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匿名さん
[更新日時] 2011-03-20 21:54:34
確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
[スレ作成日時]2010-11-12 22:15:08
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京大震災後の不動産相場
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901
匿名さん
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903
匿名
都心部の地盤がよい地域、即ち、従前より人気がある地域の人気が加速するね。
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904
匿名さん
>都心部の地盤がよい地域
って具体的にどこ?
港南?
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905
匿名さん
都心部は地盤は悪いよ。地盤の強さは
多摩>>>城西>>城南=城北>都心>城東
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906
匿名さん
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911
匿名さん
東京湾岸エリアに震度6の地震が来たら、やばいでしょう。
リアス式海岸と海上とは異なる狭い湾内は、津波が来た時、
量が変らないので浅瀬(海岸)では水位が上がる。
高層のタワーマンションなどは、、海没と地震の揺れで電気の
接触事故でエレベターなどの設備は使えなくなるなど、また
火災発生したら発生したら大変です。
上層階は火災の煙などで逃げられなくなるし、
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912
匿名さん
今日(というか昨日の)の豊洲ららぽーとの近辺は、液状化がすごくて怖かった。
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913
匿名さん
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915
匿名さん
偽スレを三度も管理人さんに削除され発狂しています。
気の毒すぎ。
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916
匿名さん
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917
匿名
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918
匿名さん
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920
匿名さん
千代田区麹町が震度3? 本当かな? うちは番町の高台側だけど、
震度3程度とは全然思えなかった。マンション内では水漏れとかけっこう
起こっているよ。
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921
匿名さん
★wikipediaより★
大正から昭和にかけて震災や人口増などの事由により郊外化が進んだ。
東京信託による深沢(新町住宅)、渋沢栄一などによる田園調布、
成城学園が開発した成城、玉川村が開発した等々力などとされ、
区画が広く整備された街並みとなっている。
ここらへんの人気が高まるかと、と。
因みに私は桜新町検討中、本気で
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923
匿名さん
>>921さん正解それ!
そろそそろ桜きれいだけど
ちょっとそんな気分でもないね
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924
匿名さん
921>
なるほどね。
あながち間違ってないのかもね。
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925
匿名さん
そういう歴史があったんだ。
湾岸エリアの方に教えなきゃ!教えなきゃ(笑)
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926
匿名さん
やっぱり山の手内側、高台の地盤がしっかりしたエリアの大手デべ、ゼネコンのタワー。
これが安心だね。
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927
匿名さん
多摩は揺れが殆ど無かった。
震度2 清瀬市中清戸 日の出町平井 奥多摩町氷川
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930
匿名さん
距離は帰宅困難の際妥協したくないな、
と思ったのでなるべく都心に近い山の手が一番かな、と私は思った…
高いだろうけど安心を買う意味でも背伸びする必要はあるのかな
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932
匿名さん
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934
匿名
住む場所も大事だが働く場所も大事。多摩住み多摩勤務は最強だね。
当方下町住み、湾岸勤務。最悪です
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936
匿名さん
新しモノ好き・理論攻めも度が過ぎると
勘違いになっちゃうから注意しよう♪
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937
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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942
匿名さん
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943
匿名さん
都心勤務者は東京駅から半径5km圏内が理想。
重要施設でいっぱいだから地震対策もお国と都が万全にしてくれる。
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944
匿名さん
>943
湾岸に防波堤としてタワーを建ててるのもその一環だったんですね。
防波堤はどうなっても構わないから、きちんと都民を守れよ。
最悪、銀座・築地までなら浸水しても構わないがそこから先は重要施設がいっぱいだから。
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945
匿名さん
多摩に住んで多摩に勤務していたよ~ん。
車通勤だからほとんど被害は蒙らなかった。
マンションはエレベータが止まっていたが部屋は3Fなので階段で上り下りしても全く問題なし。
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946
匿名さん
土日なら帰宅難民にならなくて済むし、早い話平日の10時間程度だろ。
確率的には30%程度。
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948
匿名さん
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949
匿名
資源地が近くだと余計に強くなるって聞いたぞ?
資源地が遠いと影響少なそうだけど
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950
匿名さん
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