東急ハーベストクラブ

ハーベストの良いところは、ホームなら休前日でも予約の取れやすい処なので、土曜日は塩沢、平日は追分か旧軽で連続二週間位軽井沢に滞在します。
どうしても取れない日がある時は蓼科辺りに一時避難します。
食事はツルヤで調達し、部屋で読書か、たまにPCで株取引をして過ごします。飽きればプールで泳いだりもしますが、夏休み中のキッズが多いと諦めます、

これから秋までは軽井沢に行きたいです　熱海、箱根よりずっと好きです　でも車の運転に不安を感じるようになったら手放します　あと冬はなんでこんなとこ買ったんだろうと思ってしまいます

冬は伊豆山か伊東、三養荘のみばかり行ったから飽きた。
暖かくなってきたら、他のとこに行きたいな。

1度、那須リトリートのコテージに行きましたがレイアウトや内装作りなども気に入りました、のんびりそこで過ごすのはいいですが、周りが馴染みがなくどこかおすすめのレストランなどあれば教えてください。残念ながら軽井沢のように何かエンジョイし切れていません。。。

>>12494 匿名さん
翡翠、ハーベスト会員のせいか露骨に扱いが違いました。
心の中では来ないで良いよと思われているのかな。
多分、上の方針なんでしょう。
ハーベスト会員だってそこそこお金落とす人間もいると思うのだけれど。
あ、そこそこじゃダメなのかww

歓迎されないところでお金を使う気はないので、以後二度と行っていません。

多少の区別はあるだろうが、接客業においてよもや「来ないでくれ」などということはないんじゃないかな。

軽井沢の会員ですが、購入の決め手はペットルームの広さ、周囲の環境、自宅からのアクセスの良さでした。ワンちゃん中心なので、ペットルームの部屋数の多い施設をホームにしたいと思っていました。軽井沢のペットルームは大浴場から遠く、たっぷりと歩かされますが、健康的なウォーキングのつもりで割り切っています。ツルヤで食料を調達し、AmazonのFireTVを持参して、部屋の大画面テレビでNetflixやPrimeTVを楽しんでいます。

良かったですね。鬼怒川ＶＩＡＬＡはペットルームは3部屋しかありません。
ペットルームが施設の真ん中にあったらペット飼わない人から見れば迷惑ですからね、当然でしょう一番はじで。

その考え方は関西の方ですか？
今時そんな言い分は通用しませんよ。

>>12509 匿名さん

12508 VIALAオーナ さんは、VIALAも全角だし、オーナって書いてるし、なかなか普通の会話は難しいのかもしれません。

12507 匿名さん が、鬼怒川VIALAを買いたいわけでもないのにこのコメントですからねー

SNSが炙り出したナントカなのかもしれません…
前回の投稿でも軽井沢VIALAを酷評していたのでリアルに会うこともなさそうで良かったです。

あーこれ削除されちゃうかなあ…笑

>>12510 匿名さん
しっかり読ませて頂きました。
もしも削除されたとしても大丈夫で?す！

　非常事態宣言が解除されるので、ハーベストを再開する予定です。

完全な不要不急の旅ですので、宣言下では遠慮していました。ワクチン接種が軌道に乗るまで様子見のつもりでしたが、一向に進展せず、その間、会員券も溜まりに溜まっていますから、そろそろ消費しないとかなり未消化となるでしょう。

　４月と５月は伊豆山、６月から９月は旧軽を利用する予定ですが、GOTOトラベルが復活すれば、去年の様に混むでしょうから、無しのままでも良いです。

あれは旅行者に益するものではなく、観光業者への支援ですから、飲食業者と同じような直接援助でも良いかもしれません。

　物言わぬ国民を対象とした、一時金の配布や、ワクチン接種は遅れに遅れますが、一部の業者への配慮は並々ならぬ政府ですから、どうなるかはわかりませんが、淡々とハーベスト生活は送らせて頂くという事で。

鬼怒川VIALA購入者の方に質問です。
いつ頃手付金払いますか？何か動きがありましたか？

結局、緊急事態宣言中に利用した方が空いていて密は避けられた。
緊急事態宣言解除されてから利用しても混んでいてリスクが高まるよ。

三密になると私が他人にうつすリスクが心配になります。

伊豆山に行っても他人に知らぬ間に伝染させてはいけないので、大浴場にも入らず部屋に籠るつもりです。早くワクチン接種が行き渡れば良いと思います。

都内在住以外の友人知人は、我々をバイキンマンの様に思っていますが、暫くは緊急事態宣言が解除されてもやむを得ないと思います。

>>12513 匿名さん>>いつ頃手付金払いますか？何か動きがありましたか？
契約金は払い終え、残金は引き渡し時なので来年12月です。

>>12516 VIALA購入希望さん

返信ありがとうございます
もう契約金払い終えたのですね。早く完成してほしいですね。

契約して、初利用迄が一番楽しみな時期ですね。

北方面に住んでる人ほんといっぱい行くとこあっていいな　那須もまだ行ったことないし鬼怒川も行かれるかな？車で軽く行きたいとなると熱海と箱根ばかりでさすがに飽きた　電車でいくと連泊になってあのコース料理ばかり食べなきゃいけなくてそれもしんどい　滞在型ならわざわざ遠くに行くこともないし…文句ばかりですみません

>>12512 匿名さん

都県をまたがる移動は、解除されたいまでも自粛要請ですよ。

＞都県をまたがる移動は、解除されたいまでも自粛要請ですよ

そうなんですね。

「緊急事態宣言が解除されたあとも３月末まで不要不急の外出自粛や営業時間の短縮要請を続けます」
と発表があったので４月以降はOKだと早合点していました。はずかしい次第です。

12508さん、土日で箱根翡翠に行ってきました。朝散歩のため１階の自販機の隣の
通路を初めて通り外に出ましたが、凄い臭いびっくりしました。あそこはゲージですか？帰りは玄関から帰ってきました。

>>12520 匿名さん

不要不急の外出自粛とはなっていますが都府県を跨ぐ移動が自粛になっているとは政府の「国民の皆さんへ」を読んでもそうは読み取れないのですが。

政府は緊急事態宣言終了後も「緊急事態宣言解除後も、以下の取組をお願いします」として

「旅行など、都道府県をまたぐ移動は、「三つの密」の回避を含め基本的な感染防止策を徹底するとともに、特に大人数の会食は控えてください」
と呼びかけています。
これが、12520 匿名さんの
「都県をまたがる移動は、解除されたいまでも自粛要請ですよ。」
との忠告になるわけです。

基本的な感染防止策を徹底して、都県をまたがる移動をしてくださいと言っているのを、自粛要請ととらえているわけで、どうなんでしょうか？

>>12524 匿名さん

ご本人が告知内容を厳し目に受け取って、解除後も自粛されるのは好ましいと思いますが、他の人に対しては自らが読み取った解釈ではなく、告知の文面に沿って正確に伝えるべきだと思いますね。

あとはそれぞれの判断でしょう。

解釈は自らの胸に留めて、敢えて他人には上から目線で　解除されたいまでも自粛要請ですよ　なんて言う事は無いという事で。勘違いする人も出てきますのでね。

きちんと自粛している人って何％くらいいるのでしょうね？自分のまわりはマスクはしていますが若者もご老人も集団でワイワイ楽しそうです　ハーヴェストの利用くらい楽しんでいいのでは？

お節介なアカン警察が根拠？もなく「解除されたいまでも自粛要請ですよ」なんて言ってきますが、気にせず、節度をもって楽しみましょう。

　不要不急の外出自粛呼びかけがあり、分科会長は卒業旅行は控えてとまで言っているのですから、節度をもって自粛するのが最善だと思いますが、旅心は抑えがたいので、良心にほっかむりしてハーヴェストを楽しもうと思います。
　万一感染したら、医療機関その他のリソースに多大な負荷をかけることになるので、治療は望まず、自室で一人、風邪薬を飲んでしのぐ所存です。

家族で食事、宿泊ぐらいなら大丈夫だと思い、宿泊予定です。。若者が集まる、居酒屋やカラオケ、大人数での会食、会合はいかないようにすれば、ハーベストぐらいならとおもいますが、できる限りマスクして館内を過ごそうと思います。上の子供はいつも大浴場には絶対いかないとお部屋のお風呂を使用。両親も誘いましたが行かないとのこと、むりじはしません。人それぞれの考え方で自己防衛しながら過ごすしかないと思ってます。

12508さん(笑)翡翠の通路は通っちゃダメ、通路であの匂いだから中は～～～
あそこはゲージではありません、部屋です。
あの部屋に泊まれますか？ある意味チャレンジャーですよね。

箱根翡翠のペットルームってそんなにヒドいのですか？
VIALAなのに？

箱根翡翠に行ったことがないから１階の自販機の隣のゲージって何のことだろう？と思っていた。ペットルームのことね、所謂ケージのことか。
そんなに臭いの？

以前自分の知り合いが那須でイベントがあり、一般の部屋が空いてなく那須のペットルームが開いていたので、予約を入れ当日施設に行って、部屋に入ったが（無理）
お金だけ払ってチェックアウト。
近くのホテルに避難したと、言ってました。
かなり匂うらしいですよ。

タバコ臭と動物臭は染み付いた臭いでちょっとムリです

私もタバコ臭やペット臭はダメですが、アルコール臭もダメです。たまに、床にこぼした酒の臭いがして、部屋を替えて貰った事もあります。
オールドエクシブでは配管？から何とも言えない悪臭がした事もあります。
結局我が家が一番ということになりますね。

タバコの臭いもきついですね、自分が吸っていた時は感じなかったのですが
やめて10年喫煙の部屋は無理です。ペット臭も飼っている人は感じないのですかねー
旧軽のお風呂プールみたいな臭い旧軽は足がとうのきました。

GOTOトラベルは６月以降、それまでは県内移動のみ支援があるとか。
そのせいか、人気施設にもキャンセルの影響か空きが随分と目立ちます。
飲食店と違って支援金のもらえない零細土産店は死活問題でしょう。
応援したいのですが、ワクチン接種まで、暫く我慢します。

