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匿名さん
[更新日時] 2011-03-20 21:54:34
確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
[スレ作成日時]2010-11-12 22:15:08
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京大震災後の不動産相場
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651
匿名
賃貸団地ですが地震なんて怖くありません
タワマンに住むくらいなら団地で圧死したほうがマシですから
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652
匿名さん
大地震きたら・・・
仮設住宅を建てるだけで10年かかるそうです。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
だからなるべく揺れにくい地域に住むことが必要だよね。
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656
匿名さん
揺れにくい場所
液状化しない場所
立地が重要
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657
匿名さん
でもNZの画像を見る限り、立地よりも構造とか基礎の違いが大きくでていたようだね。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
免震の低層ってないだろうから、免震の中層が最強でしょう。
タワマンというだけで免震でも高層に住んでたら中身は揺れちゃうから建物は壊れなくても中はグジャグジャで、その上停電でエレベーターが止まったら高層階の住民は階段での生活が大変なことになる。
タワマンは免震でも、制震でも大地震が起きたら停電が伴うという時点で敗者なんだよ。
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660
匿名さん
なんで免震なのにゆれがひどいのか説明してくれない?
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661
匿名さん
プレート境界のあちこちでピキピキいいはじめたということだな。
クライストチャーチのニュースは今日から本格的に入ってくるだろうから注目。
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662
匿名さん
賃貸団地でも、地震なんて怖くありません。
湾岸エリアに住むくらいなら、今の賃貸団地で圧死したほうがマシ。
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663
匿名さん
空き部屋だらけで修繕費用どうすんの?
しかもコスト馬鹿高のタワーだったら?
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664
匿名
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665
匿名さん
死にたくないならパニックになりにくい地域選べよ。
流動人口多い場所は必ずパニックになる。
負傷しても病院パンク。
搬送もできない。
レスキューも来ない。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
そうですね。免震が最強ってことがわかります。何せ地震保険30%割引で耐震強度3と同じ扱いですからね。保険屋は絶対損する計算はしません。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
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670
匿名
改めて地盤の固い地域の低層マンションにしておいてよかったと思う。
免震・耐震構造でもNZ規模の地震おきたら無傷では済まない。タワマンは特に。
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671
匿名さん
マグニチュード6.3の震度でも加速度940ガル。
阪神と同規模!
しかもこれは去年9月の余震!
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672
匿名さん
>>670さん
おめでとうございました。
ご自分で選んだご自分の住宅ですから、地震...おっと自信をもってお過ごしください。
670さんにはタワマンのスレなど見る必要ないと思いますよ。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名
確かなことはタワマンに住んでいる人は大損するということ。
ご愁傷様です…
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677
匿名さん
分譲賃貸ってのもあるし、
建築基準法を守れば良いって言う民間デベより、都営やURは見た目はともかく、構造や設備の内部審査が厳しいよ。
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678
匿名さん
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679
匿名さん
>>676
>確かなことはタワマンに住んでいる人は大損するということ。
タワマン住民で、地震で大損した人って、過去何人いたのだろうか?
ご愁傷様。
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681
匿名さん
>過去データがないからヤバいのさ
「タワマンに住んでいる人は大損する」というのは、確かなことではないってことだね。
で、一方確かなことはなにかな?
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682
匿名さん
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684
匿名さん
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686
匿名さん
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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689
匿名さん
豊洲みたいにボタンかけ違って生きてるヤツって、一生そのままなんだろうね。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
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692
匿名さん
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693
匿名さん
賃貸で圧死したほうがマシだって思うのも価値観の一つですから。
尊重してあげましょうよ。
賃貸団地で圧死するも良し。
分譲団地でお金損するのも良し。
価値観ですから。
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694
匿名さん
やっぱ 城東埋立地より危険地域世田谷はやめておいたほうがよさそうですか?。
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695
匿名
>694
震災の心配より、世田谷の物件を買ってかつかつローンの支払いすることを心配した方がいいよ(笑)
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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699
匿名
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700
匿名さん
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