アーキテックプランニング 札幌です

アーキテックさんで建てるか検討中なのですが、アーキテックさんはキッチンやトイレ、床材、クロスは沢山種類ありますか？何社からか選べるんですかね？
前にあまり選べないと書いてあった気が…予算次第なのかな？
ちなみにクロスや色決めはみなさん何回ぐらいかかりましたか？
周りには、決める事が多すぎて大変とかその場では決めきれないからカタログ持ち帰って家で決めたなど聞きます。
そーゆー融通きくんですか？
小さな会社だとカタログ持ち帰りはダメって言われそうですが…

>>303

キッチンやトイレの種類ですが、リクシル、タカラ、TOTOから選べます。
床材や壁紙も普通にたくさんの中から選べます。サンプルを見てるだけだと迷うくらいの量は普通にありますよ。
感覚的には全てのサンプルを見た後で「多すぎて迷う。」と思うはずです。

>前にあまり選べないと書いてあった気が…予算次第なのかな？

色んなケースがあるのかもしれませんが、予算をかなり重視して伝えていれば、
選べる量が限られてしまう事はあるとおもいます。

>ちなみにクロスや色決めはみなさん何回ぐらいかかりましたか？

これは、迷ったりイメージができないタイプの方だと何回もするとおもいますので、周囲の意見よりも、
普段からご自身が悩むタイプかそうでないかでかなり違うとおもいます。

>小さな会社だとカタログ持ち帰りはダメって言われそうですが…

持って帰れますよ。
ただ、クロス関係の打ち合わせが詰まっていると、借りれないなどはあるかもしれません。


まだ検討中との事ですので、スタッフの方に色々聞いてみて判断されてみてはいかがですか？

>>304 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。
こちらで建てられた方ですか？
アーキテックの関係者の方でしょうか？
詳しいですね！
さすがにスタッフの方に床材いっぱいありますか？などつっこんで聞けないです。
でも長時間カタログとにらめっこってゆーより自宅にカタログ持ってかえってゆっくり決めれるんですね！
トイレやキッチンも色々な会社から選べるんですね。
キッチンは機種？なんかも決まっているのでしょうか？？

>>305

関係者ではないですよ！
キッチンやトイレなどは各メーカーさんにホームビルダー専用の商品が用意されていてそれが標準になっていますが、変更も可能です。実際にショールームへ行って選べます。

床材などの種類など遠慮なく聞いてみていかがですか？普通に打ち合わせが始まると、色んな質問していく事になると思うので、何でも聞ける関係づくりも大切だと思います！

言ってくれないからわからない事もあるかもしれませんが、同時に何を知りたいかの意思表示も打ち合わせを円滑進める方法の一つかも知れません。

>>306 匿名さん

前にこちらの掲示板を見た時に打ち合わせの雰囲気が………
とも書いてあったのであまりお客さんの立場にたってもらえないなかな？って思ったりしてます。
一生に一度の買い物なので、色々沢山悩むだろうしそれを煙たがれるのはちょっと…。
図面も納得いくまで考えたいですが、いざ締め切り近くとなって、あーしたいこーしたいってのが出てきても言い出せないのかな？とか…
言ってもいいのですかね？？
知人が建てた時は、今更何言ってるの？とかお金無いのに何言ってるの？って思われそうで言えなかったと聞きました

ギリギリでもいいたいことは言ってもいいのでしょうか？

>>307さん

>図面も納得いくまで考えたいですが、いざ締め切り近くとなって、あーしたいこーしたいってのが出てきても言い出せないのかな？とか…
>言ってもいいのですかね？？

文面を拝見していると、お優しい方なんだとおもいます。
言いづらい空気があれば言えない・・・そういう方も実際にいらっしゃると思いますが、


締め切りというのは、いつ頃に家が建っている状態で、さらに入居を始めたい時期からの逆算で決まります。
つまり、家が建つ時期を決められるのは、施主側です。


「やっぱり変更します」が言いづらければ、
「凄く悩む性格で、ギリギリのスケジュールでは決められないので、
余裕を持った打ち合わせスケジュールにしてもらえますか？」

