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大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!
[スレ作成日時]2011-04-21 17:40:01
大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!
[スレ作成日時]2011-04-21 17:40:01
必死と言われた(笑)
まっ、自分としてはゼロキューブに興味ある人の役に少しでも
立てたらと思っただけ。 一生に一度の買い物で、少しでも情報
あったら嬉しいかなと……
自分が家建てる時、些細でイイからそのモデルの情報欲しかった
もんで。
そしたら噛み付かれたあげく、自演の疑いかけられて、やましい
事あるウンヌンの前にちょっと熱くなり過ぎました。
自分も大人気なかったかと…………
板荒らす原因作って、スミマセン(´・ω・`)
そして、また長文なっちまったよ……(笑)
>>184
東海地震を予想されている静岡の会社の一つです。
ちなみに、静岡県は独自の基準を設けておりますので、耐震2等級程度は、ある程度の工務店なら当たり前。
ホームページには載っておりませんので、電話で確認してみてください。
それから、耐震等級3の認定証をとるためには、費用が発生します。
自分は「設計上、耐震等級3は満たしています。」と言われましたので、信じて(費用がかさむ為)
認定証発行は、あえて考えていません。
その工務店を信じている理由は、設計士の人柄、施主0Bの直の声、自分達との相性などなどです。
頑張ってください。
好きなら信じて建てればいい
ガッカリなら建てなければいい そ・れ・だ・け
個人的にゼロキューブはいいと思う
ゼロキューブ+BOX、+ECOで契約し、来月頭から着工予定の者です。
耐震等級、気になったので明日営業の方に聞いてみます!
我が家と契約したハウスメーカーは、全ての窓が標準でLOW-Eでした。
ガルバニウム鋼板もペコペコが嫌なので、追加金無しで普通のサイディングに変更して貰えました。
実は私も箱型の家は好きでは無かったのですが、実際見てみたら家事動線の良さや、身の丈に合った丁度良い広さ、金額提示がはっきりしている数々のオプション等の理由で契約を決めました。
ただ、玄関の庇が小さいのと、全く軒が無いのが気になりますが、きっと住めば都ですよね。
皆さんと楽しく情報交換できたら嬉しいです。
現在住んでいる方にお伺いしたいのですが、機密性はどうですか?
6畳分の吹き抜けがあるので、寒さと電気代が心配です。
こちら千葉県です。
関東地方の方の情報が聞けると嬉しいです。
ゼロキューブで耐震等級を3としている会社は
私が知る限りでは北海道でした。(他にあったらすみません。)
2×4工法というのは、地震に強い工法とされています。
それは、阪神大震災の際に2×4工法の家の倒壊が少なかった
という統計があるからだと思います。
これも、当時の在来の家が築年数的に古い家が多いからだ。
と言う見解の方もおられますので
ここでは、一概に2×4がいいとは言いません。
地震がある度に、耐震基準というのは見直されたりするものです。
なので、今の耐震基準は昔よりは、よくはなっています。
これは、建築申請を出してオッケーされるものを前提にしてもです。
ですが、どんな建物でも工法でも言えることですが
耐力壁の位置などによって耐震性は変わってしまいます。
2×4で言えるのは、一階部分と二階部分の耐力壁の位置が
キチンと設計されているかと窓の位置、大きさです。
気になられるようでしたら、ネットで耐力壁の計算方法なども
載っているので少し確認されたらいいと思います。
ちなみに、価格が安い事についてですが
2×4工法というのは、施工期間が短いです。
在来に比べると、半分近くで出来上がってしまいます。
そういった人件費などの面でもかなりコストカットになっています。
基本、2×4工法は安くて当たり前なのですが
大手ホームメーカーなどがなぜだか高い値段で売っているので
価格が下がらないというところはあると思います。
付け加えるなら
材料が…
と言う心配もありましたが、2×4工法は材料は決まった規格のモノ
や認可のモノしか使えません。
耐震等級などについては、工務店の力量も左右されますので
気になる方は有料になると思いますが
構造計算をしてもらったらいいのではないかと思います。
長々と失礼しました。
こんばんは。
192です。
今日ハウスメーカーに聞いてみたところ、耐震等級は2だそうです。
195さん
明日見積もり見て詳しくレスしますね!
>>195さんへ
解答するといった196ではないが、参考になれば。
北海道では無いが雪のそれなりに降る地域。
建物本体・+BOX=1250万
基礎ベース拡福=15万(JHS地盤調査結果の必要経費)
無落雪屋根工事=10万(雪庇嫌なので、M型屋根へ)
深基礎+残土処分=20万(高低差土地のための必要経費)
別途消費税
本当にこれだけしかかかってない。
その他必要経費として諸経費
建物諸経費(登記・保険料等合算)=71万
銀行借入諸経費(保証料・手数料等)=78万
自分はデザインにこだわるタイプなので、ストリップ階段名どすのエクステリアや建具カラーをグレード差額に
してオプションに外構含めて200万ほど費やしたが、建物だけなら、1600万でソファー買う釣り来たね。
ゼロキューブはわかりやすい価格設定してるから付帯でもあんまり取らないのではと思うが。
それと先人が書いてるが、最後は施工工務店次第と自分は理解してい。
197さん
付帯工事費用は無かったのでしょうか?
かなりお安く建てられたようで羨ましい限りです!
