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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47
豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)
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1501 通りがかりさん
>>1499 匿名さん
新発寒の標準のオプションは、キッチンのパントリー棚と寝室アクセントクロス、ユーティリティ ーに繋がるドアの３、４か所以外すべて標準だったはずです！
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1502 匿名さん
一箇所でも標準モデルハウスがあるのはいいですね。
とても手の届かないお屋敷のような家の、オプションで飾り付けられたモデルルームを見学しても実際の生活が想像つかず、せっかく足を運んでもあまり参考にならなかったという声を聞きます。
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1503 通りがかりさん
またまた豊栄建設売られましたねー忙しい会社だこと 笑
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1508 通りがかりさん
着工激減だし、身売りは仕方ない判断ですかね、、。
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1509 クロス屋さん
悪い評判は今の時代すぐ広まって信用落とすからなw
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1519 名無し
10年目で壁と屋根塗装しましたか？
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1521 通りがかりさん
今回の株式譲渡先がファンド系なのでしばらくしたらまたどこかに売ると思う。
でもエンデバーを起点として豊栄建設とロゴスホームが協働するのはいいことだわ。
フィリピンのオフショア設計などインフラやノウハウも共有できるらしいし…。
豊栄とロゴスとの合併があるのかもね。
何にせよ、うちの保証期間が残ってるうちはどんどん合併して体力つけて欲しい。-
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1523 通りがかりさん
>>1522ブラックさん
下手なところに買われるよりか、ファンド系に買収されたほうが「わが家の保証」は安泰だと思います。
ファンド系は、配当益や売却の差益に特化しているので、
対象の会社の価値をさらに高めようと再編や経営指南までします。
北海道の住宅業界は 住宅バブルが終了したので体力のないところから倒れていくと思います。
ここにきてエンデバーは ロゴスと豊栄とを組み合わせて生き残らせれば、先に倒れたところからまだまだ利益を回収できる余地があると踏んだのかもしれません。
そこでまずロゴスに目を付けて2019年6月に資金投入(経営指南)して、次に札幌の豊栄に目を付けて株式を取得。
しかも最初から同業他社であるロゴスと豊栄のリソースを共有させて…もう合併か業務提携しか思いつきません。
そんなことより
もし合併とかしたら、2×6はロゴスじゃなくて豊栄クリオスのリクシル2×6を採用しろといいたい。
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1524 評判気になるさん
こちらのチャレンジ999を検討している者です。
建築系に詳しい友人や、実際こちらで建てた知り合いの居る人にどうかと聞いた所、とにかく寒いからやめた方がいいと言われてなやんでます。実際に住んでいる方にお聞きしたいのですが、そんなに寒いんでしょうか？-
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1525 通りがかりさん
999は、変更のきかない家の躯体の快適度をしっかり保障して、それに最低限の基本装備をつけて999万円で提供しています。
あとの「快適装備」はお財布の中身と相談しながらオプションで付け加えて完成する方式だと思います。
最初からテンコ盛り装備のメーカー製パソコンか、BTO方式で組み立てるパソコンか、の違いのようなものです。
ですから、
同じ999に住んでいる方でも、その方のお財布事情でオプションに何を選んだのか。設計に対するこだわりがあったのか。どういう運用方法をしているのかで評価は変わると思います。
・熱のほとんどは窓から逃げます。とにかく窓の厚みを増す(お金をかける)。そして引違い窓(引き窓)を減らしてすべり窓を多くする。
・換気システムを全熱交換型にする。
・玄関フードをつける。
・居間の暖かさを求めるなら、室内で熱交換が起きるのを防ぐために吹き抜けをやめる。室内階段をやめて玄関階段にする。
・壁や調度品からの輻射熱もあてにするためパネルヒーターは24時間つけっぱなしにする。
・寒い部屋をつくらない。
ちなみに999の躯体で壁の断熱材とかはリクシルの工場で充填しますから、大工による断熱材の施工ミスとかはありません。
家の相談窓口にいって数社の説明を受けてきましたが、私はこのところが良くて豊栄にしました。
とにかく窓と設計設備に気をつければ充分に暖かいと思いますよ。-
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1527 評判気になるさん
>>1525 通りがかりさん