>>12537 匿名さん

そろそろ世の中の流れに合わせて全施設禁煙にならないものですかね？そもそもストレス解消や温泉でリフレッシュなど、健康の為に行くリゾートですし、喫煙者のおじいちゃんもここに行く時はカワイイ孫と一緒なのでは？少なくとも人気で部屋数の少ないファミリールームは全室禁煙にして欲しいです。天城高原とか明神平も最近全館禁煙になりましたが、この流れが加速するといいですね。喫煙者の方には喫煙スペースを設置する対応で良いと思います。こんな所にもどこかの政府と同じで経営側にも利用者側にもまだまだ蔓延ってるんだよなぁ、そういう人達が・・・。

タバコ臭は減っていく方向ですがペット臭は拡大しそうで心配です　かなり苦手な臭いなので

私は犬嫌いで、においもですが遠くで姿を見るのも嫌なんです。
たまにハーヴェストの駐車場で見かけますが、飼い主の皆さんが全く犬嫌いに配慮せず、皆さん見て！うちのわんこなんて顔をされると卒倒しそうです。

聖火リレーがあるので、政府も緊急事態解除せざるを得なかったのでしょうが、依然患者は増え続けています。
去年は解除後、東京の患者が２００人を超えて大騒ぎしていましたが、今はそれ以上です。
GOTOトラベル再開も六月以降に繰下げられましたが、菅さんがびっくりしたという１０００人ラインを超えたらどうするのでしょう。
それでもオリンピックまでは粛々と進めるのでしょうから、今の内にハーベストに行っておきます。
当初案では今頃は、医療従事者へのワクチン投与から、高齢者に移行しているはずですが、諸外国に比べて全く進んでいません。
街の開業医なんて、ワクチン情報は皆無ですから。

来月伊豆山に行きます。実に四か月ぶりのハーヴェストで、今からとても楽しみです。

箱根翡翠のチェックアウトの際、清掃のためそのツーロの入り口が開いていた時
犬のかなり大きめの鳴き声、若干の臭いしたことあります。
私も動物は苦手なので、勝浦みたいに外に移していただきたいですね。

先日久しぶりに宿泊しました。
夕食は部屋食で、朝食はビュッフェにしましたが…
食事中延々と大きな声で話し続ける高齢のご夫人だけは困りました。
同世代3～4人でテーブルを囲んでいたようですが、聞こえてくるのはその方のみ。
個人的にこのご時世なので…とは言い難いので、
レストランの入口に会話は少なめに、するときは小さなお声で…と明記し、
少なくとも悪目立ちするようなケースの時だけでも、ホテル側から注意いただけると助かります…

>>12545 匿名さん
歳とると耳が聞こえないから、大声になるのですよ。本人は自覚していないだけです。責めることもできないでしょう。まして注意なんかしたら、激怒するやもしれません。
危うきには近寄らず。行かないのがいちばんなんです。

>>12546 匿名さん
コロナ禍以前でも同様に女性グループの姦しい隣りの席に案内され、すかさず席の移動をおねがいしたことが数施設で何度もあります。

12545です。
レスをありがとうございます。

病院や施設以外でも、
耳が聞こえない→大声になる
→コロナに感染しやすくなる・感染を広げやすくなるのが、
ご高齢者の感染が多い理由かもしれませんね。

滞在時間の短い朝食でしたので、席の変更までは思いつきませんでした…

行かない選択もありましたが、一番の目的は自身の命の洗濯（自粛疲れ）だったのと、
こういう時期なのと、Go Toも無い中でしたので、
行かれる方はそれなりに注意深い方ばかりと思ったのが誤りでした…

朝食でもルームサービス、レストランのテイクアウトが行われると良いなぁー

黙食、共用部での大声での会話禁止をもっと徹底して貰いたいですよね。3月後半の春休み時期は福利厚生の利用者も多く、それなりに注意深い人ではない人たちも押し寄せるので、私はあえて予約しません。若い人も多く感染リスクは高いと思うので、避けられる方は控えた方がいいですよ。

あと特に子連れファミリーの大浴場での大声会話も勘弁してほしい。基本マスクはしてない人が多いのだからより気をつけて貰いたいのに、ドライヤーかけながら友だちと大声で話す輩が多いと、妻がいつも嘆いてます。大浴場での会話はリラックスしたい気分も台無しだし、施設にも掲示やチェックインの時の声がけをしてもらいたいものです。

12550 匿名さん に賛成です。
でも最近はハーヴェストはそんなものだろうと思って諦めています。

喫煙の部屋になりました。禁煙が空いてなく。
初めてですが、やはり無理。

軽井沢塩沢は全室禁煙なので、やはり部屋の匂いもなくてとても良いと改めてきがつきました。
タバコの匂いのする部屋は、安いビジネスホテルの空気のようで、リゾート気分がかなり半減。ブルーな気分に初めてなりました。

自宅に居るよりいい気分になれないのなら利用する価値ないですよね

GWキャンセルかなぁ　がっかり

ビンゴカード詳細発表、、、、、行かないところもあるから絶対無理。
なんだかなあのキャンペーンだなあ。

ハーベストもRT社のマネをしてビンゴをするの？
詳細はわからないけど、伊豆山と旧軽しか行かないから、我が家には関係ないかなぁ。

なに？なに？ビンゴカードって。
会員にとどくの？

今、ホームページみました。
意味わからないビンゴ。どうでも良いかな。
ようは、不人気施設にも足を運んでほしいという事？かな。

viala鬼怒川を買ったものです。券が届きました。完成まで他の施設なので行って楽しみたいです。

>>12561 匿名さん

熱海に連泊して来ました。チェックイン時にビンゴカードもらいましたが、あまり期待はしてません^ ^ 揃えばラッキーぐらいでいいんじゃないかな？

>>12561 匿名さん
私も宿泊利用券届きました！完成まで色々なところ行ってみましょう、それまでの情報交換など、これからよろしくお願いします！

>>12564 VIALA購入希望さん

新規購入の方でしたらあちこち行ってみるのは良いですね。ビンゴも溜まりやすいかと思います。
一通り行ってみると、リピートする施設も決まってきてしまうので、今は皆さん鬼怒川渓水のオープンを待ち侘びていると思いますよ。

↑変換間違い。鬼怒川渓翠。

>>12564 VIALA購入希望さん
そうですね。何か動きがありましたら書き込みます。今月から一般募集始まるようです

古い施設は足が遠のきますね。ビンゴやっても行く人は増えないと思います。風呂や部屋の改修をするか、思い切って全面的な改築をした方がいいのでは。

その改修費がオーナーに請求されるのなら多くのオーナーは逃げ出すでしょう。
不人気施設のオーナーは自施設利用より、相互利用で、人気施設に行くんだと思います。
人気施設のオーナーは敢えて不人気施設なんて行かないでしょう。
ハーベスト購入初期は様々な処へ泊まりにいきましたが、会社の保養所の様なところが多く、最近は全く行きません。
今はハーベストは、夏は旧軽アネックス、冬場は伊豆山、たまに那須や箱根翡翠に行く位ですね。

不人気施設のオーナーが自分の施設を使わず、人気施設をつかうなら、いっそうのこと古い施設は潰して整理したほうが得策なのでは。

ペットチームが臭いの事になるとだんまり決め込んでますね。
本人たちも部屋の臭いの事は正常な鼻の持ち主ならわかるか？
仕事で家の中にペット飼ってる、お宅にお邪魔すると結構匂うね。
皆よくあの悪臭の中生活できるよね。
ハーヴェストの臭いぐらいへっちゃらか（笑い）

>>12571 匿名さん
ヘイトスピーチ。不愉快。

東京都の調査（平成23年度） によると、
★ 犬が「好き」・・・63.1％ 犬が「嫌い」・・・8.7％
　 猫が「好き」・・・41.4％ 猫が「嫌い」・・・24.1％
だそうです。
でも実際飼っている人は、ペットフード協会の2017年調査では、家庭の12.8%ですから、少数派ですね。
好きな人にはたまらなく可愛いペットですが、嫌いな人には嫌悪感で一杯です、共存できれば良いのですが。
因み蛇好きも数パーセントいますが、理解不能です。

動物が苦手なのは仕方のないことだし、この場で何を言おうが意味がないから無視していただけなのに、わざわざ掘り返してディスってくるのか??大人気ないにもホドがある。

>>12571 匿名さん
仕事でお邪魔するお宅の方にも読んでいただきたいね

>>12574 匿名さん

相手にすると、また書き込んでくるので無視が1番ですよ。

都知事の要請に従い、GWの予約をキャンセルしました。
去年も利用券を１０枚使っただけで、今年は１枚も使っていません。
売りに出す人の気持ちもわからんではないですね。

軽井沢(塩沢)を利用した方の一休の口コミを見ていたら、帰りの路線バスが密なんてものではないほど混んでいたので、送迎バスを希望するとの書き込みに対して、ホテル側の回答が何とも不可思議でした。曰く、送迎バスがないのは、駅にバス停を作る場所がないから。
何も独自のバス停など作らなくても、駅南口の共用ロータリーでは各ホテルの送迎バスが頻繁に発着していますが・・・。

（施設からの返信、原文ママ）
送迎バスの件でございますが、開業後すぐ、お客様のより便利なご来館を為、送迎バスの準備を行っておりましたが、 大変申し訳ございますが、軽井沢駅に送迎バスのバス停のご用意できる場所がないのが今の現状でございます。

懐かしいですね、送迎バス問題。

送迎シャトルバスがない事は利用率が上がらない、塩軽の根の深い問題ですよね・・・

>>12580 軽井沢Ｖ10さん

ほんこれ！
このスレでも再三投稿されたネタですが、気付かないのは経営陣ばかりなり、ですね。
しかも施設からの返信の原文ママがどこの国のものなのでしょうかね？

ハードはそう簡単には直せない。
ならばソフト面を改善するしかないのは自明。
ワインテラスの運営、夜のブッフェの内容(朝食はOK)、不人気施設なら会員のチェックアウト延長、チェックアウト後の大浴場利用可、炭酸泉を広い方のスペースに、温泉内風呂の温度高すぎて長く入ってる人見たことない、などなど・・・枚挙にいとまがありません。お願いだからこのうたどれか一つでもやってみてくれ！

