コスモスイニシアのマンションについて　Part4

釣られてるｗｗｗ

楽しんでいるのではないですか？

釣ってつられて、つりころされた…

ズバリ暇人なんでしょう。
あっ　ワシもか。。。

どうでもいい

三年ぐらいで萎んでもぼそぼそと存続してください

まださらにしぼむの？

で、ADRしていまどうなったの？会社は？

ここが扱ったり、絡んでいる物件は？

管理職は旧役員達の天下り子会社を食わせるのに必死です。

イニシアマンションに住んでいますが
上の部屋からの騒音に大変迷惑しております。
管理会社に相談しました。
でも管理会社は冷たいです。

それはイニシア関係ない

コスモスイニシアのマンションを検討しています。
LL40二重床スラブ厚200mm
戸境壁180mm～240mm

購入者の方、遮音性能はいかがでしょうか？
床スラブ厚、戸境壁コンクリートの厚さ、施工会社も教えて下さい。

コスモスイニシアはLL40を推すけど、実際LL45でも大差無い。
重量衝撃音の方が問題なので、LL45でスラブ厚が厚い方が良い。

411さん

うちはそれと全く同じ条件のイニシアマンションですが
上の階の歩く音がやけに聞こえてきて苦痛です。
他のイニシアマンション住まいの方はどう感じてますか！？
施工会社はちょっと調べてみないと分かりません。。。

イニシアで大豊建設施工でした。上の階のバカ住人によりますがカカトを落として歩かれるとドスンドスンうるさいです。隣の部屋はクローゼットの開け締めは聞こえます。

413さんへ

情報ありがとうございます。
足音うるさいですか。。。
イニシアのマンション微妙ですかね。

414さんへ

４１１です。
床は直床でしょうか。二重床でしょうか。
分譲でかかと歩きでうるさいと感じるくらい聞こえてくるというのはどうなんでしょうね。
隣のクローゼットの開け閉めが聞こえるというのも。。。
こういうマンションを分譲として販売すること自体が問題なような気がします。
その性能のせいで住民が必要以上に音に配慮して生活しなくてはならないという。
通常の生活音が聞こえるのは問題だと思います。
検討しているスペックのマンションはやめた方がいいみたいですね。

私は現在筑30年の賃貸マンションに住んでいますが
上階や隣からの足音、建具の開閉音（相当うるさく聞こえます）に悩まされています。
お二方の気持ちお察しします。
分譲だと気持ちのダメージも相当でしょうし。怒りも尋常ではないと思います。
管理組合で話し合われて、収納扉等には衝撃吸収する部品を付けるなど対処していただけると良いですね。

知人のマンション（他社・SRC造・清水建設施工・スラブ厚は聞いてません）は上階の子供の足音くらいしか聞こえないと言っています。
そういうマンションもあるのですけどね。
ただただ残念です。

うちも大豊建設で二重床スラブ２００ｍｍ戸境壁１８０ｍｍフローリング材ＬＬ４０のイニシアマンションですが
上階のかかと歩きがとてもうるさいです。
お隣のクローゼットを閉める音やスライドドアの音がうるさいです。
イニシアのマンションはどこもそうなのでしょうか。
青田買いは失敗する可能性大です。できれば竣工済みのものをお勧めします。

我が家は、416と殆ど仕様は一緒ですが、ただスラブ厚だけが250ですが全く

静かですよ。気持ち悪いぐらい音が聞こえませので満足です♪。

＞417です
建築した会社は大成建設です。ちなみにタワーです。

同じｲﾆｼｱでも大成建設（大手）を使用して建築に金をかけれる物件と、大豊などの建築会社
を使用して建てた物件では多少騒音対策に差があるのは致し方ありませんよ。
同じｲﾆｼｱでもそれがグレードと言うものですよ。ｲﾆｼｱに限らず、どのデべも一緒です。
髙くても売れる立地に作れれば良いマンションも出来るものです。

大成建設はクラックなど欠陥も見られるようですが
そちらのお宅は異常はないでしょうか。
コスモスイニシアのマンションでタワーはあまり見かけませんので珍しいですよね。

いくつか質問です。
・スラブはボイドスラブでしょうか？普通スラブでしょうか？
・戸境壁は乾式壁でしょうか？コンクリ壁でしょうか？
・何年ごろに建てられたものでしょうか？
・フローリング床材はLL-40でしょうか？LL-45でしょうか？
・ご自分の住戸の収納扉や各部屋のドア、翌筆扉などを普通の感覚で閉めた時、大きな音がするでしょうか？
・上階、隣など隣接する住戸に小さなお子様は住んでらっしゃいますでしょうか？
・都内もしくは都心近郊のマンションでしょうか？
・売主はコスモスイニシア単独でしょうか？他者と合同での販売もしくは売主は別で販売代理をコスモスイニシアが行ったものではないでしょうか？

質問が多くなってしまいましたが
お答えできる範囲でお教え頂けますでしょうか。