世帯年収 300万〜400万の人のローン

勇気を出して挑戦して下さい。

私は、自分でCICの情報開示したり、カードのキャッシング枠を無くしたり、一応誠意が伝わるように努めました。
初め自分で銀行行った時は、否決で落ち込みましたが、不動産屋さんが提携銀行で、通してくれました。

過去は変えられませんが、物件かえたり、銀行かえたり、何かしら未来がひらけるはずです。

>>219

ありがとうございます。
自分も審査する前に個人情報を開示すほうがいいのか、開示せず審査に出したほうがいいのか、悩んでいます。

しかし、何事も動いてみなければ道は開けませんね。
後押しありがとうございます。
年内中に挑戦してみます。

札幌市からです。

主人30代後半　正社員　年収280万（土日祝休／9－17時定時帰宅）
妻20代後半　正社員　年収230万（土日祝日休／9－17時定時帰宅）
世帯年収530万
子供：無し
ペット：有り（犬2匹）
マイカー有り：セレナ（中古・現金払い）

札幌市中心部に2800万の中古住宅を購入しました。
収入合算で1800万住宅ローンを組み月6万、ボーナス払い無しの30年返済予定です。
頭金は主人の独身時代の預貯金から1000万出しました。

世帯月収30万
住宅ローン6万
食費4万
光熱費1万
通信費1.5万
保険1万
夫小遣3万
妻小遣3万
ペット小遣2万
貯金8万

こんな感じで生活してます。
子供は作らない（経済的に厳しいので作らないともいいます）
予定なので貯金を住宅ローンの繰り上げ返済にあてつつ
残りは貯蓄や年1ペースで旅行に行っています。

夫婦そろって年収は低いですが
残業もなく仕事もハードではないので時間には余裕があるかもしれません。
裕福とは全く思いませんが生活に困ることはありません。

寒冷地で電気、ガス、灯油とかの光熱費が月１万？安いね。日用品とか衣料品とか、交際費とかは小遣いから？

車のガソリン代も入ってないようですね。個人の保険は生保のみ？地震火災保険は？4期に分けて払う固定資産、都市計画税は？

>221
>裕福とは全く思いませんが生活に困ることはありません。

スレ違いですよ。
このスレではあなたは裕福です。
そんなことを書いてはいけません。

＞221

あくまでも、「世帯年収」で、400万以下の方限定です。
奥さんの年収足して400万以上の場合は無しでお願いします。
申し訳ないですが、「世帯年収」が400万以上の方はコメントを控えてください。
よろしくお願いします。

213の者です。
マイカーローン80、クレジット30の状態で、先月初めに1980万新築一戸建てを頭金なしでフラット35で事前審査通りました。
ただ諸費用の200万のうち100万しか貸せないとのことでした。
一応車とカードはそのあと一括で返済したのですが、結果は同じでした。

20代前半に支払い事故があったからだと思われるとのことでした。完済していても名前は一生消えないらしいです。半分でも貸してもらえたのでとりあえず良かったです。
参考までに報告とさせていただきます。

完済していても名前は一生消えないらしいです。＞運転免許の違反と扱いは同じです。

＞226
あんた強ええよ。

親御さんを路頭に迷わすなよ。

自転車操業人生は恐ろしい

年収300だけど、ローン組んでまでマンション買うのって
まだ早いかな？
中小だから生涯雇用は微妙
良い物件が自宅近くにたってんだけど・・・

そんなことないですよ
わたしその年収層以下だけど
自社のマンションフルローンでかえましたよ
色々と優遇してもらえました【中身は言えない）

有名企業子会社からリストラされて零細企業転職を繰り返しています。義理の親には有名企業勤務となっています。
子会社ではなく、有名企業勤務となっています。
さらに義理の親から高級マンションを勧められて困っています。
頭金を沢山頂ければ買うこともできますが、零細企業転職を繰り返している事を今更話せません。

