【セゾン？】一条工務店って・・・No2【アシュレ？】

Ｆだけどスレート...
地震による破損と塗装メンテ...どっちが良いか考えてスレートにしました。

基礎の厚さが違うのは土台の太さによるそうです。
（Ｆは４寸アシュレは３？）

３．５寸ですね。
３．５寸だから夢の家（ＩＨＥＡＤ）に出来ないのです。

瓦にすると価格ｕｐはどれくらいなのですか？
高そうですが。

アシュレやAタイプには夢の家はありません。仕様を設定していないだけですね。
構造的に出来ない分けではないのですが。。。

柱のサイズが違うので、
断熱材EPS（９０ｍｍ）が入らないと説明を聞きました。
断熱材を薄くすればいいのでしょうが、
そんな仕様はないようです。

　初めての、書き込みです。先日、夫婦共に気に入ったため一条と仮契約しました。
最初の仕様で、平瓦・出窓タイル・カップボードＢ４０４・キャンペーンにより全窓樹脂サッシがサービスと
なりました。プラスオプションでオール電化にしました。あと、坪単価８千円程モニター価格で1.2階床暖房がオプションでつくと言われました。みなさんは、
どの程度までサービスを受けましたか？それと床暖房入れられた方いましたら感想聞かせてください。
　ちなみに、我が家のプランはセゾンＦタイプ２６５です。建坪約３５坪、照明・外構・カーテン等を抜いた、建築価格は、
税込みで約６０万です。

m.kさんへ　床暖房の件ですが...
うちも建築中で、床暖房を入れましたが施工場所によっては
付けられなくなるモノも有るので、注意してください。
　・キッチンの床下収納（標準）
　・和室の掘りごたつ（オプション）ｅｔｃ
詳しくは、担当営業に確認してください。

検討中の者です。
標準仕様が判りやすくイメージしやすいので、前向きに進めています。
契約するまでにすべての仕様を把握しようと
Ｆタイプのカタログを隅から隅まで読んで勉強中なのですが、
「これ、標準じゃなかったの？」って思ったものは何でしたか？
皆さんの経験から教えてください。

　風来坊さん、168匿名さんありがとうございます。玄関側一面ブラストタイルは、自分もつけたいと思っていたので
営業さんと交渉してみたいと思います。地域によって違いはあるでしょうが、なんとかサービスをつけてもらいたいです。家はちなみに静岡です。床暖房は市場価格よりも安いと思われるのでつける方向でプラン設計を行って
いきたいと思います。土曜に二度目のプラン提示と話し合いがあるのでまた、結果を報告しますのでまたいろいろと
教えてもらえればありがたいです。

>166
私のところでは、平瓦はオプション扱いになっていました。床暖房も「モニター価格」期間が過ぎていたため、
見送らざるを得ませんでした。また始まったんでしょうかねぇ。地域によって違うのかな？そのかわり、玄関
面一面のブラストタイル貼りはI-HEADのキャンペーンでサービス、となりました。まぁ、関西ですから、床暖
房は不要かもしれません。それに私自身がホットカーペットなどの類が苦手なので、床暖房は何となく敬遠し
たい気分のものでしたので、未練はありません。基本的には際だったサービス品というものは最初に提示され
たもの以外ではほとんどなさそうです。ただ、インテリア関係で照明を一定額以上依頼すると、施主支給品ま
で取り付け無料だとか、カーテンを一定額以上依頼すると、カーテンレールなどが無料だったか割引だったか
になるとか、家本体以外での特典はいくつかありますから、尋ねてみられるといいかと思います。

ちょっと気がつかないで「あー、そうだったの」って驚いたのが、書院出窓の基礎の部分ですね。オプション
で注文すると、それなりに価格の上乗せがありますが、よくよく聞いてみると、基礎の部分が付いてくるので、
高くなると言うことでした。で、和室には普通の出窓にしました。この方が幅も広いし、地袋もつきますし。
ただし、地面に足は着いてないです。雰囲気はちょっと格調が落ちましたけど、実用的で空間もわずかながら
拡がりました。ロイヤルウインドゥもそうなのかもしれません。オプションですから・・・。

