昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART2

↑連投で申し訳ない

>>918 の方への質問でした。訂正します

918です。
24℃設定は夏に確認しました。
エアコンのリモコンの表示で確認してます。
モデルルームでは必ずエアコンの可動状態と
設定温度を確認してます。

私は去年、一昨年しか知りませんが、冷房は効かせてました。
真夏に訪れた時は26度設定だと口答でありましたが自分で目視確認はしていません。
大型展示場に比べて来場者も少ないので外気が入ることもないかな。HMなどは大きな玄関扉をオーブンにしていたりしますから。
昭和ではありませんが悠悠とトヨタホームの新築を体感しましたが室温設定など体感的に劇的な違いは感じませんでした。
新築だったらそんなに違いがないのかな？と思うと逆に悩みが増しますね。

夏涼しいのは、断熱性能だけ良ければいいという事では
無いような気がします。
以前、同じ夏に別の工務店の完成見学会に行ったのですが、
その時はエアコン付けて無くても熱くなかったです。
内断熱、グラスウールの普通の家でした。
何故かと言うと、採光と通風の間取りがすばらしく、
何処にいても風が気持ちよく通っていて、熱がこもるという
のが無かったからです。
家はトータルで考えなければいけません。
残念ながら、金額の面からこの会社は断念しました。

>919
今の時期でエアコンは暑がりすぎの人くらいだと思いますよ。

確かに今の時期にエアコンは早過ぎだ。
窓開ければ涼しいですよ！

昭和で建てた方に質問です。冬と夏は室内は快適でしょうか？様々な意見を聞かせてくれたら助かります。みんな知りたい情報だと思いますので、よろしくお願いします。

当たり前ですが暖房を入れないと冬は寒いです。
室内側のサッシは冷たくありませんし、窓も結露はほとんどしませんでした。
夏はまだ一度も迎えていませんのでわかりません。

928さん。ありがとうございます。参考になりました。

住みはじめて2ヶ月経ちます。
家は、今の時期は窓を開けておくと涼しいですが…１日窓を締め切っておくとやはり暑いです。汗をかくほどではないですが真夏になるとどうなるかと思います！
それよりもまだ完成してない状態で困ってます～オプションで付けたはずの洗面台は、最終的に鏡部分は標準以下のものが来るし
吊り戸棚の開き戸は、１つ逆さまに付いたままです。
何の支障もないからと主人が言うのでこのまま使ってますけど付け替えに来る様子も無いです。

因みに洗面台は、二回も取り外し鏡部分の付いてる壁はサイズ違いで穴が空いた状態です。
担当者や工務にもよると思いますけど……
うちの場合はまだ色々ありここには書ききれない位です

済み始めた、去年の１１月から、今年の春まで、確かに暖房は、各段に、ヒーターとかの使用頻度は少なかった。和室で、寝たときは、布団を蹴飛ばしてたほど・・・
暑がりの、わたくしが、これからの、今年の夏は、どれくらい快適にすごせるのか、楽しみです。

雨どいの関係で、
ガルバの屋根にパラペットを付けないと
雨漏りするかも‥って後から言ってきてる
んですけど
付けた方いますか？

賛否両論の意見ですが、いつも参考になります！やっぱり、営業や工務の当たり外れはあるようですね！間取りは、営業任せにするより、自分の住む家なんで、自分で間取りは、考えてます！

私は、間取りだけは自分で作ってその通りに建てて貰いました。
今のところ住んでてこうすれば良かったと思う所はありません。
でも、家を先に建てた友人知人のこうすれば良かったと思う参考意見は全て取り入れました。

本日、５月２７日，快晴～
家の中は、涼しくて快適です。

去年は６月半ば〜９月半ばまでエアコン使ってました〜

それって普通かな？ただ、遠慮なくエアコン使っても電気代は安かったな(^_^;)

オプションのノンワックスのフローリングはどうでしょうか？
傷が付きやすい、冬冷たい、足音うるさい、日が当る所が色変わる
などありますか？

ノンワックスのフローリングです。もちろん物によるんでしょうけど、私のところはハード何たらってやつで傷が付きにくいタイプです。本当に傷が付きにくいです。
あとは普通のフローリングと変わらない気がします。

＞938さん
硬くて足が疲れる、冬は冷たい等はどうでしょうか？

無垢材に比べれば、かなり硬いですし寒いです。けど普通のフローリングと比べたら大差ない気がします。

そういう人もいるよ！
私もいっぱいいっぱいでしたよ。

>941さん

昭和を断念したとは書いていませんよ。

昭和さんアフター対応早いよ。
雨戸の修理すぐ無料で対応。

雨戸がついてるんですか？オプションですか？

一階も、二階も、シャッター式雨戸ついてますよ。
電動式は、オプションですが。

ウチは引き渡しで気付いたのが、シャッター雨戸が電動になっていた。
もちろん見積りには入ってなく、サービスの話もしていない。
担当曰わく間違えて発注したのでサービスですとのこと。
ラッキーだった。

