角部屋って やはり いいですか？

玄関からLDが見通せるような廊下だと、来客時にプライバシーが保てない可能性があるでしょう？
玄関からLDなどが見えない廊下のことです。
高級ラインでは必ず採用されます。
（高級物件で真っ直ぐ廊下はちょっと、、、です）

186です。

>188
基本って…
クランクインにこだわってるくせに
玄関のすぐ近くに風呂やトイレを置くのが基本？

>189
私はこの部屋の人じゃないから悪口言われても平気
ただ自分の部屋もアップできない人が
すき放題言ってるのはどうかとは思う。
言うだけ無駄みたいですけどね。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0929001/plan_100aa1.html

ファミリータイプの羊羹型でもこれくらいだと余裕があっていいですね。

玄関の近くにトイレやバスはもちろんいけませんが、
クランクを入れることにより、来客時も気兼ねなくトイレやバスに出入りできますね。
やはりクランクを入れたりT字でPP分離にすることは基本です。
高級物件と言われるマンションで玄関からLDへストレート廊下は有り得ないですからね。

>>186さん

必須項目とそうでない項目を理解しましょう。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/C9911001/plan_a95am1.html

こうなると、共用廊下に面する部屋はあるし、窓無し部屋はあるは、共用廊下側にフレームがあるは、
もしかして、施工は。
やはりでした。

http://www.ps-miyazakidai.jp/C0912/plan/pop-d.html

不評なのでこれで最後です。
ここまで廊下が長いと真っ直ぐな廊下でも良いのでは？
などと思いますが、来客時にはトイレに行きづらく、お風呂の出入りは無理そうです。
総じて、バス・トイレのいわゆる水回りを隣の住戸との間に入れて、
個室群を妻側（外側）に寄せて静粛性、プライバシーを重視しているのが一目でわかります。

それでは。

９５平米あっても４ＬＤＫにすると小部屋ばかりで
なんだかせせこましいですね。とおもったら宮崎台ですか。
23区だと３ＬＤＫ、都心や城南エリアだと２ＬＤＫにする
広さですがエリアによって同じ面積でも間取りがだいぶ違い
ますね。

洋室４室必要なのになぜ無理やりマンション？と思って
しまいますが、郊外だとそういうニーズがあるんですかね。

転勤族など売りを考えるとあるんです。
子供2人でも1部屋余らせたいとか。
もちろん3LDKへLD拡張もある。
郊外で良い間取りや住戸位置となると角部屋になってしまうし、4LDKしかないことも。

羊羹型だと角部屋と中部屋の差が激しいし。
今時は空中廊下型や2戸1エレベーターなんて少ないし。
雁行でうまいと中部屋でもそこそこになるけど少ないし。

>>個室群を妻側（外側）に寄せて静粛性、プライバシーを重視しているのが一目でわかります。


角部屋最大の優位点

なるほどありがとう、郊外と都心部では同じ広さでも
ニーズが異なるわけで結果ぜんぜん間取りが違いますね。
角部屋といってもそれぞれ自分の知っているエリアの
プラン中心で語るので、イメージがまったく異なるん
ですね。このスレの議論のかみ合わなさの原因がよく
わかりました。

地方の私は、窓を開けて風を通したいので、
角部屋でも開口２面で風が通らない間取りは論外。
お客さんが玄関のみにくることはほとんどなく、
宅配の受け取りなどはポーチですますし、お客様はリビングまで通すので
うちはたまたまそうでしたが、クランクインは正直どうでもよいです。

必ず卑下するときに長谷工がでますが、長谷工はそんなに最低な施工会社なんでしょうか？

ここの口コミみると、長谷工だけが叩かれてる気がします。

窓を全開するのは自由
でもレースのカーテン締めるのはエチケット

好き勝手にチョロッと調べた画像を貼り付ける意味は？
最近こんな人間がやたら多いですよね？
わたしがマンション買った時は地域の環境、子供に良い学区を考え抜いて
その時期に施工されているマンションの中から予算も考慮しつつ
抽選に当たっていまの角部屋を購入。
一戸建てじゃないんだから間取りなんて大して変わらないよ。
マンションは立地が一番、気に入った地区で最上階の角部屋！
すごく満足してますよ。
いつまでも絵に描いた餅じゃ、お気の毒に。

なんだか逆ギレしてどうしたの？
暑いから？
自分の間取りの欠点を指摘され悔しいのは理解できます。

>>205

それ、負け惜しみといいます。

うちの間取りを知らないくせに、勘違いの独りよがりの人間がいますね。

208さんが御自宅の間取りに自信があるなら、深夜に鼻息荒く長文を書く必要は無いのにw
気の毒だな〜

じゃあ御披露目したらいいんじゃない?

