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仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
プリンスホテルの会員制ホテルは少し前から発表されてましたが、第1弾は軽井沢のようですね。今日の日経新聞に出てました。
2019年オープンするようで、ますます軽井沢が魅力的になりますね。
>>2134 匿名さん
VIALA軽井沢は既に8割程度を売り切っていると思われ、年明け以降も小出しに売っていくのでしょうね。
一方ノーマルの方は2/3程度が販売済みと思われますので、開業後1年くらいかけて完売を目指すのではないでしょうか。
全くの個人的推測ですが
グーグルマップには既にHVC軽井沢の建物の形状が薄らと記載されていますね。
>>2139 検討板ユーザーさん
客室数は旧軽井沢とほぼ同じですが、ツインを中心にHVCの客室が広くなっていること、Vialaがあること、共用部をより充実させたことなどから全体が大きくなっているのでしょうね。
>>2140 匿名さん
軽井沢と言えば、苔生す林の中のじめっとした別荘が相場だったのが、広大なアウトレットの登場でイメージ一新し、更なる発展を遂げてきた。今回の施設は、ロビーから広大なグリーンフィールド越しに浅間山を望む、相当開放的な雰囲気になるように見受けられる。アウトレット同様に、新しい客層を開拓して、人気施設になるだろう。
曇りのときは浅間山見えないかもしれないし、熱海伊豆山の眺望にはかなわんでしょ。
年末なのに、またまた値上がりしてますね。
エクシブのランク別のシステムがわかりにくく、結果ハーヴェストを購入。
まあ、これで良かったかな、とも。
まだ上がるとは。。。
年末は伊東の露天付き行くよ〜。
年越し蕎麦食べて、雑煮食べよ。
最上階は絶景だから楽しみ。
私は、伊豆山です。
海から昇る初日の出を楽しみにしているので、当日の晴天を願っています。
旧軽井沢に泊まって、アウトレットの初売りを楽しんできます!って人はいないのかな?
頑張れ、軽井沢方面会員!
冬の軽井沢は寒さがキツいんじゃない?
若かりし頃は、ハーベストから積雪が凄い146号通ってパルコール嬬恋までスノーボードしに行ったけどね。数年前、冬にハーベスト泊まった時は、すっかりホテルの中で過ごしてしまった。。。
LCCが普及したし、九州や沖縄あたりにハーベストあったらいいなと思う。
恒例ですが、伊豆方面の135号の渋滞が激しいです。石橋付近から断続渋滞が発生しています。このペースだと山側行った方が良かった気がします。
熱海伊豆山、伊東方面にお越しの方は注意した方が良さげです。
伊東って、駿河湾に面してるんですか?
「帰路に向かう」?「家路に向かう」?
冬季期間は確か工事停止期間でしたよね?
再開は4月くらいからでしょうか。
いづれにせよ楽しみです。
ハーヴェストの場合、竣工後に購入者向けの内覧会などはあるのでしょうか。
どなたかご存知ですか。
一応不動産の購入なのであっても良さそうな気もしますが。
>>2162 匿名さん
購入前の現地説明会では、内覧会予定があると説明を受けました。
外観は他のハーベスト施設より重厚感があり、内覧会で内装を見学できるのを楽しみにしております。
>>2163 口コミ知りたいさん
2162です。情報をありがとうございます。
開業後は施設全体をゆっくりと見て回る機会も
ほとんど無いでしょうから内覧会を心待ちに
しております。
ありがとうございました。
VIALA軽井沢が1/6(土)から販売再開?
設定価格はいくらなんだろう。いよいよ1,400万円台に乗せてくるのかなぁ。
>>2165 匿名さん
販売再開は不明ですが、価格は近いでしょうね。今年開業までに1,500万円前後というのがこの掲示板では販売当初からの見立てのようです。この感じだと株高も相まってもう更に上まで行くかもしれませんな。
この景気なら、数年で2,000万円近くまで上昇するかもですね。
8次募集開始に合わせて昨日からBS12でまた例の宣伝番組やってますね。
https://www.twellv.co.jp/program/entertainment/tokyu-resort02.html
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
価額一覧が年明け早々初めて更新されましたね。
価額ウォッチャーさん、今年もよろしくお願いいたします。
あけましておめでとうございます。
年末伊東が空いたのでひょいと行ってきましたが、朝食の品揃えはやや不満でした。ソフトドリンクサーバーと焼き魚はよかったですが。
軽井沢遂に開業、しかし売れすぎて予約取れるのか、宿の習熟度は追いつくのか?
熱海伊豆山の勢いがVIALA全域にまで達しどこまで伸びるのか、
新しい施設が出てきても凋落が止まらない東急の庭蓼科。
また新たな施設の出現など盛り上がりを期待したいですね。
軽井沢に関して「8次販売」ていうパンフレットを見つけることができませんでしたが、もうそんな経費かけなくても売れちゃうんでしょうか?
パンフレットちゃんとありました。すみません。
ちょっとびっくり!
旧軽井沢アネックス、(950)万円で売り物出ないでいたら、今日1050万円で出てます。本館はそのままだけど売買成立すると同じ価格になるそうです。
新しい軽井沢といい、天井知らずですねー。
旧軽会員です。値上がりは嬉しいけど、何年保持していても使っている施設&将来も使えそうだと思うと、売ることは出来ないですね。
逆に手放したい施設は買値より下げてるし。
せめて買値まで、戻ってくれなないかなぁ。
>>2175 匿名さん
旧軽のアネックスの価格がとんでもないことになっていますね。。。
いやはや、凄いの一言しかありません。
確かに場所はとてもいい立地ですよね。
軽井沢のもう一方はコンセプトは異なるのでなんとも言えませんが、この勢いを引き継げるのでしょうか???
