東急ハーベストクラブ

何から逃げたいのかな？

仲介早すぎですね

売却益があるだけでもましと思う。
他社の会員権も持っているが、かなりの含み損。
同時に売却して損益通算してくれれば良いのに。

だから?。
年末年始、結果でましたか？

軽井沢の仲介価格いくらか予想

最終価格がだいたいで
VIALA1500万円、HVC900でしたから
仲介スタートは
VIALA1580万円、HVC950万円・・かな

最初は盛んに売買されて、価格は変動せず。
しばらくするとVIALAは売り物無くなり
ジリジリ値上がり、来年夏には1650万円。
HVCは値下がり920万円で落ち着く。

そんな感じがしますね(^｡^)
あくまでも個人的な予想です。

VIALAはHVCの1.5倍程度なので、安定してくる来年はHVCが900万円でVIALAが1350万円位かなかと予想しています。

軽井沢のVialaは値段そんな上がらなそう
他と違って温泉じゃないし、Vialaとしてのメリットが薄い

「そんな上がらなそう」どころは少々下がるのでは？
最終HVCの値段がそこそこ適正でVIALAは玉が少ないから思惑で上がったのでしょう。

いずれにしても、それはそれで、楽しめるうちに使っていきましょう。

軽井沢は、シャトルバスが改善されないと
だだ下がりだろうな?

残念な施設です。

自家源泉無し、不便立地、長いオフシーズンという永遠のネガファクターがあるので、塩沢には限界ありますね。逃げ足早い賢者たちは、とりあえずプリンスバケーションに移行すると思います。

もうすぐ市場の評価が出るわけだから、静観すればよろしいだけ。

実際に東急の仲介で売ったことも買ったこともあるんですが、いずれもサイトに出てる額よりも若干安い価格での取引でした。あのサイトに出てる価格は何なんだろうと思いました。
売りたい人の参考希望価格なんでしょうかね。

売るときも順番待ちみたいな感じで連絡きたときには若干安い価格でどうしますか？みたいな感じでした。上から順番に購入希望者の希望価格であたってるのかなあと思いました。

購入した人は値上がりすると嬉しいが、買わなかった人はどうでも良いと思うのだが、何故か値下がりを期待している方々がいる様だ。
リゾート会員権ではハーベスト位しか、値上がりしていないから、悔しいのかもしれない。
まぁ市場が判断するから、落ち着いて見て行こうよ。

>10302さん　登録順に直近取引価格（＝サイトに記載されている価格）を参考に東急がコントロールした価格で購入するか聞いていくことによって値段が上下するのでしょうね。
人気がある施設は10万ぐらい上乗せした価格で交渉するようですし、その結果伊豆山翡翠は取引毎に徐々に価格が上がっています。
直ぐに買い手がつきにくい場合はおっしゃるようなケースもあるのではないかと思います。

年末年始の抽選は、郵送を待つしかないのですかね。
早く予定が知りたいです。

週末の予約の過酷さで価格は決まりますよね　熱海のHVCは昨朝はアクセス殺到でシステム壊れてました　HVCなのにあの価格というのも頷けます　軽井沢はどういう評価になるでしょうか？

軽井沢がどんなに欲しくても手が届かなかったからってそんなに妬まなくてもいいと思うんだけどまだまだ屍が沢山いるようですね。

デベの募集価格がどんどん上がっていっても最短で売り切った施設だからそんな値下がり期待しても無理かと思うよ。そもそも自家源泉ないからとか騒いでる人は軽井沢の特性理解出来てないね。

軽井沢エリアのホテル相場から見ると
ハーヴェスト&ビアラの利用価値が
わかります。

軽井沢ビアラタイプを泊まろうとすると
ハイシーズンだと5?7万円
オフでも4?5万円
軽井沢ビアラ会員は15400円
ハイシーズンもオフも同じ。
サービスはフレンドリーで
ちょうど良い距離感が保たれてます。

仲介始まってもしばらく売り物なく
値上がりするんじゃないですか。

軽井沢、特にVはこのスレの評価通りかと。
露天温泉も無いからVialaのメリットも全然ありません。施設が広すぎてスパ棟まで遠いし、ブッフェはオシャレ過ぎて高齢者にも子供にも全くおススメ出来ません。軽井沢&Vは、テニス・ゴルフ・スキー・ロードバイク派や、タクシーで周辺のフレンチで夕食を楽しまれるようなアクティブな年齢層で自家用車で来られる方々限定の施設。

