セレクトプランで基本か、リビングを広くするか

4畳半は使い難いです。
リビングが広いのがそんなに良いですか。

いろいろな考えがあるでしょうが、
私なら、まず、子供達に１つずつ部屋をあげて、そして、夫婦の部屋をと考えるの
なら、４ＬＤＫを選択します。残りの１部屋は、納戸にするかＬＤと一体とした和室
と構成します。

でも、お聞きすると現実はそうではないので・・・・、
ご存知のように、マンションの畳の広さは京間の広さと比べるとかなり狭いです。
それに、建築基準法上、壁芯からの広さとなるので、さらに狭くなります。
よって、マンションの４．５畳は私達の感覚から考えると４畳ほどのかなりの狭さ
になると思っておいたほうがいいでしょう！とても窮屈です。

そこで、（私個人的な）結論ですが、
６畳の和室＋１３．５畳のリビングをセレクトし、寝室として使用しない朝・昼間は
引き戸を目一杯開けておくことでリビングとの一体感を持たせて広さを演出したほうが
賢明かと思われます。

夫婦仲が良いなら4.5畳
悪いなら６畳で。

和室が夫婦の寝室になる予定ならば、やはり６畳にされておいた方が良いように思います。
お子さんの独立などで家族構成が変わったとき、夫婦のゆったりした間取りへリフォーム
されてはどうでしょう。

オレならリビング１５畳＆和室４．５畳。
寝室は寝るだけだから。
子供が出来ても起きてる時はリビングにいる時間のほうが長い。
６畳にしてどう使うかを考えて広くないと使えないんだったら６畳だけどね。
（縦横比の問題で布団が２つ敷けない長さとかも含めて）

タンスは置かれるのですか？

俺も、リビング１５畳＆和室４．５畳。
寝るだけなんだから部屋中にふとん敷けば広々してるんじゃないかな。
正方形だとすると2.7m×2.7m（正確にはもう少し狭いが）だからシングル2枚は余裕だし、セミダブル2枚でも何とかギリじゃないかな〜
狭く感じたらリビングまで開けっ放しにすれば圧迫感も無いと思いますよ。

お子様に洋室を占拠されてしまいそうなのはいつ頃でしょうか？
もし女の子同士、男の子同士なら、私ならいつまでも同じ部屋にさせちゃいますが、、、

男女の組み合わせでも、個室を与えるのはしばらく先、、ということなら、４畳半でかまわないような良いような気がします！
リビング１3.5畳って、自分で思っているより狭い気がするんですよね、、、昔の木造家屋の１３．５畳とは全然違うので。

沢山のご意見ありがとうございますm(。-_-。)m
色んな意見があるととっても参考になります！

まず最初に、当初は４LDKを希望していたのですが、返済がキツイので３LDKにしました。
できる事なら間違いなく４LDKにしていますが・・

子供は３歳違いの男の子２人ですので、私の個人的な希望としては、２人を出来るだけ
一緒の部屋でと思っていますが（できたらずっと）
主人に言わせれば、絶対とられる！との事で。。
少し先の事を考え和室の広さをどうしようか？といった感じです。

和室の寝室としての使い方は、本当に寝るだけ！と考えてます。
タンスも置く予定はありませんし、今のところ何も置かないつもりです。

また、図面を見てみたのですが
６帖（６．１帖）の場合は３６００×２７００
４．５帖の場合は　２７００×２７００　とありますが
この大きさは普通の畳の感覚よりは小さくなるのでしょうか？？

ちなみに、もう１点セレクトプランへの変更を検討している理由として
基本プランですと、６畳間（縦）がリビング右上に半分くらい飛び出すような形になり
中央にあるキッチンの壁と、６畳間の壁で、リビングのドアを開けてから、１帖弱廊下のような形になります。
その分がありますので、実際はリビング１２．５帖くらいになるのでは？と思います。

それをセレクトで４．５帖にするとリビングへの出っ張りが１．５帖分減るので
リビングの廊下っぽい部分も自動的に０．５帖広がりリビングと繋がりますので
和室は１．５狭くなる代わりに、リビングが２帖分広がったイメージになります。

また、両方の親の意見が分かれ、
４．５帖では部屋として機能しない！という意見と
子供がいたら今もいずれも絶対リビングが広い方がいい！という意見でわかれまして。。

どちらの両親も私も納得できるような決め手になるご意見があれば嬉しいのですが。。

まだ相変わらずあーでもない、こーでもないと思っていますので
追加した説明を踏まえた上で引き続きご意見お願い致します

リビングが２帖分広くなるなら、私ならそちらを選びます。
取りあえず、現段階で和室は何も置かれない客間となるわけですよね？あけておく部屋に６帖は
勿体無いです。
だったら少しでもゆったりとリビングが取れる方がいいように思います。
将来、夫婦の寝室に使うときはダブルの寝具を考えられてもいいのでは？布団の上げ下ろしも
楽ですし、それなら4.5帖でも十分じゃないでしょうか。