旧軽アネックス会員です。
仲介価格が100万円一気に上がったのは、旧軽井沢の売り物件を増やすための東急リゾートの戦略ですかね?
その手には乗らず、塩沢が開業した後の価格を見て、旧軽井沢を売ろうと思います。
塩沢開業後の価格推移、やっぱり考えますよね。
旧軽井沢の立地は、確かに素晴らしい。が、現在リゾート地としての軽井沢価値は、旧軽井沢銀座も考慮すべきとおもいますが、やはり、アウトレットの存在でしょう。さすが西武とおもいます。
となると、塩沢はどうか。
現在伝えられているところでは、熱海伊豆山のような送迎バス運用を検討しているとのことです。
となると、渋滞ピーク時は流石に中軽井沢駅に振り向けるとしても、メインの送迎先は軽井沢駅です。アウトレットまでDoorToDoorと言っても良いレベルと捉えています。
旧軽井沢からは徒歩orマイカーで駐車場利用であり、気楽度では塩沢の方が上ではないかと考えています。
熱海伊豆山では開業後の方が注目度が上がるなど、出来上がった施設がないと評価出来ない、というのが購入者側の普通の考えとおもいます。
塩沢は、図面を見る限りパブリックスペースの充実度は旧軽井沢より充実していると思われますし、何より規模が大きく滞在時の開放感は格別ではないかと感じています。
ビアラ熱海の価格が、そろそろ上に飛びそうと思ってるのですがいかが?
>>2178
>気楽度では塩沢の方が上ではないかと考えています。
それはないでしょう。好きな時間帯で新幹線で訪れることのできる旧軽と、バス便に合わせて新幹線に乗り駅前でバスをを待たないとならない塩沢なら圧倒的に旧軽のほうが気楽でしょ。
そもそも繁忙期以外の軽井沢なんて魅力が半減なのは予約状況からも明らか。
普段使いがしにくい塩沢は明らかに旧軽よりも格下。
おーっと、ここでVIALA様には聞き捨てならない「格下」発言が飛び出したー!
そういえば年末京都で過ごし、八条口でハーベスト鷹峯の送迎バスの時刻表を目にしたけど少なすぎないかね?
あれほとんど使えないだろ。
自分は今回東急ホテルのけっこう広い部屋(50㎡ぐらい)を利用したが2万円台。クラブフロアなのでドリンク、軽食フリーだしやっぱり鷹峯買う必要なかったなあと思った。
京都鷹峯の良いところはあの環境と程良く便利な立地、広々とした館内、あとお肌スベスベ温泉は最高ですね。近くにあるクロアというベーカリーはとても美味しいです。
物足りないところはラウンジ!
翡翠や伊豆山に比べると、?なんだこりゃ、という感じです。
でも全体的には京都鷹峯はもっと価値が上がっても良いですね。
新しい軽井沢のラウンジは京都タイプとの事、シンクも各部屋になく、ちょっと手抜きですね・・・
塩沢は、軽井沢駅か中軽井沢駅のどちらからシャトルバスが出るんでしょうかね。
中軽井沢だと新幹線で来る人には利便性がわるいですね。
旧軽井沢や熱海伊豆山がなぜ人気かというと、電車でのアクセスが良いこともあってだと思います。
>>2182 匿名さん
京都鷹ヶ峰行きシャトルバスは3便だけです。
16時台が最終。
タクシーなら30分。
夕食を祇園で楽しんだ後に、ホテルへ帰るのが億劫でした。
タクシーを利用することを前提にすれば、朝から上賀茂神社で神馬堂の焼き餅も買えるという便利なホテルですが。
伊豆山なら、熱海発で15便。
熱海駅からタクシーで10分。
塩沢は、どれぐらい便数のシャトルバスを出してくれるのか。
一年中利用者の多い伊豆山並みは無理としても、箱根の8便くらい期待しています。
熱海伊豆山の送迎バスも開業当初はこれほど多くの本数がなかったんじゃないかな。
利用客の増加をみて増やしてきたように思えるけど違ったっけ?
販売ギャラリー発・現地最新情報(1/18付)では、建設中のハーベスト棟の外観と同棟前のグリーンフィールドスペースの写真が紹介されています。
完成後のグリーンフィールドは想像以上に広いスペースになるかと期待しています。
>>2188 匿名さん
私も軽井沢会員です。ハーベスト棟に関連する施設が完成しないとハッキリしませんが、グリーンフィールドの反対側は駐車場になりますので立木等を植えても眺望は良くないでしょう。しかし、軽井沢会員の予約に関してはグリーンフィールド側の宿泊メリットがあるものと期待しています。
>>2189 口コミ知りたいさん
相互利用するつもりでしたが、改めてホームページで確認したところ、ハーベスト棟は駐車場側とグリーンフィールド側があるのですね。
客室を指定出来ないので、ちょっとがっかりです。
グリーンフィールド側、駐車場側、どうなんでしょうね。
ちなみに、相互利用で熱海伊豆山を何回も利用していますが、高層階になったことはありません。本館2階や南館1階はありますので、良い部屋はホーム会員優先なのでしょう。
>>2179 通りがかりさん
VIALA軽井沢開業後、相乗効果により共に2-3年で2000万に達すると思います。
前提としては、アベノミクスが継続して、株高であることです。
軽井沢の駐車場側の景色は、旧軽井沢アネックスから見える景色と似たような感じなのでは?アネックスって、道路から部屋の窓が良く見えるし。
>>2191 匿名さん
あくまでも推測の域ということでご了承願います。軽井沢HVCの客室数は119室(内東急持分が8室)ですが、客室タイプにより客室数は異なります。客室の予約利用比率は個人会員と法人会員(他のHVC会員の相互利用含む)がおおよそ7:3とのことですので、契約時に配布された冊子から推測すると、個人会員の予約についてはフィールドスペース側の確率が高いということです。しかし、あくまでも客室タイプにより異なると思います。私は法人会員として何年か各HVCの相互利用をしましたが、人気のあるHVCでは眺望の良い客室に宿泊した経験はありません。個人会員だからといって客室の指定予約は不可能でしょうし、今回の投稿についてはあくまでも私の推測とご了承願います。
>>2195 口コミ知りたいさん
2191です。
ありがとうございました。
言われてみれば、ホームでは眺望の良い部屋です。相互利用で駐車場側になったこともありますが、空きが無いからだと思っていました。
予約枠が7対3だけでなく、眺望の良し悪しまで違うとは、思ってもいませんでした。
購入時には、そんな説明も無かったので。
年末にスキーで旧軽に宿泊してきました。
毎回思うんですが、アウトレットも旧軽銀座も行っても別に買うものもない…
年間に複数回軽井沢に行く人は、むしろ軽井沢HVの方がいいかもしれない。
のんびりするのが目的なら、なおさらそう思う。
車も混まないし、アウトレットも旧軽銀座も行きたければ、車ですぐだし。
アウトレットは安いから活用したほうがいいよ。
年数回は行くけどだいたい何か買うな。エトロ、フェラガモ、アルマーニあたり。
あとゴディバのチョコは必ず。そしてミカドで一休み。
カレンダー会員は、金・土と土・日の設定はできるのかな?
