長野県の上田市～佐久市あたりでお勧めの工務店はどこですか？
以下は、私が検討しているところなのですが、
いろいろ見学会等は参加しているのですが、絞りきれません。
実際に建てられた方等の意見をお聞かせください！
・ホクシンハウス
・コンチネンタルホーム
・チクマホーム
・ヤナギヤホームズ
・リューケンハイム
・コージーホーム
・窪田建設
・美し信州建設
どんな意見でも構いませんので、よろしくお願いします！
[スレ作成日時]2010-11-01 12:38:38
今、丹波島橋近くに住宅展示場立ててて、各メーカーが続々棟上げしてる。
先日、7時過ぎに川沿いの道通ったら、暗くなってるにもかかわらず、足場組んでいる家があった。
あぶねーなー。どうせローコスト住宅で、突貫工事してんのかなーって思ってた。
数日後、足場の垂れ幕にはアルプスピアホームの幕が掛かっていました。
西沢祐工務店か林工務店検討してます。どうでしょうか？情報あればお願いします。
№497、498 購入経験者さん
結局その後のアフターはいかがでしたか？
ホクシン ハウスは 断熱材を二重に施工しているので、坪単価は高くなってしまいます。二、三年前ではホクシンハウスさんの気密断熱性能は他から比べると高かったのですが、最近では、地元の大工さんの中には気密性、断熱性、外皮性能、耐震性能2以上 等、に関心を持って仕事している人は出てきています。住宅ローンのフラット35Sを選択すれば、ある基準の住宅性能を満たしていなと審査が下りない設定になっています。その為地元の優良設計士や大工さん に相談された方が良いと思います。(地元工務店は技術力にバラツキがあるので注意です)
私が今しているリノベーション工事では
太陽光 パネル ソーラーフロンティア SF170S 72枚
壁 天井 断熱材 アクリア マット 100ミリ
床下 断熱材 カネライトフォーム 50ミリ
耐震等級 2
正直このぐらいの仕様が最低ぐらいだと思います。推奨は外断熱と内断熱の併用ですが、列記されている業者で仕様がないと思います。
大工集団の工務店では 林工務店 か 寺沢建設ですね。
長期優良住宅仕様で坪単価60万円程度です。
チクマ ホームさんだと 材木の流通が低価格で仕入れているので品質に問題出てくると思います。
フィアスホーム検討中の者です。
外内のダブル断熱にひかれていますが、内側のみからダブルにすると坪単価が確か説明では65万になります。
しかし、その性能値をみるに大手の○条工務店とほぼ変わらない仕様となっています。
LIXILのFCだけあって使われる物はほぼLIXIL、水回りはグレードがほぼ最高の物が選べます。
長野では小諸にあるところだけでFCとしてはまだまだ実績は浅いようですが、外観は他のメーカーと一線を画するデザインが多く、ありきたりな総２階に飽きた人はそのデザインに衝撃を受けそうですね。
2回リフォーム、新築1回購入の者です。ともかく人が命です。老舗は人がダメな場合がほとんど。必ず完成品を見てください。中途半端は最低ですよ。工期管理が杜撰、後からなんとでも言えるから。ともかく弱小だけど"住まいリング"が最低でした…。
フィアスホームは割と全国的な会社になるのかな。県外の実家の近くにいくつかあります。
長野が佐久平店のみとは知りませんでしたが。実績も多いし、LIXILの設備がほぼ（？）
標準ということなら安心感ありますね。好みに合うなら検討材料にはなるかと思います。
坪単価65万というレスがありますが佐久平店でお願いするとこの位ってことなんでしょうか。
>>507さんが紹介してる会社は初めて知りました。HPをざっと拝見しましたがなかなか
オシャレな会社さんのようで。こちらは地元密着タイプの工務店なんでしょうか。
家の性能は良さそうですね。
見学会行けば行くほど迷いますよね、、実際住んで見なきゃわからないですしねーすごく分かります。
うちは最終的に、佐久市の木内工務店で建てました。
他の住宅メーカーと比べて、見積もりは高かったんですが社長さんや社員さんが丁寧に希望や疑問に思ってる事を
聞いてくれて、信頼できるなと思ったからです。
