エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>12740　蓼科会員No.1（タテイチ）さん

これはタテイチさん、お久しぶりです。いえいえ、決して過去の方ではありませんよ。素晴らしいお写真、首を長くしてお待ちしていました。今回はお孫さん？の可愛い赤ちゃん、寝顔がとても癒やされます！

色々と大変でした。我が家はネコですが、以前いた子が腎臓を悪くして１日置きに病院通いをしていた時期がありましたが、やはりその時は同様になかなか頻繁にはエクシブへ行くことができませんでした。それでも短期入院で病院に預けて、たまには泊まりに行ってました。時には家族の息抜きも大事ですしね。

３月には箱根離宮へ行けると良いですね。ぜひ疲れを癒やしてきて下さい！

>>12739 ベンさん
最初マンション検討中さんとあり、私が何かまた失言したかと思いましたが、すぐに文面からベンさんだとわかりましたよ。
浜名湖オーナー二人になりました！(*^▽^*)
ロビーでもらったうなぎまっぷには関東風13店舗、関西風は3店舗載ってました。
関西風はやっぱり少ないんですね。はじめさんはもうすでに車のナビにお気に入り登録しました。ぜひどうぞ。お昼なら早めにいかれたほうがいいと思います。

>>12740　タテイチさん
お久しぶりです。天使の寝顔がとても可愛くて何かのCMかと思いました。
初孫お誕生おめでとうございます。ずっと見ていたいくらいですね。
ワンコもお大事にしてください。早くよくなってドギーヴィラ行けるといいですね。
是非なんとかやりくりしてエクシブでストレス発散してください。

>>12742 Laguna ベンさん
優しいお言葉どうもありがとうございます。
ほんとご無沙汰しておりました。写真は孫でございます(*^^*)

ベンさんも過去にそんなことがおありになったのですね。
ほんと病院に預けて行くということも考えれば行けそうですねー！
できればわんこも一緒に行きたいのですが、ドギールームは基本キャンセル待ちばかりなのでちょっと躊躇しています。

昨年の夏頃たまたま鳥羽別邸のドギールームが空いていたのでわんこを連れて行ってきましたが、それ以来は行けておりません。

でも昨日ふとベイコートを見ていたら意外とドギールームが空いていることに気が付いたのでこれからはベイコートも見てみようと思う次第です。

ほんと３月は行きたいなぁと思っております。

>>12743 ａｋｉさん
どうもありがとうございます。また大変ご無沙汰しておりました(^○^)

何だかバタバタしておりましたが、最近やっと落ち着いてきました。
今は３月の箱根にむけてやる気満々でございます（笑）

>>12740 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

タテイチさん、はじめまして。
katoです。よろしくお願いいたします！
赤ちゃん、天使ですね。
かわいい寝顔に癒されます。

いろいろお疲れ様です。
3月箱根離宮にいらっしゃれる事を祈っていますね。

>>12722　RFさん

リゾーピア熱海は開業から37年、15年ほど前に一部リニューアルされていますが、さすがに経年劣化は如何ともし難いですし、何よりリゾートマンションで設計された建物をもとに開発されたため、外廊下で冬は寒いのが厳しいですね。中期経営計画では来年、リニューアルを予定されていますので楽しみにしています。

ただ目の前に広がる相模湾の眺めが抜群ですし、リゾーピア箱根と同じく食事が美味しいんですよね。湯河原離宮の華暦料理長も両リゾーピア出身だったりと、常に腕利きシェフを配して料理に力を入れているようです。それとスパや食事に浴衣で行けるというのも、旅館的なリラックス感があって良いんですよね (^^)

>>12743　ａｋｉさん

ははは、分かっちゃいましたか (^^;

これからａｋｉさんも浜名湖へ行く回数が増えるでしょうから、行くたびに美味しい鰻屋さんをご探訪下さい。関西風と関東風の別はもちろん、それぞれ店によって味やメニューに特徴があって楽しいですよぉ！ (^^)

>>12746 katoさん

katoさん初めましてー！こちらこそどうぞ宜しくお願います。
孫は先日自分の家に帰って行きましたが初孫だけにデレデレになってしまいました（笑）

ありがとうございます。３月は行けるように頑張ります！(^○^)
これからもどうぞ宜しくお願いします。

>>12733 Laguna ベンさん
あのわかりやすい説明ありがとうございました。なるほど、かつては、フロアシェアが存在していたんですね。ベイコートでも施設やったや会員権の種類によってグレードシェアが混在しているとは、、、エクシブ含めリゾートトラストの会員権が初心者にはわかりづらい。。。