旧軽井沢に泊まった時は、買い物をしたい時はアウトレットで済ませてます。
後は、日中はカフェで休憩しながら散策を楽しみます。夜も外食を楽しんでいます。
電車の旅も好きなので、軽井沢駅から長野方面へ 出て、観光も楽しんでます。ろくもん、おいこっと、Shu &kuraの旅も日帰りで可能ですよ。
2018.1.25~軽井沢VIALA第8次(15口)の販売が開始されました。
〇 名門の旧軽井沢ホテルを買収した東急とヒルトンが初めて協業し、今春にリュニアールオープン予定。
〇 今春から会員募集予定の軽井沢プリンス会員制ホテル。
今後一層ヒートアップする軽井沢。
HVC軽井沢&VIALAの立位置を、いわゆるフラッグショップ(HVC東急の旗艦店)的会員制ホテルとするならば、これから参入するプリンスホテル等の追従を振り切るような努力(施設のグレードアップ、運び湯、最寄り駅からの送迎バス問題等に対する創意工夫)が必要と思う。
何人か書き込んでる方がいますけど、軽井沢VIALAのラウンジは京都VIALAタイプになるんでしょうか?
京都を利用した事はないんですが、あまり評判が良くないみたいなので。
京都のラウンジは、すごくショボい
ラウンジは熱海伊豆山が非常に快適ですね。基本的にVIALA会員のみが利用できる唯一無二のプライベート空間。
VIALA軽井沢また完売になるのかな?
広大な敷地を持つ全国のプリンスホテル系に併設できるから、ポテンシャルはものすごいな。
>>2212 匿名さん
東西対決、東急(HVC)対西武(PVC)の東西対決となるでしょう。
軽井沢HVC&VIALAを軽井沢の一大プロジェクトと銘打つなば、軽井沢HVC&VIALAは試金石となるでしょう。
PVCの参入は織り込み済みでしょうが、軽井沢の開業まで半年あるの今後で健闘を祈念します。
VIALA軽井沢はまた値上がりしましたね〜。高い高い。笑
やっぱり様子見かな。
軽井沢はプリンスの圧勝だろうし(シャトルバスもすでに完璧だよなあ)
VIALA買うような人は、プリンスもVIALAも両方買うでしょ。
プリンスが良ければだけどね。
プリンスって、イマイチコスパが悪いんだよなぁ。従業員レベルの平均が低いというか。
自分的には軽井沢はプリンスの圧勝。
他も北海道、北東北含め全国の素晴らしいリゾート地に展開してるから、これから会員権買うならPVCだね。
プリンスの会員権はプリンスホテルの敷地内なの?
中軽井沢って噂もあるけど。
千ヶ滝かな。
あのあたりも星野、ハルニレテラス、ピッキオなどあり魅力的だね。セゾン美術館もあるし。
プリンスは嬬恋、万座にもあるんでそのへんにも展開すると連泊も楽しそうだね。
万座は絶景。
駅近くと千ヶ滝、両方に展開するかもね。
始めの方で軽井沢VIALA買えてラッキー!って思ってたのに….
多分、PVCも最初から抽選位の人気になるんだろうなぁ。
北海道とかいいなぁ。
最初の施設が千ヶ滝って話しは確かに聞きますね。
プリンスは飯が不味すぎる。
アジア人も多すぎ。
比較にならない。
ハルニレテラスの辺りもクルマ混んでること多いから、タリアセンの方が穴場でいいかも。
穴場ってのはさほど人気がないってことだからねえ。いいのかどうか。。。
ちなみに自分は軽井沢に別荘を所有して10年以上になるが、塩沢湖とやらに行ったことは一度もない。
人工湖なんだよね、何の興味もない。
雲場池も人工湖ですよね。
もともと避暑地として過ごしやすいように開発されてきた所だから、"自然"ではないからむしろ過ごしやすいんでしょう。
英国の田園や、日本の里山みたいな意味の調和が軽井沢にはあるからいいんだと思う。
旧軽以降の東急ハーヴェストさんはそういう調和を考えて造られてるから好き。
プリンスやエクシブにはそういう思想を感じないんだよなぁ。
軽井沢で西武と東急じゃ天と地の差があるな。
西武は草津などへの定期バス路線もあるし、町内巡回バスもあるし、都内への高速バスもある。
別荘地も広大。
ゴルフ場も複数。
西武はゴルフ場のコース二つ、三つもつぶせば巨大ホテルは簡単にオープンできる。
東急HVCには多少は期待しているけど。軽井沢では比較すること自体無理。
どこがどうであれ
駅近・静寂・団体無の旧軽は、買ってよかったとつくづく。
>>2231 匿名さん
西武が有利ですかね。
東急対西武の勝敗は、プリンスPVCのブログ(3月以降~?)で施設等の概要を見ないと予測するのは難しいですが、「天下分け目の軽井沢」対決になるんでしょうかね。
「関ヶ原の戦い」は、西軍有利とされていたが東軍が勝利しました。
私は東急HVCに期待していますよ。
販売施設一覧では、軽井沢VIALA完売の表示。
https://www.harvestclub.com/sales/lineup/index.html
ちょっとバブルと思うけど買う人は買うんだなぁ。
2234です。
今見たら今朝の完売表示が消えてまた復活。
何じゃこれは!