後、出窓とキッチンカウンターの収まり具合によっては、キッチンカウンターを少しカットしないといけない
場合もあるかもしれません。単純に図面の上では収まると素人的には考えても、設計の方の説明では、わずか
ながら高さとか取り付け位置がずれるために、きちんと収まらないことがあるようです。出窓は工場生産品で
あり、なかなか融通が利かないところだということでした。

サービス品の話からは少しずれました。すみません。

今日　上棟でした。昨晩大雨が降ったため途中まで進んでいた家が水浸しになってしまいました。
しかし、営業のＮさんが朝早く、大工さんが来る前から来て（しかも遠方・・・）水掃きしてくれていました。

Ｎさん見てますか？
ありがとうございます。おかげで無事上棟を終えることができました。

　本契約寸前のものです。一条ってちょっと
堅すぎませんか？
っていうか、融通がなさ過ぎると思います。
　「あれはだめ」、「それは無理」、
　「これはすでに決まってます」
　「組織ですから」、「変更できません」、
　「発注が間に合いません」など
結構辟易しています。
　契約後も、どんな一条独特のルールに
泣かされるかと思うと・・・・・。
　もう、契約破棄したい気分ですが、
仮契約時の100万円は、どの程度返却して
もらえるのでしょうか。

私の営業担当は結構融通が聞きました。
契約後でも屋根材の変更がきいたりしましたし
”むり”と言われたものは多分ないです。
（金額的なものは除いてくださいね。。無理を承知で言ったことはたくさん有るので）
ちょっとかたくないさんは何をだめ、無理といわれたのでしょうか？

一条の営業マン、支店やその上の組織も、ほとんど権限を与えられていないのではないでしょうか。
組織の決まりは絶対っていうか・・・。
仮にでも契約するのはためらってしまいます。

>174さんへ
仮契約であれば１００％で返金されます。
しかし融通が利かないってことで一条を諦めるのは如何かなって思います。
建物は気に入っていられるのでしたら、所長や店長などの責任者にその旨をお話されて
担当変更などをされてみては如何ですか？

age

＞174さん
　I-HEADでプランされているのであれば、従来の軸組工法に比べて一定の制約は出てきますね。
でも、間取りなどは却って自由度が高くなるような印象を持ちましたけどね。高気密・高断熱に
よる構造的な制約は、こちらが理解しておかないと「ないものねだり」になってしまいますし、
営業さんの不勉強のために「これはできない」「あれもダメ」というのであれば、担当を変えて
もらえば思った通りのプランになりますよ。どんなことがらがダメ出しされているのか分からな
いので、何とも言えないところですが・・・。

　我々施主がしっかりとした構想を持っていれば、設計士さんも営業さんもできるだけ実現しよ
うと頑張ってくれるように私は感じました。ところが、この業界の「悪しき慣習」の部分、例え
ば、高い見積もりを出しておいて、施主の要求に応じて値引きをしたかのように見せかけながら
グレードを落としていく、とか、価格を低く抑えるために下請けに無理な工賃を強いるとか、等
をしないため、「これくらいは何とかしてくれるだろう」などと思って甘く胸算用していたとこ
ろなどは、きちんと計算に入れられてしまいますね。当然といえば当然ですが・・・。

　でもその分、安心して任せられるように思いますよ。基礎関連の配筋屋さんが、「一条の仕事
は口やかましく言われるから手が抜けず、嫌う業者が多い」とこぼしていました。これを聞いて
とても安心できましたよ。

　プランニングの段階でひとつやや不満に思ったことは、設備関係で小回りが利かないことです
ね。私たちの場合は、全体的な統一感を重視したので、ひどく不満でもなかったのですが、キッ
チンやトイレ、風呂、ドアなど、予め決まっていて、施主の要望を充分には受け入れてもらえな
い面がありましたね。また天井を板張りにしたいとか、和室の１室を町屋風にしたいと思ったの
が、部材を一括して発注かけてしまうことから、規格に合わないために「それはできません」と
なってしまったのはちょっと残念でした。しかしそれは枝葉末節のことだし、きちんと説明され
れば、「なるほどね」と納得できました。

