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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号 |
交通 |
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一建設(はじめけんせつ)の建売 【その5】
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661
震度6強茨城県
築一年。壁紙がよれた。二カ所。捜してみて分かる程度です。安くて丈夫。安いから丈夫?安くて軽いから?とにかく家は無事!
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662
入居済み住民さん
家屋に損害が出た人が、悠長に書込みする事ないので、無事な書込みが目立ってるだけじゃないの?
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663
入居済み住民さん
うちは無事だったが近くの一建設のところが盛土で造成したところだったみたいで、
道路とかぼこぼこ。
5棟あるんだけど2棟の家が避難してるのか帰ってきてない。中やばいのかな?
今回思ったことは、地盤のいいところを選ぶべき、そして金があるならセキスイや大和などが
望ましいということ。地盤のいいところなら一建設で震度5程度ならまったくなんの問題も
ない
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665
匿名
その通り。地盤ユルユルでは大手メーカーでもダメ!そんな地盤のとこには建てないだろうが。
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666
入居済み住民さん
以外とわからんもんだよ。沼だったとか埋立地とかはなんとなくわかるけど
丘陵地でどこが削ったとこでどこが盛ったとこかわかる?
今回わかったのは急斜面に盛土して建てたところはとんでもないことになったということ。
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671
匿名さん
ネタだね・・・
普通、こんなところにこんな事書かないし
どうかしてると思うなら、こんなところに書き込みなんかしてない他でやってくれ
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686
匿名
土地の買収や不動産屋に売り込みはするけど本契約まで会ったりしなかったなぁ。直接取引しないのがハジメ。人件費削減、客を嘲笑うような立場の営業はいないと思うなぁ。ま。いいけどさ。
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687
匿名
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688
匿名
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689
入居済み住民さん
うちも一箇所割れたんだがこれってどうなの?
どうやってなおすんだ?
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701
匿名さん
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702
匿名
削除される意味がわからないな。本当のこと書いただけなのに。
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704
e戸建てファンさん
>663
の書き込みのその後が気になります。道路、直してくれるんですかね?
住宅の場合は保証ってありますけど…。
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705
匿名
キッチンは扉タイプでしたか?スライド引き出しタイプでしたか?うちはハウステックの扉タイプでした
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707
入居済み住民さん
石膏ボードうちもヒビ入ったんだけど、話が消されてわからない。
大丈夫かどうかだけ教えて~?
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709
匿名
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711
匿名さん
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712
匿名
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714
匿名
安い建売買ったんだから文句は言えないよね。地元工務店の半額なわけだし
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715
入居済み住民さん
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716
匿名
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717
匿名
>712
>716
ちなみに食洗機とシャッターはどのくらいが相場なのでしょうか?
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718
匿名
>714
半額じゃ買えないよ
その地元工務店ってのの相場にもよるけどね
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719
購入検討中さん
はじめまして。
一建設の建売住宅を購入予定のものですが、テレビのアンテナ設置についてご質問させてください。
>347 でも記載されていますが、アンテナの分配器はユニットバス付近にあると説明を受けました。
DXアンテナのUAD1900辺りを取り付けたいと考えているのですが、これを素人が取り付けるのは難しいのでしょうか?
UAD1900を2Fのベランダに取り付けたいのですが、そこからどのように配線すれば良いのか分からず・・・
また、プロ(近くの電器店など)に頼む場合、いくらぐらいが相場になるのでしょうか?
申し訳ありませんが、ご存じの方がいらっしゃいましたらご教授下さい。
よろしくお願いします!
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721
入居済み住民さん
震災の修理で一建設呼びました。
とんでもなく高い。
そこで他の業者からも見積もりとりました。
そしたら
クロス修復・・・一建設3倍
タイル修復・・・一建設1.5倍
外壁修復・・・一建設1.5倍
です。
クロスに関してあまりにもおかしいんじゃないかといったら、しばらくして下請けが間違ってました
とかっていってきた。おめーはチェックしねーのか?バカかっての
他の業者に聞いたらクロスに関して笑われちゃいましたよ。震災で忙しいけどそんな料金とるところ
ないよって。
とにかく一建設は何もしらないやつをだましてぼったくろうとしてるとしか思えない。
買うときは安いがアフターは高い
しかもちゃんとしてないよ。
それでも買うか?
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722
入居済み住民さん
自分が他人に書類を出すとき、確認しますよね?出したら自分の責任になるから
ところがこの会社はそうじゃない。下請けからあがってきた金額にリベートを乗せて
客に送るだけ。こんな仕事誰でもだきるだろ?
確認しねーのか?バカかっての
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723
入居済み住民さん
近くの一建設は玄関前のブロックが陥没です。買ってまだ数ヶ月なのにかわいそうに
地盤弱いならパイル打つとかしないのかね?利益優先だからなー
なんでもうっちゃえばいいって感じ
アフターフォローなんてないよ不具合あっても工事部くるんだよ。
職人じゃなく工事部だよ?素人だぞそれでいいのか?