>>12581 軽井沢V11さん
ほぼ同意見。

オープン当初から言い続けましたが、総支配人含めて全く響かないので、会員権売りました。だって、利用券を会社のお得意様にあげても、軽井沢行ってくれないから。

大浴場にバスタオルくらい置いて欲しい。ビアラの部屋チェックインして、大浴場まで行くのがしんどい。

あと、あのワインセラー頗る評判悪い。

マイカー利用者です。
最近は旧軽井沢よりも塩軽VIALAの方が利用率高いです。新しくて綺麗な方を使ってしまいます。
シャトルバス利用者とは見方が異なるのかもしれません。

大浴場のバスタオルはコロの観点から置けないのでは？
某施設では以前置かれていたが、昨年度行った際は置かれていなかった。

>>12583 ご近所さん

我が家もマイカーなのでバス問題には無縁です。
塩沢の方が新しくて綺麗だし、旧軽だとVIALAはないし全室禁煙じゃないし・・・
やたらと塩軽が攻撃されるのは、本当はみんな行きたいからなのかもしれませんね。

たしかにマイカーなら、旧軽も塩沢も御代田もあまり関係ないですね。
塩沢の夕食ビッフェが酷いとの事ですが旧軽も負けてはいません。
マイカーで行って、館外で食事をし、トンボの湯に入っている分には、宿泊は何処でも大差無し、予約できる処をポチッとするだけです。

シャトルバスで釣ってもあまり盛り上がらなくなりましたね。
鬼怒川VIALAは何をテーマにしましょう。

>>12577 匿名さん

私も、政府の新型コロナウイルス基本的対処方針「不要不急の都道府県間の移動は、極力控えるように促す。」に則り、来週の予約はキャンセルしました。連休もキャンセルすることになりそうで、とても残念です。
ちなみに去年の５月連休は、抽選ポイントの加減は無しになりましたね。今年はどうなんでしょう。緊急事態宣言下ではないから、通常の取り扱いなんでしょうね。

予約について詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。
ペットルームを予約したく、9時半からWEB予約を試みましたが、29分の時点で既に×印。
他の部屋も既に△印になっていたりで、これってどういう仕組みなんでしょうか。

前日からの連泊

>>12590 匿名さん

なるほど！
ありがとうございました！

鬼怒川VIALA一般応募始まったのですが、売り上げどうなった？

>>12589 名無しさん

ペットルームはホームしか予約出来ず、しかも土曜日はほぼ取れません。金曜日から連泊で取ってましたが、最近は金曜日から2泊でも取れないことがあります。この頃は木曜日から3泊になってます。ハーヴェスト以外のペットホテルは物足りなく感じます。

V熱海はいよいよ2000に入ります。
設備、立地、アクセスどれも完璧で別格ですね。
売りものがあればすぐ売れますので、価格はまだまだ上がっていくでしょう。
V鬼怒川との価格差が500のはずは無いでしょうから、適正価格は2500位でしょうね

>>12594 検討者さん
利用しない者からすると　喫煙室とペット室しか残ってないこと多くて減らしてくれないかなぁと思っていました　感じることはそれぞれなんですね

>>12595 マンコミュファンさん
実際に売りは出てるのですか？

100人待ちです。

>>12597 匿名さんふさん
月１つあるかないか程度の頻度で、売りものはでていますよね。
成約価格は毎回あがっていますので、指値で売りにでるのでしょう。
次は２０００オーバー確実ですね。

軽井沢VIALAは、売る側が順番待ちです。

東急が成立価格をコントロールしてるのでしょうかね。
他の業者に出したらあっさり高値で成立するかもも。

一気に値段を上げてしまうと、その後少しでも下がれば値崩れのイメージが付きますし、ジワジワと上手くやってるんじゃないですか？東急さん。

鬼怒川Viala第1次５０口は抽選の可能性もありとのことでしたが、今日から先着順受付になっているので完売はしなかったようですね。

>>12605 匿名さん
あまり宣伝していなかったので仕方ないと思います

>>12606 匿名さん

いや、設定金額高過ぎ。
V会員なら分かると思いますよ
箱は良さそうだけど、観光地としての周辺環境も大事ですから。現会員は相互利用で充分と思うでしょう。東急はそろそろ真剣に会員の意見を聞いて欲しい。冬場の稼働率の下がる寒冷地は避けて、暖地に新施設誘致を！！！

>>12603 ぱんださん

HV売ったことがあります。
みなさんが参考にされてる“価格”ではなく、“価額”サイト、全然参考にならないですよ…。そこに出てる価格で売れるものと思うじゃないですか？ 全然下回る価格でしか売れませんから…。東急不動産にクレームしたんですよー「あの価額はなんなんだって？」。そしたら「売りたい人の最高値だ」って言ってまして(開き直る感じで)、実際はあの価額よりも下回る価格で調整してくるんですよー！ひどいですよねー！
でもそういう感じで東急が価額を調整してくれるので安心といえば安心ではないでしょうか？

登録制以外は値引き交渉すべきなのですね　表示価格は最終売買成立価格じゃなかったんだ、、

不人気施設オーナーですが、中古購入時に値引き30万希望で、すぐにそれでも売りたい人がいて取引成立しました。

ハーヴェストの場合はリゾートトラストと違って中古市場にも積極的に介入しているって感じなのね
仲介業者から買うとき当たり前のように値引き交渉するけど、それが東急リゾートの場合も当てはまるのか

需要と供給の関係で決まるでしょう。今なら塩沢軽井沢VIALAなら、100万円以上の値引きは可能でしょうが、伊豆山VIALAなら難しいのでは。
RT社でも箱根離宮のS Sは数年前は、50万円くらい値引きで買えましたが、今なら不可能です。

緊急事態宣言が出るので、急遽GW中の利用をキャンセルしました。
ワクチンもまだだし、今暫く自宅で大人しくしています。

実勢価格は軽井沢と鬼怒川が同じくらいなのか…買うとしたらどっちかな…むずかしいな

軽井沢塩沢は名義書換料半額が始まったけど、やはり売却希望が多いのかしら？

これから軽井沢の需要期になるから、売るなら今でしょう。

繁忙期に予約取りたいのはどこですか？
って話ですよね。
ホーム選びは大事です。

記載されている誤りがあるようなんで訂正します。

売りたい人が複数いれば、買主から値下げ交渉
買いたい人が複数いれば、売主から値上げ交渉

このように運用されています。
ずっと星印がついている物件が上がっていくのはこういう理由です。
売主が複数いてもも、誰も下げなければ現状維持です。

実際のところ
値引きしてでも売りたいと思っている人は少ないのではないでしょうか？
そういうひとは、そもそも買ってないと思います

軽井沢から、鬼怒川への買い替えが多いのが現状ではないですかね

どこと言わず、常に新規の物件に乗り換えている人は一定数います

安く手に入るし、
開業までは、年会費無料。東急は、そこら辺すごく管理してるから、縁故価格より下がることはない。

売れるまでは、年会費同じで
ガンガン泊まれる

一度、頭金払っていつか、売れればいいんです
いつでもいいんです
いつか、売れればくらいに思ってる人がいるんでしょうね

たぶん?

わかんないけど

一度、軽井沢でお会いした人がそう言ってましたよ

60泊でも、足んないくらい楽しんでるって言ってました

すごい方もいるものです

買いたい人が複数いれば、売主から値上げ交渉

先着順じゃないのでしょうか？

一度、頭金払っていつか、売れればいいんです

開業時には全額支払っているのではないでしょうか？

>>12620 匿名さん

売ったことありますが、オーナーは売却価格を指定します。待っている人に順番にその価格で声をかけて、買わないなら次の人に声をかけるということです。

ここのハーヴェストスレと同時刻にエクシヴスレに書き込まれることが多いのですが、同一人物かな？

>>12622 買い替え検討中さん

会員権の両方持ちなんて山ほどいるでしょうから、別に不思議じゃないよね。

片方に書き込めば、ついでにもう一方にも投稿するというのも不思議じゃない。

>>12620 匿名さん

例えば1千万円で購入して、散々使って飽きたら何年か後に1千万円(多少？のプラスもマイナスあり)で売れればいいって話だと思います。そういうニュアンスでの頭金？という表現かと。
VIALAクラスのホテルに、繁忙期に泊まろうと思えば1泊10万円は下らない。年末年始・春休み・GW・夏休み・シルバーウィーク等に複数泊宿泊する事考えたら、固定資産税とか修繕積立金払って全然ペイ出来る。
もちろん旅行好きで、年間それなり旅行することが前提。
ただ、1千万で会員券購入する層はそこまで細かく考えてないと思いますが。

12617です。
そういうことが言いたかったんです。
ありがとうございます。

ついに伊豆山viala2000到達！
でも、いくらになっても売るつもりはありません。

GW、満室の日があるね。
緊急事態宣言を無視して、都や県を跨いで移動するつもりの利用者が多いのかな。

売るつもりはなくても、死んだ時の相続税の課税額は時価会計ですかね

持ち物の値が上がるのは嬉しいけど今の値段に見合うだけの価値を見いだせません　うまく使う力がないのだと思いますが多めに利用するとすぐ飽きてしまいます

>>12626 匿名さん
ずっと順番待って、今回2000で買えた人はラッキーでしたね。
V熱海伊豆山は別格です。
売り玉が少ないので上がり方が遅いですが、これからも確実に上がっていくでしょう。
「買いたくても買えないもの」が高くなります。
564人しかいない会員枠に対して、100人以上待っているのですから、、、買えるのはいつになるのか。
パテックのノーチラスみたいですね笑
東急以外の他の仲介業者で、3000位で探して貰えば、買えるかも知れませんね。

どなたかVIALA軽井沢を売った方、または買った方のご報告はないでしょうか？
それで時価がわかるのですが。

鬼怒川渓翠の第1次がまだあるのですが、これが将来値上がりするかちょっと迷ってます。

>>12631 会員さん
去年V軽井沢売りました。1550です。
V鬼怒川は上がらないと思います。
現状維持がやっとです。
すけべ心で買ってしまった方は残念ですが、損でも初値で売った方がいいです。
仲介開始後しばらくで、1000万を切ってくると思います。
冷静に考えてください。
鬼怒川が、箱根や軽井沢以上のリゾート地にはなり得ないです。