テレビでさんざん人気があると煽っているからな。しかし、景気はもうすぐピークアウトしてしまう。
あわてて申し込んでみたものの冷静になってキャンセルする人もいるからでは。
現地最新情報の画像でエントランスが写ってますが、旧軽とは違って随分重々しいですね。
墨色っていうような色見ですが、高級感を出す為か、それとも浅間山のイメージなのかな?
>>2238 匿名さん
これですね
https://www.harvestclub.com/sales/karuizawaandviala2/gallery/index.htm...
確かに、なんだか他にない重厚なエントランスですね。
エクシブ路線は避けて欲しいですね。
そういえば、相変わらずエクシブは迷走しているみたいです。HVCで良かった。
10年ほどエクシブの会員でしたが昨年からの大幅な値上げによるコスパの悪化、告知なしでの宿泊ルールの一方的変更などにより、ほとほと嫌気がさしてHVC軽井沢に乗り換えました。
7月の開業を楽しみにしています。
>>2240 匿名さん
ようこそ、HVCへ!
エクシブの様なバブリーな派手さはありませんが、宿泊にあたっては普段の延長線上にある穏やかな自分時間を過ごせます。
会員の方たちも控えめで堅実な方が多い様に思います。
ハーヴェストとエクシブの両方を使っています。
確かにハーヴェストには無駄な豪華さはありませんが、上品な仕上がりで日常の延長線上で寛げるリゾートホテルだと思います。
客層についてはスマートな方々が大半でとても好感が持てます。この点はエクシブとはだいぶ違いますね。
それにエクシブのように観光バスでやってくる団体客がいないのも良いですね。団体客に遭遇した日にはがっかりしてしまいますから。
軽井沢を一年ほど前に購入致しました。
開業を楽しみにしつつ、現在はVIALA伊豆山を繰り返し利用しています。
購入時の説明では、シャトルバスは中軽井沢駅利用、また夜は運行しないとのことでした。とはいえ、勝手な期待で最終的には軽井沢駅発になるのでは、と思っています。無理ならばタクシー利用がよさそうですね。
車利用ならば、夏のプリンス方面の混雑に巻き込まれないので良いとのお話でした。
ハーヴェストクラブの部屋からの景観は半分?が駐車場向きと聞きましたが、それなりの対策をしてくれるだろうと期待しています。まさかむき出しの車ビューではないでしょう。ドライエリアを設けるような話でしたので、コンクリートでの壁の前に、草木を植えてそれなりにしてくださるのではと思っています。
いずれにしても白カーテンを閉めて過ごすことが多いので、あまり気にしておりません。
VIALAについて伺ったところ、記憶違いで無ければラウンジの眺めはないとのこと。部屋のお風呂も温泉ではなくバイブラバスなので、伊豆山や京都とは違う雰囲気だそうです。
私達がまだ若輩者だと判断してのご発言だと思いますが、担当の方はこの価格でのVIALAは正直あまりお勧めしませんとおっしゃっていました。
VIALAを選ばれる方は、コストパフォーマンスなどを気にして購入する方は少ないと思うので、細かい点をいちいち見るというよりも、並か上かの二択ならば常に上を選ぶ方々だと思います。
2243さん私もVIALAを買おうとしたときに、やめた方が良い的な話をかなりされました。
話の内容を分析するとVIALAはかなり売れ行き良好、ハーベストはかなり苦戦と思われる
感じでした。
営業にそんなにハーベストおすすめならVIALA買うねと、営業目を丸くしていました(笑い)
会員権の価値とすれば断然VIALAがおすすめだと思います。
>>2243 匿名さん
送迎バスの発着駅ですが、首都圏からの会員も多いと思いますのでもし中軽井沢であれば、新幹線からしなの鉄道への乗り換えの手間や、少ない運転本数がネックとなり評価はかなり落ちると思います。
近々プリンスの会員権も発売になりますので競合上敢えて不利なことはしないと期待しています。
駐車場側の客室からのビューはどうなるんでしょうね。
1階の部屋は90cmほど掘り下げているとのことですが、図面を見る限り駐車場も同様に掘り下げているように見えます。
ということは1階の部屋(ドライエリア)と駐車場の間に高さ90cmの土手がある状態と同じということで車が丸見えということはないと思っています。
その土手も上面は植栽で仕上げるでしょうし、図面で見る限り幅が2~3mありますので車はあまり気にならないのではと期待しています。
一方2階の方は視界は開けてるでしょうが民家ビューですからどちらが良いとも言えませんね。
部屋数はグリーンフィールド側が63%、駐車場側が37%ですが、今までの経験からして、部屋の割り当てではホーム会員に対する配慮があるように思いますので、ホームの方はグリーンフィールド側の部屋が割り当てられる確率が高いと思いますよ。
>>2243 匿名さん
>ラウンジの眺めはないとのこと。
そうなると、熱海VIALA 以上の価格になることは無いでしょうから、軽井沢はもう天井価格なのではないでしょうか。
下手をすると、完成後に熱海への買い替え希望者が続出したり、プリンスが意外に良い施設を造っちゃったりすると、じわじわ下がるかもですね。