詳しくありがとうございます！知らなかったことばかりなので、担当さんに聞いてみます！
まだ話を聞き始めた段階なのですが、価格が安いのに間取りが自由にできるのと標準で選べる物が多いっていう点にひかれています。
友人は大手HMで建設していますが、私達には
とても手がでる金額じゃなかったので。。
豊栄のように間取り自由になってオプションが多い建設会社って他にもありますか？
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1528 評判気になるさん
>>1526 通りがかりさん
周りが寒い寒い言うから不安でした！
普通に生活できるレベルで暖かければいいので、周りを鵜呑みにせず検討していきます^_^
ありがとうございました！ -
1529 口コミ知りたいさん
>>1528 評判気になるさん
今どきの新築で寒い所はないと思います。
もちろん、豊栄でも暖房のレベルを極端に下げると長袖が欲しいなと思いますし、引き違いの窓の近くは冷気が入ります。
普通のレベルで暖房入れてれば道民らしく半袖でも大丈夫です。
もちろん、暖かさを売りにする一条工務店などのHMは換気や窓や床暖にお金掛かってますので暖かいと思います。
ランニングコストもそれなりに掛かりますけどね。
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1531 匿名さん
豊栄建設で建てた者です。
引渡し後不具合があり問い合わせるも、お待ち下さいと言われ未だに対応してもらえません。
皆さんはアフターどうですか。-
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1532 戸建て検討中さん
こちらの999は34坪自由設計で一階19坪までときいたんですが、それをこえたら別料金ですか？
ちなみに、ほかの建設会社などもそういった決まりがあるのでしょうか？ -
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1536 購入検討中さん
ホームページ見ても、会社の社長の名前すら出てこない。
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1537 e戸建てファンさん
>>1536 購入検討中さん
工務店あたりのホームぺージでは、ホーム画面に社長の名前が載るのかもしれませんが、
業種を問わず、大きなメーカーでは役員や組織図を目立つところに掲載はしないかと(笑)。
そういった登記上の情報はたいてい「会社概要」とか「会社情報」といった目立たないところに置いてあるものです。
で…公式ホームページを見たらちゃんとありましたよ。-
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1538 口コミ知りたいさん
暖房ですが、VIVIDOを勧められましたが皆様は何を選んでますか？都市ガスは通ってなくて、オール電化にもする予定はありません。
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1539 匿名さん
>>1531 匿名さん
アフター対応が本当に悪くて困ってます。
私の知り合いも豊栄建設で建ててますが、修理対応依頼しても、折返し連絡もなく失礼過ぎます。
私のまわりの評判は最悪だと思います。
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1540 e戸建てファンさん
>>1539 匿名さん
それぞれのお家で事情が違うとは思いますが
うちは玄関ドアの建付けが何となく悪くなって連絡したら、日にちを予約して来てくれました。
そのとき直しに来た工事の人？をつかまえて、ついでにお風呂ドアの建付けを直してもらったり、壁紙にできた隙間のこととかいろいろと質問しましたけど、丁寧に答えてくれましたよ。
そのほかに駐車場の舗装のこととかか、こっちが聞かないことまで教えてくれてなかなか良い印象でした。
お知り合いの方も修理がうまくいくといいですね。-
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1542 戸建て検討中さん
1坪20万とかどんな家できるの？
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1544 ブラック
うちも豊栄だが坪単価41万
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1546 ブラック
>>1545 戸建て検討中さん
勿論北海道ですよ！
エコジョーズ 温度設定3で玄関から、居間、二回寝室まで21から23度くらいで一定して暖かいですね。引き違い窓一切なくしたのもデカいかも。-
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1547 名無し
豊栄さんは、最近流行りのトイレ問題で黒字倒産大丈夫かな。利益率低いから心配だは
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1548 エージス
豊栄の標準トイレは、取り扱い限定のモデルですから、ある程度のストックはありそうな気がします。トイレつかないから、引き渡し拒否られると小さい所は確かに潰れちゃいますね。
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1549 e戸建てファンさん
限定っていうか、工務店やHMの業者向けモデルのことでしょ？豊栄限定の便座なんてあるわけないでしょ。
それこそ各工務店が取り合いして自分の分だけは確保しようとしている最中だと思うよ。