うしさん

　ご報告ありがとうございました。
　1550でＶ軽井沢を去年売られたのは賢明でしたね。
　今は、1350くらいではないでしょうか。

　確かに鬼怒川渓翠の最初の売り出しのときに、多くの方が群がるように
　買いましたが、せいぜい１００人から２００人くらいかと思います。
　今は第一次で２０万円アップですが、たぶん、その２０万円は値引きしてくれると
　思うので、同じ価格で買えると思います。
　肝心なのは、売買可能時期になって、１３９０万円から値あがるかですね。
　私も大幅な上昇は無理であり、せいぜい１４５０くらいかなと勝手に
　想像してます。
　それでも５年くらいの間、優先的に鬼怒川渓翠の土曜日利用ができて
　楽しめれば、まあまあとみるかどうか、でちょっと迷ってます(笑)

鬼怒川vialaを持ってる人がワールドスクウェアなど行くはずもなく、日光あたりを一回りしたらもう行くところはないでしょう。そういう意味で観光地としての評価は低いですが、viala単独ですしお籠り専用としてはいいのでは、と思っています。当分は相互で行って、値下がりして、こちらも歳をとって枯れてきたら買うのもいいかな、と思っています。

VIALA鬼怒川渓翠を購入しました！本当はVIALA軽井沢が好きで昨年来購入しようと検討していましたが。場所としての軽井沢は個人的には今も最高に大好きですし車移動が苦になるまでは行き続けたいです。VIALA鬼怒川渓翠出来るまで2年年会費なく使えて、VIALA鬼怒川オープン1?2年は両方楽しんでみて、VIALA軽井沢も行けないわけではないし、その時点でVIALA軽井沢かまた新しいのに乗り換えるかを考えるプランです。(VIALA軽井沢は今売りが多数出ているので今より買いやすい可能性もあり）VIALA軽井沢はHVと同居なのだけが残念。鬼怒川渓翠のVIALA単独の建屋は結構魅力的ですし、新しいのは絶対いい。年数経つといいところも維持費が再度必要となってくるし。VIALA鬼怒川購入した金額をある程度まで維持してくれていれば良いとの判断でした。基本新しいところへの乗り換えていくのが良いようになるのではとも思っています。すべて私見です。

今度VIALA単体で軽井沢にできますよ。何年後かですけど。
東急は当面VIALA単体施設で押していくようです。
軽井沢の余っている敷地に建てる予定みたいですよ。
コテージになる可能性もあるかと、コロナが長引けば。

>>12636 匿名さん
軽井沢VIALA単体施設それはいいですね。私も今の塩軽敷地内での可能性は聞いたことがあります。４、5年先で実現すると私としてはGoodです。那須リトリートのような感じでもOKです.

viala鬼怒川失敗だったらVIALA単体ないと思います。単体で作ると、コストがかかります。可能性としては、鬼怒川のように隣接にできるとこしか、無理なような気がします。　

今東急ハーベストで隣接が空いているところありますか？

軽井沢です。

塩沢に新規のviala単独軽井沢を作るとなったら、今のviala軽井沢の市場価格はさらに落ちませんか？

ん？逆でしょう
連れ高になります。
施設は集積すると価値が高まりますので。

塩沢エリアは後々、中軽の星野エリアを目指して欲しい。そのためにはタリアセンを解放して、高感度の商業施設を展開してほしいですね。

まもなく終了する明神平をスクラップ＆ビルドしてVIALA化するなんてどうでしょうか。

夢物語ですが、旧軽井沢の万平ホテルや音羽ホテルと提携して、その一角にviala単独施設を作ってくれたら、なんとしても買います(^^)/

旧軽井沢の会員です。
前から思ってたことで、前にあるマロウドを買収して、ビアラ単独施設に生まれ変われたら素晴らしいんですが・・
マロウドさん、いつも空いてるようで・・
ただし初値が今の情勢だと二千万円越えからでしょうけど(⌒-⌒; )

東急は箱根にも作りたがっていますが、なかなか土地が見つからないみたいですね。
芦ノ湖近辺で。

軽井沢を買われて、高く転売しようと思っていた方々が、軽井沢の食事が不味いという
投稿に
　つぶす気か
などと散々この掲示板で投稿されたのを記憶してます。

　それを見て、軽井沢のオーナーには少し嫌な方がおられると思い残念な気持ちに
なりました。

　あの時にあの投稿をされた軽井沢の会員さん、今はどう思ってられますか？

旧軽も塩沢も食事はいかがなものかと思います。

でも、素泊まりで夏のシーズンに格安で泊まれるのでそれで充分ですね。
軽井沢は食べる所に不自由しません、伊豆山と違って。

夏場は、塩沢、旧軽、RT社を一週間くらい空いている処で漂流しますが、毎回都内に帰る時には、途中の埼玉の茹だるような、車外の空気を見るだけで、また引き返したくなります。

もう同じ場所に増やすのはやめて新しいところにお願いしたいです　できれば湘南方面に

>>12648 匿名さん

同意見ですし、これまで何度も同様の投稿がありますね。寒冷地は冬場の稼働率に問題があることを何故理解出来ないのか不思議のひとこと。
暖地・ヴィアラ単独・温泉必須。
これが結論！

若者はウィンタースポーツに興ずるが、冬は年寄りには寒くてかなわんのじゃよ。

株式、金、美術品、マンション、フェラーリ、、、投資対象物は上がる一方ですね。
viala熱海はどこまであがるでしょうか。
ハーベストは実需もあるので、資産価値としては安心感がありますよね。

「Viala熱海は100人超待ちなので買えない」らしいですから、オーナーはこの水準では売らないのがいいでしょうね。

バブルだと思います。実質を反映していないから。

効果的なワクチンがどれだけ普及するかです。年内に五割接種できれば、来年は少々持ち直すでしょうが、無理かもしれません。今月中に医療従事者の一回目も半分は無理ですから。
未だに、開業医でどうワクチン対応するのか、全く連絡は来ていませんよ。

那須リトリートみたいな感じの施設のＶＩＡＬＡが塩沢か旧軽に出来るなら買いたいなあ、できれば旧軽がいいけど。
塩沢は外飯の選択肢が少ないので、旧軽でお願いします。

塩沢はやっぱり中心から外れてると言わざるを得ません。
HVC旧軽は旧軽ではなくて厳密には新軽井沢ではないかと言い張る人もいますがマロウドも含めて　ここはいい場所にありますから
東急としてはこの地区に集中投資すべきだと思います。

軽井沢の仲介価格がだんだんと下がってますね。

夏休みの抽選結果出ましたね。当選でした。
その頃までにはワクチンも打ってるでしょうし、感染対策をバッチリして楽しんでこようと思ってます。

部屋にテレワーク対応のデスク&椅子があるといいですよね。セットで貸し出し(既存の小机と椅子との入れ替え)とかあったら、平日連泊してワーケーションしたいです。あと、早いwifiも。

>>12658 匿名さん

確かにおっしゃる通りですね…
旧軽井沢は部屋でzoomしたり、ロビーでzoomしたりしますが回線速度的にも環境的にも問題ないですね。でも部屋はソファなのでちょっと違和感はあるのかもしれません…

軽井沢も部屋やロビーでzoomしますが、部屋の場合は照明のせいか違和感があるみたいです。

Wi-Fiは速いほどいいですよねー

ロビーでzoomとか、このコロナ禍で他の利用者からしたら迷惑なのでは。

伊豆山のネット環境はどうにかなりませんかねぇ。嘘の様に遅い速度で、ずっとグルグルしています。

>>12661 匿名さん

伊豆山ではネットなどの世俗を離れてのんびりして下さい、ということではないでしょうか？

> ロビーでzoomとか、このコロナ禍で他の利用者からしたら迷惑なのでは。

東急リゾート株式会社　常務執行役員 営業本部 本部長保 國 登 氏によると
>コロナ禍によって、国内のリゾート需要が高まっていることに加え、会員制リゾートの「特定の会員だけが利用する」という点への安心感が、新たな顧客の増加に繋がっていると思われます。客室内やラウンジ等でテレワークをするワーケーション利用のお客様も徐々に増えている印象です。
昨年10～12月の問い合わせ顧客数を見ても、対前年同期比約３割増しとなっています。

とテレワークへの期待をのぞかせています。更なるネット環境の向上を望みます。

PCを静かに打ってるくらいならギリ許容範囲と言えますが、リゾートでも仕事してる俺サマ風なカチャカチャさんとか、zoom会議、携帯で大声で通話とかはラウンジではやめて頂きたい。新幹線のグリーンとかでも散々問題になってるのに、いまだにイキってる人多数なんで念のため。そもそも部屋でやればいいのではないでしょうか。

ラウンジPCは最近伊豆山で見かけるようになりましたが、だいたいパフォーマンスって感じですよね。結構イタイのでやめた方がいいと思います。

zoomはオンライン会議だから、声を出すこともあるだろう。
黙食とも言われているご時世に、共用のラウンジで声を出すオンライン会議なんかやらられたらたまったものではない。
他人に配慮できない自己中心的な人の利用は控えてもらいたいものだ。

ついでにラウンジ内での私語も厳禁にしたらいかが？

ロビーでZOOMなんてありえない

リゾートの大自然が好きなのではなく、リゾートまで来て仕事をする「忙しい」自分が大好きなのでしょう。

家族の間でも仕事を持ち込む人は利用しないと取り決めました

>>12663 匿名さん

お部屋でどうぞ

>>12668 匿名さん

さらに、「リモートでも稼げる生産性の高い俺」をアピールしたいのでしょうね。

移動体通信初期の頃、手に余るほど大きな送受信器を得意そうに持って大声で路上にて話しているナウい人々がいました。

PCが小型化された頃、新幹線の車内で、やたらとカタカタとキーボードを叩く、シャレものがいました。

今は、ロビーやラウンジでZOOMに興じるおじさんがいます。

次は何が流行るでしょうか？

最近、ハーベストの客層の質が落ちてきたから、売却しようか思案中。
レクサスも最初は良かったんだけど、最近はディーラー行っても居心地よくない。

今なら高く売れるからチャンスですね。
伊豆山VIALを縁故で購入し、100回以上利用していますが、食事は結構空いているコート・エ・シエルで、大浴場は行ったことがないので、「客層の質が落ちてきた」と感じたことはありません。殆ど、他のお客と会ったことがありませんから。

