福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大濠公園2011ってどうですか?【part3】」についてご紹介しています。
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  8. グランドメゾン大濠公園2011ってどうですか?【part3】
匿名はん [更新日時] 2011-06-28 11:06:52

グランドメゾン大濠公園2011についての情報を希望しています。
グランドメゾン全般についても語り合いましょう。

所在地:福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8(地番)
交通:
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩5分
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:90.63平米
売主・事業主・販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社:積水
管理会社:株式会社東急コミュニティー

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン大濠公園2011

[スレ作成日時]2010-10-20 00:33:28

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グランドメゾン大濠公園2011口コミ掲示板・評判

  1. 301 ご近所さん

    これから少子高齢化が進むから、駐車場は戸数の100%なくても問題なくなる傾向にあると考えます。

  2. 302 匿名さん

    その通り。

  3. 303 匿名さん

    自分の都合のよい論理しか見ない、認めない方が多いマンションですね。

  4. 304 ご近所さん

    この辺の高級物件だと、購入者は会社員、勤務医などではなく、個人事業主(中小企業経営者、開業医など)が多く、セカンドカー(奥さん用など)を保有している人の比率も高い。そうなるとマンション150%完備くらいは必要かな。実際、外部契約駐車場を借りている人もかなりいます。要は、物事は一概にどうこう断定はできないということです。個別に論じていくことが肝要かと。
    ここの真の住民であれば、駐車場が余っているのか、それとも抽選まであり、外れた人は外部を借りているのかはご存じでしょうけど・・・・

  5. 305 匿名さん

    車不要の方がいれば、二台目希望もいると思います。
    100%の駐車場があるなら、あった方がいいです。

  6. 306 匿名さん

    もう完売してるんだもの。今さらなに言ってもしょうがないじゃないの。

  7. 307 匿名

    平置で100%の駐車場があるのが理想的だけど、機械式の場合は稼働率が計画通りに推移しないと悲惨だね

  8. 308 匿名さん

    だから戸数対比70%の割合で設置されています。

  9. 309 匿名

    駐車場ネタ、とまらないですね

  10. 310 匿名さん

    だって、あえて、70%くらいの駐車場にしたんだみたいなこと言うから・・・
    敷地がなかっただけなのに・・・

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  12. 311 匿名さん

    何を言っても、全て、完璧と言われるだけです。
    そういうマンションですね。

  13. 312 匿名

    はぁ? 完璧?

  14. 313 匿名さん

    完璧ではないが、最近のグランドメゾンの中では秀作の部類に入りますね。

  15. 314 匿名

    それはどうかな?
    のっぺらぼう

  16. 315 匿名さん

    いつも、秀作とか秀逸って単語を使うのは同じ人なのかな?

  17. 316 匿名さん

    GMの勝利

  18. 317 匿名

    は?
    不戦勝じゃねーの

  19. 319 匿名

    いやいや…

    傲慢=ゴーマン(Go Man)でGMなんでしょ

    そりゃ勝ちますよ〜

  20. 320 匿名さん

    GM=ゴールドマン(金メダルのマンション)

  21. 321 匿名

    320、ありえないし…(笑)

  22. 323 匿名さん

    GM=グレード・マジ高いマンション

  23. 324 匿名さん

    グランドメゾン西新5丁目はかなり気になりますね。久々の西新GMの建設ですから期待も大きいです。

  24. 325 匿名

    >324
    場所はどの辺り?

  25. 326 匿名さん

    >>324
    西新5丁目です。

  26. 327 匿名さん

    西新5丁目って、西新の中では最悪の部類に入る場所。現地を見たらわかるよ!!
    GMは、二三流の場所しか建てられなくなった。

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  28. 328 匿名さん

    そんなことないですよ。便利な立地で且つ閑静な住宅地ですよ。

  29. 329 匿名さん

    西新5丁目では2011を超えるようなマンションではないのは確実
    買う人はちょっと可哀想ですね

  30. 330 匿名さん

    グランドメゾン平尾浄水、賃貸が出てますね。ほかのグランドメゾンシリーズからするとグレードがやや劣る気がするのは気のせいでしょうか?

  31. 331 匿名

    五丁目のどの辺に出来るんだ?
    今度見に行かんとな〜

  32. 332 匿名さん

    なかなかですよ。

  33. 333 匿名さん

    百道浜のグランドメゾンはいつ竣工ですか?

  34. 334 匿名さん

    既に竣工済み。完売は遠いが。

  35. 335 匿名さん

    >>334
    まだ基礎工事中なんですけどね
    さすがにまだ住めないです

  36. 336 匿名さん

    西新5丁目の現場を見てコメントしろ。場所が良いと言う者は、不動産に関する感性ゼロ。ひどい場所だ。

  37. 337 匿名

    なるほど…
    自分はまだ現地を見ていません。
    そんなにひどい場所なんですか?
    どうひどいのか(日当たりが悪いとか、治安悪いとか?)理由を知りたい。

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  39. 338 匿名さん

    住友のマンションより全然いいかと

  40. 339 匿名さん

    確かに西新5丁目の立地は住友のよりはいいね、というかましだね。住友のほうは夕方になったら目の前の道路は車が連なってるよ。
    けどうちもやっぱり>>336さんと同意見で、西新5丁目は候補から外しました。
    多分高取参番館の二の舞かそれ以下になる予感。
    >>337 ファミリー層向けなのに、ゴミゴミしてて道路が狭い。子供を周囲で安心して遊ばせられない。
    景観も、おそらく高層階でもパッとしない。

  41. 340 匿名

    >339さん

    337です。分かりやすい説明ありがとうございます。
    こちらはファミリー層向けマンションだったのでちょっと気になっていましたが、子供を安心して遊ばせられないのは困りますね…

  42. 341 匿名さん

    ひどいネガはスルー。

  43. 342 匿名さん

    333~335の話に戻って…百道浜のグランドメゾンって、オーシャン&フォレストの事とはまた違うんですか?