高齢者や小さなお子様連れ、法人福利厚生会員は旧軽や熱海の駅近、車不要の施設をオススメする。

温泉良し、休前日利用OK、駅近、車不要の施設といえば、鬼怒川ですよ。

ここは金とバスの話になると、とても盛り上がる。やめられません！

夏以外ガラガラ、半地下、駐車場ビューの話も盛り上がって楽しいよ♪

今宵も旧軽に泊まってケビンズバーで飲んでます…。シメは貴華ですかねー。

サウナ好きなんですけど、軽井沢よりも旧軽の方がサウナ的には良くできてますよね。

平日利用されている方々はほんとに優雅でうらやましい　軽井沢もいい季節が残り少なくなりましたね　早く行かなきゃと焦ります　

週末の土日で初島、箱根に行く予定でしたが、台風が近づいて来ているので、初島をキャンセルして伊豆山にしました。直前でしたが予定が取れました。

うーん、全館停電、新幹線止まる、さてどうしよう。

年末年始特定期間抽選結果出ましたね。

>>10317 匿名さん
教えて下さってありがとうございます！当たりました！

台風15号通過のときに、伊豆山って停電になったんじゃなかったけ？

今回もほぼ直撃なので停電するかも。
早めに変更した方がいいよ。

本日届きました
いよいよ名義変更始まりますね

台風直撃の時に海辺のホテルに滞在していると迫力満点！
自分の家じゃあないから、安心して見物できる。

全館停電もまた楽し？

すみません。
会員初心者です。
年末年始の抽選結果はどこから知ることができますか？

>>10321 匿名さん

>>10324 匿名さん
マイページのご利用状況が勝手に増えてます　私も教えて頂きました

>>10321 匿名さん

sold out 完売の魔力ですね。
新規や、他所メンバーからの買替え希望が行列始めてるようですね。
普通に大台越えのような気がします。

私にも案内が来ました。二年で三回しか利用しなかった(某社の施設ばかり使うもので)ので、早速売却依頼をします。いくらで売れるでしょうか？

>>10326 匿名さん
10324 です。
教えて下さり、ありがとうございました。

当選しました！
うちは、年末年始しか応募したことないので、とっても嬉しいです。お得感ハンパない。
嬉しい。。。2回挑戦して、はじめて当たった。
やっと恩恵を受けられます。

年末年始は、高速道路渋滞しているからうちは避けている。
年明けて落ち着いてから行ってる。

今年の正月は二日に某社の箱根に泊まり箱根駅伝を堪能しました。ダメ元で、三日に伊豆山に連絡したら泊まれました。
特に行事らしいものはなく、特別昼食？を頂きましたが、レストランには他に誰もお客さんは居なくて空いてました。

>>10330 評判気になるさん
今までで、だいたい二回に一回くらい当たっています。

軽井沢譲渡開始。
さて初値はいくら？

わたしが、開業の時購入して、1400弱だった記憶が。
よって、
ビアラは1600.
ハーベストは950くらいで

何度も申し上げてますが軽井沢は、上がりますよ。
軽井沢の土地は、毎年値上がり、ホテルやマンションラッシュが、とまりません。

私も、最初に知り合いに熱海を紹介してもらい、宿泊していたら、一段階目で買ってました。
なんせ最初に鬼怒川に、行ったので、会員権の意味がさっぱりわからなかったです。笑笑

>>10328 匿名さん
アハハ……もう2年が過ぎましたかね。どこかと間違えてませんかね。よくあることですがね……

たしか開業して1年だけど、2年前ぐらいから売っていたのではないでしょうか？

特別縁故で購入したので二年以上利用券はきているんだがな。
それで僅かしか使っていないという事、お分かり？

>>10338 匿名さん
翡翠や伊豆山ビアラ使えばいいのに

某社施設より近くて便利だよ

成金趣味なら早く売った方がいいけど

20年会員です。
初値は、相続発生などの理由で早期に資金化したい人が売りますので、結構安くつくと思います。
買いそびれた人は様子見しないでこのタイミングがベストでしょう。
その後は、投資目的で買った人の利益確定売りが来ます。Hvcは数が多いので上値を抑えられる方向で1000万前後で推移するでしょう。
Vは売ってくる人が少ないでしょうし、伊豆山Vの価格を見ながら価格形成がされて、1800くらいで落ち着くと思います。