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三井のリハウス、住友不動産販売と共に不動産売買仲介の大手３社の一角ですが、売却・購入に当たって実際のところどうなのでしょうか？マンション・戸建てに関係なくお聞かせ頂ければと思います。
[スレ作成日時]2007-07-22 00:56:00
東急リバブルの仲介ってどうですか？
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999 匿名さん
受付嬢コロナなんですか？それかなりやばいですね。メディアに出てこないのは何故？会社として問題ありますね…
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1000 マンション検討中さん
「東急リバブル永福町センター」
頻繁にダイレクトメールゴミ送ってくんな！！！
個人情報入ってるから捨てるのも手間かかるのが分からないのか
しかもジジイの気持ち悪い顔写真付き
毎度毎度何なんだよこれ、嫌がらせ？
売却考えてるけどいつもゴミを送りつけられて不快極まりないからここでは絶対売らない-
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1001 マンション検討中さん
ダイレクトメールにもコロナついてたら怖いよな
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1002 評判気になるさん
あまりお勧めしません。
三井のリハウスで希望値で売却出来ましたが、その前にこちらで媒介依頼した所、その値段では高過ぎるとか中古はほぼ人気が無くよっぽど安くしないと売れないとか言われて400万円以上下げる様に言われました。
まるで業販会社の胡散臭プンプンで、今思うと関わらないで良かったです。-
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1003 口コミ知りたいさん
自分も、今どきダイレクトメールとか非効率なことやってる業者とは関わらないほうがいいと思う。
低能相手にイライラしてストレスたまるって。 -
1004 販売関係者さん
そもそも、三菱・三井・野村以外の仲介業者なんて必要ない
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1006 評判気になるさん
仲介手数料が高いかな。
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1007 評判気になるさん
三菱、三井、野村は安いの？^ ^
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1008 口コミ知りたいさん
リバブルよりは安いんちゃう？
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1009 匿名さん
大手仲介会社はどこも仲介手数料の値引きには渋いですよ。
何かの会員などで一律に何％引きとか優待が受けられるなら話は別ですが。 -
1067 マンション比較中さん
[No.1011～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題 -
1068 買い替え検討中さん
売るのと買うのと両方お願いしましたが、最低最悪でした。 買う時は値下げOKして、値下げした金額で諸費用を計算していたのに、いきなり値下げは出来ない、値下げを求めるなら契約は無かったことになるとかほざき出してきました。 営業時間外の夜遅い時間に家に来てまで契約しに来たくせに意味わかりません。売り主にどうせ余計なことを話ししたんでしょうね。 売る時は売る時でいきなり値下げするよう迫ってくる。 だったら最初からそんな高い価格で売りに出さなきゃいいだけ、値下げしたら元に戻せないんだから慎重にならないとダメに決まってるでしょう。
買いたい人が現れた時には現金一括購入してくれるから、他にも物件をいろいろ見て回ってる方だから、ここで逃したらこんな人は現れないからとほざいて、買主の一方的な要求額を飲ませようとするし。 こちらと買主の要望額に差があるのに、こちらの要望は全く無視、調整しようともしない。 しかも、東急沿線には絶対の自信があるから他社と競合しても全然構わないと豪語していたくせに他社の批判までする始末、矛盾してます。 今度引っ越す予定で、こういうことがリバブルであったので他社で物件を探してましたが、スムーズに契約が成立しました。 こちらと売主の希望額に開きがありましたが、営業マンが上手く折り合いをつけてくれて、こちらの希望額に近い形で成立したので、本当に良かったです。
リバブルとは偉い差があります。 なんで、こんな違うのか？不思議で仕方ないです。 事実を話してますけど、また営業妨害とか騒ぎ出すんでしょうね笑-
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1069 販売関係者さん
それは仲介業者の問題というより相手方の問題では。
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1070 匿名さん
どこがやねんw
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1072 通りがかりさん
リバブルに頼んで後悔してる。
どうせ３か月で売れないだろうから３か月後には他に頼むよ。-
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1073 検討板ユーザーさん
マンションコミュニティは、不動産会社の社員が半数を占める面白掲示板
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1074 通りがかりさん
>>1073
私は不動産関係者じゃないです。
ネット掲載の情報が間違いだらけだし、
あり得ない。
何を考えてるんだろうかと思いますよ。
資料など沢山渡してるのに間違えるし、
確認すれば分かる事を確認せずに勝手に載せてる。
それをチェックする人間（上司）もいないんだなと思う。-
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1081 口コミ知りたいさん
複数の不動産屋に売却依頼(一般媒介)するならリバブルは外した方がいいです。
同業他社からも評判が悪いですからね。
リバブルを含めて数社に売却依頼してしまうと、他社は本気で売らなくなるでしょう。
どうしてもリバブルにも依頼したいならリバブルのみに依頼する専任媒介が無難です。
とにかく売ってくれさえすればよい、足元を見られてもいいという方には
リバブルは向いてるでしょう。
この掲示板に書かれてるリバブルのことはほぼ当たってますからね。-
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1084 買い替え検討中さん
どう評判が悪いかは今までさんざん書き込みされてますよ！
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1088 通りがかりさん
東急リバブルより
おススメな不動産会社って、どこですか？ -
1089 匿名さん
東京リバブルも見積もりお願いしましたが、手数料が高すぎて話になりませんでしたとさ。
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1094 通りがかりさん
嫌がらせする人も意地悪する人も
人を騙して大金騙し取る仲介業者も
みんな心が貧しいと思います。
でも絶対に自分がした事は自分に返って来ます。
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1095 匿名さん
手数料が高すぎて、まったく値引きがありませんでした。
合い見積もりしましたが、真っ先に外しました。-
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1096 匿名さん
3か所に合い見積もりをして、東急リバブルだけ手数料の割引がなかった。
（仲介手数料は法的に上限が決められているけど、そこからの値下げが提示されなかった）
少なくとも、見積もりは複数にお願いしましょう。-
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1098 通りがかりさん
仲介手数料の相見積もりなんてできるんだ。。
みんな凄いね。
恐ろしい。
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