>>地方の私は


田舎なら戸建て買わないの？

賃貸料払ってるとイライラもするよね

どうして角部屋住人さんに聞くスレなのに変なのが
張り付くの？ほんと！僻みなさんなよ。

大したことない間取りをあたかも
「角部屋って凄いでしょ？」的に披露するからですよ。

>>216
悔しくて深夜に怨み節を書くくらいなら、掲示板見なければいいだけでは？
可笑しい人。

>210
205の方のどの辺が負け惜しみ？
216の方も言ってるけど、ここって性格の腐った人しかいませんね。

×216の方も言ってるけど
〇216は私なんだけど

最上階スレとか、この手のスレってすぐクソ化するよね。
持たざるものの妬みって怖い。

角部屋のメリット、デメリットだけお願いします。

角住じゃないのに鼻息荒く深夜まで張り付いてる奴のほうが気持ち悪い～。
でもそんな常識もここじゃ通じない！
残念な角住が在るのは解ったから、残念じゃない中住を教えて！
あっ！そんなのないか？

↑落ち着いて下さい。
たかが匿名掲示板ですから興奮しないで。

違うマンションで比べてもあんまり意味なくね？
メリットデメリット正確に語るなら少なくとも同じマンションで比べないと

うちの場合、同じマンション内の角と中だと20㎡ほど違うし
ベランダだと3倍以上広い。
結局比べるモンじゃない気がしてきた。

結局そういうことなんだよ。
団地みたいな間取りならともかく角部屋にはマンション
の中でも面積を広くしたり付加価値をつけたプレミアムは
住戸を通常配置する。

そういうプレミアム住戸に金出すなら、もっといいマンシ
ョンの中住居にするって話はあるかもしれないけど、そんな
個別の議論は中住居と角部屋の違いを語るにはまったく
無意味なんだよね。

中住戸でもワイドスパンで両面バルコニーだとまあまあかな。財閥系だし。

うちは、１フロア３戸で全戸が角部屋です。
中住戸が無いので、方角や広さで比べるしかなく、意味無しですね。

同じマンションで、中住戸→角部屋に移りました。
理由は、環境を変えない中で広いところに移りたかったから。

なので、広くなったことによる利点はとりあえず置いておいて、その他の点で較べると

＜メリット＞
開口部が多いので、開放感が格段にあり、風の通りも良い。
共用廊下に面する部屋が無いので、プライバシーが保てる

＜デメリット＞
暖房の効き方は、中住戸のほうが良い。
冷房効率はまだよくわからない(今が初めての夏なので）
窓が多いのでカーテン・ブラインド代が多額になる（中住戸3箇所＋和室の障子付窓→角部屋11箇所）
壁が少ないので、絵をかけたり家具を置いたりする場所に困ることがある
外出時に施錠を確認するのが面倒


家にいることの快適さを重視するなら角部屋でしょうが（うちはこちら派です）、主として「寝ぐら」として考えるなら、冷暖房効率や防犯上の意味で中住戸という選択も十分意味のあるものだと思います。

あと本音で言って、家って車と同じで「見栄」の部分もあると思うので、そこで何らかの満足感を感じたいと思うなら、角部屋のほうが有利でしょうね。

>>229

まだ救われるという話ですね。
同じ財閥系でワイドスパンの角部屋の方が断然いいです。

防犯上の意味で中住戸というのはあくまでも共用廊下に面した部分がない場合だね。
あの面格子はその筋ならすぐ外せるらしいし。
逆にすぐに外せないと消防署が怒りますよ。
関西ではすぐに外せる特製面格子を推奨している地域もあるほどだ。
バスルーム窓が共用廊下にある場合も防犯上は要注意。

え、外されちゃうことあるの!?
非接触キーマンションで1階以上で
柵はずされて泥棒に入られちゃう
マンションってあるの!?

エッ？

たかがオートロックがあれば1階以上に他人が絶対侵入しないなんて確証あるの？

>>231
うちのマンションでも角住居の売りが出たら、マンション内だけの広告で
中住居の方がすぐ買われたようです。
これもメリットの一つかな。
このご時勢でも、物件が少ない分売りやすいのは確かです。

角部屋のメリットとして台所に廊下への勝手口がある事が嬉しいが、外にゴミを出して一時保管するお宅があり悪臭、鳩やゴキブリが心配。
明るいが冬寒く夏は暑い。廊下の埃が一気に玄関の角に流れて来る。

中住居でもワイドスパンなら充分だと思った。

中住戸でも空中廊下式や吹き抜けがあると多少欠点が改善されるんだけど。

ええー、分譲マンションで柵外されて泥棒に入られた方います?　

ttp://www.tobide-ru.com/question/

戸建てと異なり、マンションでは面格子に防犯性を期待するなら工夫した商品でないといけません。
普通に使用されている面格子は防犯性と火災時性能が相反してしまいます。
1階なら専用庭があればギンギンに格子を硬くしてもいいのかもしれません。