希望どおりに細かいところも仕上げてもらって、満足しています。最終的には会社の人柄ですかねー、人間と一緒ですね。
長野でログハウス検討している人っているんでしょうか。将来的に、小さい土地を買って、山小屋を建てられればいいなと思っています。別荘ってヤツです。古い別荘を買って建てかえもいいかと思っています。
その場合のおすすめはありますか？エリアは決まっていなくて、長野市近くになるかと思っています。
アクロスホームで建てました。
まだ完成していないのに形だけの引き渡し。
床の無垢材には大きなえぐり傷。
10万円プラスのオプションで作ってもらったカウンターのモルタルは欠けている。
壁は剥げている。
梁には謎の穴。
極め付けは土間の色をグレーでお願いしたのにも関わらずなぜか赤茶色。
間違えは誰にでもあることだから仕方ないとは思うが
営業は一度も謝りの連絡もなくコーディネーターもばれちゃいましたぁ？みたいなふざけた態度。
下水道の工事が必要なのに何か月も音沙汰無し。
20代半ばで建てたので舐められていたのだろうが、
ばかにするのもいいかげんにしろ。
絶対友人にはお勧めしたくないし、
一生に一度の家づくりが嫌な思い出になった。
売る方は数あるうちの1つの家なんだろうけど、
買う方はたった1つの大切な家ということを分かってほしい。
アクロスホームは絶対にやめた方がいい。
513さん
アクロスホームを検討しています。
とりあえず色々資料を集めている段階ですが、詳しく聞きたいです。ちなみにコーディネーターが営業以外で専属につくのですか？
チクマホームの公式サイトを見てみました。
コスパの良さを売りにする家から長期優良住宅まであって家の種類は多いように思います。
施主の予算に合わせて作りたい場合には良いですね。
一番安いラインだと坪単価いくらで出してるのでしょうか。
一千万台ということでした40～50万あたり？
その辺ですと内装その他はコストの掛からないものになるのは、仕方ないといえば仕方ないですかね。
地域密着型の会社のようでしたが地元での評判はどんな感じでしょうか。
倒産したのは随分前です。いろいろ新しい設備も展示していたし、女性の営業の人も良い方でしたのに、残念でした。丁度、日本も景気が悪かった、頃です。佐久市の住宅ﾒｰｶｰは生き残りが激しいです。
上田市にある田口建設って会社なんですが立てた方の評価を教えて頂けませんか？
千曲市（旧更埴市）近郊で新築予定のものです。
現在何社か説明会等へ行き、
・美し信州建設
・ダイコク
・熊木建設
・中澤勝一建設
を検討しています。
他に長野市、千曲市近郊でお勧めの建設会社、工務店がありましたらお教えください。
また、上記の建設会社の評判や建てられた方がいらっしゃいましたら、お教えください。
よろしくお願いいたします。
上田市、東御市、小諸市、坂城町、長和町、青木村、佐久市、御代田町で、魅力的な平屋の家を作っている住宅屋さんを教えて下さい。
窪田建設のエコットという企画で建てて、住んで四年になります。建物自体は建築前にこちらの希望を親身に聞いてもらい、とても満足しています。
ですが、アフターがまったくなっていません。
引き渡し時、一年後、三年後、十年後に点検をしていただけるというお話でしたが、していただいていませんし、何の連絡もありません。年始年始の挨拶なんかもいっさいありません。
今のところトラブルがないのでこちらから連絡することはありませんが、将来なにかあったときちゃんと対応していただけるのか、とても不安です。
担当者にもよると思いますが、そもそも会社としてその辺の教育がされているのか疑問が残ります。
確かにデザインや造りはコストに対して申し分ありませんが、しっかりとしたアフターを求めるならお勧め出来ません。
東御市の木楽ホームってどうですか？
最近は平屋を多く手掛けているようなので気になっています。
どのような意見でも良いので教えてください。
現在、窪田建設のHEIで検討中です。
営業の方は、夏は涼しく冬は暖かいと言っているのですが、いまいちその根拠がわかりません。
何坪で冷暖房何台使用しているか等、実際に住まわれてる方のお話が聞きたいです。