レクサスはディラーには年に二回ほど行きますが、「居心地よくない」ですか。「小笠原流礼法」の女性スタッフに飲み物や茶菓子を渡されて、小一時間ほどオーナーズラウンジに座っているだけですけど、店によって差があるのでしょうか。昨年LSからLCに買い替えた時は２時間ほどのセレモニーがあり（行かないとぬいぐるみがもらえませんから）少々こそばい感じはしましたが。

>>12676 匿名さん
私と近いですね笑
うちもV伊豆山縁故です。HVCは蓼科開業からずっと会員です。使い方も似ていますが、ロビーやレストランで見かける人々の雰囲気が悪くなっていますよね。
少し前旧軽井沢行ったら、ロビーで着替えている団体がいました笑。
レクサスはブランドオープン時に、LS460を買った時がサービスのピークでした。
その後はサービスもデザインも微妙だったので、いつしかMB2台体制になってしまいました。

ユニークな投稿続いてますが、本当に品がなくて質が落ちてますね。
自作自演で一人でやってる事を祈ります。

ハーヴェストクラブにそこまで求めるのは酷です　小さなリゾートマンションでも年間維持費100万はかかります　ハーヴェストはお手軽お気楽リゾート施設です

＞ラウンジPCは最近伊豆山で見かけるようになりましたが、だいたいパフォーマンスって感じですよね。

パフォーマンスとかではないと思いますよ。
かつてPC作業する仕事してましたが、伊豆山ラウンジでなら目前のいい景色見ながら好きにコーヒー飲んで気持ちよく作業できて捗りそうだなと思います。
それに、部屋より繋がりやすいのかもしれないですしね。
まあ、ラウンジテーブルで前かがみでは、そう長時間はやってられないでしょうけど。

＞PCが小型化された頃、新幹線の車内で、やたらとカタカタとキーボードを叩く～

期日が迫ってきた時など、新幹線どころか普通の快速電車内でも私は必死にPC作業してたことがあります^^;

IT主体の今時の仕事風景は、リタイヤ世代の現役の頃の有り様とだいぶ違うことが、なかなかご理解いただけないのかもなあとは思います。
後楽園のスパ・ラクーアなどでは、随分前からラウンジ内にリゾート感のあるワーキングスペースが結構な広さで出来てて、何人もの人が仕事してます。
羨ましい働き方だなあと思って眺めてました。

共用ラウンジでPCカタカタや長時間占有はウザいと思う人が大半でしょう。他者へ配慮できない人は仕事ができないと思う。

150万の会員と2000万の会員が一緒に利用するって前提に無理があるんですよね。

エコノミーとファーストクラスの客が、同じロビーにいるようなものですね。

今どきのIT世代に他者への配慮などと言ってもなかなかご理解頂けないと思います。ぜひ働きやすいスパ・ラクーアのラウンジでバリバリ仕事されることをお勧めします！

>>12680 評判気になるさん

リゾートに来てまでそのようにお仕事をせざるを得ないことにご同情申し上げますが、
せっかくの非日常を楽しみに来ている者にとってはラウンジの一角を占有されてお仕事している姿を見るのは忍びない、いや言葉に語弊があることを承知で言わせて貰えば不快な気分にさせるのです。できましたら人の目に触れないようご自身のお部屋でお願いしたいものです。

だからこそVIALAの一体型

伊豆山vialaの会員ですが、ラウンジでPC抱えて仕事している人を見たことはありませんけど。チェックイン時とチェックアウト時には少し混んでいますが、それ以外はガラガラです。土曜日にしか泊まりませんが、平日にはその様な方が多いのですか？

箱根翡翠以外ラウンジがいっぱいてこと見たことないですね。
viala本会員の方は少ないといつも思います。
翡翠はチェックイン、チェクアウト土日はかなり込みます。
翡翠はpc叩いている人はたまに見ますよ。

PCカタカタは、ロビーは知りませんが、ラウンジでは一人だけ見ましたよ。驚くような、激しいキータッチだったので良く覚えています。
スマホや、タブレットはとても多く見ます。
伊豆山は、チェックアウト時以外では混んでいたのは、花火くらいで、ほとんどがら空きですね。

パソコンカタカタしてる人がラウンジにいても、ただの風景の一部でしかこれまでありませんでした。

いろいろ思ってる方がいらっしゃったんですね。男性心理でしょうか。
参考になります

ラウンジや新幹線でPCを操作する人がいても全く何とも思っていませんでした。

> ラウンジの一角を占有されて.....言葉に語弊があることを承知で言わせて貰えば不快な気分にさせる

なんて事は考えたこともありません。

> 目に触れないようご自身のお部屋でお願いしたいものです。

なら、ご自身が部屋に戻られたらいかがですか、目に触れないように。

どちらがいいとか悪いとかに関わらず、時代も世代も移っていきますからね…

先日、軽井沢プリンスウエストの新館？に 1泊しましたが、すっかりワーケーション仕様な棟になってました。

個人的にはわざわざPC持ってまで軽井沢には行きませんが、人によってはそんな働き方もあるのかなあなんて思いました。
伊豆山のラウンジで仕事だなんて、勿体無い？いや逆に贅沢？ですね。海見てボーっとしたいですよね

ホント通りがかりのコメントで失礼しました

どっちでもいい。

コロナ禍なので、ラウンジ含め共有スペースで声を出すリモート会議はダメですね。パソコンやパットは全く問題ないです。
他の方に迷惑かからない範囲でお願いします。

> パソコンやパットは全く問題ないです。

パットって何ですか？初心者で申し訳ないですが。

やっぱりON,OFFは分けたいな　リゾート気分にカタカタ音は嫌だな　スマホ、パットは音なしならいいと思う　ラウンジで他人が聴きたくない音楽流してたら嫌だからキーボードをたたく音はそれと同じ　リモート会議は問題外

音があまりにも不快ならフロントスタッフに言って、注意してもらえばいいのでは。

旧軽井沢の会員ですが、ロビーでPC広げてる方や時間によってコーヒーなど飲み物を提供している場所(あそこのスペースはなんて言うの？ロビー的な？)丸テーブルでPCやってる方やリモート会議やってる方はたまに見かけますよ。
別になんとも思いませんが、どなたかも書いていたようにそのような方々もきっと増えていくんでしょうね。

仕事したい人向けのスペースを作ったりして上手に共存していけるといいですよね

> パットは音なしならいいと思う　

音がしなくても。ラウンジやロビーでゴルフの練習は駄目だと思います。

ハーヴェストの古めの施設に来てますが、サービス、客室、共用部とも、新しめのビジネスホテルより劣ってる気がする。会員でないので他は知らないのですが、新旧でかなり違いますか？
まだ、食事してないので、レストランの味は不明。

ハーヴェスト購入直後は、色々行きました。ところが、ここ数年は、伊豆山、箱根翡翠、旧軽、塩軽のみです。
やはり、施設により、差がありすぎるように思います。特に、中古価格の安い施設は、もう行く事はありません。
食事は、どこも大差ない様に思えますが、バイキング に限れば、塩軽は相当にレベルが低いですね。

>>12702 匿名さん

早速のお返事ありがとうございます。やはり施設により違いあるのですね。会員権価格に比例するのかもしれないです。伊豆山とかは、VIALAでない施設ですか？
古い施設も寝る分には問題ないですが、滞在するのはつらいです。温泉は良いですが。。。

>>12700 匿名さん
流れから言ってもパッドってiPadのことかと。

12704さん

　そうでしょうね。
　ゴルフを連想する人がいるとは思いも及びませんでした

平日で多く行くことができるのなら、安い施設買って相互利用がいいでしょう。
土曜日や休前日、特定期間中心になるのなら、高くても新しいとこがいいかと。
レストランは、古い施設でも美味しいとこはおいしい。

＞流れから言ってもパッドってiPadのことかと

iPhoneのことを、ヴオンなんて言う人はいないでしょう。iPadなら、間違ってもパッドなので、パットとは言わないと思います。

12695 既存会員も、12697 匿名さんも「パット」と書いていますので、何か特別なものだと思います。同一人物なら違いますが。

上の12701です。
朝食ビュッフェ食べてきました。良い点、悪い点ありました。
○良い点→それぞれ美味しい。特にアジの焼き魚とフライが絶品ででかい。保温器に二つづつしか入らないほど。これは補充が大変そう。
×悪い点→テーブルにナイフやフォークがセットされておらず、ボックス入りのファミレスタイプ。コロナ対策のアクリル板はホームセンターで買ってきた手作り感満載。帰りに出口でスタッフ数人が話していて、ご馳走さまでしたとお礼を言うも完全無視でした。

総合的にはコスパ良く味良く満足でした。

食事、特に朝食バイキングは施設による差はあまりないと思います。

緊急事態宣言下のためか、人気の伊豆山、旧軽でも休前日に結構空きがあるので、行ってみると良いのではないでしょうか。

室内、設備、おもてなし度は不人気施設は、確かにビジホクラスか、それ以下です。風呂も温泉運び湯ならまだしも、ただのお湯の処もありますね。

人気施設のフランス料理なんかは美味しいですが、値段がバカ高くコスパ的にはいかがなものでしょう。

古いとこは平日はガラガラで貸し切り状態もあるので、大浴場にゆったり入れる。
それはそれでいいかも。

GWにオールドハーベストに初宿泊した。

たまたま研修中だったのか若葉マークをつけた若いスタッフさんがたくさんいて、全体に活気がありサービスも申し分なかった。

お部屋もモダンなデザインに改装されていて、快適に過ごせた。

今はまだ新しい自分のホームもいつかは古くなる。古くてもこんなふうに手入れされ続けたら会員として長く安心できると感じた。

　東日本にあるハーヴェストには、概ね行きました。食事もバイキングから、フランス料理まで一通り食べてみましたよ。

　最近は、部屋露天風呂のある伊豆山VIALAと、立地の良い旧軽アネックス専門で行けば数日連泊します。

　食事はハーヴェストでは摂らず外で食べるか、持ち込みです。旧軽は運び湯なので、本物の温泉に入りに草津や、東御に行ったりします。

　不人気施設には長らく行っていませんが、リニューアルしてそれなりのファンがいる様で安心しました。

　今は鬼怒川VIALAの完成が待ち遠しいです。

先日箱根翡翠に三連泊しました。あまり外出できないと思い、Netflixを部屋のテレビに繋ぎ、愛の不時着を見だしたら、部屋温泉と、レストランでの食事以外、ずっと妻と部屋に篭りきりで全話見てしまいました。(恥ずかしいので一人で見たかったのですが。)