豊栄は規模は大きい会社だから、たくさん確保できる余力はあるような気はするけど、使う数も多いだろうからどうなんだろうね。3月末までに入居したい人は間に合っているのかな。-
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1550 戸建て検討中さん
豊栄建設で建てた方への質問です
窓ガラスに結露はありますか？
真冬の暖房費と年間の光熱費を教えて頂けますか？
クリオスの家は高いのでしょうか？ -
1554 戸建て検討中さん
豊栄さんでは住宅完成保証制度に加入できるのでしょうか？エンデバーユナイテッドへの株式譲渡や1547さん同様、最近流行りのトイレ問題で黒字倒産等心配です。
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1556 評判気になるさん
リフォーム契約のためお世話になっている社員が訪問に来ましたが、もう一人と同行でした。社員がその人のことは何も言わず私は不安を過っていました。結局、契約は保留となりましたが翌日電話で内訳確認など聞いてみした。同行した人は新人なので 見習いで見物に来たということで名刺なくてもいいからせめて理由と紹介を聞きたかったのです。社員が反省したのはいいけど問題は会社として教育のせいと思います。ベテラン社員を含めてしっかりマニュアル講座を習ったほうが良いのでは？
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1563 名無しさん
一昨年豊栄で建てたけど、一冬越えてから駐車場沈んでデコボコになり、1年点検で伝えたけどいつ来るんだろう
そもそも引き渡しの段階で駐車場の前、砂利引き適当な感じでしたが、その時伝えた時は春になったらやります言ってたのに、結局直さず一年点検迎えました。
アフターは余り良くないですよ-
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1564 戸建て検討中さん
>>1563 名無しさん
駐車場の砂利とは、砕石の事ですか？あれはサービス的なもので、一年も経てば地盤慣れてくるので、豊栄の責任ではないような、、。1年点検は、主に住設に関してのアフターなんで、駐車場に関しては現場監督に再度相談が良いと思います。
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1565 ゆきねえ
おかげさまで新居が売れました。
あの後も書類に不備があったり
日本住宅保証検査機構から出された
証明書の住所が間違えていたり
どこでそうなったのかは不明ですが
本当にこりごりです。
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1567 ゆきねえ
売却まで時間が短かったのでローンは完済できました。
書類の不備は、やはり豊栄にありました。
自社の宅地なのに町名を間違えてます。
書類の作成に弱い会社ですね。
金額やら住所やら困ります。
皆様の書類は大丈夫でしたか？
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1569 e戸建てファンさん
豊栄の2×6クリオスの家はいいですよ。
高気密高断熱を大切にするなら断然クリオスの家がよいと思います。
同じ豊栄建設でも999とは部署が全く違うみたい？で、営業さんはクリオスの家のみの専属だと思います。
担当者(営業)の方はかなり知識がありました。
面倒見が良くてしっかりしてるので、直近に書き込みされてるようなトラブルもマイナス要素も感じませんでした。
こっちも言いたいこと気軽に言えましたし。
基礎は豊栄建設というより地元の基礎屋さんでした。たぶん契約しているのだと思います。
私がそばにいたのでお世辞なんでしょうが、豊栄さんのコンクリートはいいの使ってるよと言ってました。
他の業者さんのことも言ってましたが、そこはまぁ何かいろいろありますね。
大型のトラックでパネルを運び込んでから家の形になるまであっという間でした。
これだと引き渡しがとても早くなると思って内心喜んでいましたが、それから大工さんが内側を建てていくときいてちょっと残念でした。
大工さんはクリオスの専属ではなくて999や他のも全部やるみたいです。
その方はほとんど999を手がけていると言っていましたので、クリオスを任せても大丈夫なのかなと思いましたが
丁寧な仕事っぷりでC値3回平均で0.1台でした。
新築にあわせて駐車場の舗装とカーポートもお願いしました。
最初は1台用のカーポートを選ぶ予定でしたが、1台用のを実際に見たら本当に横幅が狭くてびっくり。
将来もことも考えて2台用にしました。大正解です。
最初に舗装したので無料の砕石分がムダになりましたが、いたずらに撒かれても困りますのでこれでいいかと思っています。 -
1571 通りがかりさん
>>1570 戸建て検討中さん
返信ありがとうございます。
なんか家具とかもローンに入れれますよって言われて、そのやり方も教えてくれずに返信適当すぎて話が前に進みません。
見積書と契約書が必要と言われたのですが、先払いはダメと言われ、
ヤマダ電機には支払いが済んでからじゃないと契約書とかは普通出せないですけどねと言われ…
自分的にはダイニングテーブルなど、欲しいものも売り切れたら困るので早く決めて購入したいのですが、普通はどう言う流れなんですかね？
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1572 評判気になるさん
>>1571 通りがかりさん
家でも車でも、銀行でローンを組むときはお店との契約書が先に必要なことがほとんどだと思います。