まあ、一定のVIALAブランドを維持する為に大幅に下がることは無いと思いますが、ノーマルハーヴェストは、旧軽の方が高くなるかもなぁと思います。
2246です。
現状でも旧軽井沢の価格が上でしたね。失礼しました。
>>2243 匿名さん
確かにVIALA軽井沢のこの価格からするともはやコスパ云々の判断とは別の価値で購入していると思います。毎年施設維持のお金も20万円くらいかかりますし。VIALA宿泊料等入れたら100万円近くは別途放出しますもんね。
vialaを購入する理由の1つは他のvialaが3ヶ月から予約できるからです。
私もそれが理由で軽井沢vialaを購入しました。
熱海vialaが人気である限り軽井沢vialaの価値もそれほど落ちることはないと思います。
実際2ヶ月にハーヴェスト会員だと熱海vialaは殆どキャンセル待ちでしか取れません。
>>2245 匿名さん
私も一次会員で思い切って購入を決めましたが、懸念点、考慮点は同じでした。それでも軽井沢(本ちゃんの軽井沢ではないとは言え)の物件は魅力的で購入しました。部屋の向きはホーム会員には配慮があると期待してます。
付け加えるなら、viala会員であれば、登録者2名及びその同伴者は他のviala施設のラウンジも使えます。
関東圏にviala施設が熱海の他は軽井沢しかない以上、軽井沢vialaの価値はやはり下がりにくいかと思います。
ただ、アウェイ施設の予約時は予約できる部屋タイプに制限があるのと、土曜日・宿前日の予約は3ヶ月前の9時30分ジャストでないと難しいのがデメリットです。
↑他に箱根翡翠がありましたね。すみません
>>2250 匿名さん
ハーヴェストを使い始めてから20年以上になりますが、頻繁に利用するのが軽井沢のため塩沢を購入しました。
ハード面でグレードの高い熱海伊豆山も考えたのですが、周辺も含めたリゾート地としての充実度を考えると、結局軽井沢に落ち着きました。
確かに塩沢は軽井沢といっても中心からは外れていて、路線バスも無いに等しく足の便は良くありませんが、基本的にはマイカー利用なので妥協しました。
ただ将来的には新幹線を利用することもありそうですので、送迎バスの利便性は気になります。
軽井沢駅発着で本数がある程度確保されれば良いのですが。
>>2251 匿名さん
ラウンジ登録者の件で教えて頂きたいのでお願いします。
私も初期に軽井沢を購入した者なのですが、当時1名しか登録出来ないとのことだったのですが、今は2名登録可能になっているのでしょうか?
親族が利用する度に、予め電話して一々登録者名の変更を今はしているものですから、なかなか面倒で…。
その電話の折も、2名可能になった等の話もなかったですし…。
すみませんが、ご返信宜しくお願いします。
>>2254 匿名さん
2251で投稿した者です。
私は法人名義での購入ですが、2名まで登録できました。
あくまでラウンジ利用者登録の件ですので、会員名義とは異なります。viala会員以外の場合は生じないお話です。
横から失礼します。
ビアララウンジ利用資格は、会員本人ともう1人です。なので普通に解釈すると旦那と奥様が対象で、そのどちらかがいれば一緒にお泊まりする方も利用できる、というルールです。
新規のプロジェクトは、まだ無いのでしょうか?
送迎バスの件ですが、運行本数も含めた送迎バスの利便性は、熱海伊豆山を見てもわかるように施設の人気度に直結しますので、ぜひ軽井沢駅発着にしてほしいですね。
ちなみにエクシブでは通常は軽井沢駅発着、夏休みなどの道路混雑期のみ御代田駅発着に変更、ラフォーレクラブ(軽井沢マリオット)も軽井沢駅発着です。
>>2259 匿名さん
併せて、旧軽と軽井沢を行き来ができる電動自転車を無料整備して欲しい。それなら、冬以外はバスを使わなくて良いかな。同一地域複数施設のメリットも活かせるしね。
2254 です。
2251様、2255様、2257様、ご返信ありがとうございます。
お話しを総合すると、
・法人会員の場合、VIALAラウンジ利用登録者として、2名の名前を登録する。
・個人会員の場合、会員本人意外のもう1名を登録する。
というルールで、特に変更はされていない、ということですね。
私の場合VIALA個人会員なので後1名の登録でした。
皆様ありがとうございました。
こういったやりとりは良いね♪(*^▽^*)
私が買ったのは縁故会員の時だったのでずいぶん前のことになるのかもしれませんが、通常は軽井沢駅との間でバス運行するものの、繁忙時期は渋滞の関係で中軽井沢駅になるかもしれない、と重要事項説明の席で説明されました。送迎バスの件は不動産取引上の重要事項ではないでしょうが。
>>2266 匿名さん
そんな説明もあったのですね。やはり通常は軽井沢駅というのが自然ですよね。
私が契約したのは昨年の夏ですが、モデルルームや本社での契約時の説明でも、軽井沢駅か中軽井沢駅かはまだ未定とのことでした。
ただ会員の利便性を考えれば常識的には軽井沢駅ということになりますよね。
根本的に、中軽井沢になったとしても新幹線からしなの鉄道へ接続の良いダイヤだったと思いますが。
中途半端な時間に軽井沢からしなの鉄道へ乗る場合は本数があまりないかもしれないですけどね。
軽井沢開業後、旧軽井沢の方は多少空きますかね?