と、最初から伝えるのはどうでしょうか？

注文住宅ですので、興味のある事以外にも決めなければならないところがたくさんあります。



>ギリギリでもいいたいことは言ってもいいのでしょうか？

ギリギリにならない事がお互いにとっては良いとは思いますが、
ギリギリでも変更希望がある際に伝えなければ、結局後悔するのは自分です。


ここの掲示板で情報やいろんな方の意見を参考にするのも一つの方法ですが、
実際にアーキテックさんを検討されているのであれば、やはり直接質問をする方法以外に抱えている不安や問題を
解決する方法はないと思いますので、ちょっと勇気を出して色々と聞いてみてはどうですか？

まだ契約をされているわけではないんですよね？

であれば、今のうちから色々聞いて、不安を解消させる事をお勧めしますよ！


頑張ってください！

お金があればなんでもできる

そんなこと言われましたけどね。
猪木かって思ってやめました

>>309
間違ったことは言っていないな

>>310 匿名さん

金があろうとなかろうと言葉にして言うには育ちが知れるな。

>>311
まあそんなことを言う方ももちろん悪いし（←そんなことと書かれているので、実際にどのような言葉をアーキさんが言ったかは存じあげませんが）
お金がない方も悪い（←評判気になるさんがどこまでの予算で考えられていたのかは存じあげませんが）
どっちもどっちですな

「お金があれば何でもできる」
と感じるようなコミュニケーションがあったという意味で、
実際にそう言われたのではないと思いますが、あくまで憶測なのでわかりませんが。。。

もしそうなら、会社の問題の前にスタッフ個人の問題。


ただ、お金がないなりに工夫をしてくれたり何とか要望を形にしようとする
姿勢みたいなものが感じられなかったという事でしょうかね。

実際話進めてますが何度図面描いてくれても予算おーばーな図面しか描いてこないです。
遠回しに決断力ないですねと言われました。
自分たちじゃ気付かないような事、アール壁など…の提案してくれない。
自分達らしさの家よりもモデルハウスそのまんまって感じの図面。
予算少ない中でも少しでもかっこよく少しでもお洒落な家を一緒に考えてくれるのが仕事じゃないんですかね？
旦那は気に入ってるのでこのまま進むと思いますがもっと自分達らしさのある家にしたかったです。
お金がある方には色々な事できますよ～って提案してくれるのかもですね。
おしゃれな家造るのに残念です。

>>314
　アール壁はここは得意じゃなさそう。あなたの好むテイストとここは合ってなさそう。
得意じゃない手法は多分提案してこないよ。

予算が足らないんですよ、きっと。
あと毎月2万円ローン上乗せすれば600万円は借りれますよ。
予算がないお客さんで希望だけいろいろある人が一番クレーマーに変身します。
予算がない自分が悪いのにこんなサイトで文句書き込んでるようか人、きっと相手にしたくないのが本音でしょ。
無理して身の丈に合わないオシャレな家を買う必要はありませんよ。

>>316 匿名さん

予算が無いことは悪いことではないのでは？？
収入は人それぞれだからいい、悪いは関係ないですよ。
マイホーム欲しいのはみな同じですから。
その中でいかにいい提案してくれるか設計士の腕の見せ所じゃないですか？
少し背伸びしてもいいと思います。
一生に一度の買い物なんですから。
私は314さんの気持ちわかりますよ。

予算ないのは悪いことではありませんけど、予算ないなかあれこれ提案を求めるのは住宅会社からしたら手間の掛かるお客さんですよ。
予算オーバーなら諦めてローコスト系に行くか、予算を増やすしかありません。
一生に一度だろうが、何度も建てようが住宅会社には関係ありません。
一生に一度だからこそ予算ケチらなければいいのでは？
垂れ壁でも造作キッチンでもなんでも提案してくれますよ。

>>318 匿名さん

そういうスタンスの会社は淘汰される。

>>314 匿名さん

気持ちはわかります。

ですが、
アール壁など…の提案してくれない。
であれば、要望出せばいいんじゃないですか？

確かにアーキテックさんではやってないテイストですし、得意じゃないかもしれませんが、アール壁と具体的な要望を持ってるのに提案を待つのはどうでしょう？

>>316 匿名さん

予算がないのは悪いことではない。
一体何に対して悪いって言ってんの？

身の丈にあった建築会社に行きなさいという考えは間違っていないと思います。
同じような作りでも会社によって金額は大きく異なります。
例えば、ケントハウスさんに行ってケントハウスさんのようなオシャレな家を40坪2000万で作ってほしいと要望を出しても無理なものは無理と言われておしまいです。
しかし、40坪2000万で作ってくれる会社はあります。いわゆるローコスト系と言われるところでしょう。