東京ベイコートの仲介を見ると23階はバージョンタイプでも他の階と比較して飛び抜けて高いですから、やはり仲介市場における階数縛りは存在するのでしょう。

その後、仲介に聞いたところやはり存在するそうです。

本日また新たな情報を得たのですが、東京ベイコートを買うならラグジュアリースイート購入するのがおそらく賢い購入方法とのことでした。エクシブのsが交換利用できてしかも全てレッドというのがその理由です。ただ、中々仲介市場に出てこないのが難点。

エクシブもベイコートも奥深いですね。

>>12750 浜名湖Eさん
すみません、私の思い込みで階数縛りって知らなかったので、ベンさんに回答してもらってよかったです。ベンさんさすがです。
ラグジュアリースイートアンテナ高くしてるとたまにありますよね。色々見てあーでもないこうでもない言ってるときは楽しいですね。
購入後も楽しいです。いいご縁があるといいですね。

>>12740 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

タテイチさん

ご無沙汰しております^_^
ワンチャン大変でしたね
家族の一員ですから心配でしょう

お孫さんのご誕生おめでとうございます

我が家も3月に鳥羽で孫の10歳の誕生日を祝う計画をしており、スタッフの皆さんと色々と考えております^_^
孫は物心つく前からエクシブに通っているので、慣れ親しんだ施設で伸び伸びとホテルライフを楽しんでおります。
ホテル内でのお行儀も知らぬ間に覚えてパブリックスペースでは静かなものです^_^
レストランでのマナーもよく、他のお客さんに迷惑をかけることはほぼないと安心して連れて行けます^_^

エクシブでの食事はとても楽しみなのようで、いつも洋服のコーディネートを家内とあれこれ選んで楽しんでいるようです^_^

お孫さんを伴ってもエクシブ
とても楽しみですね^_^

>>12750　浜名湖Eさん

こちらこそ、ご確認情報をありがとうございます。やはり仲介物件の階数縛りは従来通りでしたか。そりゃそうですよね。名義変更の段階で契約条件の縛りが消えるなら、高い金額で購入した上層階オーナーからはブーイングが出ますし、一方の低層階オーナーは直ちに家族名義で相続しちゃうでしょうしねぇ (^^;

私も以前ここでＴＢＣメンバーのすぱさんに教えて頂くまで、東京ベイコートの会員権に階数縛りがあるなんて知りませんでした。エクシブでも、例えば山中湖のＡやＣグレードとか、軽井沢のＥグレードの中にも利用縛りが存在したり、箱根離宮以降は新グレードに切り替わるなど、ほんとに分かり難いですよね。

私のラグーナもラグジュアリースイート（ＬＳ）なんですが、ロイヤル（ＲＳ）の利用を諦めるなら、エクシブ利用に関しては全く同等ですので、管理費が安くなる分ＬＳはお得ですよね。それだけに唯一仲介で買えるオールレッドの東京ＬＳの人気は高く、部屋数自体が少ないため益々希少物件になっていますね。

金額的には７００万前半なら要注目、６００万円台なら即交渉でしょうか。ただ部屋数の多いＲＳの低層階ならＬＳに近い額で出たりしますから、もし横浜やラグーナ・芦屋のベイコートを多く利用する可能性が高い場合は、一概にＬＳがベストとも言い切れません。要は今後の使い方次第ということになりますよね。

>>12754 Laguna ベンさん
こんにちは　先日クラベールさんで東京ベイコートLSが650万で出ていましたが瞬殺でしたね(^o^;)

>>12751　ａｋｉさん

いえいえ、私もすぱさんに教わった時は「へぇ！」ってビックリしたぐらいで、知らない方が多いと思いますよ。もし浜名湖にも階数縛りがあったら、金額差次第でしょうけど結構お迷いになられましたか？ (笑）

ａｋｉさんが物件探しをされていた頃も、東京のラグジュアリーを見掛けましたよね。突然ひょっこり出ますから、たしかにアンテナを高くしておく必要があります。それと、この掲示板も必見ですよね (^^)

>>12755　RFさん

そうでしたねぇ。ふつうは安くても７００万円前半ですからねぇ。
600万円台は滅多に見掛けませんから、見れば即買いですね (^^;

>>12758 あすぱらさん

凄い情報ありがとうございます。
凄いですね(^o^)　高山にリゾートトラストがホテルを作るなんてビックリですねえ。
小生が再三、飛騨高山離宮建設を要望していたのが効いたかな。凄く嬉しいです(^_^)v

