういうものです。だから期限も設けているわけで。

入れ忘れや漏れがあれば会社側のミスです。ロスを被るのは会社です。

>>1639 匿名さん
請負契約前に、最終見積もり計上漏れがないか社内稟議回すはずなんで、契約後の会社側の計上漏れは払う必要なくないですか？

私もそう思って、そう訴えたんですけど

どっか小さく見積もりは変更することありますみたいなこと書いてるしょ？みたいに言われました。
でも私が思うに
それはあくまで着工しないとわからない部分の変更だと思います。

私のように
豊栄建設さんで
そのようなことがあった、方　いらっしゃいますか？
こちらのスレさかのぼって見てみたら
100万以上のミスあった方いたみたいなのですが

私は10万です

ちなみに
着工しないとわからない部分の増額も合わせたらもちろん10万以上です。

私は着工前に強めに確認したんですよ、
ほんとに、これ以上大丈夫ですかね？って。

まぁ、意味ないってことですよね
口約束は。

＞どっか小さく見積もりは変更することありますみたいなこと書いてるしょ？みたいに言われました。
＞
　ひどい（笑）。どこに書いてあるか見せてみろ！っていいなよ。ひどいよ。
まあ、変更がありうるところは、地盤の杭打ちの費用だけど、事前に調査して何メートルの杭にするか請負契約書を交わすまでに決定するはずだから、やっぱりおかしいんだけどね。

請負契約書ないの？

とりあえず明日詳しくお話することになっているので、請負契約書も持参してみます。

払ってくれないなら引き渡し伸びますね、とか弁護士に相談しますね。
とか言われました。
信頼してた営業さんだっただけに
そんなこと言われてショックでした。

とにかく引き渡しも引っ越しもあと数日しかなくて今更モメて引き渡しできませんってなったら困るんですよね。
連休中に引っ越したかったし
もう電気水道ガスネットの解約日も決めて電話もしてるし
退去の日にちも大家さんとの決めてるし

引き渡しできませんは困ります、、、、

それにしてもどうしてこんなギリギリのギリギリになって、言い出すのか不思議です。

うちは
ネット銀行の住宅ローンなので自分で司法書士の人とやりとりして
最終ローンの金額確認してください！といって

金額だしてもらった10日後に突然謝罪もなくメールで最終決算でました

5万増えました?

ですよ

びっくり

うちは逆に最終7万減っていたので、下がる神あれば上がる神ありと思って泣き寝入りですかね、、。最後の最後に揉めたくないですし

すみません、もしおわかりの方がいらっしゃったら教えてください。また、既に記載されていたら申し訳ありません。

豊栄建設のクリオスを今後見学予定なのですが、知り合いの方が999でたてていまして、豊栄建設に確認した所、同じ豊栄建設なため紹介可能と返事がありました。紹介者、紹介してもらった人共に特典があるとは教えていただいたのですが、内容まではわからず、どのような特典が現在ついているかご存知の方いますか？

>>1650 戸建て検討中さん
建物代金が1%引きになります。

うちはコーディネーターさんが少し太めの大きな方。
とても感じが悪かったです。
なかなか決められないと、早く決めろオーラ出して来て凄く嫌でした。
注文住宅でコーディネーターさん付いてくれるのがメリットなのに当たりが悪かったのでしょうか。どこもそんな感じなんでしょうか。

>>1652 匿名さん
うちは豊栄ですけど、センスよくてベテランの方だったので、凄く助かりました！外れ引いたんですね、、。可愛そう

>>1653 名無しさん
それは、良かったですね。
やはり、当たりによるということですね。

昨日の話です。とある情報サイトから、建築条件付きの土地について問い合わせたところ、２日たって豊栄からメールが届きました。
メールの内容は、豊栄の会員限定の土地情報サイトに会員登録したので、見てみてくださいというものでした。
IDとパスワードも書かれてあったので、早速土地を探し電話で問い合わせしたところ・・・
そんな土地情報サイトは知らない！営業の者ですがこちらまで伝わっていない！聞いてみないと返事ができない！
と言われました。確かに、豊栄建設からのメールでしたし、サイトに書かれていた電話をクリックして繋がったので、悪質なサイトなどでは決してないのに、にべもなく断られました。
営業の方だというので、「今探している土地はここら辺なんですが・・・」と伝え、探してもらえますか？と聞くと、「あー！そこら辺は、みんな探しているんですよ。みんな土地なくて困ってるんですよ。なので土地はないです。」と断られました。めんどくさいという感じでした。
この人、営業の方ですよ・・・？
この会社、終わってると思いました。
ポストを見ると、豊栄建設の資料が何冊も送られてきてて、ゴミですね！
ただ不愉快な思いをしただけでした。
2020年7月31日の話です。