  44. 343 匿名さん

    百道浜の西側の室見川沿いに積水の工事をしているけど
    その事じゃないでしょうか。

  45. 344 匿名さん

    グランドメゾン百道浜リバーサイド。

  46. 347 匿名さん

    でも、このリバーサイドは道路から中に入っているけど、
    入る道はあるの?
    よくこんな隙間を見つけたものだ!
    さすがGMだね!

  47. 348 匿名

    >347
    褒めてる?
    それとも、けなしてる?

  48. 349 匿名

    けなしてるさー。

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  50. 351 匿名

    グランドメゾンは、上流階級しか、住めないさー。いやみ言いたくなるさー。売る方も、買う方もそう言う意識があるさー。

  51. 352 匿名さん

    グランドメゾンに女が一人暮らしってどう思う?

  52. 353 匿名

    いいくさー。人生いろいろ。でもはあるな!

  53. 354 匿名さん

    上流階級って感じはしますね。そこが堪らない魅力ですけど。

  54. 355 匿名さん

    グランドメゾン大濠公園2011は実に強い。

  55. 360 ご近所さん

    もう完売してるのにこの書き込み。


    いい商品ってのは、

    いいことも、


    悪いことも、


    沢山書かれる。


    それだけ注目度が高いってことですね。


    早く中古でないかな。

    安かったら買いですね。

  56. 361 匿名さん

    中古でも安くないよ。高いよ。

  57. 362 匿名さん

    これからが2011の本当の実力が発揮される。中古はあまり出ないよ。ここは。

  58. 363 匿名さん

    2011は赤坂門みたいに中古は一切出ないのではないでしょうかね。

  59. 364 匿名さん

    この前出てましたが、すぐに売れたみたいです。4500万くらいでしたよ。

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  61. 365 匿名

    中古は、戸数少ないからあんまりでないでしょうね。
    出ても長く広告載る前に右から左。目立たないよね。

  62. 366 匿名さん

    2011が完売・竣工して良さに気付いた人達が買いたがっているみたいだけど、ここは立地も良いし便利も良いからなかなか出ないでしょう。高値で買い広告でも出したら?

  63. 368 匿名

    平尾浄水は売りに出てたけど今賃貸になってる。結局売れなかったのでは?

  64. 369 匿名さん

    賃料23万で出てましたね。中古は随分前に出てましたが同一物件なんですかね?

  65. 370 匿名

    同一物件。でもここの内装の雰囲気ちゃちくないか?ラブホのちかくだから?どーも高級感劣るように見える。

  66. 371 匿名さん

    グランドメゾン大濠公園2011が更に高級感を醸し出します。

  67. 372 匿名

    ほほぉ〜(笑)
    言うじゃん

  68. 373 匿名さん

    これからの2011…凄いことになるよ。

  69. 374 匿名

    えっ?どうなるの〜?
    教えて下さい。

  70. 375 匿名さん

    ふっふっふ…不信任案否決…ふっふっふ…。

  71. 376 匿名

    今回の不信任案否決は2011にとっては良い影響が出そうですね。今夜は祝杯です。

  72. 377 匿名さん

    もういいでしょう。

  73. 378 匿名

    まだよくないですよ

  74. 379 匿名さん

    そうですか、わかりませんか。では、おすきなように。

  75. 380 匿名さん

    どう凄くなるんですか?

  76. 381 匿名さん

    まぁ見てればわかるよ。

  77. 382 匿名さん

    ますます知りたいなあ…ではヒントだけでも!

  78. 383 匿名さん

    高級感に花を添える。

  79. 384 匿名さん

    ヒントは不信任案

  80. 385 匿名さん

    ホントに住民が書いてるのか?
    だったら、そうとうイタイ物件だな。

  81. 386 匿名さん

    ん~分かりません。もういいや。ほんとは何も変わらないんでしょ。

  82. 387 匿名さん

    ん~分からない。もういいや。
    ほんとは何も起らないし、変わらないんでしょ。

  83. 388 匿名さん

    もったいぶって教えてくれないようだけど、もしかして釣り?

  84. 389 匿名

    不信任案と、この物件…
    何も関係ないやろ!
    カバちゃうか〜

  85. 390 匿名さん

    不信任案とは何の関係もないよ。

  86. 391 匿名さん

    人は城、人は石垣

  87. 392 匿名

    なるほど含蓄ある言葉です

  88. 393 匿名さん

    2011って中々の注目物件だったんですね。

  89. 394 匿名さん

    なんで読めないの? 直ぐ消されているの?

  90. 395 匿名さん

    ☝どういう意味ですか?よくわかりません?教えてください。

  91. 396 匿名

    読めるけど読めないね
    なぜだろう?

  92. 397 匿名

    読めるけど読めないね
    なぜだろう?

  93. 398 匿名さん

    投稿後すぐに消されてるってことじゃない?

  94. 399 匿名さん

    ↑一連の意味無しレスは、「賃料23万で出てる」っていう書き込みを埋もれさせたい、2011妄信者の仕業でしょ。

    凄い、最強、最高と言ってたのに、いきなり賃貸だもんねー。
    それも結局、周りの相場通り。プレミア感なんてなしー。

  95. 400 匿名さん

    家賃23万って安いの?

  96. by 管理担当

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