>>12740 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

初めまして！(万が一違っていたらすみません)昨年の夏ごろから参加させていただいているあすぱらです。よろしくお願いします。

お孫さんのお誕生おめでとうございます！
3月の箱根楽しみですね！もしお時間あればぜひまた投稿してください♪

>>12758　あすぱらさん
>>12759　RFさん

これはビッグニースですね！情報ありがとうございます。かねてよりＲＦさんご希望の高山に、こうした形で実現するとは夢のようですよね。さすがに会員制は難しいでしょうから、一般ホテルになるんでしょうけど、これは飛騨や北陸探訪の拠点として、ひるがのや金沢トラスティと合わせて活用できそうです！

１年後に着工で２年後に完成、つまり３年後の開業ですね。楽しみです！

>>12752?フドウさん

フドウさんほんとご無沙汰してしまいました(^ ^)
孫の写真は生後2週間ほどのものです、今はもう自分の家に帰ってしまいましたが少々寂しい思いもしております。

そうなんですよー！ワンコもニャンコも糖尿病になるのです、メカニズムも人間と同じでインスリンが出なくなり高血糖になってしまうのです。
かわいそうですが、生きるために毎日の注射は欠かせません。

ドギールーム！ほんとオールドエクシブにも欲しいなぁ・・・蓼科会員としては切に望みたいのであります。

箱根の情報もありがとうございます。報道では結構大変なことになっていましたものね久しぶりのエクシブ楽しんでこようと思います。

>>12753?シンさん

シンさんほんと大変ご無沙汰しておりました^^;
ほんと糖尿病と聞いた時はショックでしたが、最近はしっかりと受け入れて頑張っております。

おー！シンさんのお孫さんは10歳になられますかぁ！おめでとうございます！
サプライズ、さぞお慶びになるでしょうね！
さすがシンさんのお孫さん、この掲示板からでも伝わるシンさんの人となりをしっかりと受け継いでおられるようで私も見習わなければいけませんね。

私も孫がもう少し大きくなったら連れて行こうと思っていますが最初はやっぱドキドキしちゃうかもです（笑）

>>12760?あすぱらさん

あすぱらさん初めまして！（私もうろ覚え（笑）で申し訳ありません）
どうもありがとうございます。里帰り出産だったのですが先の日曜日に帰ってしまったのでずいぶんと寂しくなってしまいました（笑）

ですのでもっぱら３月の箱根を励みにしております(^○^)また良い写真が撮れたらアップしますので見てやってください。

>>12758 あすぱらさん

おー！これは嬉しい情報ありがとうございます。
名前から行くと一般ホテルかもしれませんが高山にできるのは名古屋在住としては嬉しく思います。

でも本当は岐阜には良い温泉がたくさんあるのでエクシブを造って欲しいなぁというのが本音ですけどね(⌒▽⌒)

>>12765 蓼科会員No.1（タテイチ）さん
こんばんは。そうですよね。よい温泉が多い岐阜、特に高山、下呂には是非とも離宮や別邸が欲しいです(^_^)v

>>12758 あすぱらさん

嬉しい情報を有難うございます(^^)
高山に美術館併設のホテルなんて、素晴らしいです。
もしもサンメンバーズひるがのからの送迎バスを出してくれると、車以外でもひるがのに行きやすくなりますよね。
楽しみです！

>>12766 RFさん

ほんとそうですよね、名古屋が基盤のRTさんですのでぜひとも岐阜県にも欲しいところですよね(^^)

>>12768 名無しさんはタテイチでございます（笑）

>>12756 ベンさん
階数縛りの話ですが、もし浜名湖に階数縛りがあったら・・・結局買ってたと思いますが、
もっと悩んだと思います。
購入時に２階と伺って、２階かぁ～って思いました。どうせ買うなら高層階のほうが気分よさそうだし・・。でも泊まってみないとわからないものですね。今回２階の部屋に宿泊して、低層階のデメリットの眺望が良くないという思い込みは払拭できましたし、むしろ２階ならではのメリットも発見できました。
もし階数縛りがあったらあくまでも他施設のSに泊まるためのツールだと割り切って、悩んだ挙句結局購入に至ったと思われます。

ベイコートは、確か、エクシブオーナーよりエクシブを取りやすいという記事をどこかで見ました。（オールレッドだから）ベイコートの会員権でエクシブをメインに使う方は階数縛りは全く意味をなさないですね。むしろなるべく低層階のほうが安く買えます。
でもベイコートをメインで使われる方は少しでも高層階のほうが気分がいいとか、そういうことかな。
それぞれこだわりポイントがどこかってことですね。体験してから購入が一番いいですが、難しいですね。

>>12771 フドウさん
建設時期的に琵琶湖ウエストと重なるような気がします。ひょっとしたら琵琶湖ウエストは中止で高山に変更になったのでしょうか？

>>12773 フドウさん
先ほど営業さんが来て、高山のことを話して行きました。営業さんが言うにはラグーナベイコートが売れ過ぎてしまって名古屋地区では売るものがなくなってしまい、高山に新たに作ることにしたといってました(^o^;)　高山では都会型のトラスティは無理なのでやはりエクシブ系だろうとのことでした。確かに今、高山は凄い人気で世界的なネームバリューはラグーナより遥かに上ですのでラグーナがこれだけ売れるのなら高山ならとリゾートトラスト社が考えたのかもしれませんね。