>>1655 ぷーさん
インテリアコーディネーターの外れではなく、営業の外れを引いた例ですね、、。可愛そう。因みにうちは営業さんも仕事が早くいい人でした。

>>1656 ぷーさん

豊栄で建てましたが、豊栄の会員限定サイトというのは聞いた事がないです。

こちらにそのサイトのＵＲＬを貼る事はできますか？

>>1656 ぷーさん
LINE登録したら来る先行公開の土地情報ですよね？？営業には事前に連絡入ってるはずですけどね、、。

>>1635 名無しさん
アフターの経費抑えようとしてるのが見えて不快でした

雨音はどうでしょうか？響きますでしょうか？

いつの間にかロゴスホームの社長が兼任してたんだね
棟数だけならかなり多くなるんだな

豊栄の会員限定の土地情報サイトであるにも関わらず営業に情報が届いていないのは
おかしな話ですが、社内で情報共有されていなかったのでしょうか。
情報サイトに登録すると自動的に豊栄の会員限定サイトに登録されてしまう話も
ちょっと怖いと思いました。

>>1663 匿名さん
豊栄はしつこい営業しないから大丈夫だと思います。

本体価格999万円＋付帯工事＋オプションと書いていますが、本当に工事費はほとんど全て別料金なのですね…
水道、ガス引き込みや杭などの土地によって変わってくる工事費のことを指してるのだと勝手に思っていたので
見積もりに仮設トイレ代や廃棄物処理代などまできっちり追加されていてびっくりしてしまいました…
そして標準仕様の中に玄関ドアと書いてあるのに玄関ドアも別料金で見積もり上がってきました。
自社土地がとても好条件で見積もりお願いしましたが、ローコストを売りにしてるイメージだったのでオプション等選択前で建物代金約2200万円は想定以上でした。
私の見積もりが甘かったのでしょうか…

>>1665 匿名さん
９９９万円じゃ建物本体の上っ面しかないと思いますよ。
ここで2200万円掛かるなら他で建てたほう
が満足できると思います。
ローコストは見た目がローコストなので、2000万円以上掛かってるとは誰も気付きません。

>>1666 通りがかりさん

999の看板で工事もしますしね。
高級感は求めてないので、見た目がローコストでも全然気にしませんが実際の価格がローコストじゃないなら話は変わってきますよね。
いい土地でしたが今回はお断りすることにしました。

近年値上げ(実質)してからコストパフォーマンス落ちましたね。
自社土地も強気な価格設定で、立地によっては販売が全然進んでいませんね。
親会社が頻繁に変わって、方向性が転換したのかもしれませんが、
顧客ニーズをないがしろにすれば、買いたい人は減っていきます。
品質と価格が釣り合っていないのは見る人が見ればわかります。
自社の立ち位置と実力を見つめ直して欲しいですね。

>>1665 匿名さん
増税前は、ドアも999万円に込み込みだったんですけどね、、、

>>1665 匿名さん
豊栄の若い営業の子は何でも標準装備ですと言って、仮にモデルハウスを建てるならどんな見積もりになるかと言っても、見積もりを全然見せてくれず。
結局、パネルヒーターも標準で付いてるとか言っていたくせに見積もりで120万くらい計上されて結局2100万になりました。
1番標スタンダードプランと言われるモデルハウスで、だいたい2000万くらいと思うと良いと思います。

築40年の家のリフォームを考え、ネット評判が良かった豊栄建設の営業の方に来ていただいたのですが、(築40年のリフォームは請負えません！)と即言われ相談するもなく数分で帰って行きました。最近は古民家の様なかなり古い家も丁寧に手入れをして住む方もいるので、思ってもいなかった返答に唖然としてしまいました。
その後色々な業者さんは(築40年)の家でも全て相談に乗ってくれてます。
これは豊栄建設さんの会社としての方針なんでしょうか？

あれ？大工さん問題削除されました？？豊栄さんからの指示かな、、。

>>1683 名無しさん
あっ！ほんとだー。大工問題消去されてるぅー

999万円でどのくらいの大きさの家が建つのですか？と営業マンに聞いたところ最低1600万じゃないと建てられません。との回答された時点でスルー。そういう質問が多いのだと貧乏人扱いする営業マンに腹が立った。