予算がそれなりにあれば好き放題出来ますが、予算が限られているのあれば予算内で建ててくれる建築会社を選択するしかありません。

希望をもつのは自由ですが、実現の可否をしっかりと見極め、予算内で最大限やってくれる建築会社に行ってください。

>>322 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん

ケントハウスの例は極端ですが実際そうですよね。

ケントと比べるのはどうかな？

>>314
予算オーバーでしかもあなたの望むのができてないなら、ここで建てるの辞めた方が自分達らしい家が建てられるはず。

　" 今回は特別にお値引きして〇〇〇〇万円に納めました "なんて展開を望んでいるのかも知れない。あるいは「家族全員の手形をはめ込んだニッチ」「外壁に付ける謎のアイアン紋章」「アールをつけた洗面所入口」なんて提案を゛自分達らしい何か゛として待っているのかも知れない。

　そんなのに目先を奪われてるからカモにされるんだよ。旦那をみて見ろ、ケ○ト風のシャープな外観にもうその気になっているじゃねーか。そのうちきっとあんたを説得にかかる「ちょっと予算越えてるけど大丈夫だよこれで決めよう」ってな。

　あんたがやんなきゃないのは、今住んでいる家にある無○良品やらア○リスオーヤマの収納グッズに入っているガラクタが納まる収納をどう確保するのか、冬タイヤやら自転車、スノーダンプを入れる物置スペースが敷地に取られているかとか、パントリーやら玄関収納のスペースに実際今あるものが入るのかとか、生活者の視点で提案間取りを見て意見を出すんだよ。

　その上で出てきた間取りに対して予算が足りないなら部屋を小さくするなり、ここを辞めるなり決めないとズルズル予算オーバーしていくよ。

　旦那は休日くつろぐだけだから平日の大変さには頭が回らない。一生に一度ならあんたがもっと真剣に考えな。

　言葉は悪かったかも知れないが、いいお家作りになることを祈ってます。

　追伸:家の予算のために安い土地（≒不便な土地）にするのはやはりあなたが大変になるのでオススメできない。地盤が悪くてかえって地盤改良にお金がかかってしまう場合もある。

>>324
「例えば」の話なんでそこを突っ込まれても…
別にケントハウスさんじゃなくてHOPさんでも同じ話です。

>>326 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん

いやいやケントに失礼と言う意味です。

>>325 購入経験者（他社）さん

その通りだと思いますね。

予算に見合ったメーカーを見極められるよう勉強すべきと思ってしまいました。

世帯年収800万円以下の家庭はローコスト

>>328 購入経験者（アーキ）さん

あなたはここで建てたのですね。
なにか自分達の気づかないような提案ってありましたか？

>>330 名無しさん

こちらで建てたんですね！
全体的にこちらのスタッフの方は印象はどうなんですか？
自分達が思ってた事以外に提案してくれたことやよかった点ありますか？
こちらとプエルダと悩んでおります…

>>330 >>331

個人が特定されるような内容は控えさせてもらいます。

私の場合は予算、部屋数、坪数を伝えて打合せを初め、最終的に図面が完成するまでにはたくさんの提案がありました。

私も勉強したつもりですが、やはり住宅メーカーは知識が豊富ですし、希望に沿うような数々の提案を受けました。

スタッフの印象は関わった皆さん全員良かったですよ。もちろん100点ではありませんでしたが、それはどこのメーカーでも同じかと思います。

参考になれば幸いです。

>>332 さんありがとうございます。
漠然とした希望が専門家によって形になるとうれしいでしょうね。

しっかりとメーカーさんの方から細かい提案してくれるというのは頼もしいですね。
スタッフの印象というのも大事だと思いますし、
良い家を作るだけではなく、利用者への対応は決して無視できない要素だと思います。

アーキさんで建てましたが、うちは予算内なら何でも要望きいてくれましたよ。アール壁もオプションですから…。
元々高くはないですから、値引きもあまりしないと思います。

失礼承知で聞きますが...
坪単価いくらくらいでしょうか？
現在複数検討していますが、中々見て回れずに資料とにらめっこな毎日です...