バスが中軽井沢駅の場合、しなの鉄道は1時間に1本、多い時間帯でも2本しかなく、さらに軽井沢と中軽井沢の両方の駅で待ち時間が発生するなど乗り換えの手間を考えると不便ですね。
それに軽井沢と違って中軽井沢では時間をつぶす場所も限られるので、軽井沢駅からダイレクトのシャトルバスの方がはるかに便利だと思います。
私も縁故会員での購入ですが、2266さんと同じように説明受けました。普段、軽井沢駅発着は当然でしょう。問題は、渋滞時にどうするか?ということ。うまい抜け道を探して頂きたいものです。西武の区域内を通らせてもらえませんかね?笑
元々、群馬出身で、いまは、首都圏に住んでいます
メチャ混みの軽井沢の場合
1つ先の出口から戻ります
丁度、塩沢湖あたりに戻りますよ
軽井沢によく行く人ならば意味が分かる。
特に別荘族ならば。
高速のインターの話でしょ。
勿体ぶる様な話でもなんでもない。
碓氷軽井沢ICをスルーして佐久か佐久平ETCで出るって話。
もしくは碓氷手前で降りるか。
誰でもやるよ、普通。
裏道は生活道路や私道だったりするからnetで書かないでね。
うちの前もハイシーズンになるとハーレーの集団がドドドドと通る事があるけど、危険だし迷惑。
あと危険と言えばスポーツチャリ。真横を音も無くすっ飛ばして行くし、振り返ると目前に猛スピードのチャリが迫っていたりする。身の危険を感じる連中。
夏の軽井沢の混雑は異常を通り越して異様に思います。
あまり、渋滞がすごいようなら、新幹線かな?
何しに行くのかわからなくなるような混み方はつらいですよね。
私は、混み出す前の、六月の軽井沢が好きです。
ウチは縁故の時ですが、塩沢という立地を評価出来ないでいたので妻に「軽井沢は何するところ?」と尋ねたところ「サイクリングでしょ。」とあっさり回答され、ハルニレテラスも旧軽井沢も等距離で風越公園にも近く、サイクリングの中心だなと、納得して購入しました。6~7月の緑鮮やかな初夏の利用が楽しみです。
自転車これ以上増えて欲しくないなあ。
多分、車を減らす為に自転車を奨励しているのかと。排ガスも渋滞も減って環境にいいですよね。
軽井沢町で自動車乗り入れ税とかとれないのかな?それを財源にして、電機自動車の循環バスとかやって、パーク アンド ライド を進めるとか。トヨタに宣伝兼ねて、試しでモーターショーの例のやつ出してもらうとか。
あ、これ軽井沢ハーヴェストさん、軽井沢駅間でやってくれないかな?
旧軽井沢の部屋ってネットでホテルとして沢山売られているけど、会員が利用しない空き部屋をホテルとして販売しているわけね。ゴルフ場のビジターみたいに。
利益は会員に多少なりとも還元があるのかしら。東急の丸儲け?
>>2286 匿名さん
ちょっと違います。
ホテルハーヴェストの枠と、ハーヴェストクラブの枠がそれぞれあるので、ハーヴェストクラブに空きが無くても、ホテルハーヴェストに空きがあったりします。
会員でも、ホテルハーヴェストの予約の場合は、ハーヴェストクラブ会員料金にはなりません。
なので勿論、会員に直接還元などないですが、ホテル運営全般として効率的に利益があれば、施設の内容が良くなりますから、間接的には会員にとっても利益があるということになりますね。
それが東急さんの説明ね。
あがった利益で施設投資に回しているのがもし本当ならば会員利用の少ない閑散期にクラブの部屋もホテルとしてバンバン売り出すのは会員の利益にもなるな。
その結果年会費が安くなるのが理想だろうけど。
本当は年間収支報告書が必要なんだろうけど。
軽井沢のホテル検索していて思ったよ。
外からの方が沢山来ると雰囲気変わるからなー、伊藤園か大江戸かになっても困るし。現状の会員9割 外1割が良いバランスかと。
軽井沢VIALA8次募集完売ですね。流石にこの値段だと時間かかりますね。
閑話休題的に…
オリンピックで軽井沢出身選手の活躍するカーリングが昨日強豪から一勝を勝ち取りましたね!
なかなか強い!いいぞ!
調べてたら、軽井沢町で試合のパブリックビューイングやってるので、旧軽行く方はちょっと参加してみるのも楽しそう♪
>>2286
東急不動産の持ち分の部屋をホテルとして貸し出してるだけだよ
旧軽は10部屋保有してる
https://www.harvestclub.com/sales/lineup/kyukaruizawa/outline.html
>>2289 評判気になるさん
うわぁ。またVIALA軽井沢は完売かぁ。開業までに売り玉は全て完売してしまうのでしょうか?次はいよいよVIALA熱海伊豆山の背中を捉えそうですね。ホテルの出来も興味あれけれども、こっちの方が興味ある。
ヤフオクの落札相場見てたらノーマルのHVC軽井沢のホーム利用券が出品され40,500円で落札されてるんだけど、どんな人が買っているんだろう。理解不能です。
軽井沢風越公園アイスパークはカーリングの聖地
あと5ヶ月でVIALA軽井沢がオープンしますね。
販売ギャラリー発現地最新情報の写真、鉄塔どころか送電線も見事に見えませんね。
VIALA軽井沢はまた完売ですが、次はいくらでの販売になるんですかねー?