＞947
そんな事あるわけないでょう。
スーパーの買い物じゃあるまいし。
昭和関係者ですか？

なんと言われようと事実だからしょうがない…
まあ、信用しないならそれでいいですけど。

どこでもけっこう発注間違えは聞くね。
グレードダウンは交換だけど、アップに関しては了承の上でサービスになるよ。
うちも洗面台のタオルハンガー(OP)、外壁タイル(グレードアップ)があった。

発注間違えが結構あるって書いてありますが、
高い買い物なのに資材とかグレードとかオプションとか
確認しないんですか？
建売じゃなく、あえて注文住宅なのに...
私としては信じられません。

結構って言ってますが、そんなにしょっちゅうじゃないですよ、多分。極稀にあるのが取り出されてフィーチャーされてよくあるみたいに言われるだけだと思われます。

＞952
契約は確認するよ。
でも各部材の発注段階・現場への持ち込み、いずれも自分は確認しなかったよ。
どの段階での確認？

タオルハンガーは言われるまで気づかなかった。
監督は結構あると言ってたが。安いものだしね。
タイルは貼っている最中に現場に行って自分で指摘した。
どうするか協議をした結果、自分が剥がすことに抵抗があったので間違えたタイルをそのまま貼ってもらった。

タマホームと比べると、やはり、仕様は上ですか？タマは、外断熱じゃないですし・・・
でも、展示場いくと、コーヒーやら、お菓子屋ら、景品とか、けっこう派手なんすよね、タマは。
昭和さんは、地味です。薄～いお茶が、出てきたりして・・・
まあ、建物が、どうなのかが問題ですが。
今、検討中です、両社さん、どちらにするかで・・

自分も今、昭和で建てるかどうか検討中ですけど、タマと比較したら断然昭和かな。
クレバリーが外観とかオシャレでいいなーと思ったけど、金額とか総合的に見ると、やっぱ昭和がいいかな。

＞８４０　　　間取りが決まらないのは昭和の安さにあると思います。
　私も十数回プラン頂き納得いかず持参しましたが、柱の間隔階段寸法廊下等
　昭和の規定があり５０ｃｍずらして下さいとお願いしましたが出来ませんでし　　た。　
　展示場にあるパソコンで間取り製作一緒にしましたが、規定があり思う間取りは　出来ませんでした。　　結局、営業だろうが設計士だろうが同じです。

　８４０さんも１回間取り用のソフト自分で使わせてもらうといいですよ！

　ある意味当方みたいに諦めがつくかも知れません

　頑張って下さい

　　
　昭和の外請工事最低ですね！！

　プランは工務担当から貰ってましたが打ち合わせは業者の人と２０～３０分だけ
　
　出来上がりは最低でした。　工務は外請はあまり分らないというし

　出来上がりからすると金額は半値でしょと思うぐらいです

　　
　どなたか外請工事やり直しした人いますか？

外請＝外構？

昭和の工務って外構の事よくわかってなさそうですよね。
設備担当者に投げてるような印象でした。

そとうけ？外構のこと？

外構ですね。

下請けに丸投げですよね。下請け業者に当たり外れがあるみたいです。

、外構は、３割くらい高くなるんじゃないの？下請け業者に、なげて、その上に、ＨＭの利益のっけてるから
相見積を、とったほうが、いいすよ。他の、外構業者と。

言われるままに、任せちゃうと、だいぶ金額変わってきますよね～。何でも

でも、家を建てた、建築会社と違う他の業者で、外構工事すると、その金額分は、住宅取得控除の、対象外になるから、そのあたりも計算した方がいいですよ。

>960
30分は酷いね

うちは打合せは1回2時間、計6回
現場での部材確認・打合せ半日がかりが4回
あとはメールでの調整やり取りが30回くらいかな

30分で何を決めるのだろう
私はフェンス一枚でも無理です

30分で了承してOK出したんですか？

ウチは昭和を通さず、自分で外構業者を探して工事をしましたが、それでも３回ぐらいプラン（デザイン）を出して貰いましたよ。

一回目のデザインが気に入って了承したのでしょうか？？

ＨＭを通すと２～３割アップすると工務に言われたのでウチはあえて通しませんでしたが、昭和を通して外構工事をしたなら、昭和を通してやり直ししてもらうべきです。
やり直してもらうまで引渡しを拒否するとか・・・。

文面から見るに、昭和が酷いのではなくて外構業者がハズレだったと言うことなんでしょうね。

福岡市で良い外溝業者知りませんか？
昭和を通さず自分で探してますが、
何処が良いのやらさっぱりです。

昭和のオプションで電動シャッターは差額いくら位ですか？

>>969
昭和に聞けばいいでしょ。