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大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!
[スレ作成日時]2011-04-21 17:40:01
大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!
[スレ作成日時]2011-04-21 17:40:01
こんばんは。
192です。
今日ハウスメーカーに聞いてみたところ、耐震等級は2だそうです。
195さん
明日見積もり見て詳しくレスしますね!
>>195さんへ
解答するといった196ではないが、参考になれば。
北海道では無いが雪のそれなりに降る地域。
建物本体・+BOX=1250万
基礎ベース拡福=15万(JHS地盤調査結果の必要経費)
無落雪屋根工事=10万(雪庇嫌なので、M型屋根へ)
深基礎+残土処分=20万(高低差土地のための必要経費)
別途消費税
本当にこれだけしかかかってない。
その他必要経費として諸経費
建物諸経費(登記・保険料等合算)=71万
銀行借入諸経費(保証料・手数料等)=78万
自分はデザインにこだわるタイプなので、ストリップ階段名どすのエクステリアや建具カラーをグレード差額に
してオプションに外構含めて200万ほど費やしたが、建物だけなら、1600万でソファー買う釣り来たね。
ゼロキューブはわかりやすい価格設定してるから付帯でもあんまり取らないのではと思うが。
それと先人が書いてるが、最後は施工工務店次第と自分は理解してい。
197さん
付帯工事費用は無かったのでしょうか?
かなりお安く建てられたようで羨ましい限りです!
我が家は、
建物代金1190万
建築確認申請55万
付帯工事108万
地盤調査や水道負担金、ローン諸費用、保険関係で165万
でした。
その他に+BOXやらエコつけたり、土地が調整区域で下水がきていなかったり、既存の住宅を解体したりで、その他諸々かかっています。
普通の宅地に建てるのなら、上記金額ぐらいです。
>>198さんへ
付帯工事=幸いな事にかかりませんでした。
扱いは外構になると思いますが強いて言えば、
高低差土地なので土留め経費に50万捻出した
程度でしょうか。
それから標準でエコキュートでなかったので
エアコンと合わせて40万程度出た記憶あり。
土地とか諸経費やOP追加額と消費税、全部
合わせた総額=2250万程
※人口20000程度の町の新規分譲地で土地は
58坪で駅近、学校徒歩1Km圏内、中心街より
4キロ離れたやや田舎に施工した。
やっぱり地域や土地条件は施工工務店により、
ばらつくみたいですね。
降雪地域でメリット少ないので断念したが
+ECO羨ましいです!
ゼロキューブを千葉で建てる人のBlog発見しました。
自分も千葉で検討してきるので色々と参考になりそうです。
http://s.ameblo.jp/nakayoshi55family/
岐阜県にゼロキューブを建てたいのですが、
近隣で建てた方って見えますか?><
実際に住んでる方いらっしゃいますか?住み心地はどうか知りたいです。
二階にトイレがないのが気になりました。
あと、窓がfixなのは風通しが良くない気がするんですがどうですか?
静岡県で建てようと検討中です。
+STORAGEで実際に建てた方いらっしゃいますか?
思ったより天井が低い・日が当たらず暗いなど悪い点などありましたら教えて下さい
204さん
ウチは二階の廊下の奥にもトイレをつけました。
6畳の部屋が1部屋4.5畳になってしまいましたが、それでもトイレをつけてよかったです。
寝室が二階なのに夜わざわざ1階までトイレに行くなんてめんどうですもんね。
特に歳をとったらトイレもちかくなりそうだし。
風通しをよく考えた上で、開く窓とFIX窓の配置も考えたのでウチの場合は風がよく通ります。
住み心地はなかなか良いですが、ゼロキューブは軒がまったくないので窓がすぐに汚れます...
参考になりました!ありがとうございます。
やっぱりトイレは必要ですよね。
窓を替えたりトイレをつけるとどれくらい費用かかりましたか?
あと、シャッターはつけられましたか?
質問ばかりですみません...