その商品を購入したいお店の方に「代金は家のローンに組込みしたい」と事情を説明して契約書をつくってもらい、しかも、もし銀行の審査に落ちたりしたら「この話しは無かったということで…」にしてもらいます。
この交渉は施主側がやらなきゃならないのでほんと手間も時間もかかると思います。
同じものが大量にあるようなものはローンに組込んでもいいと思うのですが、
一品ものが多い調度品やすぐに型番がかわるようなものは、取り置きとかいろいろと面倒なので別途買われた方がいいと思います。
それとヤマダ電機はヤマダホームズ関係ですから、他の住宅メーカーの利用客にまで手間暇かけて便宜をはかるのは面倒くさいのかもしれません。
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1573 ゆきねえ
>>1568
担当を教えてあげたいですが
さすがにそれは...。
ですが上司が数人出てきましたが
そちらの方が特に悪かったです。
今回の書類も◯◯(担当部署)の
間違いでございます！と
嫌味な言い方をします。
こちらから言わせれば確認も怠った
会社全体の責任です。
気分悪いです。
営業担当も判を押したらレスポンスが
悪いかも知れませんが
上司ももっと悪いです。
何度も書類を間違えても謝罪の仕方も
悪いです。
お問い合わせ窓口にも電話しましたが
自社の間違いで困って電話したのに
明日と明後日は休みなので
その後でも良いですか？と言われ
ウンザリしました。-
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1577 戸建て検討中さん
契約直前でやめた！
依頼した内容、何度も忘れられ次回までに、
次回までにの連続、書類も同様不備多すぎ、
これも指摘すると次回までに、次回までに
次回っていつの次回、直るのか？
営業が悪かったのか？
こんな会社に大金かけて任せたくない。-
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1581 通りがかりさん
こんなに乾燥するものなの？
最初の数年は加湿器を動かしたほうがいいとは言われていたけど、部屋干しで足りると少しあなどってた。
湿度計みたらいつも黄色の風邪注意のところで針がとまってるし。
やっぱり加湿器を買わないとダメかもしれない。
外の玄関のコンクリ？のところにちょっとひび(すじ)が入ってる。
そこから水が入って崩れても嫌だし点検の時に直してほしい。
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1583 購入検討中さん
豊栄建設も、正式に乗っ取られましたね。
社員には関係ないか。-
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1584 戸建て検討中さん
うーん
35年ローンでも欲しいな！
気密性がいい！
今月も35年ローンで買う奴いるし！
一緒に地獄に落ちるかな！w
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1585 通りがかりさん
>>1584 戸建て検討中さん
豊栄の家はまじめにコスパ良いと思います。
壁や断熱材などはLIXILの工場で一体構造でつくっていますから、現場での断熱材施工ミスもないと思います。
ちなみに壁内無結露35年(※30年だったかな？)保証はLIXILがします。
家に何を求めるかで違いますが、耐震耐火性能と高気密を最重要とするなら2×6のクリオスの家一択です。
面なので、家の耐震性能や気密性は群を抜いて良いです。
普通の冷暖房で冬は暖かさが持続し夏は涼しさが続く家は、建てて後悔しないと思いますよ。
ただし、面でつくるので室内の間取りデザインに若干の制限が入ります。
また、クリオスほどじゃないけど、高い気密性と耐震性をもって自由にデザインしたいなら999です。
豊栄で建てたあとの心配(会社の存続と保証)についてですが、
今や主要産業(銀行保険ホテル自動車等)でさえ統合や再編が盛んにおこなわれています。
そうしないと長く生き残れないような時代になってきているのかもしれません。
豊栄もエンデバー・ユナイテッド(EU)傘下に入りました。
※ちなみに最近ではピザハットもEU傘下の会社になりました。
株や投資をしている方はわかると思いますが、
EUはファンド系なので、その性質上、将来性がない会社や伸びしろのない会社には手を出しません。
しかもファンド系であるがゆえに傘下の会社に対する経営戦略や資金投資はばっちりです。
家づくりと技術はLIXILと、投資と経営戦略はEUと。
EU傘下になったことで却って豊栄の存続は担保されていると思います。-
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1587 通りがかりさん
見学会初心者です。見学会に行ってみようかと考えております。見学会で見るポイント、何を聞けば良いよなど教えてください。
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1588 通りがかりさん
>>1586 戸建て検討中さん
そのとおりですね。
>>1586さんも豊栄で建てられたから もしもの保証が心配になっているのだと思いますが
絶対ではありませんが、豊栄がどうして生き残る(すなわち自分の家の保証)のか安心材料のひとつとして書き込みました。
株式会社は株主のものです。
会社の運用は社長や社員がやりますが、経営の責任主体は株主です。
株主は自分の会社の運用に関与(株主総会)して、経営者として会社の価値を高めて利益を確定し配当益を得ます。
つまり株主は配当益が転がり込むのを待つだけでなく、議決権をもっているのでその会社の経営そのものも担わなくてはならないということです。
なので筆頭が経営センスがなかったりすると最悪ということです!