我が家は、
建物代金1190万
建築確認申請55万
付帯工事108万
地盤調査や水道負担金、ローン諸費用、保険関係で165万
でした。
その他に+BOXやらエコつけたり、土地が調整区域で下水がきていなかったり、既存の住宅を解体したりで、その他諸々かかっています。
普通の宅地に建てるのなら、上記金額ぐらいです。
>>198さんへ
付帯工事=幸いな事にかかりませんでした。
扱いは外構になると思いますが強いて言えば、
高低差土地なので土留め経費に50万捻出した
程度でしょうか。
それから標準でエコキュートでなかったので
エアコンと合わせて40万程度出た記憶あり。
土地とか諸経費やOP追加額と消費税、全部
合わせた総額=2250万程
※人口20000程度の町の新規分譲地で土地は
58坪で駅近、学校徒歩1Km圏内、中心街より
4キロ離れたやや田舎に施工した。
やっぱり地域や土地条件は施工工務店により、
ばらつくみたいですね。
降雪地域でメリット少ないので断念したが
+ECO羨ましいです!
ゼロキューブを千葉で建てる人のBlog発見しました。
自分も千葉で検討してきるので色々と参考になりそうです。
http://s.ameblo.jp/nakayoshi55family/
岐阜県にゼロキューブを建てたいのですが、
近隣で建てた方って見えますか?><
実際に住んでる方いらっしゃいますか?住み心地はどうか知りたいです。
二階にトイレがないのが気になりました。
あと、窓がfixなのは風通しが良くない気がするんですがどうですか?
静岡県で建てようと検討中です。
+STORAGEで実際に建てた方いらっしゃいますか?
思ったより天井が低い・日が当たらず暗いなど悪い点などありましたら教えて下さい
204さん
ウチは二階の廊下の奥にもトイレをつけました。
6畳の部屋が1部屋4.5畳になってしまいましたが、それでもトイレをつけてよかったです。
寝室が二階なのに夜わざわざ1階までトイレに行くなんてめんどうですもんね。
特に歳をとったらトイレもちかくなりそうだし。
風通しをよく考えた上で、開く窓とFIX窓の配置も考えたのでウチの場合は風がよく通ります。
住み心地はなかなか良いですが、ゼロキューブは軒がまったくないので窓がすぐに汚れます...
参考になりました!ありがとうございます。
やっぱりトイレは必要ですよね。
窓を替えたりトイレをつけるとどれくらい費用かかりましたか?
あと、シャッターはつけられましたか?
質問ばかりですみません...
ほんまですか!↓
可児市のゼロキューブに頼もうと考えてたんですが‥
203さん具体的に何がひどかったんですか?(>_< )
滋賀の守山の方に頼んだ方がよいですかね?(>_< )
千葉ではエステージという会社でしか建てられません。
その会社がとにかく評判が悪く諦めるか悩んでいます、
見積もりでも付帯工事が異様に高いような気がします、
内容ですが
建築確認申請費用 49万
現場管理費 38万
仮設工事費 27万
地盤調査費 17万
宅内給排水配管工事25万
こんなもんですか?
口コミもぜひ見てください
>210
会社の名前等は伏せておきますが、
うちの場合
現場管理費 45万
建築確認申請費用23万
地盤調査費 15万
付帯工事費(給排水工事費、仮設工事費含む)
なので、うちより安いですよ!
すいません付帯工事費が抜けました。
付帯工事費 115万
ありがとうございます。
あまりに評判が悪いのでふっかけられてるかと思ってました、
でも地盤調査って17万もかかるんですか?自分で頼むと
3万~5万って聞いてたんですが
なるほどです。
他のHMでも8万~15万くらいは掛るみたいですね。
素早い回答ありがとうございました。
只今建築中です。
前面のガルバリュウムについてなのですが、同じビルダーでも
デコボコの度合いに差がかなりあるように感じます、貼る板金屋
の腕の違いなのでしょうか?
出来上がってみないとわからないだけに不安です。
それとガルバリュウムとサイディングの取り合い部の処理がビルダー
ごと違うようですが、私の知る限りでは
*角に板金をはって隠してある
*ガルバの端を折り曲げコーキングで処理
の2種類です。どちらが良いのでしょうか、わかる方教えてください。
突然 失礼します
今度プレミアを建てます
どなたかいませんか?
木の外壁どうですか?
木の外壁一面だけでも固定資産税上がりましたか?
質問ばかりですみません、ガルバの実物しかみたことないので、観た方、建てた方感想聞かせてください
プレミアムのあの外観ないわ〜
なにあの木
プレミアムってあの木の外壁じゃないとだめなんですか??
普通のガルバに変更可能なのかな?
変更はできないです。
あの木は腐ったり、コケが生えたり、色落ちしたり、縦の張り合わせ部分が湿ったままになったり、
してこないのかなぁー。
ロハスなローコスト住宅ってどうなのか・・・・・
ベツダイに問い合わせした方が早いと思います。
今日はじめて兵庫県神戸市での見学会に行ったゼロキューブ初心者です。
閑静な住宅街の多種多様な戸建てが並ぶ中にシンプルなゼロキューブがとても魅力的でした。
イメージしていたガルバとはちがって折り込みが入って、非常にキレイでした。
営業さんが言うには、板金加工をしているそうで、サイディングとの継ぎ目が目立つ事もありませんでした。
嫁さんは、プレミアの仕様も気にしてるみたいなんで後日色々と話を聞きたいと思います。
私は+BOXが今日のモデルでみて気にいったのですが、他にも設備などでオススメのオプションとかってありますか?
まだ雑誌で見ていた程度の超素人なんで、カタログ内の知識しかありません。
ゼロキューブで二世帯で暮らしてる方いませんか?
親を引き取ろうかと考え中です。
225さん
Zerocube とどんな関係がありますか?
すみません わかりません
ゼロキューブで二世帯できるのかな、、、と私も気になります。
+BOXの和室を広げて、その分ウッドデッキ部分を狭くしたりするカスタムは可能でしょうか?