ほんまですか!↓
可児市のゼロキューブに頼もうと考えてたんですが‥
203さん具体的に何がひどかったんですか?(>_< )
滋賀の守山の方に頼んだ方がよいですかね?(>_< )
千葉ではエステージという会社でしか建てられません。
その会社がとにかく評判が悪く諦めるか悩んでいます、
見積もりでも付帯工事が異様に高いような気がします、
内容ですが
建築確認申請費用 49万
現場管理費 38万
仮設工事費 27万
地盤調査費 17万
宅内給排水配管工事25万
こんなもんですか?
口コミもぜひ見てください
>210
会社の名前等は伏せておきますが、
うちの場合
現場管理費 45万
建築確認申請費用23万
地盤調査費 15万
付帯工事費(給排水工事費、仮設工事費含む)
なので、うちより安いですよ!
すいません付帯工事費が抜けました。
付帯工事費 115万
ありがとうございます。
あまりに評判が悪いのでふっかけられてるかと思ってました、
でも地盤調査って17万もかかるんですか?自分で頼むと
3万~5万って聞いてたんですが
なるほどです。
他のHMでも8万~15万くらいは掛るみたいですね。
素早い回答ありがとうございました。
只今建築中です。
前面のガルバリュウムについてなのですが、同じビルダーでも
デコボコの度合いに差がかなりあるように感じます、貼る板金屋
の腕の違いなのでしょうか?
出来上がってみないとわからないだけに不安です。
それとガルバリュウムとサイディングの取り合い部の処理がビルダー
ごと違うようですが、私の知る限りでは
*角に板金をはって隠してある
*ガルバの端を折り曲げコーキングで処理
の2種類です。どちらが良いのでしょうか、わかる方教えてください。
突然 失礼します
今度プレミアを建てます
どなたかいませんか?
木の外壁どうですか?
木の外壁一面だけでも固定資産税上がりましたか?
質問ばかりですみません、ガルバの実物しかみたことないので、観た方、建てた方感想聞かせてください
プレミアムのあの外観ないわ〜
なにあの木
プレミアムってあの木の外壁じゃないとだめなんですか??
普通のガルバに変更可能なのかな?
変更はできないです。
あの木は腐ったり、コケが生えたり、色落ちしたり、縦の張り合わせ部分が湿ったままになったり、
してこないのかなぁー。
ロハスなローコスト住宅ってどうなのか・・・・・
ベツダイに問い合わせした方が早いと思います。
今日はじめて兵庫県神戸市での見学会に行ったゼロキューブ初心者です。
閑静な住宅街の多種多様な戸建てが並ぶ中にシンプルなゼロキューブがとても魅力的でした。
イメージしていたガルバとはちがって折り込みが入って、非常にキレイでした。
営業さんが言うには、板金加工をしているそうで、サイディングとの継ぎ目が目立つ事もありませんでした。
嫁さんは、プレミアの仕様も気にしてるみたいなんで後日色々と話を聞きたいと思います。
私は+BOXが今日のモデルでみて気にいったのですが、他にも設備などでオススメのオプションとかってありますか?
まだ雑誌で見ていた程度の超素人なんで、カタログ内の知識しかありません。
ゼロキューブで二世帯で暮らしてる方いませんか?
親を引き取ろうかと考え中です。
225さん
Zerocube とどんな関係がありますか?
すみません わかりません
ゼロキューブで二世帯できるのかな、、、と私も気になります。
+BOXの和室を広げて、その分ウッドデッキ部分を狭くしたりするカスタムは可能でしょうか?
最後は+BOXのテラス部分。
本来はウッドデッキだろうが、うちの工務店は差額無しでタイルテラスにしてくれたよ。
とやかくオプションがどうだのあそこが気にくわないとか書いてる人居るけど、これだけ施工する工務店によりベツダイの標準ゼロキューブとは違うものになるよ。
なので、、気になったらまずはフランチャイズ工務店に問い合わせれば間違いないだろ。
まだまだUP出来ないが色々標準で良くしてもらった所あるからね。
建てて後悔はしないと思うから、とりまゼロキューブはオススメする。
まだ画像はあるが、さすがにこれ以上は荒らしになりそうだから、まずは撤退。
もし要望強ければ、また貼りに来るかもしれん。
乙です!
