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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝5-34-6 新田町ビル7階 |
交通 |
https://www.cigr.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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コスモスイニシアのマンションについて Part4
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580
匿名
うちは2005年築ですが、隣、上階の生活音は全く聞こえない。よほど大きな地震でなければ揺れを感じることもないし。
また、共用部分も使い勝手がよく、駐車場やサイクルポートもゆったりした造りで大変満足してます。ただイニシアだけでなく鉄道会社とのコラボなので参考になるかわからないが。
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581
匿名さん
他会社との共同モノとイニシア単独でやっているモノと比べてもねえ。。。
資金が違うでしょう。
建物にかけられるコストが違いますからね。
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582
匿名さん
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583
匿名
いま建設中のマンションはコストを抑えるために品質を落としていたりするのでしょうか?
購入検討しているのですが、倒産しかかってから日が浅いっていうのが気になります・・・
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584
匿名さん
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585
匿名さん
↑ひどいですね。
とんでもないマンションを売ったり、修繕計画に関しては騙しているようなもんじゃないですか。
安さにはやはりそれなりの理由がありますね。
多分ほとんどの方が人生で最大の高額な買い物をするというのに。
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586
匿名さん
安い物件多いですからコスト抑えてるのでしょう。
なので性能には期待できないかもです。
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588
匿名さん
>>トイレの水音余裕で聞こえます。
>>このマンション遮音性能低すぎて笑える。前に住んでた賃貸のがマシ。
検討してる方がもっとこういう事実を知るべきですね。
貴重なご意見ありがとうございます。
リピーターがないこういう商売では、売ってしまえば終わりと軽く考えているのでしょうね。
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589
匿名さん
いろいろ意見があるようですが、ダメなんでしょうかね・・・。
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590
匿名さん
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591
購入検討中さん
590さんの仰るとおり、施工会社によりけりな気がします。
イニシアの問題というより、施工会社の問題。
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592
匿名さん
何よりもそういう施工会社を選んでいるイニシアの問題でしょ。
売主として設計管理もしっかりできていないのでは?
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593
匿名はん
今年入居しましたが、室内にいる限り隣・上戸とも生活音は聞こえません。特にお隣は「ピアノを弾いていて犬もいる」という話だったので拍子抜けです。実際ピアノの音とかは、ベランダに出てプランターに水遣りをしている時に聞こえる位。イニシアの担当の人は本当に親身になって取り組んで下さったので未だに感謝しています。因みに内覧会は施工業者に人が二人で付いて来られました。ただイニシア単独の物件ではないです。
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594
匿名
どんなマンションでも音がしないなんて事はありません
嘘はよくありませんよ
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595
匿名
追伸
ほんとに聞こえないのであれば貴方自信が音を出して掻き消しているのでしょう
私の知る限り、昨年から今年竣工で都内近郊のイニシア物件に生活音が聞こえない様なスペックのものはありませんでした(どれも最低基準)
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596
匿名さん
最近のイニシアは長谷工も川土も床スラブ厚が20cm、戸境壁厚が18cmな施工物件が殆どだからねぇ。
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597
匿名
以前、リクルートコスモスのコスモ○○○○に住んでいましたが、生活音ぐらいしかしませんでした。
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598
匿名
マンションでは電子ピアノを使っている人が多い。
音量が調節出来るし、ヘッドホンが付けれる。
またコンパクトなので場所を取らない。
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599
周辺住民さん
足立区綾瀬一丁目で、今年の春あたりから宅地造成工事が始まったので、どこがやってるのかな? と思ったら、ようやく8月になって、コスモスイニシアの29戸の売り出し看板が出ました。しかし苦情受付窓口はまだ明らかにされません。
何か後ろめたいことでもあるのかな? って感じます。
周辺住民は、これまで何ヶ月も工事の騒音と土砂埃に悩まされ、工事現場に行っても発注元を明らかにされず、常識のない開発会社だと感じていましたが、ようやく売り出し直前になってコスモスイニシアと判明しました。
造成工事の時から工事の状況を観察をしていますが、最南端の土地以外は、すべて盛土で、かつ基礎工事も甘い感じです。もともと綾瀬周辺は湿地帯なので、十分な基礎工事がなされないと、年数を経て土地が沈下し、住宅も住めなくなる恐れがあります。
礼儀や周辺住民への配慮に欠ける販売優先の開発の仕方は、新築住宅の品質にも影響することが容易に想像できます。新しくこちらの新築住宅をご検討の方々は最悪の選択とならないよう、基礎工事の状況など十分なご確認と検討をいただければと思います。
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600
匿名
周辺住民になんのお知らせもしないデベなんてあるんですね。
以前うちの前に、ある大手デベがマンション造った時はちゃんとデベ名のはいったお知らせが配られました(デベによる手渡し)