なにげに少しづつ仲介価格が上昇してますね。
ノーマル伊豆山が10万アップ、箱根甲子園も10万アップで登録制、有馬も10万アップ。
これからリゾートシーズンで、更に先高感ですね。
現地写真でラウンジやレストランになる空間がアップされてました。
旧軽井沢のラウンジと似た感じの、広々とした居心地良さそうな場所になりそう。オープンが楽しみです♪
>2300 匿名さん
いやいや、旧軽井沢のセンターアークよりも充分に広いでしょう。
こう言うと旧軽井沢オーナーから叩かれそうですが、湯上がりラウンジも大浴場も含め、こじんまりとしてますよね、旧軽井沢は。狭い位に感じることも多々あります。
私は軽井沢の施設には期待しています。
>>2301 匿名さん
旧軽井沢は駅に近い分、施設も狭いということでしょうか。軽井沢は塩沢という、軽井沢でも本流から相当離れた場所ですが、その分スペースがあるということになりますね。一長一短ということでしょうか。
私も一次募集で会員になり、ほぼ2年待ったことになりますが、七月の開業後、宿泊し風越公園でテニス、美味しいレストランでの食事を楽しみにしています。
軽井沢の宿泊予約抽選申し込みハガキが送られてきました。
7月20日にグランドオープンすることが決まったと書いてあります。
楽しみですね。
あれ?
うちのは来てない気がするけど
なんかのDMと一緒に捨てちゃったのかな?
ハガキ一枚ですか?
VIALA軽井沢ですが、昨日郵便局に「特定期間宿泊予約のご案内」を取りに行ってきました。書留でした。
案内を見て開業が近いのだと、だんだんと実感してきました。夏は特定期間ですが、2回くらい宿泊へいきたいと思っています。
ありがとうございます
ありがとうございます
ハーヴェストカード提示特典のページが新しくなり、軽井沢の項目が追加されましたね。
ワインサロンって、バーみたいなところかな?
急に色んな情報が出て来ましたね。随分充実した施設のような感じで、総合的に旧軽井沢を超えてるのでは?
駅近も良いかもしれないけど、リゾートとしての充実度は大事でしょ。
軽井沢はワインサロンができるんですね。使い勝手がいいと良いですね。
>>2312 匿名さん
写真投稿ありがとうございます。
塩沢は本ちゃんの軽井沢とは相当違いますが、それでも軽井沢とつく名前の地にこれだけ大規模な会員制宿泊施設はそれほど無く、また地名を冠している以上、東急も相当本腰で運営するはずで、会員としては期待しています。
軽井沢の施設は圧巻で良さげですね。
「星のや」や旧軽井沢のHVCに今まではよく行っていたのですが、暫くは軽井沢にお世話になりそうです。ところで、VIALAは売り切れたのかな???
軽井沢は販売好調ですね。
ビアラばかり注目されてますが、ハーヴェストも8次の50口が売り切れて20口追加の様子。今だと夏の抽選に間に合うから、駆け込みがあるんでしょう。
ホーム会員だと庭側優先も魅力的ですね。
旧軽井沢会員です。
売却して今度の軽井沢を購入しませんかというお便りが届きました。
まだ残っているからかな。
8次70口完売で、1000口販売済みになります。開業3か月前で1400口の7割販売済みというのは、好調と言って良いでしょうね。
新しい軽井沢HVCの動きがここにきて好調なのは、旧軽井沢がどんどん値上がりしてしまうので、比べると値ごろに感じるのでしょうね。
確かにこの値段でも、他の会員リゾートよりもずいぶん安いですね。
残300口を50口×6次に分けて売り切るとして、
1次毎に10.8万円ずつ値上りだすると、
860万円が最終募集価格かな。
毎月送られてくるハーベストタイムズ裏表紙等に販売広告が載っていて、大体は価格も記載されている。
バックナンバーを見れば、京都や熱海等がどのように値上がりしてきたのかが判る。
開業記念で少し値上げ幅が大きくなるようだから、最終売り出しは900越えするだろう。
でもって仲介初値は、リゾート会員権の価格を掲示しているサイトの過去履歴によれば更に値上がりするようなので、1000万オーバーとなるのでは?
縁故で購入を決めたのも、その情報を知ってたから。
会員権なんて株価指数とある程度連動してるんだから、今値段を吊り上げたら誰も買わないよ
まともな富裕層なら、株価指数が軟調な今現在、わざわざ嗜好品であるリゾート会員権を買う理由がない
>>2331 匿名さん
建物の構造上、VIALAが浅間山方面の眺望が意外に望めなく、HVCのほうが実は良かったりなんてことがあると、HVC軽井沢は大きく値上がりする可能性はあると思っています。部屋数はHVCのほうが多いし、平日に利用できる方は予約が取りやすいのではと思っています。
>>2333 匿名さん
確かに、VIALAの上の階はともかく、下の階だと浅間山は見えないでしょうね。
私はグループで使うことを想定していたので、最初からHVCに決めて購入したので迷いはなかったのですが、ご指摘の点はあり得るかと思います。
まあいずれにせよ、HVC、VIALAとも手に手を携えて、この施設の価値を高めていくことが肝要かと。
>>2333 匿名さん
VIALA客室49室の内、浅間山向きは27室。そのうち3階(9室)は東急の画像の通りOKですが、1階はまずダメでしょう。2階はギリギリOKかもしれませんが。
となると3階の9室の争奪戦は厳しそうですね。
https://style.tokyu-resort.co.jp/wp-content/uploads/2018/03/da9c3d3f0f...
VIALA軽井沢低層階はどんな眺望になるんでしょうね。
いろいろ気になるところはありますが、浅間山の景色よりももっと気になるところはたくさんあります。
シャトルバスは軽井沢駅が起点になるか。
タリアセンの入場料はいくらになるか。
レストランの利用時間は伊豆山の喜楽のように遅くまでの居酒屋タイムをやってくれるのか。
使い勝手が良い施設になるのかとても気になります。
東急不動産さん、頼みますよ‼️
ずっと使えるか、高いうちに手放すか、施設側の手腕にかかってます。
仲介手数料と名義書き換え料でそれなりに儲かるならば、転売の多い方が東急さんはうれしいかなと。
バスは有料になるかもしれないみたいね。
バスが有料になるとしたら、ハーヴェスト初の試み?