　熱い想いを今一度、ぶつけてみられてはいかがでしょうか。

キッチン、トイレは別メーカーの物でも良いと言う話でした。
（トイレは一条で作っていないし）
お風呂は別にこだわりがなかったのでそんな話しませんでしたが。

風来坊さん、Hikaruさん、貴重な意見ありがとうございます。土曜に２回目のプラン提示がありました。
まだ、手直しをしますがほぼこちらの要望通りにほぼ設計がきました。床暖房ですが設置するにはＩ−ＨＥＡＤにしないとならないと本社からの
指示がでているということで、Ｉ−ＨＥＡＤの見積もりになってきました。モニター価格で坪２万ということですが
予想外の展開でした。それにより、サービスで玄関面をタイル張りをサービスで施工して、カップボードがＢ４０４
よりも大きいサイズのをサービスということでした。ただ、総予算を伝えてあったので建坪を減らすために出窓が
２つになっていました。リビングのベイウインドと主寝室のファニチャーウインドのみです。子供部屋の出窓代わりに
その分フラワーボックスがつき、子供部屋が勾配天井のロフト付きになりました。
床暖房は捨てがたいのですが、実際にＩ−ＨＥＡＤにお住まいの感想はどうですか？カタログですといいことしか
書いていないものですから、経験談を聞かせてください。

不適切な投稿でしたら削除してください。
一条工務店さんは、創価学会の関連会社と耳にしました。
我が家は、もしそうであれば建てられない事情があります。
決して、悪気があって投稿しているわけではありません。
ずっと気になっており、なんとなく誰にも聞けず
なかなか前に進めずにいます。
どなたか、ご存知でしたら教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

創価学会じゃダメなの？
あなたは統一教会なのか？
いい家作ってくれれば、個人の宗教は問題ないと思うけどな。
創価学会はかなりの信者がいるが、
下請けの作業員や職人まで
会長の写真で踏絵をするのかな？

>182 Mさんへ
一条は創価学会の関連会社ではありません。ただ経営陣に学会信者がいらっしゃるだけです。
その他の社員、職方さんなどまったく学会とは関係ないですよ。
そんなことよりも一条を検討されるのでしたら、注文規格住宅であることをご理解されるべきです。
けっしてセンスや個性はありませんので・・・

いえ、我が家は無宗教です。
事情があるという表現が当てはまらなかったかも知れません。
正直に申しますと、トラウマと申しますか、物心ついたころから
会員さんの母に対するかなり強引な勧誘が子供心にすごくイヤで
玄関に座り込んだら、３．４時間はかえらずイヤだった、母が
かわいそうだった。（３年前に母は他界しました）
そんな思い出しかなく、私はどうしても受け入れられずにいる
ということです。「私は」ということで、会員さんを否定して
いるわけではありません。どうしても、生理的にうけつけられない
のです。だから、できれば関連会社はさけたい、そんな気持ちが強くて…。
やっぱり、ここで質問するべきではありませんでしたね。
もし、お気を悪くされた方がいらしたらごめんなさい。失礼しました。

１８４匿名さんレスありがとうございます。
　関連会社ではないのですね。心のつかえがとれたような
　気がします。　ありがとう。

＞Ｍさん
私は詳しくは知りませんが、プランニングを通して、宗教の話は一切出ませんでしたよ。出たといえば、
「仏間はどうします？」くらいのものでした。わが家は仏間を考えていなかったので・・・。プランニン
グの際にわが家まで来てくれて、夜中まで我々の思い入れの多い話に付き合ってくれた他は、来たらすぐ
帰る、という感じでした。ご安心下さい。

HiKaruさんレスありがとうございます。
　宗教の話を家作りの場に出すことを相当迷いましたが、
　思い切って聞いて良かったです。
　安心しました。　　ありがとう。

センスや個性はありませんので・・・って...
そんなことないと思うが...

センスについては「好きずき」ですからね、、、。
ハウスメーカーは一般にプランによる制約が大なり小なりありますが
一条さんの場合は更に制約が多い（選択肢が少ない）のは間違いないのではないでしょうか。
一番自由度が高いのは設計事務所に依頼することかも知れませんね。

＞１６６
値引きは求めませんでしたが、オプション品のサービスが定価で１００万円分くらいありました。
この程度が相場のようです。
他社と競合させたりして交渉すると更に１００万円くらいの値引きが出るケースもあると耳にしましたが。。。

＞１８１
ウチもｉＨｅａｄのモニター価格でしたが、「モニター」って一体なんでしょうね。
アンケートも何も求められていませんが。。。
単なる売り文句かも知れませんね。