>>1685 はまさん

ドアなど最低限必要な設備がついていない普通のサイズの家になります。

ドア別？

>>1687 匿名さん

給湯とか暖房、風呂も別じゃなかったかな？
込みならやってけないでしょ。
逆に、オプション払えばなんでも出来るのが強み

大工問題　って何ですか？

豊栄さんのリッコスタイル建てた方います？
ザックリと感想聞きたいです。
うちはそんなに所得無いのでコンパクトに低価格で建てたいんですが、リッコスタイルが一番料金もオールインワンで分かりやすくとっつき易いなあと思ってます。

想定外の出費がかさんだり、オプション以外でパック価格をハミ出すような事態になった方もいらっしゃったら教えて欲しいです。

>>1690 戸建て検討中さん
リッコは割高だからいないかな？

>>1692 名無しさん

んー割高なんですか。まあ割高でも総額は他より安いので良いんですけどね。藤城さんも悩んだけど。。
引き続き建てた人がいたら意見待ってます。

リッコで建てましたよ

満足です

ここでなんの情報も無しにただ無駄な誹謗してるアホは何考えて生きてんだ…
豊栄の評判落としたいのか知らんが結果自分の非常識さを露見してるだけだって気付けない人種なんだろうな。普段どんな人間か伺い知れるわ

豊栄建設の999の家って総額いくら？？でしょうか？？1000万は越えますよね？
長持ちするのでしょうか？ 基礎はベタ基礎ですか？？

>>1697 口コミ知りたいさん
1000万後半くらいかと。基礎は布です。

>>1697 口コミ知りたいさん
うちは、1500万ジャストでした。基礎は布ですが、防湿コンクリートあります。

昨年、豊栄で家を建てたのですがお風呂の自動機能（お湯が溜まると自動で止まる機能）と追い焚きは標準でついてないとのことでオプションで何十万かけてつけたのですが、この時代にお風呂の自動機能がないなんてありえます？オプションつけてない方は毎回、蛇口からお湯を出して、時間をみて止めに行くのでしょうか？
ぬるくなったらお湯を足すのでしょうか？
気になって仕方がありません。
建てた方のお風呂事情を教えて下さい。

>>1700 匿名さん

安く建てたんでしょ？

>>1700 匿名さん
エコジョーズ（給湯類）のオプションでは？

>>1700 匿名さん
ノーリツエコジョーズ なんで普通にお湯炊きandお湯自動停止ついてました。灯油ボイラーですか？？

>>1702 通りがかりさん
うちはエコジョーズではないので違うかと。。。

>>1703 名無しさん
エコジョーズは標準でついてるんですね！
うちは灯油給湯なんです。
標準でついてるものだと思って確認で営業さんに聞いたら当たり前のように
ついてません。
と言われました。
提案もされなかったので豊栄で建てた方で同じような思いや後から知って後悔してる人はいないのかな？と思って聞いてみました！

>>1705 通りがかりさん
増税後大幅な値上げがあったので、その際今まで999万に含まれてる多くの住設がオプション扱いになったのでその影響かもしれませんね。初めに新発寒モデルハウスで平成30年の時は、職員さんにお湯炊き標準って言われました。

>>1706 名無しさん
契約したのは増税前です！！
え、やっぱり標準だったんですかね？
お湯を入れるのはボタン１つでできるけど
自動で止めたいならプラス○万円
追い焚きつけたいならさらにプラス○万円
とどんどんグレードをあげられました。

>>1707 通りがかりさん
そうだったんですね、、ローコスト全般如何にオプションで利益稼ぐかですからね汗

残念

>>1709 通りがかりさん
標準ってホームページに載ってませんか？

>>1707 通りがかりさん

今年建てましたが何も言わなくても標準で追い焚き、自動お湯はりついてきました。
エコジョーズです。

>>1713 名無しさん
エコジョーズ はそうですが、灯油ボイラーはオプション扱いです。

灯油ボイラーとエコジョーズ じゃ設備費用違いすぎますしね、、仕方ないかと

料金システムが、最低限のところに欲しいものをプラスしていく感じなので、そういうシステムがお得と感じるかどうかで印象が異なってくるかもしれないなと感じました。
最初安いなと思っても、どんどん加算していくとこんなはずではと思ってしまうこともありそうな気もします。
ただ、他メーカーの標準仕様が充実した家と比較して、その価格を把握しておけば安く感じたりもするのかなと思います。