228~232さん
とても素敵なzero-cubeですね!!
スケルトン階段の壁掛け自転車、とても憧れます。
私が今話をしている工務店さんは、ウッドデッキを人造ウッドデッキに変更で、
プラス14万円程です。
写真宜しければもっとたくさん見たいです。
ベツダイの施工事例は見飽きましたので(笑)
229画像の階段横の壁はクロスですか?
うちっぱなしのコンクリートっぽくも
みえますが
ゼロキューブで太陽光パネル付けていらっしゃる方
何kw(何枚)位載せられてますか?
色々メーカーありますが、ざっくりどの位可能なのか知りたいです
ゼロキューブか千金堂で迷ってます
どちらも1000万円〜の価格帯
どちらも知っている方
総合的にみてどちらがいいでしょうか?
>>235
階段横は、【コンクリート打ちっ放し風クロス】
サンゲツのカタログから選べた。
今のご時世、ビニールクロスであっても、石目調からリアルな木目まで無数に選べるもんだよ。
ちなみに、テレビボード面もそのクロス使ったけど、予想以上の完成度だった。
最初、リビングに大胆に打ちっ放し風クロス使うのに難色示してた営業さんを、押し切って強引に貼って貰ったら、社内検査時の社員さんの反応がかなり良かったらしい。
今週末オープンハウスだけど、このクロスの反応が逆に楽しみになったって最後は言ってくれた。
それから、>>234さん、素敵と捉えてくれて嬉しいです。
スケルトン階段は、担当さんが頑張って値切ってくれたものの、廊下の手すりと併せて65万の出費でした。
238さん
写真ありがとうございます。
とても参考になります。
打ちっぱなし風クロス良いですね。
特に吹き抜け側の壁は、面積も広いので、
良い感じでインパクトもありそうで、
とても気に入りました。
ちなみにクロスを標準から変更するのは、
(吹き抜け側の壁一面で)追加いくらくらいでしょうか?
>>239さん
これが実は、意外と安いです。
場合によっては、オプション差額発生しない工務店もあると思います。打ちっ放し風クロスは、サンゲツ製品です。
うちの工務店は、標準がシンコールのクロスで、サンゲツのクロスは全てオプションでした。なので、標準がサンゲツなら、オプション扱いにならないハズ。 うちは、【1㎡あたり+400円(一畳約800円程度)】と聞いてました。
ハウスメーカーからのサービス貼りの部分もあるので一概にはいえませんが、
①テレビボード裏面(リビング南面 1階:RC打ちっ放し)
②吹き抜け空間(リビング北面 1~2階:RC打ちっ放し)
③脱衣所UTT(天井外3面:ホワイトレンガ)
④トイレ(両サイド:ホワイトレンガ)
⑤トイレ(背面&天井:RC打ちっ放し)
と、①~⑤まで、サンゲツのオプションクロス張ってもらいましたが、追加の施工費はわずか【21,000】円でした。
ハウスメーカーからも、クロスは大した金額かからないから、気になってやりたいなら、少し頑張ってオプション張るべきと聞いてましたが、正にその通りで、本当にやって良かったと感じました。
ついでだから、④⑤参考に、画像悪いけどトイレ画像置いてくよ。
BOX、STORAGE、ECOでプレミアム使用で建築中です。
外壁は木じゃなくても大丈夫でした。
241さん
プレミアム仕様で外壁が木じゃなくても大丈夫ということですよね?
普通のガルバとかになるんでしょうか?
どちらのビルダーさんで建てられるのでしょうか?
もし良ければ教えていただけないですか?
木の外壁人気ないんですね 残念
ででも 我が家はプレミア の木の外壁に挑戦です
どんな感じになるのかドキドキです