＞Ｍさんへ
今晩はきんせいです。
一条と創価学会の関係は以前某掲示板でも取り上げられたことがあり、私も知人からいろいろ情報を集めました。
会社の幹部に宗教を信じる方がいても、その会社と宗教の接点は見つけれませんでした。
浜松に住んでいるので、本社にも何度も足を運んでいます。
また建てた後できずいたのは、何人かの一条関係者と知り合いでした。
いままで学会を薦める人も、入信している人もきずきませんでしたが、
うわさが立つ根拠はわかります。しかしそれは、一条にも、家を建てる施主にも関係ないことです。
一条を批判する方の多くが、一条とは関係のない事柄をねたに批判されます。
それでたのＨＭにいかれるなら個人の自由でしょう。
恐らく、建物本体では勝てないのでその方法をとりたがるのでしょうが？
それから、Ｉ−ＨＥＡＤですがパンフにあるとおりの性能だと実感しています。
Ｃ値0.7(最高！）値引きなかったよ！

うわさは恐いものです。どんどん大きくなり広がりますから。

＞１９１
ウチはＣ値1.4でした。
規格は2.0以下ですし、間取りの影響も大きいでしょうが
負けたのは何か悔しいな。

モニターは、入居した後、一条を検討されている方や、実際住まれているおうちを見たいというお客様に、見学してもらう制度みたいですよ。営業の人から依頼があれば、都合がよければ、応じてもらうそうです。うちも見学させてもらいました。やっぱり実際に住んでる方からのお話は真実味がありましたし、自分の家を建てる時のイメージが広がりました。うちは、一条さんと仮契約は済ませていますが、土地がなかなか見つからず、困っております。

＞１９３さん、我が家は免震を採用、間取りも出来る限り正方形に近づけました。
棟梁いわく、Ｃ値はもっとよく出来るけれど、施工中にお客さんが
きれいな住宅だと感じるように、シール剤の塗りすぎに注意しているといわれました。
＞１９４さん、モニターについて、定期点検に見えられるとき、温度変化を図ったり、
いろいろなＤＡＴＡを聞かれる程度です。
我が家はモニター価格でＩ−ＨＥＡＤですが３ヶ月して営業がたずねてきたとき、部屋と壁の温度を測ったぐらいで
施主に家を公開させるものではありません。我が家は誰にも見学させていません。
一条の家は建築に興味のある方にお見せしたくなるほど、出来がいいですよ。***我が家はワンちゃんがいるので

一条にお住まいの方、契約をされた等々の方々へお伺いしたいのですが、皆さま「雨戸」はどうされているのでしょうか？
雨戸が閉められるタイプの窓は問題ないと思うのですが、カタログに標準仕様で素敵な「出窓」がたくさん載っています。
これらの出窓タイプには（当然？）雨戸は着かないのではと思っております。
雨戸が着かないことについての防犯上の質問は他のレスで「防犯シートを貼る」等の書き込みがございましたが「夜間の外からの見え方」
についてはどうされているのでしょうか？（夜間、室内で電気をつけると外から丸見えになると思うのですが・・・）
自分としては「遮光カーテンなどを閉めて視界を遮って対応することになるのかな」と考えておりますが、既にお住まいに
なっている方、施工中の方の皆さま、どのようになさっているか（なさる予定か）伺えたら助かります。
（マンションと同じで余り神経質に考える必要はないのでしょうか？　お隣と近接していたり窓の位置がお隣と合ってしまった
場合などどうされているのでしょうか？）
当方も一条も候補に入れて戸建てを検討している者です。何卒よろしくお願い致します。

アルミのペア、樹脂であったとしても防犯上、雨戸は付けるべきです。
たとえガラスに防犯フィルムが貼ってあるとしても雨戸があったほうが安心できます。
シャッターで対応可能ですのでオプションでも考査するべきですね。

198、199、200様　お返事ありがとうございます。やはり出窓は雨戸NＧ&一般形状窓（樹脂等）に
シャッターでしょうか・・・参考にさせて頂いて色々と考えてみます。
貴重なアドバイス有り難うございました。また分からない事がありましたら質問させて頂きます。