そして今回は、豊栄の筆頭株主(経営者)がエンデバー・ユナイテッド(EU)という「投資と企業経営のプロ」になったということです。
お書きになった「ダメになった時のポイ捨て…」が何を意味しているのかは測りかねますが、
EUの母体のフェニックス・キャピタルが事業再生再編ファンドなので、豊栄がダメ？になること自体あまり考えなくてよいと思います。
しかも、ファンド系は金のために非情と思われがちな中で、EUやフェニックスが日本的な企業だなと思うのは、なんだかんだで傘下の企業たちをきちんと育てあげていることや(もちろん配当益のためですけどwww)、株を売る時もその会社を独立させて株を譲渡したり、経営参画しながら合併させたりと売り方まで選定しているところでしょうか。
形はどうあれ豊栄そのもの(家の保証)は大丈夫なんじゃないかなと思います。-
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1589 通りがかりさん
>>1587 通りがかりさん
見学会とは工場じゃなくてモデルハウスのことでしょうか。
まず建物全体の大きさが何となくわかります。
そしてモデルハウスの間取りがたたき台となって 次に自分はここをこうしたいという具体的な感覚が沸いてきます。
もし建築を考えておられるなら行かれた方がいいと思います。
モデルハウスをみて、うちはここの壁(柱)をぶちぬいて1つにしたいと勝手に思っても構造計算上できない場合があります。
営業さんは設計士さんではないので即座に「ぶち抜けますよ」とは返答できないと思います。
でも先に契約しちゃってから実際の設計に入るので、一応前もってできるかできないか聞いてみるだけはした方がよいと思います。※本契約の時には念押し必須です。
音の確認をしてみてください。
家の中から叫んで外にどれくらい聞こえるか。あるいはその逆。
2階でドンドンと足踏みして歩いてもらって1階にどれほど聞こえるか。
自分はその音で気にならないか。対策はあるのか。
吹き抜けやスキップフロア、1階和室などが要る要らないの感覚も何となくわかってきます。
参考までに、
土地選びの時には薪ストーブを使う家が近くに無いか…も重要です。
いくら断熱煙突だから煙は出ないといっても、薪の質が悪ければ(切ったばかりの材木や廃材など)煙モクモクです。
計画換気ですから微妙な燻製のにおいが24時間室内を漂うことになります。
配慮して薪ストーブの使用を控えてくれるならいいのですが、薪ストーブにあこがれて新築した家などは周りの迷惑顧みずに使用し続けます。
そうなると近隣があきらめるしかありません。
土地選びはぜひ慎重になさってください。-
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1591 戸建て検討中さん
ソフトバンクの株式運用赤字知ってる？笑
新型コロナはファンドには致命的なんだよ？？中堅ファンドは、株式投げ売りして生き残るしかないんだよ！-
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1592 通りがかりさん
>>1591 戸建て検討中さん
そんなに嘆かなくても、家の保証は大丈夫だと思いますよ。
…って何か豊栄の社員みたくなってるな。
違いますからね、豊栄の関係者じゃないですよ。
えーと、買収ファンドと企業再編・再生ファンドとがごっちゃになっていると思います。
買収ファンドが差益で、企業再編・再生ファンドは投資とリターンです。
エンデバーは買収ファンドではなくて企業再編・再生ファンドの方です。
しかも投資先にはコ〇ナで業績上がりそうなのをいくつか抱えてますし、日本全国が景気低迷で苦しんでいるので長期的楽観視はできませんが、倒産だ心配だと悲観するほどでもないかと。-
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1594 名無しさん
うちの場合34坪で消費税入れて1900万でした！
オプションを抑えれば1850万くらいでいけそうでしたよ！！ご参考までに。-
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1596 名無しさん
地盤が弱い土地だったので杭打ちに100万とその他設備や造作のオプションで100万くらい上乗せでしたので、地盤が良い所でオプションつけなければ1700万くらいで建てられると思います。
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1597 戸建て検討中さん
うちは、総額から土地費用、保険などの諸費、銀行手数料諸々引いて、1750万でした。因みに杭なしの土地です。
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1598 匿名さん
坪50万ですか。
お値打ちといえばそうなんだけど公式HPに大きく出ている999万を考えててそれが出てくると戸惑いますね。
平岡challenge999モデルハウスの丸くなってるリビングが面白いです。
こういったちょっと変わった作り方の家でも設計料はそれほど変わらないんですね。
この家は動線もよく考えられているので参考になります。-
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1599 戸建て検討中さん
34坪で2000万以下って安すぎて怖いわ。
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