数ある会社の中ではローコストな方だと思います。ただ、宣伝にある「999万円」の中には、ドアも窓も含まれていません。ドアも窓も「オプション」しないと家は建たないということです。それから、土地抜きで、家の価格は(34坪の、いたって標準的な部類でも)「2000万円弱」は見ておいた方がいいです。というのも、前述の通り、窓やドア1つでもオプションです。玄関ドアなら14万円、その他ドアや窓でも、1つあたり数万円はかかります。たかが数万でも、「ちりつも」で、それが案外大変な金額になります。ざっと、ドアだけで(玄関除き)60万、窓も50万は見ておいた方がいいです。この他にも照明は30万、カーテンも40万は見ておきましょう。あと都市ガスのエコジョーズなら、パネルヒーターなど諸々含めて200万は必要。これらに、そのほか登記費用類(100万強)や工事費用(300万弱)、消費税(？万)などがかかります。これだけかけても、市中で見かける標準的な住宅には性能は及びません(今は割と当たり前の食洗機もなければ浴室乾燥だってありません)。
営業の方は決してゴリ押ししてきませんし、年収に見合った資金計画も、きちんと立ててくれます。ただ、年収500万「程度」なら、ここで注文住宅は建てるべきではありません。銀行の融資は問題ないですが、実際のところ、返済費用がかなり生活を圧迫します。土地が極端に安い余程の田舎ならいいですが、札幌市内のような、土地が1300から1800万位するようなエリアでは、年収は700万ほどあった方がいいです。参考までに。

選べる設備仕様の中に窓やドア（玄関ドア、室内ドア）といった設備はきちんとあるみたいですが。
オプションでちょっと良いグレードにするとかではなく、全くないというのはちょっと考えられないんですが
実際建てた皆さんの時はどうだったんでしょうか。
一千万未満の金額で出てても色々付けたら一千万台半ばになるというレスはリアルです。

ホームページの中ではそう謳っていますが、情報が古いのか、今は窓やドア1枚たりとも、本体価格には含まれていませんよ。増税前は含まれてたというようなコメントが上にはありましたが

>>1696 マンション検討中さん
社員さんお疲れ。

1717さん、とても参考になりました。オプション等々の費用を考えておかないとすごく安いというイメージで進んでしまうのかなと思いました。
あらかじめ基本プラスαで考えていかないといけないですね。ただ、安かろう悪かろうではなさそうな点は信頼してもいいのかなと思いました。
999万円の中には何が含まれているのかしっかり把握しておくことも必要だなと思いました。

>>1720
なんで社員になるんかな、どんな頭してんの^_^
1696だけど、豊栄で検討中の一般人だっつの

なんだかんだ言っても、自由設計の上物増税前だけど1550万税別で建てれたのは安かった！

札証と豊栄ではどちらの方がいいですか？

札証は間取り変更できない。カスタマイズには応じる（キッチンや内装のグレードアップとか）。豊栄はいちおう注文住宅だけど、おそらく土地の形でおおよそ提案する間取りは決まっていると思われるけどね。
　立地の良いほうを選んだほうが絶対よい

rico styleで建てていただきました。
予算内でうちら夫婦の想像したおうちが出来て良かったです。
建物内では音漏れはしますが、特に気にしないでした問題ないかと。
あと、営業担当やインテリアコーディネーターはとても親切でしたが、
現場監督があまりですかね^^;

まー工事が始まったらちょいちょい見に行って、
所々の確認をした方が良いです。
特に細かい所、照明、コンセント、スイッチ、インターホンのカメラ等
全体的に良かったです。

建物本体の価格999万円をベースに希望する各種オプション分をプラスしていくスタイルだそうですが
このオプションは造作家具や設備のグレードアップではなくドアや窓なんですか？
一通り必要な設備をプラスするとして、どれくらいの価格帯を見積もっていれば良いでしょう？

うちは建物価格1,600万円（税抜）ぐらいです。
999万円に、仮設費用、杭、暖房パネル、給湯器（追い焚き）、窓、ドア、トイレ、風呂、キッチン、レンジフード、コンセント、スイッチ、照明等でプラスになった感じです。これにカーテン30万円ほどははいってません。
そして、忘れちゃいけないのが、これプラス登記費用などの諸費用が入ることです。結局、建物&諸費用で1,950万円ぐらいです。これに土地代、外構代でした。
参考になれば幸いです。

>>1728 名無しさんです。
1,950万円は税込です。

>>1728名無です。
嘘乙でした。
カーテンは諸費用に入ってます。
そして、建物価格&諸費用で1,870万（税込）です。これに外構代と土地代です。
適当なこと書いてすみません。