523さん
返信が遅れてしまい申し訳ありません
窪田建設さんをご紹介いただきありがとうございます。
今後色々と調べてみたいと思います。
ありがとうございました。
今まで数社とお取引させていただきました（自宅及び事業店舗）
まず結果的には自身はお取引しませんでしたが知人数名が利用した窪田建設に関しては
好みは分かれますがクォリティという意味ではまずまずなのですが
コストバリューとアフターに関しては期待しない方が良いようです
ヤナギヤさんに関しては過去に自身がリフォームで利用しましたが
仕上がり並み以下 コスト並み以上 でした
知り合いがリフォームで使ったのですが小幡さんは論外
やめた方が良いでしょう
地元ではなくHMですが 住林さんは実家が建てましたが
事情で十一年目に解体した際に隠れていたボロが多数露呈
お勧めしません
パネル系住宅の代表の二社は悪いとは言いませんが
その特性上リフォーム時の間取り変更が困難で
リセール時の評価は低くなります
自身が事業店舗を建てる際最終的にお願いしたのは
斉藤木材さん
自由設計をお考えの方にはお勧めです
コスト的にもクォリティを落とさず
こちらの望み（かなり特殊な様式をオン願いした）を最大限生かしてくれました
いずれも担当者の良し悪しにもよるとは思いますが
基本 会社の姿勢がスタッフに反映されているのではないでしょうか？
と色々書かせていただきましたが
自身の住まいは現在、中古のログハウス住まいです
信州の気候にはログハウスは最適です！
暖房はもちろん薪ストーブメイン
ただ、ログハウスもピンキリです
価格的には一概には言えませんが新築二階建てで坪単価７５万辺りが
分岐点かな？
お高いと思われるかもしれませんが
ランニングコストと耐久年数（手入れを怠らなければ百年以上）を考えれば
決して高くないですし、何より心休まる寛ぎの時間が溢れています
で、家って数年単位で求めるものが変わってきます
（広さ・間取り等）
私はその時必要な要件に合致した中古物件の良質なものを
買い替えてきました
結果的には最初に買った家の出費以内で理想に至りました
いずれにしても最後に決めるのは皆さんですが。。。
高い買い物ですので検討の時間は十分に使ってください！
佐久市のコージーホームで建てました。
それまで住んでいたアパートと違って、家の中で暑いとか寒いとか一切なくなりました。
冬の全館暖房の快適さを知ってもらいたいです！
夏は窓を開けずにエアコン一台を微弱運転で(夏の間つけっぱなし)どの部屋も快適です。(虫も入ってこない！)
オール電化で光熱費はアパートの時より少し安くなりました。(太陽光発電はつけてません)
新築を検討中のみなさんにお勧め致します。
佐久市のアイフルホームはどうですか？
熊木住健はどうでしょうか？？
上田市のミライズを検討していますが評判どうですか？
私も上田市のミライズが気になります。
お建てになられた方。
住み心地、建てるまでの営業さんの対応等
教えてください。
軽井沢を主戦場にしている小諸のセイケンハウスは素晴らしいとおまいます。 とにかくあたたかい
スタッフの対応は丁寧、親切で あまり嫌味のない営業トークに好感がもてました。
が、本契約前に何故かオーナーズクラブの会員になる必要があり、10万円を払ってからでないと 詳しい見積りは出してくれないようでした。
しかも 10万円を払ったあと本契約まで至らなかった場合 2万円しか払い戻しされないと言うことで、少々 そのシステムに疑問を持ち結果的に熊木さんでは建てませんでした。
私の場合だけかもですが、建設予定地も視察に来てない状態で、さすがに10万円は払う気になれませんでした。
窪田建設で平屋を検討中です。
デザインがとても惹かれるのですが、通常は断熱や気密の数値を出されていないようで、性能が心配です。
実際に建てられた方や性能等についてご存知の方がいれば情報を伺いたいです。
近所で、平屋の完成見学会やっていた
そういえば、新聞折り込み広告が入っていたよ
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