>>12775 シュトーレンさん

シュトーレンさん、こんにちは！

真っ白ですね(*_*;
次回はぜひ新緑の頃にいらしてくださいね。

華暦への通路から見える湯けむりも好きです。
有馬と違って、箱根は本物の温泉の湯けむりだそうですよ(^^)

湯河原でとても有名なラーメン屋さん（飯田商店）が沼津に新しくできたららぽーとに入ったと聞き、行ってきました。湯河原のほうは整理券など必要らしく、ハードル高いのですが、とっても美味しかったので、皆様湯河原離宮に行く機会がありましたら、チャレンジしてみてください。

>>12778 シュトーレンさん
シュトーレンさん　初めまして！
孫の写真、お褒めくださりどうもありがとうございます。とても嬉しいです。

そうなんです。わんこも糖尿病になるのです、特にうちのような小型犬（トイプードル）は糖尿病になりやすいようです。
３月の箱根は行く気満々ですので（笑）今から楽しみにしております。

さて、蓼科へ行かれるようで羨ましいですー(⌒▽⌒)
今年は暖冬なのでひょっとしたら御射鹿池（みしゃかいけ）が良いかもです。
例年池は凍ってしまうので鏡のように映る景色は見られないかもしれませんが今年は暖冬なのでひょっとしたら池も凍らず木には雪がつもっていたりしたらそれは綺麗な景色が見られるかもしれません。

あとはやはりウインタースポーツでしょうか。近くにはいくつもスキー場があるので小さなお子様がおられるなら楽しめるかと思います。

それとエクシブへ登ってくる手前（バラクライングリッシュガーデン前）にみつ蔵という美味しいお蕎麦屋さんがありますのでランチにでも立ち寄られると良いかもしれませんね。

何年か前（夏）に撮った御射鹿池（みしゃかいけ）の写真を貼っておきますね。
冬の蓼科をどうぞ楽しんでこられてくださいね。

素晴らしいお写真です??

！！ が勝手に変換で?になってしまいました…すみません
素晴らしいお写真です！！

>>12781 蓼科会員No.1（タテイチ）さん
素晴らしい(^-^)

>>12785 シュトーレンさん

冬の御射鹿池は行った事がありませんが、道中雪があるかもしれませんのでお気をつけてお越しくださいね。

冬以外は何度か行っていますが、とても素晴らしいです。
新緑の時は本当に東山魁夷の世界だと思いました。
御射鹿池に行くと、必ずおしどり隠しの滝にも寄りますよ。
御射鹿池から歩いて10分もかからなかったと思います。
でも坂や急な階段がありますので、雪のある時には避けた方がいいかもしれないです。

>>12783 エクシブ会員になりたいさん

どうもありがとうございますー(*^^*)ここの掲示板ってある一定の文字が？？になったりしますよねー（笑）
これを撮ったのは夏頃と記憶していますが早朝で朝食前に行ってきました。

>>12784 RFさん
RFさん　どうもありがとうございます。
蓼科へ行った時は必ず行くようにしていますが、いつ行っても素敵な景色を見せてくれます。

>>12785 シュトーレンさん

おー！スキースノーボードプランで行かれるのですね！
ほんと今年は雪が少ないようでスキー場は死活問題ですよね。
でもここ最近の冷え込みで多少は降ったようですね。
白馬は雪質が良いので滑りやすいでしょうねー！いやぁ気持ちの良い写真ですね(^○^)

私は蓼科会員ですが、私よりも蓼科に精通した方もおられますので過去記事などを読んでいると非常に有用な情報をみることができます(*^◯^*)

>>12786 katoさん

「おしどり隠しの滝」は知りませんでした！今度蓼科へ行った時は寄ってみますね。
冬の御射鹿池は池が凍るとこんな感じで池に雪が積もってしまうので何なんですが、今年はひょっとしたら池も凍らず冬の御射鹿池を楽しめるかもしれませんね。

>>12790 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

タテイチさん、おはようございます！
冬の御射鹿池はこんな感じなんですね。
初めて見ました。珍しい写真を有難うございます(^^)

おしどり隠しの滝もなかなかいいですよ。
あまり有名ではないので、御射鹿池より人も少ないです。
滝に歩いて行く道からの紅葉は、御射鹿池よりきれいだと思いました。
ぜひ寄ってみてくださいませ(^-^)/