ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします

>618
言わないと掃除しないで引き渡す、なんて事があるのでしょうか？何千万もの買い物で、考えられないのですが。新車を買うときだって、必ずピカピカにしてから引き渡しですし。

掃除、まぁ「美装」というのですが、竣工立会い後に美装業者が入って引渡しできる状態に清掃します。もちろん美装業者によって腕の違いはありますが、基本的に施主が確認して気になったところを指摘すれば、ほぼ全て無償で綺麗に清掃、手直ししてくれますよ。
メーカーや業者まかせでは、どこの会社に頼もうともいい家はできませんよ。

>624さん
623さんの最後の一言は、誤解を招くような発言かもしれませんね。
でも、そこまでの内容は正しいと思いますよ。

「美装」は必ずすると思います。

しかし、目立ったゴミがない状態程度の掃除でいいのか、草むしりは完璧で塵一つなくフローリングの隅々までワックスを塗ってある状態までするのか、施主によって規準が違いますよね。

「綺麗に掃除をして」と抽象的にお願いするより、掃除の内容を具体的にメモを書いて渡し「メモの内容を規準に掃除をして」とお願いした方がトラブル回避になると思います。

もちろん、業者はやるべきことは言わなくてもやるのが当然なんですが、
施主と業者の認識のズレを埋める為にも、気になるところは確認しあう姿勢は大切だと思います。
出来るところと出来ないところを線引きしたほうが、施主も業者も気持ちよく引渡できるのかなーと思います。

にっこりさんの言う通りです。
僕の言葉足らずな部分を埋めていただいてありがとうございました。
６２３でした(_ _(--;(_ _(--; ペコペコ

>625
フローリングのワックスは、言わなくてもかけるそうですよ。もちろん、隅から隅まで。ダイワの場合、それが当たり前じゃないですか？

>>627
そんなことはないと思うが、スレの流れからしてお互い協力していい家を作ろうて事じゃないの？
掃除に限らず、当たり前と思ってた事をやってなかった場合に嫌な思いをしないようにでしょ

はい。どうもスレの流れ的に、メーカーの営業はウソつきだと信頼せずに、でも値引きはとことんさせて、でも値引きさせたことで工事の手が荒くならないかを気にしてて、自分には知識がないから、メーカーは放っておいてどこまでやってくれるのか、って話題の流れになっている気が僕は勝手に感じたので、もっと施主もメーカーも協力しあってお互い信頼関係築きながら計画を進めた方が、絶対に間違いのないいい家ができるような気がするんです。
去年の末にダイワハウスで建てた者でした。

確かに、お金払って放っておけば、HMは満足できる家を建ててくれると思ってる人が多い気がする。
設計から建て終わるまで、とにかく意見交換をすることが大事かと。

まあまあ、穏やかに行きましょう。
文章はとり方によっては非常にきつく感じますから。

ありがとうございます。
ＦＡＭＯＣなら、なんとかなりそうなんですね・・・外構や地盤改良込みで3000万が予算です。　地盤がかなりひどい地域ですし、今建っている大昔の納屋を撤去したり・・・と諸費用がかさみそうなので、建物本体にそれほどのお金をつぎ込めません。泣
最悪、外構費を削る覚悟で週末にダイワの展示場に行ってみます。

>635さん
うちはFAMOCで、外構込み（玄関ポーチ、駐車スペース、テラス等だけで植栽なし）地盤改良なし、間取り変更、エコキュート、床暖、その他もろもろ大幅変更してしまいましたが、これでもか！とごちゃごちゃ追加変更して38坪で2400ちょっとです。本体は1750位だったので、我が家のようにああしろこうしろと我がまま三昧しなければ予算内で収まると思いますよ。ちなみにうちのFAMOCは外面も内側も、あまりFAMOCっぽくありません。（笑）展示場で、良い営業さんに出会えるといいですね！

今ダイワの木造を検討しています。しかしもともと田んぼだった土地を区画整理事業で地盤改良はされているのですが、話を聞いたら布基礎で平気との事。最近ベタ基礎が多いので大丈夫が心配です。実際どうなんでしょう？

i wish treview 06にて検討中です。
暖房についてご意見聞かせてください。
長野県在住で長野でも結構寒い所に住んでいます。最初はオール電化で
蓄熱暖房にしようかと思っていましたが、オフィシャルコストがかかる！
ということで、石油を使った温水ルームヒーターを薦められました。
快適性、オフィシャル・ランニングコスト含めどちらにしようか悩んでいます。
実際に使っている方の意見ききたいです。よろしくお願いします。

バーティカルルーバーの追加施行はあまりにも追加工事価格が高いのでやめました。こんなことなら初めから注文していればよかったのかもしれません。先日は建方施主立会いがありました。断熱材を詰めてあるアルミシートの破れが5ヶ所あり、写真にとっておきました。再度補修するということでした。2F床は合板のみでALCを使っていません。管理責任者にどの程度防音効果があるのかと聞いたところ、「高い音については効果があるものの重低音についてはALCを使用していてもある程度は建物全体に響き渡る」とのことでした。普通の合板で契約した方、実際の騒音はどうですか？