駐車場有料の施設同様に、過度の利用や宿泊者以外の利用を懸念しているのかと。
シャトルバスの有料化、言わんとすることわかりました。
ただ有料化すると、お金を払ったら権利主張出来ますので、宿泊以外の方が大手を振って、となる可能性がありますね。
そうなると本末転倒になりますね。
であれば箱根明神平のように事前予約が必要かなと思います
交通事業者に委託か路線バスの停車駅の一つになるかもと思いました。
本日熱海伊豆山に来ましたが、春休みのせいか平日にもかかわらず、大盛況のようです。子供がはしゃいでいます。こういうところもHVCらしくて良いですね。
私は売店で買ったビールを片手に、ビアラオーナーラウンジで優雅に晩酌しました。
子供がはしゃぎまわる、その猥雑さが嫌でHVC会員にふんぎれないんだよね。
それさえ無ければ便利なんだろうけど。
子供が多すぎて騒がし過ぎて、春休みと夏休みはHVCには行けないし行かない。
でも、HVにいらっしゃるお子様たちは、お行儀のいい子が多いですよ。いつも感心して見ています。
夏休みもゴールデンウィークも使ってます。
ブッフェ会場とプールを避ければ、特にうるさく感じたことありません。
ブッフェ以外のホテル内のレストランは、静かな落ち着いた雰囲気なので、子供が居るのは珍しいですが、子供が退屈し始めると、親も気を遣って直ぐ子供を連れて席を立ちますね。
>>2350 匿名さん
今回の議論は良い点なので、私も投稿します。
伊豆山が好きで良く使いますが、朝のビュッフェで子供連れの多いセクションに行くと、ちょっと残念な気がします。
私はいつも入って左側の静かなセクションにしてもらっています。
伊豆山の朝食ブッフェはトレーも重いですし、食材の置いてある部分のスペースが狭く、肩がぶつかりそうになりながら、お皿にのっけてます。
伊豆山はお風呂、部屋からの眺望、プール共素晴らしいので、ブッフェだけは残念ですね。
ガキや赤ん坊がうるさいのは当たり前なのに、いちいち気にしても仕方ないだろ
そもそも自分たちだってガキの頃はうるさかっただろ
法人会員の子供なら、滅多にない家族旅行に来て、はしゃぐのはごく自然でしょ
逆に一切はしゃがない子供なんて、今後の人生つまらなさそうと他人ながら心配してしまうわ
出来るだけ、小さいお子さんのいるグループと、大人だけのグループを区域分けして案内してほしいですよね。
最近は、ハーヴェストでブッフェは行かないですが、沖縄のリッツに行った折り、お子さん連れが多い上忙しいなか、ちゃんと区域分けして案内してくれたのは、さすがだなと思った事があります。
それと、確かに、熱海の朝食ブッフェの器?使い辛いなと思った記憶があります。
他のレストランの食器棚類も、機能より、イメージ重視な気がします。
熱海伊豆山は、朝食ブッフェのカレーが美味しい。
期間限定かもしれないけど、搾りたてジュースも魅力的。
あー のんびり温泉に浸かりたい。
京都鷹峯に宿泊。
向かいの部屋は、子供が三人でドアを開けたまま大騒ぎ!
会員なのか法人の社員なのか分からんが、今後は春&夏休みは二度と行かない。
4月以降の平日で、ブッフェ以外の食事がよさげ。
非日常を楽しみに出かけて、子供のキーキーキャーキャーは耐えられないね。
小型犬を飼う人が多いけど、小型犬もキャンキャンうるさいんだよね。
どっちも躾が重要なんだけど。
心の狭すぎる人の声がデカ過ぎだね。
こんな人ばかりが一緒に宿泊していると思うと、逆に気を使ってリラックスした滞在を楽しめないな。
うるさいと思ったら、ホテルスタッフに代わりに言ってもらえば?
オンライン予約に
軽井沢
VIALA軽井沢
でてきましたね!
東急がやってる沖縄のグランディスタイルって、どうなんでしょう?
たまに、新聞の下の方に広告出てるけど、中々の価格ですよね。
軽井沢HVC&VIALAのホテルサイトがオープンしましたね。
https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Rv/index.html
https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Rt/index.html
VIALAレセプションはVIALA会員専用ラウンジに格上げされたようですが、アップされた画像と従来からの図面によれば、エントランスのところに仕切りもなく設置される感じです。なんか落ち着かなそう。
あと、プール営業時間に早朝が追加されましたね。朝食前のエクササイズが叶いそうです。
>>2361 匿名さん
いよいよ、期待が高まりますね。無線LANは切れ間無く繋がるよう設計して欲しいですね。大枚使って買い増しVIALAにしたので、VIALAに泊まって気持ち良くお金を使わせてください。
サイトを観ると、VIALAレセプションはVIALA会員専用ラウンジではなくVIALA会員 優先 ラウンジと表記されていますね。(専用ではなく優先)
上手くコントロール出来るのか? 少し心配です。
予想以上にがっかりなラウンジ…。
のんびり派的には、静かでゆったり出来るソファのあるラウンジで、ゆっくりお酒を飲めたり、お茶したりするのがVIALAを購入した大きな理由だったんですが…。
せっかく、広さや眺望をうたってるのに、なんでなんでしょう?ちょっと落ち込みました…。
洋食レストランもフレンチの多い軽井沢でまたフレンチなんてなんで…軽井沢には少ないイタリアンにしてほしかった。
可能になったら熱海に買い換えたくなってきました。
和食の店に、伊豆山喜楽と同じような21時〜のお夜食タイムがあるのは良かった!です。
運び湯なのに入湯税。旧軽井沢と同じなのに何故でしょう。
渋谷から旧軽HVC経由で草津に行く東急の高速バスがあるようだけど、こんどの軽井沢も経由するの?
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