ウチは１Ｆの掃き出し窓に電動シャッター
１Ｆ，２Ｆすべての窓に防犯フィルムを施工してます
掃き出し窓以外の窓は基礎が高いので容易に外から鍵に手がかからない...と思っています

わが家の場合も１Ｆの掃き出し窓にシャッターで対応するように計画しています。出窓に関しては、ガラスを
割らないと侵入できず、かなりの高さ（足場）を確保しないと「人知れず」侵入するのが難しいものと考えて
います。そこまでするのは周囲の５軒の「お隣さん」に察知されてしまい、侵入者にとって危険であろう・・・・
と。。。。まぁ、これらの開口部が６軒の家の中庭のような位置に面しているので、割とのんきに構えています。

出窓からの見え方ですが、カーテン程度で一応ＯＫかなと予想しています。南下がりの土地なので、１Ｆのみ
の問題ですし、和室は障子が入っていますしね。２Ｆの窓からは空だけしか見えませんから。１Ｆには南側の
家からの視線が気になるところですが、南側の家にはこちら側にあまり開口部がないので、大丈夫かなと思っ
います。

和さん、Hikaruさんありがとうございます。
立地によるところ大のようですね。。。　拙宅では昔、お隣さんの2階の窓が
雨戸なし＆娘さんが使っていたようで（こちらは雨戸あり）夜間など帰宅して
（雨戸閉めて無い状態）で電気つけると向こうの部屋で「シャー！」と
慌ててカーテン閉める音がしたりで・・・（「別に覗いちゃいないよ！」という
気持ちでしたが・・）
再度、防犯（隣近所との関係、住宅密集度、植え込み等）、雨、台風（建物の持ち、窓の汚れ等）
回りからの見られ方（隣家との窓の位置、道路から見上げられた場合の見え具合等）
を勘案して考えてみます。

ちなみに昔はサッシ性能が良くなく
台風などの強風時サッシ下のレールのところから雨が室内に侵入するので
それを防止するのに雨戸が必須だったという話.....だから雨戸..なんですね。。

今はサッシの性能が上がって雨が進入することはないそうです。。。

一条と契約をして、設計中の者です。設計さんも営業の方も話しやすくいい感じに進んでいるのですが、
設計さんが最後にその日の決定事項等を書面に残してお互いに確認をして打ち合わせが終わるんですが、
次の図面にその回の決定したことは間違いなく反映しているのですが、その前に決めていたことが落ちて
いたりします。なので中々細部まで話がいきません。皆さんの、担当の設計の方はどうでしょうか？
毎回落ち度なく図面が出来ていますか？

そんなことはありません。ペアで雨戸またはシャッターの設定が出来ます。（オプション設定）
１９９さんが言われているのは、標準内で行なうとするとペア分の費用が雨戸に置き換えられると
言うことでしょうね。ペアにして雨戸無しか、シングルで雨戸を付けるかが標準仕様の範疇であると
ご理解されて下さい。（ただし樹脂サッシはシャッター対応でのオプションです）

I-HEADの場合、断熱性を上げるために樹脂サッシでペアガラス、そのために雨戸は付けられない、
という説明でしたね。わが家の場合。従来工法の場合は、他の組み合わせもできるのでしょうけ
ど・・・・。樹脂サッシの場合は、「飾り雨戸」（飾りだけ、実際には機能しない）は付けるこ
とができそうですが、実際には単に壁に一枚飾り板が張り付くだけですので、あまり意味がない
ようです。樹脂でない場合にペアガラスを選択できるとすれば、雨戸は付けられるらしいです。

＞ＰＯＮさん
わが家の場合は、設計士さんがきちんとした方で、その日の終わりに方眼紙を取り出して、話の
内容を反映させた図を書いてくれて、それをデジカメで撮って帰り、次回にはきちんとした図を
持参してくれました。確認申請の段階でも、すべてお任せ状態でしたが、土地の擁壁などについ
て（わが家の場合は道路から1〜1.5mほど土地が高いのです）役所と調整してくれて、余計な申
請やコストの発生を抑えてくれたように聞いています。営業さんはほんの少しとぼけたところが
ありましたが、それでも機転の利く人で、大した問題もなく、最短距離で最終確認までいけたよ
うに思っています。一度、ガツンと苦情を言ってみるのもいいかもしれませんね。「それでも
プロか？」ってな具合に。（言葉は選びましょう）＾＾