中古マンション・キャンセル住戸「＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞ 」についてご紹介しています。
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＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞

匿名さん [更新日時] 2011-10-09 14:23:30
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プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、
24時間スーパー、ハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、
新築からもうすぐ3年で中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

[スレ作成日時]2010-12-28 12:37:23

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＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞

  1. 971 匿名さん

    連続20分以上の歩行で成人病を予防したいならさくら。

    楽をしたいなら与野ハウス。

  2. 972 匿名

    与野ハウスって築年月:1976/01じゃん。
    なぜ比較対象になるのか不明。

  3. 973 匿名さん

    まさに究極の選択！
    ババしかないババ引き！

  4. 974 匿名さん

    プラウドタワー武蔵浦和テラスとサクラはどちらがいいですか？

  5. 975 匿名さん

    >なぜ比較対象になるのか不明

    同じ予算で購入可能だからでは？
    築３５年物件と同じ価格…

  6. 976 匿名

    ググった？
    1,750万円/3LDK/66.60m2が同じ価格帯か？
    築35年でこの価格帯と同等だと思うなら、他に検討物件山ほどあるだろうに。

  7. 977 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

  8. 978 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

  9. 979 匿名さん

    >>976

    管理費や修繕積立、駐車場代などのランニングコストを含めたら、
    同予算じゃないのかなぁ？
    マンションって、買って終わり、じゃないでしょ？

    あ、そうか。
    そう思って買った住民ばかりだから、売りが多いのかな？

  10. 980 匿名さん

    以下の物件は掲載が終了していますので、今回削除しました。

    【B棟5階/3LDK】 （2011年8月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2,160万円 (坪単価　108万円 )
    専有面積 ：66.18m2
    セキスイハイム不動産　埼玉営業所


    *****************************************
    現在ネット上で確認できるのは以下の通り。
    一番下の物件は新規物件です。
    方位からB棟と判断しました。


    【A棟3階/4LDK】（2010年10月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2,790 → 2,690 → 2,580 → 2490万円 (坪単価105 → 103 → 99 → 95万円)
    専有面積 ：86.10m2
    東急リバブル 浦和センター

    【C棟5階/3LDK】 （2010年12月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2780 → 2750 → 2600 → 2550万円 (坪単価　114 → 113 → 106 → 104万円 )
    専有面積 ：80.62m2
    住友不動産販売・大宮営業センター

    【A棟12階/3LDK】 （2011年1月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2950万円 → 2850万円 → 2690万円 (坪単価　114万円 → 110万円 → 104万円)
    専有面積 ：85.74m2
    有楽土地住宅販売・浦和営業所

    【C棟4階/4LDK】 （2011年2月～/2011年8月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：3,280 → 3,090 → 2,980万円 (坪単価　115→ 109 → 105万円)
    専有面積 ：93.80m2
    野村不動産アーバンネット　さいたまセンター
    ※参考：2011年2月～販売時は住友不動産販売・大宮営業センター

    【B棟2階/3LDK】 （2011年5月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2,580万円 (坪単価　129万円 )
    専有面積 ：66.18m2
    住友不動産販売・成増営業センター

    【D棟5階/3LDK】 （2011年5月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2350万円 (坪単価　106万円)
    専有面積 ：73.39m2
    住友不動産販売・浦和営業センター （一般）

    【D棟13階/3LDK】 （2011年7月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2680万円 (坪単価　117万円 )
    専有面積 ：75.40m2
    三井のリハウス・武蔵浦和店

    【B棟9階/3LDK】 （2011年9月～）
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
    価格 ：2,980万円 (坪単価　127万円 )
    専有面積 ：77.14m2
    住友不動産販売・新宿営業センター

  12. 981 匿名

    B9は4LDKですよ。
    角部屋だけどどちらの角だろう。
    ダイエー側ならまた搬入口の騒音が。

  13. 982 匿名さん

    （今日時点での、今まで売りに出た件数）
    階層別では
    高層階が15件
    中層階が3件
    低層階が11件

    中層階がひさしぶりに出ましたね。

  14. 983 匿名さん

    でもこの中層界高すぎですね。

  15. 984 匿名

    Bの中層なんて定価組確実ですからねえ。
    中古購入者には知ったこっちゃないでしょうが、反映せざるを得ないのでは。

  16. 985 匿名

    高層階、中層階というより3年半で29件が売りに出てるって異常に多くないですか？
    大規模だとこんなもんなんですかね？

  17. 986 匿名さん

    こんなもんです。

  18. 987 匿名さん

    いや、かなり多い方だよ。

  19. 988 匿名

    家賃の180倍なら買ってもいいかな

  20. 989 匿名さん

    シャトルバスを使えば、雨の日でも武蔵浦和改札からマンションまで濡れずに帰れるみたいだね。

  21. 990 匿名

    この連休も見学者らしき人は皆無でした。
    売れませんねえ。

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