営業暇だなあ木陰でエンジン掛けて休むか

老後ビンボーに成らなきゃ、手に入れたら？

義理親のお金で高級マンション買って管理費と固定資産税支払いが老後もできるかな？
公営住宅のままで良いかな？

年収10倍以上3000万円以上の高級マンションです。

3千万位なら大した固定資産税、都市計画税じゃないけど、自分の生涯収入、背負ってるもの等から
大人なら判断出来るでしょ！

オートロックマンションに憧れませんか？
公営住宅にないからさ。

超高級マンションに玄関オートロックがあるよな！
公営住宅にはないな。憧れるわ。
営業の結果でないから今日も木陰で寝んねします。

年収の10倍以上のローンは厳しいな。

義理の親から頭金を沢山頂ければ買うこともできます。
年収300万円ボーナスなし昇給なし営業職、
ルート営業の安定職だから恵まれていると思う。
若しかしてエリートかも？

将来、高級マンションを購入する時の参考にしたいので、世帯年収が300万〜400万の方のローンの現状を教えて下さい？

僕の場合は地方なので、頭金を入れると年収300万円でもマンション購入可能なのですが、実際の苦労話などいろいろ話を聞いてみたいです。

申し訳ないですが、世帯年収が4000万以上の方はコメントを控えてください。
よろしくお願いします。

私33歳自営業、手取り23.5万。会社名義で月5万別に貯金。
妻35歳専業主婦、子供が1歳になったら働く予定。
子ども6か月。

4300万のマンション購入予定です。
頭金2500万。残り1800万ローン予定。

月々の返済が不安ですが、大丈夫でしょうか？

>251 自営で会社名義で貯金って？

教えてください。

夫27歳 年収320 勤続8年
妻23歳 年収300 勤続3年

夫車ローン残約200万
妻 奨学金 残約250万

リフォームで1700万借入予定です。

ローンは通るでしょうか？
教えてください。

まず借金を速攻で返済して、話はそれからにしましょう。　その年令なら何も遅くはありません。

>>253 匿名さん
２馬力でしょ、通りますよ。

よくその年収で200万超えの車をしかもローンで買おうと思ったな。
奨学金はともかくとして。
たとえリフォームローンが通っても返済3本は厳しいだろ。

ローン癖というか、家以外はローンを組んではいけません。
車は現金で買える物が分相応です。
とにかく、家を買う予定があるならローンは家だけにすべきです。

年収400万円で2500万円借りました。貯蓄は1000万円あります。年齢は34歳です

年収400万
30歳サラリーマン

妻28歳収入無し
子供1歳

住宅ローン3000万予定ですが、厳しいですよね。
妻はパートをする予定です。

年収400万でローン組んだら返せません。

>>259 匿名さん
お若いですが、2人目、3人目はありえませんか？
私なら、あと数年、年間いくら貯められるか、年収いくらくらい上がるのが様子を見ながら予算を考えますが。
そして、第１子小学校入学までに買います。

>>259 匿名さん

奥さんが年100万稼いでくれるなら無謀でもない。
若いし子供が小学校に上がったら繰り上げ返済5年分すれば。

フラット35のシュミレーションだと、380万で金利1.5でしても3100万くらいででるんですが、これは全部の良い条件がそろった場合なのでしょうか？

そもそも400の奴が家を買うなよ

>264
太陽光の売電でローン返済する人も居ますし、建てた方が良い例もありますよ。

住宅ローンについて新築住宅を考えています
信用情報機関を確認したんですがJICCと全銀はなにもなかったんですが
cicにAが２つ
１つは1年前 もう１つは3年前です
これで仮審査は通るでしょうか

地方公務員
年収 398万
勤続年数7年

妻
保育士
年収158万
勤続年数2年

借用額3800万
頭金1300万 親からの援助
二世帯住宅

スレの基本情報読んでから書いてくださいな。

年収400万以下って書いてあんのに、世帯年収600万ぐらいの人らは日本語が読めないのかしら。

秋田住みです。

夫 年収360万
妻 専業主婦
子 5歳 3歳

貯蓄 700万

注文住宅、土地、諸経費全て込み2800万を、
フルローンで借りる予定。

同じような方いませんか？
やはり無謀でしょうか。

FPさんには、貯蓄の一部を頭金に使うより、フルでローン組んだ方が今のご時世お得だと言われました。

どう思いますか？