鬼怒川渓水の記事が下野新聞にのっていました。

https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/459346

売れ行きは好調？
１次募集の段階で売出しからもうすぐ２か月なのに売り切れないのはどうなんでしょう。昔からのオーナーさん、これって売れ行き好調なんですか？

下野新聞は栃木県の地元紙です。

>>12715 匿名さん
想定が低かったのでは

>>12715 匿名さん
全然売れていないってことでしょうね。
過去の熱海と軽井沢の値上がりを見て、すけべ根性で買った人達、残念でしたね。
オープン時に売れ残ると、仲介は始まりませんよ。
普通に元本割れます。viala有馬がそうでした。
買わないでよかった。

東急のしくじりはやがて他施設のオーナーにもふりかかってきそうです　サービスはあれやこれや少しずつ低下してきている気がします　良くなったことってなにもなかったと思います

>>12718 検討板ユーザーさん

有馬を彷彿とさせます。
あの時は値下がり分を返金したんでしたよね？
渓翠はあれほどアンケートも慎重に取っていたのに・・・。このスレでも1400万スタートに懐疑的な投稿も数多。もう購入者の肌感覚は届かないんでしょうかねぇ、残念です。
東急不動産の上の人、もう少し利用者目線が必要ではないでしょうか。これは最早、リゾーツ&ステイの現場の方々のせいではないでしょう。
まだ、私をスキーに連れてって世代のおじいちゃん達が、次も草津とかに開業するならオワコンですな。

鬼怒川の企画はまあ良いとして、売出し価格が高すぎでしたね。あの熱海伊豆山ビアラは8百万円台、京都で7百万円位でしたからね。
なんで既にあるハーベストの仲介価格を参考にしなかったんだろ・・

>なんで既にあるハーベストの仲介価格を参考にしなかったんだろ・・

かつての「売出し価格」ではなくて今の「仲介価格」（流通価格）を参考にしたんじゃあねえの？

鬼怒川は街自体が寂れている感じがするからね。強気の価格設定は意味不明だわな。

オープンまでには売り切れると思います。
やっと半分くらいですかね？

鬼怒川はここで騒いでいる人しか買わないと思います。
鬼怒川土地に、価値がないですから。
でも熱海に集中しているので、ビアラ相互利用できれば鬼怒川は充分です。
軽井沢は新しいホテルもこれからバンバンたつ予定でバブルです。
軽井沢の土地はまだまだ上がります。
でも部屋露呈風呂ないからなあ。。。熱海がやはりいいですね。1700の時かいかえとけば、よかったかな。

例えば、友人、知人や会場関係の人に、チケットを使ってもらうなら、軽井沢や、熱海でしょう。
鬼怒川どうぞといわれても、東急を知らない方は、は？ふーんて感じなのでは。。
まあ、他人のホームのケチをつけるつもりではないのですが、自分はそんなスタンスで、ホームを選んだので。。

熱海ビアラが800万円台だったとは、驚きすぎて腰を抜かしましたわ。
その頃誰か紹介してくれていたらなあ。

ハーヴェストの値上がり以上に株やリート指数が値上がりしてるわ

今世の中は二極化ですよね。
大江戸温泉や伊藤園などの1人一泊2食一万円以内コスパ追求タイプか、ホテル系や星野などのラグジュアリーで広い部屋と部屋露天で1人五万円アップ、下手するとアマンやひらまつ等の二桁超えの高額タイプの二つがコロナ禍でも支持されてると思います。
ビアラは後者タイプで安定した人気で問題ないですが、既存のハーベストが人気復活する良い施策としての提案、2個1作戦！いかがですか？

前の世紀に出来た不人気施設の30平米の狭目の部屋を二つを一つに合わせて60平米に生まれ変わらせる。会員権問題はあると思いますがリフレッシュ後は会員権も爆上げ、不人気既存会員はウハウハ(^.^) なんて。
なにかして欲しいと思い東急不動産に提案です・・
ちなみにうちの3個は今世紀の人気施設です。

不動産はロケーション、ロケーション、ロケーションと言われてますが、ハーベストもエクシブもですが、会員制リゾートの施設はロケーションがいい場所ではないところが多いですよね（ビアラ軽井沢の浅間山の眺めに、隣接した高圧線と鉄塔があるのは有名な話ですし・・・）。安い土地にリゾート施設を建てて会員権販売で高い利益を得て、会費で永続的に固定収入を確保するというビジネスなのでしょう。
今は高騰していてすごい価格になってますが、ロケーションからはそれほどの価値があるのかと思ってしまいます。
東急での仲介価格維持がされるので、急に暴落するということはないかもしれませんが、熱が冷めたころにどうなるかと思うと手が出せないですね。
あくまでも個人的な意見です。

>>12729 色々施設会員さん
3個は今世紀の人気施設とはViala熱海、箱根翡翠、Viala軽井沢ですか？何れにしてもすごいですね。この他にもエクシブ関連もお持ちですか？私もVialaを一つ持っていますが、次はエクシブもどうしようかと思っていて。。東急３つのかため打ちであれば参考までに理由など教えていただける助かります。

夏休みシーズンの予約が解放されたので、軽井沢に、3日、3日、５日の計１１日予約しました。殆ど旧軽アネックスです。

解放日から、二日位は空きがありますが、あっという間に埋まります。

いつもはその予約日の前後にパセオやSVの宿泊をつけていましたが、今年はかなり予約で埋まっています。軽井沢本館は嫌なので、やむを得ない場合は、蓼科でもくっつけます。

旧軽アネックスではなく軽井沢VIALAでした。

個人の日記帳いらね

流石に軽井沢は無理ですが、それ以外なら、伊豆山でも、結構空いていますね。
夏休みは、盆以外は、人気施設もとれそうなので、妻子だけ行かせるか検討中。

8月前半のPVC軽井沢ヴィラ相互利用で予約取れたよ。

>>12731 匿名さん

私もビアラ1施設持ちですが、ヘビーユースのため年間30枚では足りず、エクシブとかけ持ちにしようかと思っています。東急3施設かため打ちの方の理由、同じく参考にお聞きしたいです。ちなみに私がエクシブ購入に踏み切れないのは、新規施設がバカ高いのと、値崩れのスピードを見ると何となく経営に問題があるのでは、と不安だからです。東急は熱海以外、冬季に降雪の心配がある施設ばかりで追加購入する気になりません。熱海ビアラは売り物件が無いのもさることながら、やはり地震の心配があって手が出ません。今のビアラやエクシブSS・SE人気は、コロナバブルの感が否めないので、2、3年後の会員権市場動向を見てからの方がいいのかなぁ、という気もしています。

平日利用可能で特定期間の予約に拘りがなければ、不人気施設の会員権で人気施設もそこそこ予約できる。

>>12738 匿名さん
VIALA軽井沢を持っていますがVIALA鬼怒川を買い増ししたので現地に行ってまいりました。VIALA単独施設とあってたいへんゆったりと建設されています。最寄り駅から現地まで徒歩３分で大変足周りの良いところです。ハーヴェスト鬼怒川から見た鬼怒川渓谷の見晴らしは抜群です。お風呂もよかったです。鬼怒川渓翠は最新の施設でとても期待してます。VIALA熱海伊豆山も相互で使っていますがのハーヴェスト棟と一緒のためプライベート感がないのがイマイチです。ラウンジも使えるので今の会員価格では相互利用で十分だとおもいます。好き好きですがお風呂のお湯も塩気がありますし。熱海伊豆山の縁故会員の方の投稿はかなりマウンティングしすぎではないでしょうか？

>新規施設がバカ高いのと、値崩れのスピードを見ると何となく経営に問題があるのでは、と不安だから

縁故発売の伊豆山VIALAと、三年前のRT社軽井沢SVの中古持ちです。冬は伊豆山、夏は軽井沢で使い分けていますが、伊豆山は私は半分くらいしか使っていません。また、子供や孫にも熱海はあまり人気はありませんが、軽井沢の争奪戦はすごいです。既に、わたくし死後の会員券争奪？が始まっています。

購入価格二施設合計で1,300万円程度でしたが、今は倍くらいにはなっているでしょうか？私は売却するつもりはありませんが、子供たちが気にしております(笑)

伊豆山は冬場も雪の心配なく使えるし、鉄道利用の場合でのアクセスもいいから相応の価格かと。
鬼怒川は新宿から直通する特急が午前2本、昼に1本、夕方に1本と鉄道でのアクセスはあまり良いとはいえないと思う。冬は雪の心配もあるしどうですかね。

エクシブ軽井沢って、追分でしょw

>>12736 匿名さん
８月前半の３連休が取れましたか？
平日ならまだ空いてますよね。

結局熱海の一人勝ちですね。
熱海の会員券

鬼怒川が地元なのですけど雪は積もりません。積もっても何日かぐらいです。雪の影響あまりません。流石に那須、軽井沢、は雪の心配があまりす。

>>12740 マンコミュファンさん
私もVIALA鬼怒川買いました、出来上がり楽しみにしています。私もVIALAはやはり単独棟の方が良いとの考えです。VIALA箱根を超える期待値で。私の場合もViala熱海はあんまりな感じで回数少なめです。軽井沢は場所が好きなので相互利用でVIALA軽井沢、RTのSVやムセオ利用しています。

>>12743 匿名さん

追分周辺こそ、古き良き軽井沢の雰囲気を色濃く残して本当に素晴らしいんです。
一度ゆっくり散策されると良いですよ。観光地とはひと味もふた味も違います。

追分、鉄道でのアクセス微妙だし、周辺は何もないだろw

ハーベスト鬼怒川から見た鬼怒川渓谷の見晴らしは抜群です………って。少し上手の山楽あたりとかならそうでしょうが、ハーベスト鬼怒川からは山や雑木林だけで、渓谷はおろか渓流のせせらぎの音しか聞こえませんよ。
そんな眺望のよいとこがあるんなら是非教えてください。
今度の渓翠なら渓流沿いの散歩道もあるようですが……