リビングがたかが２帖分増えてもたいした事はないですよ！
ＭＳの畳１帖分は、関西のそれと比較してとても狭いです。

私は、和室を単なる「お客さんのために準備しておく部屋」とは考えるべきでは
ないと、個人的に考えています。
普段は、全部ふすまを開けっぴろげにしているので、ＬＤとの一体感が出ますので
部屋は全体として広々とし、少し横になりたいときにごろ寝ができたり、普段からの
和室ならではの利用の仕方もある点も大切かと思います。
とにかく、ＭＳの４．５帖って、恐ろしく狭すぎます！それならば、いっそうの事、
和室４．５帖分の全てフローリングに変えたほうがスッキリする事でしょう。

＞また、図面を見てみたのですが、６帖（６．１帖）の場合は３６００×２７００
＞４．５帖の場合は　２７００×２７００　とありますが
＞この大きさは普通の畳の感覚よりは小さくなるのでしょうか？？
図面は、建築基準法上、壁芯からの距離を表していますので、壁が分厚ければ分厚いほど
部屋はもっともっと狭くなります。

２１畳が２３畳になるならたいして変わらないとは思うが１３畳が１５畳になる場合は
結構変わってくると思う。
特に和室部分の変更はダイニングではなくリビングに厚みが出る場合が多いので幅的に１畳分
厚くなった感じが出る。
さらに廊下からの部分で死んでる領域（廊下の延長みたいなところ）もその分有効に使える。
まぁスパンにもよるけどね。

和室がリビングに張り出しているプランの場合4.5畳にすると随分すっきりしますよ。
過去に基準プランが6畳のタイプを4.5畳にしてモデルルームとして展示したら
そのプランを購入された方の8割程が4.5畳プランへの変更を希望したことがありました。

スレからずれるけど、男の子二人といってもずっと同じ部屋は無理だと思います。
小学生と中学生、中学と高校、部活ありとなし、受験生とそうじゃない子で、
同じ男の子といえ、生活時間帯が違ってくるので、子供部屋は２部屋は必要だと思います。

今、寝室はどうされてますか？
お子さんと一緒に寝るんだったら、４．５畳では狭いのでは？

ご意見ありがとうございます。
色々なご意見を参考にしますと
でっぱった和室の場合はやはり
４．５帖にした方がすっきりするような気がしてきました。
確かに１３帖と１５帖では違いが大きいと思いますし
基本の方ですと、キッチンの出入り口の前が和室の壁になりますので
食事をはこんだり、何人か出入りがかさなると窮屈そうで
壁の圧迫感もありそうで。。
セレクトプランの方に気持ちが固まりつつあります。
和室もさることながら、キッチンの出入りも多いと思いますので
出入り口が広々の方がいいですよね？？
ただ１８さんの今の寝室のお話で、確かにと思いました！
先の事ばかり考えて、現在をあまり考えていませんでした。。
現在寝室は６帖の和室ですが、少し物を置いてますので、
実際は４．５帖のスペースにシングルとセミダブルの布団で寝ています。
でも入居予定は来年１１月ですので、上の子もすぐ小学生
少しの間になりそうですので、寝るだけでしたらなんとかなりそうです。
今ではキッチン、リビングのスペースの方が重要なのかな
といった感じです。
沢山のご意見とっても参考になり
色々気付かせて頂けました。
自分の中では、セレクトにしようと方向が決まりつつありよかったです。
主人に相談してみます！
他に気付いた点がありましたら、またお願い致します。

エアコンの位置はどちらですか？
もし取り付け場所がリビング側のみであれば和室の壁が出っ張るプランの場合キッチンに冷風
などが届きにくいのでは？

私なら　和室を洋室に変更します。
（4.5畳にするか6畳にするかは好みだけど私なら4.5畳に）

で　現状は寝室二つのうち一つを子供部屋（共通）+夫婦寝室にして
リビングと洋室は開け放して広く使う

近い将来は　寝室二つはそのままで。4.5畳の洋室に勉強机を置いて勉強部屋に。

遠い将来　どうしても個室が欲しいと子供が言い張り出したら
子供部屋と4.5畳の洋室を一部屋づつあてがう。どちらを取るかは話し合いで決めさせる。
当然　リビング脇の狭い部屋より元々の寝室の方がよいだろうから　交代（1年おきとか）にするとか　広いほうの部屋にはもう一人の子供の箪笥を置くなどで決着させる。

これだと　夫婦の寝室はなんとか手放さなくて済むかと思うのですが　どうでしょ？