BETSUDAIのZERO-CUBE

ゼロキューブって、標準仕様で耐震等級はいくつですかね？

153でコメントした、北海道で施行予定のものです。

159さんへ

間取り・建具系は全てまとまり、基礎工事の着工と、クロスと照明の打合せ段階まで来ました。
自分の施行するところの業者では、クロスは標準とオプションで選べましたね。

標準は・・・・やっぱり、まぁそれなり・・・・のものしか選べません。
オプションになると、【1mあたり400円】で差額となるようです。
そこで、我が家では、どうするか現在、検討中。

※・・・多分、ここも請負業者のビルダーの裁量ありきりではないでしょうか・・・？
ちなみに、我が家のビルダーは、水回り関連の本来、クッションフロアや防湿ビニールクロスを
使用する箇所は、差額無しで新製品の防水フローリングに変更してくれて、こっちはお得だった
ので快諾しました（＾＾）　ビニールクロスのように、重量物の置いた後や、経年劣化によるクロス
の浮きがなくなるので、この配慮は嬉しい誤算です。

162さんへ

zerocubeは多分、従来木造工法+２×４の併用なので、標準でも耐震等級は「３級」になると思います。
耐火等級も、省令準耐火で火災保険の割引、省エネ等級もかなり優秀な部類だったかと思います。

ただし、私の施行場所が北海道である事で、本州使用より元々の標準が、高気密高断熱である事に加え、
ビルダーは、地元の会社ですが、昨年から着実に力を伸ばしているビルダーであり、わずか十数名のス
タッフで、最大手のセキ〇イとかミ〇ワとか、古くからある地場有力工務店よりも、建築確認申請で今
年はついに、トップに踊り出たビルダーである事から、更に確固たる地位を確立するための、伸び白期
間（宣伝期間？）として、かなりサービスして、各種等級等の品質をグレードアップしている要素はあ
るかもしれませんが・・・・・（153のレスのオプション等を読んでもらえれば分かると思いますが・・・）


一応、参考になると幸いと思い、投稿してみます。

163で、投稿しましたが、一応158さんへも回答しておきます。

自分の建てるZEROCUBEは、少し希望とずれずかもしれませんが、+BOXのみです。

建物本体・・・1,200万（ZEROCUBE部分のみ）
+BOX追加・・・ 200万

オプション

①エコキュート＋フル暖エアコン・・・・・・・・・・40万円
②fis　スケルトン階段導入（アクリルパネル手摺り）・70万円
（吹き抜け廊下の本来壁となる部分もアクリル手摺りへ変更分込）
③浴室扉変更（半透明両引き戸へ）・・・・・・・・・13万円
（通常は折れ戸）
④浴槽ふた変更（組みフタへ）・・・・・・・・・・・1.2万円
⑤浴室フロアカラー変更（ダークグレー）・・・・・・2万円
（風呂を黒系でまとめたので、オプションカラーへ変更）
⑥シャワー栓等を樹脂からメタリック調に変更・・・・2.5万円・・・・・浴室関係で18.7万
⑦IHコンロ前を全面ガラス・・・・・・・・・・・・・5万円
⑧⑥ガラスにするため、セットでレンジフード変更・・6万円
⑨キッチン蛇口をグースネックへ・・・・・・・・・・0.6万
⑩キッチンと揃えるための同カラー扉の食器棚購入・・18.4万
⑪トイレに手洗い＆ミニカウンター設置・・・・・・・4万円
　　※手元に見積書ないので、覚えてる範囲で回答ですが、多分これくらいだったかと・・・・

その他本来オプションとなるところ、ビルダーの好意で差額無しのグレードアップ点
①窓枠サッシの増加・・・・・fix窓(背高窓)・・・2枚
　（南面の土地を購入したので、光をよりとりこめるようにと・・・）
②＋BOXのウッドデッキをタイルデッキへ・・・・・基礎・タイル含め一式
　（天然木 or 樹脂デッキでは、将来的にメンテナンスが必要になるからと・・・）
③163で述べた、水回りの防水フローリング導入・・・脱衣室＆トイレ
　（将来的な貼り換えなどをしなくても良いようにと・・・・）
④コンセントの増設・・・・・本来提示があった分より、6カ所（12又）増やしてくれました。

以上が、私のzerocubeの仕様となります。
ちなみに、住宅とオプション価格は、上記だけたすと1512.7万円となっています。
ただし北海道の寒冷地仕様ですので、建物価格は、本州価格より200万円割高になっている事
に注意して下さい。（断熱材や材料の変更のため、コストアップしています。）

それから、照明に割り当てられる金額についても、一応教えますね（＾＾）
照明については、【坪1万円＋α 分】と聞いています。
なので、zerocube＋boxは32坪程度だと思います。　これに＋αのおまけ分で、大体35万円の
枠内までは、シーリングでもダウンライトでもスポットでも何を選んでもOKです!!!と聞いてます。

ちょっと長くなってしまいましたが、参考になればと思って書きました（＾＾）

北海道の寒冷地仕様のゼロキューブは
仕様が違って、耐震等級、気密性などをグレードを

上げて作っているとネットで見たことがあります。

そこでは、耐震等級も3だったと思います。

そこは、間取りを少し変えたり窓の位置を変えたり
しても、ちゃんと構造計算をして

耐震等級3をとれるようにされているようでした。


でも、北海道以外のゼロキューブはどうなのかは
わかりません。


木造2階建ては構造計算をする必要が無いと
法律で決められているので

2×4でも間取りを変更したりすると
構造的に弱い部分が出てくるかもしれません。

私もゼロキューブ気になります。防音はどうですか？
カタログやネット見ていると正直、もっとキッチンとかシンプルでいいから、建具とかの方にバリエーションが欲しいですね。。。収納は少なくないですか？
引き戸には変更できますか？
住んでる方の意見もっと聞きたいです(￣^￣)ゞ