>>12750 匿名さん

個人的に渓谷の絶景は期待しています。エクシブの箱根離宮のようや風景が見れれば良いと思います。

ビアラ熱海伊豆山購入するかどうか非常に悩ましいです。2,000万円。事務手数料入れて100万円くらいプラス。

>>12748 周辺住民さん

確かに御影用水のあたりをよく散歩します。素敵ですよね。ヨーロッパみたいで。

キャボットコーヴは少し先の御代田に移転しちゃいましたが、グルマンのガレットやクレープはとても美味しいですし、NazやVIZ（ブリュノー家の食卓）、食堂takizawaなども美味しいですね。
may's bakeryというパン屋も先月オープンしたので近々覗いてこようと思っています。

まあ、確かにエクシブからは徒歩圏ですが、ハーヴェストからは車になりますわね…

RT社の話しはスレ違いなのでこの辺でやめておきましょう。

ハーヴェストも旧軽ならそんなにエクシブに劣等感を持たなくても.......。

鬼怒川は勿体ないが、渓谷沿いの廃墟ホテルの残骸処理無くして再生は無いよ。気位だけは高くて気概が足りない身銭を惜しむアノ電鉄会社じゃあね。

鬼怒川ハーベストもSPAXがあのままじゃあお荷物化してVIALA渓翠の足を引っ張りかねないな。考えた方が良い。

>>12756 匿名さん
渓谷沿いの廃墟ホテルは鬼怒川公園方面でかなりハーヴェストから離れています。星野リゾート界も鬼怒川に進出してるし、廃墟ホテル群ビデオの見過ぎではないのでしょうか？鬼怒川翠渓はビアラ熱海伊豆山には会員価格では負けますが2000万はバブルでしょう。縁故800万台の熱海を私は2000万で買う気にはなれません。熱海の送迎バスの窮屈さに比べても鬼怒川の送迎バスはゆったりとしてました。鬼怒川の批判ばかりしてないで一度訪問したらどうですか？秋は渓谷の山々は紅葉で彩どられます。ビアラ熱海伊豆山も会員券販売時は東日本大震災と津波の影響で閑古鳥がないていました。鬼怒川渓翠は静かな人気でいいとおもいます。熱海伊豆山のような込み込みもいかがなものかと！

>>12754 匿名さん

RT社の話じゃなくって、追分の話でしょ。ライバル視しすぎですよ (笑)

まだ鬼怒川出来てないので、行かないですよね。
普通

既存ハーヴェストの資産価値で判断すると、流通価格が高いところは施設周辺の飲食店がそれなりに充実してるところが多いよ。
鬼怒川ってラーメン屋とガスト以外にあるの？
だから一次仲介から売れ残ってるんだよ

>>12752 匿名さん
2000万で買えませんよ。
直近取引価格が2000万で、100人以上待っています。
今から並んでも、声がかかるのは2年以上先です。
当然、2000万ではないです。

ビンゴ一列そろったよ笑

塩沢の価格がまた下がりましたね。どこまで行くんだろ。

元々鬼怒川があるのである程度立地よいです。
新たにハーベスト作ると博打みたいで、実際オープンまで分からないという不安があります。

自分は鬼怒川に1ヶ月に一回いきます。中のレストランでじゅうぶんです。渓水ができれば近所にレストランとかできるではないでしょうか？

>>12741 匿名さん
すごくよくわかります　将来を見据えてホームを決めましたが今は物足りなくてほとんど利用できていません　温泉に入って我慢しようと思うのは冬だけですね　将来車の運転がキツくなったらホームの出番かな？

>>12763 匿名さん

ピークから50万程下がってますが、仲介業者によってはさらに下げて８００万円台になってますね。
旧軽井沢が下がっていないことからして、やはりアクセスの悪さが原因でしょうか。

新幹線で行く人にはアクセスわるいね。西武バスは運行本数少ないし。

車で行くから電車のアクセスは関係ないが、塩沢は食事のコスパが悪い事と、VIALAからの館内移動がちょっと大変かも。
バイキングは、二度と食べるかというレベルだし、他のレストランは内容に比べて高すぎると思う。
ただ、これは旧軽も似たようなものか。

ハーベスト鬼怒川辺りは、渓流下りの終点に近いので渓谷とは言えないですね。まあ流れが淀むトロ場みたいなところですよ。ハーベスト鬼怒川と付属のSPAXというリゾートマンションのオーナーは聞いてみれば東京より栃木や福島の方の方々が多いらしいですね。VIALA渓翠はそんなことはないでしょうがね。

今回の鬼怒川VIALA渓翠の売り出しで不思議に思ったのは、熱海伊豆山、軽井沢塩沢など縁故は900万円下辺りから初めて、応募者のお買い得感を上手く煽りながらゴールまでチマチマした価格を醸成しながら完売させてきた。

けど今回はなりふり構わずいきなりゴール価格から縁故開始した。応募の楽しみはゼロ。よほど余裕がないんではと足下見透かされてる。完売は無理だね。将来は1000万割れで買いたいね。

鬼怒川VIALA渓翠うりきるかな？
販売口数少なそうだから

>>12767 匿名さん
バス便の本数が多ければ、バスを使う手間はあるものの、ハードは良いので、トータルで旧軽井沢と遜色ないと思う。
ただふらっと旧軽一帯に出てリゾートランチにアルコールもと思うとマイカーは使えず、バス便の本数も少ないので、今の状態ではどうしても旧軽井沢利用がメインになってしまっている。

よいですよ。旧軽井沢メインで。
私は軽井沢ビアラ会員なので。無理強いしてまで
利用してもらわないほうが、予約も取りやすく空いてて良いです

>>12772 匿名さん
Viala 熱海伊豆山は購入での声がかかるのは２年先なら絵に描いた餅。地震で津波が来たら終わりだが。Viala相互利用で熱海、箱根使いたいなら流通量豊富な塩沢軽井沢か鬼怒川渓翠買うしか無いのでは。やはりViala使いたいなら1400万以上は要ります。

> マイカーは使えず、バス便の本数も少ないので

なんでタクシー使わないの？日常生活じゃあないんだから。

>>12774 評判気になるさん

標高44~72mに位置するため津波の直接被害は受けないと見られます。

>>12774 評判気になるさん
Viala所有ですが、相互利用の際ハーベスト所有の方との差異って何かあるんでしたでしょうか？ただ知っておきたく。。。

VIALAはコロナが落ち着けば下がるので買い急ぐ必要はない。

>>12778 匿名さん

>>12778 匿名さん
津波でインフラがガタガタになれば施設は使えない。施設が無事でもたどりつけない。コロナが落ち着いたら会員価格が下がる理由おしえてください。会員価格を東急はあまり値下げしないで倶楽部に見合った客層に買ってもらえばいいから！VIALAは買わないでハーヴェストで我慢するかだな！

>>12779 マンコミュファンさん
VIALA本会員の価値は3ヶ月前から相互利用の予約がとれること。ハーヴェストの会員では週末はビアラ熱海伊豆山、箱根翡翠はキャンセル待ちで予約も困難。1400万以上出して熱海、箱根以外のビアラ施設を買うしかない。買うなら塩沢軽井沢一択でしょう！それにしてもレストランはなんとかならないのか？

>>12780 マンコミュファンさん

>>12780 マンコミュファンさん
ある程度vialaは一定値段というこですか？
　　
鬼怒川vialaだけ値段をさげれない

普通の会員の方は、熱海ビアラどの程度
予約とれますか？

>>12777 匿名さん

2ヶ月前予約と3ヶ月前予約に大きな差があります。熱海ではチェックインアウトの際に立って長蛇の列に並ばされますが、V会員なら着席カウンターか混雑時は伊豆山ラウンジで。それ以外はそこはかとなく差別される感じですかね？　エクシブみたいに露骨ではありませんが、まぁ色々と待遇違いますよ。
そういう意味で旧軽と軽井沢Vを並んで評価している人は、ただ知らないだけだと思います。

チェックアウトは事前清算してるわ。11時頃、わざわざ密になっているとこに並ぶなんてのは愚の骨頂。

>>12783 匿名さん
ご説明ありがとうございます。それとViala会員ラウンジの使用もありましたね。

>>12782 マンション検討中さん
コロナ前はviala会員でも週末は争奪戦でネットはパンク状態でした　これからは鬼怒川が加わるのでどうなることやら　ハーヴェストは平日利用できる人のものだなあと思います

那須リトリートの話題って見かけませんが、皆さん利用されてますか？？

>>12788
相互利用で利用したことある。
那須本館の大浴場やレストランまで行くのが遠いかな。小さい子供連れには、リトリートラウンジが良い遊び場になる。お皿や調理器具が一式あるので、テイクアウトや食材持ち込みには使い勝手がいい。
温泉重視なら那須本館に泊まるのが賢明。
相互利用で、似たようなコテージタイプのPVCヴィラ軽井沢浅間にも泊まったことあるけど、軽井沢のヴィラの方が良かった。

那須リトリートは相互で使うと最低４人分の料金となるので一度使っただけ。広くて新しいので快適だけど、夫婦だけの利用なら、料金アップ分で美味いもの食べた方がいい。また、先日箱根翡翠に泊まってきたけど、テレビの小さいのにうんざりした。自宅で大きなテレビを見ていると、40インチ位のテレビは見づらい。アンケートに書いたら、55インチにしたと返事メールが来た。アンケートには誠実に対応。偉い！完全リタイアしたので、相互利用で使い放題。ただ2人利用なら、翡翠以外はハーヴェストで十分。やはり、利用料は安いに越したことは無い。

不人気施設もオリンピック前ということもあってか、大型のテレビに入れ替えているようです。

大型テレビは良いですね。
オリンピックは、開会式から五日ほど、軽井沢アネックスの予定です。妻とは別々の部屋にしましたので、テレビでオリンピック三昧です。
妻はオリンピックには興味がないので、Netflixを接続して韓ドラ三昧です。
それなら家と変わらないじゃあないかという事ですが、利用券が余っていますので、その消費を兼ねてです。
外出は食事と、近場の温泉に行く位です。