諸費用を入れないで、65万〜75万くらいですね。

ただ、坪単価っていう言葉は、住宅業界で統一のものではなく、あくまで広告など
でインパクトを出すために言われているものなので、計算方法も統一されていないので、
ご自身で坪単価に置き換えて比較する場合は、

全て同じ見方で計算をして比較をしないといけませんよ。

>>337 匿名さん
ありがとうございます！
モデルハウス等時間があるときにでも見てきたいと思います。

はじめまして。
アーキさんで購入した方に聞きたいです。

冬場の暖かさはどうでしょうか？
床暖房だけであったかいでしょうか？
光熱費はどのぐらいかかるでしょうか？

教えて頂きたいです。
真剣に検討してましてその部分だけは購入者さましかわからない部分なので
是非参考に教えてください。
お願いします。

>>339

暖かさですが、アーキテックさんでも
クラスS標準仕様を変えずに建てられる場合と、そうでない場合では違いますし、
暖かいかどうかは建て方と、サッシの性能などに依存するため、アーキテックさんに限らず一概には言えません。

例えば、２階建ての家でリビングに階段を設置した場合、吹き抜けを設置した場合や、そもそも
日当たりが悪い間取りの場合、光熱費がかかります。

また、サッシ（窓）ですが、ペアガラスとトリプルサッシでは性能も違いますし、
そもそも設置をする窓の大きさや数が多ければ、寒くなりますので。

ですので、アーキテックさんに限らず、今現在ある高スペックな仕様で家を建てる予算を
用意できるか次第だと思います。

よく、私の家は寒い、または暖かいという書き込みもありますが、
それは、断熱性能や機密性を高めるためにどれくらい予算をかけるかで結果は違います。

ですが、どうしても家を建てるとなると、色やデザインや造作など、目に見えて解りやすい
部分に注目されてしまい、そういった部分がないがしろになりがちなものです。

隣にアーキテックプランニングの家が建つのですが、

・資材等が私の家の庭に進出して来ていている。

・大きな泥の固まりが何回か私の家の庭に転がって来ている。

・どうしてそうしたのかはわかりませんが、リビングが私の家と向き合ってしまっている設計で互いに大きな窓がリビングにあり、窓越しに互いの家のリビングが見渡せてしまいます。

・現場作業員は工事をする際、加えタバコのまま作業。

・現場作業員の方は外であっても挨拶もなく。

第三者の立場で見ると、色々な意味で配慮が足りないのではと感じます。
購入をされる方は、あらかじめこのような事がないように伝えておく方が良いと思います。

近所でアーキテックさんの工事をやっていますが、私の家の付近に入っている大工さんのマナーは悪くはない感じです。

大工個人によりけりなんでしょうかね？

リビングが向かい合わせなのは最終的には施主が判断すべきなので、アーキテックさんのせいではないかも知れませんね。

>>344 匿名さん

大工によりけり？現場監督は居ないの？そりゃあないしょ？会社でしょ？

>>345

いや、
現場監督が、「現場は常に綺麗にしておくように」と言っても行動するのは個人という広い意味で言ってるんですが。会社でもいませんか？

上司が言っている事を守らない部下が。

そりゃあないしょ？会社でしょ？は、一般論レベルの話。現実は違う。
現場監督の管理責任の範疇ではありますが。

現場監督だって常に一つの現場にはいないワケですから、管理が行き届かない部分もあるでしょうし、
厳しい目で見れば、「完璧に管理しなさい」という事を求めるのはわかりますが、


実施にマナーが悪いという話なんですから、現場監督がいる際に言うしかないでしょう。

>>344 匿名さん
窓ってあとから建てる方が向かい合わないように配慮しなければならないんじゃなかったっけ？

大工だろうが何だろうが会社の看板しょって仕事してもらえないとね。そんなの個人の責任だろみたいな言い草されてもね。
まあ、その程度の認識なんだろうね、言ってもしゃあないわ。

>>347 匿名さん

配慮は強制力がないので、あくまで配慮ってことですよね。

曖昧ですが。

もみじ台のモデルハウスは皆さんどう思いますか？
3280万でコスパどう感じるのか気になります。