すんませんねぇ～。
自分のレスで若干、荒れさせちゃったみたいで……

ただ、単純に否定する前に、ちゃんと文章読んで下さいよ。
北海道では……って書いてますよね。
文章の気に食わない要点だけ見つけて難癖付けられるのは、気分良いものじゃナイです。

呆れて無視決め込んでましたが、167さんがフォローしてくれたので、やっぱり書き込みます。　確かに、私の施工するビルダーは、きちんと施工する住宅に対し、全棟構造計算している旨は、契約時に言われたし、その事は、契約書にも謳われている。　そして、標準でストロングボックス（モノコック構造）により、耐震等級【3】を取得している。

以上から、打ち合わせを進めて行く中で、大きい間取り変更では、耐震基準をクリア出来ない事で妥協した間取り部分もある。

ちなみに、北海道仕様は、省エネ等級も全棟Ｑ値計算によら、【4】だとさ。

ちなみに、建材も全国住宅プレセット部材共済会の保証付きだし、合格点っしょ？

まっ、手元に資料ない時のレスで、記憶だけで【耐震3】って言ったオレも悪いが、ここはゼロキューブ気入って施工した人や、情報知りたい人も居るから、指摘であっても不快にさせる返答は、止めて欲しいわ……

願わくば、ムカつく思いをしたレスの輩が、、»162で無い事祈りたいわ

京都でゼロキューブの家を建てます。
屋根の形状など景観は指定はありますが建てられることになりました。

結論から言って、ゼロキューブの耐震等級は、いずれにしても、ゼロキューブパートナー契約しているビルダーによるって事じゃない？

自分も、ゼロキューブ気になったから、調べてて各地のビルダーで、それぞれ標準仕様に個性出してること知った。
それくらいなら、ネットでゴロゴロ出てくるゼロキューブ扱いのビルダー見れば色々分かるよ。

うちは、標準でベタ基礎ですよぉ～とかは見たことあるし、さっきから話題の北海道みたいに、耐震等級上げてたりとかも
あるんだなーとも知ることできたし。　なんか、他にも個性あるの見たぞ。
だからさ結局のところ、外側（外壁）と間取りがどこで建てても似通ってるが、施行地域だったり、材料であったり、ビルダーの信念だったりで、全国一律では考えられないって事じゃない？

って事は、興味あったら自分でやっぱり、パートナー契約してるビルダーに資料請求するか相談するかしかないと思うんだがねf（－－;）

>>174さんに同意です。

北海道じゃないけど、説明聞きにいったら「うちは耐震等級３です。」って言ってた。
調べたけど、しっかりしたビルダーなので、自分は信じてる。

安い理由は、耐震等級じゃなくて、パートナー会社で材料を一括大量購入できるからじゃないの。

ゼロキューブは、豪華じゃない分（標準仕様）耐震とか抑えなければならない点は、しっかり
やっていると思うよ。

そんな気になるなら、地元の取扱い工務店に聞いてみたら？
それで営業来たら嫌だとか思うなら、大元のベツダイに問合せしてみたらどうなん？
さすがに、フランチャイズ展開してんやから、全国どこのゼロキューでも、それくらいは把握してんやないか
と思うけど？

＞＞176さん
そうですよね～。自分も安い理由は材料を一括購入してて、安く仕入れ出来る事は聞きました。

それから、多分全国どこでもだと思いますが、ゼロキューブ扱ってるビルダーは地方の中小ク
ラスのビルダーじゃありませんか？自分のビルダーは、全社員でも15人居ない程度です。
　地元にある住宅展示会場には、そこのビルダーのモデルハウスはありません。
　紙面での広告も見たことなく、ネットでオープンハウス情報を公開したり、モデルハウスの
建築の年に２棟程度みたいです。　それも売れる規模と価格帯（扱いは、ほぼ建売）

多分、家建てたい人なら、住宅価格のからくりは知ってるとは思いますが、立派なモデルハウス、
垂れ流しのＣＭ、毎週のようにある折込広告、沢山の営業スタッフ・・・・
大手ＨＭに見られる、この手の営業形態にある人件費と広告費は、結局のところ、元を回収するのに
住宅の中に組み込まれてますよね？
そういう、家を建てるのと本来関係ない費用を抑えられるから、ゼロキューブは安いと思うんです。
実際、自分の担当スタッフも、利益は多少出れば良い。　それ以上に棟数で稼いで、薄利多売主義
で頑張っているから、この価格帯でゼロキューブは成り立っている…とも言ってました。

だから、価格が安いのは、【耐震等級が低い・材料が怪しい・手抜き工事とか】でなくて、【企業努力の結果】
なんだなと自分は信頼して、ゼロキューブで建てる事にしました。

そもそも上のような事由で安いなら、住宅性能表示もJIOによる保証加入も、普通は出来ないと思いますよ。
決して大きくはないし、収納も多いとは言えないかもしれないけど、自分ではゼロキューブで本当に満足しています。

長文、失礼しました。

>>178さん
本当に、おっしゃる通りだと思います。

先日、ゼロキューブの完成見学会に参加してきましたが、まさにムダをなくした素敵なお宅でした。

すべての物事に、それぞれ価値観が違うと思いますが、自分は、ゼロキューブのコンセプトに深く
頷けます。
ボックスをつけるなど、カスタマイズも魅力的ですが、ゼロキューブの良さは、あの値段で
建てられる標準使用の出来の良さ（耐震ももちろん踏まえて）じゃないかと思いました。

ゼロキューブでの新生活、楽しみですね！