奥さまと二部屋分で一気に10枚利用ですか。
うちは、私も使うし親が使うので足りないくらい。今やってる連泊キャンペーンも活用しています。

いつも他社のほう（ここでは評判が悪いですが）が利用が高いですが、今年はハーヴェストは全く利用していませんので券が余ってしまいました。
トップシーズンが解禁になった日にたまたまハーヴェストをのぞいたら結構空きがあったので予約できました。
ついでに旧軽アネックスですが8月も予約しました。次の日に見たらすべて予約で埋まってしまいましたが。

「連泊キャンペーン」なるものを知りませんでした。凄いですね、利用券を消化しないで。ハーヴェストに連泊できるなんて。

利用券は一枚使用しますが、一枚で5連泊宿泊できます。
オールドハーヴェストですが、空いているしヘビーユーザーからしてみればありがたいです。

早速、連泊キャンペーンを妻に話したら、即却下されたので、一人で行ってこようかなと思います。
どうせ部屋では、株取引かNetflixか読書なので、鬼怒川か、蓼科にしようかなと考えています。

>>12796 匿名さん
宿泊ビンゴキャンペーンでは、スタンプは2つ(連泊は2泊まで)押して貰えるんでしょうか？

>>12798さん
はい。２つ押してもらえます。
3連泊以上したとしても２つまでですね。うちの親は伊東に5連泊してきました。
来月は鬼怒川に5連泊の予定です。

>>12799 匿名さん
12779です。さっそくのお答えありがとうございます。
とても参考になりました。

連泊のときお食事はどうされてますか？連日コース料理は厳しい気がします　一泊なら楽しめますが、、

外で食べるか、テイクアウトを買ってきます。

>>12791 匿名さん

旧軽井沢もテレビ大きくなってました。
台からはみ出ちゃってるのでしっかり固定してありました

東急不動産で仲介物件を購入しようと思うのですが物件価格の値段交渉って
多少であれば可能なんでしょうか？私の希望する物件は１，２か月前より１０万ほど上がってしまったようです。たった１０万のことですが値引きのお願いをすることは可能なんでしょうか。HPで提示されている価格は定価扱いなんでしょうか
どなたか経験のあるかた教えてください

>>120804さん

値引き希望は出せます。売り主が応じれば売買成立します。
私は不人気施設を30万値引きで買えました。ただ人気施設は、買い需要の方が高いと思うので、値引きに応じてくれる売り主はなかなかいないかもしれません。

ありがとうございます　一応希望伝えてみます　不可能であれば待つか即買いするか
考えてみます。

V熱海が2050か。
買えた人ラッキーだね。
ずっとウォッチしてるけど、売りものが出るのが2か月に1つ位みたい。待ちが150人はいるらしいから、今から並んでも声がかかるのは数年後だね。「3000で売って」と言えば、順番超えて買えるのかな。

高齢化、プライバシー、温暖地、温泉。熱海はこれからのニーズにばっちりハマりましたね。しかも立地、食事、サービスどれも充実。特にホームＶメンバーは、その恩恵を厚く実感できるはずです。

150人待ちとか大半の人が購入前に死亡しそう
3000万で買うくらいならネットオークションで利用券購入でええがな

ゴルフ会員権と同じだよね。
持っていなくてもプレーはできるけど、土日はダメ。
ビジターよりもオーナーの方がいろいろと優遇されるっていう感じかな。
まぁ、資産家にとって費用対効果なんて優先順位低いんだよね。欲しいのはちょっとした優越感と資産価値。

塩軽は、バイキング半額、旧軽は、高齢者向け割引二食サービスと、繁忙期にも関わらず手を打ってきた。
予約が少ないとも思えないが。

>>12811 匿名さん
バイキング半額なんて、あります？
見当たらないのですが。。。

>>12812 マンション検討中さん
メルマガ限定のお知らせですよ。

鬼怒川VIALA売れませんね

>>12814 匿名さん

25日に完売になりました。

>>12813 通りがかりさん
あっ、コロナでビッフェ控えてる派なのですが、これいいですね。昨日まで塩軽VIALAにいて、夜、中庭に出た際ビッフェ、前に比べてひと入ってるなって思ってたんです。

>>12815 マンション掲示板さん
どこの情報ですか？

幼児連れなので、塩軽のビュッフェをよく利用しています。
お子さまプレートもあっていいです。

>>12813 通りがかりさん
ありがとうございます。
メルマガ限定なんて全然知らなかったです。
登録してみようかなあと思います。

毎週配信される東急リゾートメール情報です。

鬼怒川viala完売すごいですね

鬼怒川渓翠は縁故で買いました。これからは建設費は高騰するし会員価格も下がりません。VIALAは全ての施設で買いです。相互で使えるメリットは大きいです。熱海伊豆山2050万で売り物無いので実際流動ないのも同じです。やはり鬼怒川渓翠のVIALA単独施設の魅力は大きいです。

八月に蓼科、軽井沢と七泊予定です。昼間は、湯産手形で、温泉三昧。美味しい食事処も併設している所も多く楽しめます。かつては、草津まで行っていましたが、ちょいと遠いので近場で楽しんでいます。

鬼怒川渓翠は一次完売、二次は7／17からで、1446万、30口の由。

V熱海伊豆山2070。
購入者の価格は上がり続けてますから、オーナーは全員含み益の状態。
損切りするから必要はないですから、このまま3000超える可能性は高いね。

>>12824 匿名さん
鬼怒川渓翠は特別縁故、縁故、1次で合計何口まで販売されたのでしょうか？200?250?もっとですか？

それは公表されていませんよ。
たぶん250くらいと思います。

鬼怒川渓翠はこれからも会員券は下がりません。第二次は更に値上がりしました。早く購入したもの勝ちです。熱海伊豆山ビアラのように3000万までなるまで会員ガチホの物件でほとんど流通のない物件を待つより鬼怒川渓翠の方がお買い得です。熱海伊豆山ビアラは相互利用で予約するのはどうでしょうか？これから建築費も下がらないしビアラ単独施設は本当に買いだとおもいます。

伊豆山神社を先に行った道で土石流発生したようですね。逢切橋まで到達したみたい。
伊豆山は停電でシャトルバス運休だって。空室状況見ると今日は満室になってるけど停電だからPC動かなくてキャンセルできないのかな。
まさか今向かっている情弱な人はいないはいないよね？

伊豆山目の前の国道135号もヤバいね。

伊豆山ビアラの熱も覚める。

温暖化による気候変動は最近強烈だ。
やっぱり崖地にあるリゾートにはそれなりのリスクがあるな。

あの映像を見れば、伊豆山はもう無いな。

そうですね。
ハーヴェスト会員になる前、熱海に冬に行った時に大雪で伊豆山の上の方が大変なことになり、缶詰めになったことがありました。
その経験から、ハーヴェスト会員になるに当たり、この地域は東海地震も含めて災害が怖いので熱海は止めておきました。
まあでも、値段は下がらないでしょうね。

テレビの映像は丸越酒屋だね、魚久のそばだ。ここを降れば水葉亭だ。

伊豆山土石流動画見たらもういけないね。やはりリゾートは軽井沢だな。

気の毒だけど伊豆山の売り希望の長い行列が明日から始まるね。買い取り処分で早くの売却が適切でしょうね。

今後は、伊豆山といえば、「ああ、あの土砂崩れのあった処ね」なんて言われる様になるんだろうなぁ。

今後は気安く親戚を伊豆山に誘えなくなるよ。友人にも、伊豆山じゃなく、熱海と言わなくちゃ。

海からは津波、山からは土石流。スリリングではありますね。

温泉は火山の側にあるので、山の中。雨による土石流か、火砕流かの危険はありますね。熱海、箱根、富士山、浅間山はある意味昔の地殻活動を起源を一緒にしているので、どこも安全ではないです。
まあ、日本はそう言う国ですから。
でも、地震や噴火と違い、雨や台風など毎年起こり得る事象でこれ程の災害が起こるのは衝撃的です。熱海は山勝ちですが、今まではここまでの被害は私だけかも知れませんが、記憶にありません。

map調べたら、土石流の場所の上方に木が伐採されて地面が丸裸になっている所があり、どうやらそこはメガソーラー設置場所。
元々この地域では土砂崩れの危険性が協議されているのに・・・反対されていた住民の皆さんがあまりに気の毒・・・。

伊豆山はいつも相互で使わせてもらっています。
どうか被害が少しでも少ないことを願います。

近年の異常気象で、これから線状降水帯は毎年のように発生していくことでしょう。
ハザードマップで危険の地域の購入はよく考えた方がいいかもしれませんね。

私も伊豆山は相互利用でよく利用しています。
顔馴染みのスタッフさんが何人かいるので、異常時の対応で大変かと思いますが乗り切って頑張って頂ければと思います。

熱海伊豆山終わった！会員券価格はやはりバブルだった。これから暴落が始まる！

熱海伊豆山持っている人はどうするですかね？

今日、明日はご来館お断りのリリースですね。一週間やそこらでは復旧は無理でしょうね。
何しろ人命に関わることなんで丁寧な対応にならざるを得ないでしょう。まあ商売はあきらめて無事救出を祈りましょう。

過去に数回、このスレで熱海伊豆山は地震と津波、台風水害や土砂崩れのリスクがあって購入を諦めた、と投稿してきました。ハザードマップを確認した購入検討の方は分かっていたと思います。メガソーラーの件も影響は否定出来ません。土砂災害は付近に引き続き危険な状態が持続しますので、暫くは宿泊は控えられることをおすすめします。伊豆山スタッフの皆さんや宿泊者に被害が無い事を祈ります。

宿泊予定の方はご注意下さい！
周辺道路も通行止めのようです。
https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Au/news_detail.html?CN=131706#gsc...

V伊豆山オーナーですが、売りませんよ。
オープン当初も大雨で駐車場漏水がありました。

価格下落を期待している寂しい方がいらっしゃるようですが残念です。
こんな値段ではまだまだ売りません。

近隣の被害に遭われた方々には、オーナーとしてお見舞い致します。

土石流で温泉への影響はないのでしょうか。
まあ、伊豆山土石ハーヴェストは来週は計画通りの休業でよかったです。

箱根も台風災害の影響が全くなく値上がりしてますからね。
施設に被害が出ない限りあまり影響しないでしょう。

箱根がどうにか復帰したら今度は熱海がこんなになってしまって…近くて気軽に行けるハーヴェストはこれらしかないのに悲しくなる