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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝5-34-6 新田町ビル7階 |
交通 |
https://www.cigr.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスモスイニシアのマンションについて Part4
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286
住まいに詳しい人
ゾンビ長谷工は、ゼネコンとしての存在意義と用地取得能力があるから再三生き延びてるな。
管理会社も売っ払って、大和に要らないと言われたポンカスって一体何が残ってるんですか?
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287
匿名さん
新築住宅は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、引渡しを受けた時から10年間、基本構造部分において瑕疵(欠陥)があった場合には無償補修をしなければなりません。売主が「民事再生法」など会社が存続する場合はその義務を負いますが、「破産」で会社がなくなってしまう場合には、売主の瑕疵担保責任は期待できないと言えるでしょう。保険では最低限の保障のみですから無意味だと言えます。
2009年10月1日以降に引渡されるマンションでは「住宅瑕疵担保履行法」により売主の瑕疵担保保険への加入または保証金の供託が義務付けられます。売主が破綻した場合には、瑕疵の補修に対して購入者が保険によって支払い請求を行うことができるようになります。
また、新築マンションの場合、「アフターサービス」がありますが、「アフターサービス」は法律で定められていません。「瑕疵担保責任」と同様に会社が存続するか否かで対応は異なります。
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288
匿名
去年中に倒産するんじゃなかったのかよ。
散々言ってたじゃねえかよ。
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289
匿名さん
理由は知らないけど、イニシアが嫌いな人なんでしょう。
まあそのうち不毛なことしてるって気づくんじゃないかな。
私は別にイニシアが好きってわけじゃないけど、
購入者なんで悪口を見ると反論したくなっちゃっいます。
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292
匿名さん
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293
匿名
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294
匿名さん
ここのマンション買う人って、ADRのこととか承知の上で
購入しているのでしょうか。営業の人は、お客様にきちんと
そのあたりを説明したうえで、納得いただいてから契約
していただいているのですよね。
実質、倒産企業ですから
瑕疵担保とか保証の問題とか、体力あるところじゃないと
誠実な対応は期待できないのに。新聞も読まないのかな。
(勿論体力は必要条件であって、十分条件じゃないからね)
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295
匿名さん
ここを買う方はまず価格重視だと思いますよ。体力のある所は価格高いので。
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296
匿名さん
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297
匿名
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298
匿名さん
ここって狭い間取りのマンションしかないけど、スカイコートとか青山メインランドみたいな会社なんですか?
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299
匿名さん
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300
匿名さん
もう、リクルートの時代でもないし、グループからとっくに外れているのに
変に高飛車で気位だけは高い。
三流デべになり下がったことを自覚したくないんだろーね。
リストラされた社員の怨念うずまくスレだね。