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724
入居済み住民さん
一建設が職人に払う給料はご存知の通りめちゃんこ安い
それだ客に出す見積もりになるととんでも金額になる
不思議だなー
震災だし対応も最悪
おたくは耐震強度偽装してるんじゃないのか?っていう痛んだ住民がいったらしい、そりゃ対応が
悪いからだろ。紳士的に対応してたらそんなことになるわけがない。とにかく誠意がないよ
売ったら終わりだよ。何も期待するな
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725
入居済み住民さん
>347
うちは分配機屋根裏に有りましたよ
電源のコンセットも分配機の隣にあり
そのまま屋根裏にUAD1900設置
ちゃんとTV見れてます
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727
匿名
うち、普通に対応してくれてるけどなぁ・・・
「何かあったらいつでも行ってください」って。
今日6ヶ月点検
千葉です
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728
匿名
「行ってください」じゃなく、「言ってください」でした
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729
入居済み住民さん
6ヶ月点検も何かあったら職人が直しにくると思うじゃん。
一建設の素人もどき工事部が直しにくるんだぜwwwww
こんなのありかよ
あらに2Fの外壁は見えないからしょうがないよねだと
なんだよこの会社
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730
入居済み住民さん
あといつでも行ってくださいなどと口ではなんとでも言えるが
実際うごかねーから
震災あったとき津波にあったとこ優先だから見にいけないからだと
津波にあったとこの
なにを見に行くんだか
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732
入居済み住民さん
うちの和室戸がうまくしまらなかったんだわ。最初から指摘して営業がいじってなおらなくて、
点検のときにまた指摘して、さっぱり対応されなくて、震災のついでに点検に読んだら工事部
が直したよ。
あとから初期の不具合は職人が直すべきじゃないのか?と聞いたら、いや直せるのは工事部が
直すっていいはってたよ。こんなあやしげな会社頼めるかっての
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734
匿名
入居もうすぐ2年のものです。
こちらとても対応いいですよ。
震災で破れたクロスも出来る範囲で補修してくれました。助かりました。
茨城です。
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736
匿名さん
この前新築中の現場(建売13棟)で道路右側(道路端です)をバス亭に歩いていたら突然軽バンが右側につけていきなりバックしてきて轢かれそうになった。
その上あやまりもせず平然と車から荷物を取り出し作業準備に取り掛かっていた。
施工主は関係ないんだろうけどこういう人たちが建てているとなると何だか不信感をいだいてしまうのはナゼだろう。
皆見ているんだからもう少し教育したほうがいいと思います。
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741
匿名
うちも特に問題なし
場所場所でそんなにも対応が違うのか?
ちなみに社員でもないし、関係者でもない
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744
匿名さん
暇かどうかだったかなんて知らんしどうでもいい
ただうちの地震後の対応は・・・
対応事態は早く営業はすぐに来た。
ただ、「資材が滞ってるので時間かかる」と言われ、なかなか修繕には来ない(来れない)
日本全国での事だから、しょうがないと思ってる。
急を要する箇所じゃないから、悠長な事言ってられるんだが。
ボッタクリは一は知らないが、かなり悪徳があると大工が言ってた。(特に今回の震災後)
ただ、それなら見積もり取って、他と比べれてからやればいいだけのこと。
ボッタクリはいつも?
じゃあ、いつもぼったくられてるんだ。
何社かでも、見積もりくらい取ってからやろうよ。
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747
匿名さん
まぁ建物が安い分、多少なりでも、そういうところで採算取れるようにしてるんじゃないの?
高いと思うなら他で頼めばいいだけ。
気に入った色だって、それを扱ってる業者なんか探せばいくらでもあるでしょ?
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750
匿名さん
だからそういう(アフターで稼ぐ)会社なんでしょ?
別に不思議じゃないし、異業種だってそういう稼ぎ方してる会社、いくらでもあるでしょ?
だから「見積もり」というものがある。
家買うぐらいの人が、どこの見積もりも取らないで任せたりしないと思うが?
もしいるならば、もう少し世間を勉強した方がいいと思う。
騙されたのなら、話は別だけどね。
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753
匿名さん
ばかな会社だと思うなら・・・
何も調べず、そんなところに頼むの方もアホだ
理解してて頼むなら構わないけど。
まず、「見積もりありき」だ
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754
匿名
ここの物件に一番乗りで申し込んだけど、物件の下を隣家の水道管が通ってるとの事。
権利関係のトラブルになるので解決するまで契約は待って下さい、との申し出。
誠実な会社だな~と感心。数カ月待つ。
2ヵ月後・・・
「他の人に売っちゃいました」
なんだそれ。
仲介業者の話によると、仲介を介さず一建設に直接交渉した人がいるそうで、
そっちに売ってしまったとの事。
確かにその方が仲介手数料もかからないし儲かるかもしれない。
しかし目先の利益を優先して道理を無視するこんな業者とは
今後絶対関わる事はないでしょう。
2ヵ月無駄にしました。
逆に「直接交渉」狙いの人にとっては良い業者かもしれないですね。
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756
匿名さん
確かに、仲介業者が酷すぎる!
信じられない!
けど、一は関係ないんじゃない?
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757
入居済み住民さん
みなさん廊下照明は3路スイッチですか?
買うとき気がつかなかったが玄関で廊下の電気点けて
リビング行くと厳寒にしかスイッチが無いので消せない(笑)
仕方なく今人感センサー付きのダウンライトに変更予定です。
まだ入居2ヶ月程度ですが済み始めてから新たにクロスのデコボコとか気がついたけど
ちゃんと専門業者がやってくれましたよ
但し巾木の浮きや簡単な箇所は一の方がやってましたけど・・・
まだ2ヶ月だから分からないけど安い物件だしそれ程不満はないかなぁ
友達の注文住宅と比べると扉がやたらと軽いとかその他色々安さは感じますけどね
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