グランドメゾン西新ＳＴＡＧＥ（旧スレ名：グランドメゾン西新プロジェクトってどうでしょうか）

＞＞２９５さん

レスありがとうございます。
ＧＭを契約されたんですか？
間取りはどこにされました？
わたしはＢtypeです。
ほんとは、４ＬＤＫがよかったんだけど、
予算的にムリでした(汗)
週明けには契約する予定です。
同じ小学校ですね♪

過去のグランドメゾンの中でも資産価値は最強。
グランドメゾンの西新シリーズは資産価値がオチナイ。。

＞＞３００さん

レスありがとうございます。
グランドサンリヤン藤崎二丁目も、
たしかによいし、
上層階の間取りは
気に入っていたのですが、
予算が５０００万超えるときびしかったのと、
決定権をもっている主人が
首を縦に振らなかったことです(涙)

すみません、ブライトサンリヤンでした。。。

＞＞301　うちは校区内の他のGMの4LDKです。

ＧＭの資産性最強は赤坂門でしょ。ここはセカンドクラスですね。

サンリヤン藤崎2丁目は、天井低いし建物自体がpoorな感じで我が家はアウトでした。ここを見たあとだったので、そう思ったのかもしれませんが・・・。

盛り上がってきてますね。

確かに赤坂門は資産価値高いですね。

商業地ですが、、、

福岡市の住宅地の地価
一位百道浜
二位西新
三位西新

って昨日？の新聞に出てましたね。


住宅地での資産価値は高いですね。

しかしながら、残っているお部屋はもう１階ぐらいしかなかったです。

ピタッと止まりました。いつものグランドメゾンのパターン。
西新は高い。しかし、ここは西新の中で一番安い５丁目。

もう、向こう二年は、
どのデベもここらへんにマンションの計画はないそうです。
よかった。
すべりこみセーフって感じ♪
駅まで徒歩６分だし、
高取校区だし、
安いといっても、
実際、将来転売できるなら、
問題ありません。
引越がたのしみだなぁ。

ついに最後一戸ですね。
３ｌｄｋの１階（二階）

欲しい！！

>>310
今のところ止まってないな。

本当に売れているのかね。書き込み内容が、営業っぽい。

公式ホームページ上は、だんだん減ってきてますね。
残り一戸かどうかは分かりませんが、少しずつ売れてるようですね。

営業から電話がありました。
最後一つ。
人気のＢタイプとのこと。
高額物件にしては売れるスピードが早いですね。

本当だと思います。
わたしが申込みした時(二週間ほど前)で、
契約＆申込みでほとんど埋まってて、
まったく何も入ってないのは、
あと二戸だと営業さんが話していました。
ただ、その『申込み』は、
１週間検討期間があるので、
その後正式に契約になったかどうかは
わかりませんが…。

立地等で揶揄されていた方もいらっしゃいますが、それが本当であればすごいですね。

わたしからすると、
否定的な意見の方に、
どこなら満足するの？と聞きたいです。
人それぞれ、優先順位もちがうし、
きっと妥協した部分もあるだろうし(わたしは間取りで妥協)、
妥協してでも、購入するに至ったのは、
やっぱり『縁』じゃないかな、と思います。
結婚に似てますね。

ＧＭ西新最強伝説の誕生！

総合的に、このマンションは良いと思います。だから、うれてるんでしょうね！！

もうすぐ完売ですから？すごいですね。場所は悪くないから売れると思ってましたが、こんなに早く完売するとは。西新とＧＭのタッグは最強ですね。

いやいや、まだ完売してないし…。最強とも思ってませんが、私の買える範囲で良いマンションと思います。319さんの言うようにご縁は大事ですね。

Ｃタイプの方が人気ですよ。。

他デベのマンションは安いとよく売れる。

でもセキスイのこのマンションは、高いのに売れる！！

高額商品はそんなに早くうれないよ


下馬評通りのいいまんしょん！！

グランドメゾンは大濠公園２０１１、高宮テラス、西新ステージなどのように立地がそこそこ良ければ強いですね。高くても売れます。

ここ本当に売れてるの？西新の中ではあまり良い場所とは、思わない。
GMは、場所が悪いとどこも売れ残り。メチャ高だから。

たかだか２５戸の戸数。言うほど凄いペースで売れているとは思えない。
周辺に古い建物が多く、将来良い方向に環境が変化する可能性はあると思いますが。

この価格で売れているのであれば、良いペースですよ。安くても売れないマンションもあるし、総合的に良いマンションと言う事ですね。

郵便物の自分の住所に
『グランドメゾン』って
書けるかと思うと、
ぐふふって感じ♪
待ち遠しいなぁ。

見栄っ張りな方。変な契約者がいる。

だって、ずっとグランドメゾンに住みたかったんだもん。
念願叶ってうれしいに決まってるでしょ♪

三流GM物件が山のように建てられ、昔ほどブランド力なし。自己満足の典型ですな。
鳥飼・室見・今川・高取・・・・・

グランドメゾン高取三番館、４ヶ月くらい前に完売したハズなのに、ずっと２階のパイプシャッターの上の部屋が空いていました。やっと、昨日入居されていました。
営業マンの演出テクニックでしょうが、どこでも売行きについて多かれ少なかれ情報操作はありますね。

売れますよ。ここは閑静な良いマンションですからね。

商店街や地下鉄に近い割には、現地は静かだし、本当に良い場所ですね。購入された方は正解。

そりゃ、静かでしょう。実質、祖原ですから。

もう妬み僻みが可愛く見えますね。

あと何戸残っているのでしょうか？

残念ながら完売では？

同じグランドメゾンでも、このグランドメゾンは…。
一緒にしないでほしいな。

そうですね。昔のGMと比べられても困りますね。
仕様も最新ですからね。

今日おうかがいしました。最後の一つでした。とても迷ってます。

転勤になっても貸せるのでしょうか、

中古で売れるのでしょうか。。。

グランドメゾン高取三番館、４ヶ月くらい前に完売したハズなのに、ずっと２階のパイプシャッターの上の部屋が空いていました。やっと、昨日入居されていました。
営業マンの演出テクニックでしょうが、どこでも売行きについて多かれ少なかれ情報操作はありますね。


→売れてないのに、売れてたことにしたってことですか？？


何のメリットがあるのでしょうか？？？

完売したらお客様はもう来ませんよね？
どうやって売るのですか？？

ここは賃貸でも強いでしょうね。２５万位で貸せるでしょう。

ＧＭ高取参番館は賃貸料は１８万で出てましたよ。それからすると２５万は高いのでは？

賃貸は難しいでしょう。西新のファミリー層では高額賃料は無理ですから。

転勤族が好む土地柄なので賃貸の借り手は沢山います。相場は23万位。

今時２３万も出せる人ってそんなにいないのでは？

家賃補助がある大手のサラリーマン向けですね。
ここの土地柄にピッタリ！！


場所のネガが多いですけど、

ここは便利で、一本入って静か

学校も人気で

駅も近い


この場所を良くないって言う人は

どこの場所を良いというのでしょうか？？


最高の場所ではないですが、

今販売してるマンションでは一番場所は理想的だと思います。