富士住建ってどうですか 【その２】

＞くまーんさん
＞営業さんサカ男さんと一緒ですか？
一緒一緒!昨日営業さんが暴露してました。(やっぱり、しっかり読まれてた。ハ・ハ・ハ）

＞今のところ特に問題はないですねぇ

うちの場合営業さんが子どもの転校の時期を考えてくれてて
早くしなければいけないと思ったやってたのに
当の本人があーでもないこーでもないって、しまいには地盤調査までしたのに
白紙かよっっ！ってことで　　なっちゃったんでしょうね〜
ちなみに私も鈍感です。

昨日営業さんがきて、うちのお願いしたこと(概算の見積もりやスケジュール表）
持ってきてくれました。
ここで愚痴ってたのが効をなしたかな?

富士住建ってほんとに従業員が足りないみたい。
うちの営業さん１５件も担当してるんだって言ってた。
１件のことを何から何まで一人でやらなければいけないんだから大変だよね〜
でも、だからこそしっかりやってもらいたい！！(やってもらってないわけではないが…）

間取りは、うちの姉が１級建築士の友達に見てもらったところ
センスねーなー　と言われ少し考えてもらうことにしました。
（もっと早く言ってよ〜おねえちゃん）

（営業さん、また間取り変わるかもしれませんがよろしく）

うほっ15人中の3人ですか（笑
そりゃ大変だ。。毎日見ないと・・・

間取りについては、センス無いのもしょうがないです。
というかできるだけ夫婦で色々話し合って自分たちに合った家を
自分たちの頭の中から出すしかないかな。。

※ちなみにウチは富士住建と契約してからも土日はいろんな住宅展示場
回ってアンケート書きまくりでした。。(ラップとかはさみとかイパーイ。。)
なぜなら自分たちの家だから。。某営業さんが住む訳ではないし。。
やだよ〜新居引渡完了して引越し終わったらリビングにいたら・・・
彼が・・・パジャマで・・・ビールとか飲んでたり・・・orz

ただ、色々な物件を見て、創って来たのは確かなのでたま〜にナイスな意見も
あったりして全てを拒絶する訳ではないです。。
プラン作成時にもうちょっと時間があっていろいろご相談できると良いのですが・・・
15人もいたら土日も数週間先まで予定はいるだろうし。。

＞423匿名さん
どんな「センス」ある建築士、設計家でも
済むのは、その人ではない訳ですから
自分のセンスで納得するものをつめて行くほうがいいと思いますよ。
もちろん、それ自体もご自身で決める訳で
私がとやかく言う権利はまったく！ありません！けれど。
経験で「良い」と思えるひとは
まず、なんでこの形、間取りにになるかを聞いて
そこにあるものを理解してから意見をしてくれます。
嫌だなと思ったHMはこちらの希望を頭から「センスない」「使いにくい」と切り捨てられましたよ。
うちが富士住建に決めたのも
営業さんや設計さんが、そのような対応をしてくれたからです。
なにはともあれ、良い家目指すゴールは同じですから頑張りましょう！

はじめまして、先日、施主検査をいたしました。リビングのフローリングに２０数箇所ぐらいの傷がありました。
（５ｍｍ位のもの〜２ｃｍ位のものまで...）現場監督さんは「補修でなおります。傷があったのがわからないぐらいに、
綺麗になります。」と言っていました。自分としては、フローリングの張替えをしてもらいたいぐらいです。
本当に補修で綺麗になるのでしょうか？不安で心配です。

>びっくりくりくりさま
傷ですか…
とりあえず私はそんなレベルにはまだ遠いので何ともいえませんが・・・
補修で直らなかったら張り替えてもらえば良いのでは??
とりあえず新築という事は、新品を要求するのは至極当然の権利だし、
傷がついてしまったという事は、管理が良くないからという事なのでは
ないかな??
と思います。程度の問題とは思いますが・・・

＞サカ男さま、ありがとうございます。

担当営業さん、現場監督さんここまで一生懸命やってくれただけに、補修で済まそうとしているので
最後の最後でがっくりしました・・・・が
　やはり、新築ということなので張替えてもらいたいと言おうと
思います。小さな傷でも多数あって、これから長く住むのですから...妥協したくないのです。
また、フローリングの養生の仕方が悪かったことで、富士住建の管理が悪いことだと思っています。
こう言っても張り替えてくれるのかな？

現在、富士住建で建てようか？城南建設で？と悩んでます。
同じダイライト仕様だし断熱材がグラスウールとロックウールの違いはあれ．．．
富士住建の標準装備はとっても魅力です。
富士住建で建てた方々にお聞きしたいのですが、冬場や夏場の室内はどんな感じでしょうか？
二回トイレの排水音や、足音とかは階下に響いたりしますか？

> szさま
　沢山悩んで下さい。やはり決めるのは自分です。
　ここの掲示板に、城南建設のスレがありますので、合わせて拝見されると良いかと思いますよ。

　で、回答なのですが…「室内はどんな感じ？」というのは何が知りたいですか？私はまだ住みだして２週間
程なので、大した感想もないのですが、お聞きになりたいことが判れば、多少コメント出来ると思います。
　また、排水音に関しては、多少水の流れる音が聞こえます。が、これは我が家の間取りにも問題があるとは
思っています。図面の段階で気にはなっていたのですが、遮音材で巻くからと言われていました（確かに巻い
てありました）し、今更配置換えも出来ず…と半ば諦めていたので、予想通り…という感じです。足音は、
少〜し聞こえるかな？ドタドタ、バタバタすれば響きますが。ただ、我が家は２ｘ４で、元々響きますよ！と
言われていたので、思っていたより問題ないかな？と言った感じです。これがマンション等の階下だったりし
たらすごく気になると思いますけどね。

>szさん
はじめまして、群馬で富士住建でお願いしてますサカ男と申します。
まだコンクリの塊（笑）しか無いので適切ではないかも知れませんが・・・

排水音に関しては「音ナイン」という配水管があります。
私は間取り的に配慮するようにしたので使ってませんが、
他社のショールームで実際に触りましたが、かなり凄そうです。

実際に普通の排水管と音ナインで中にビーズを入れた物を比べましたが
本当に同じものが入ってるの??位違いました。
はっきり言って排水管の値段なんて安いのでどうにでもなるレベルかと思います。

床に関しては、何もネタが無いです。スイマセン。
いろんなメーカーで遮音床等やってるのでその辺を調べてみては。。

城南建設と富士住建だとその2社で悩む人は少ないかも知れないです。
ちなみにウチは・・・
コンチネンタ○ホーム、セ○コホーム辺りと競合でした。
最終的には、頼れる営業さんの人柄で決めましたが（笑←ミエミエ??

＞桃さん　サカ男さん
ありがとうございます。今日営業の方と半完成現場見学行ってきました！
で、配水管の質問をしました。桃さんが聞いたのと同じく、巻いてありますから！との事でした。
「音ナイン」は私も他社で触ってみました。お願いすれば富士住建でも可能なのでしょうか？
悩んだ結果、地震にも強く気密も高い！使用している資材も良いものだという営業さんを信じて
今週末に契約となる予定です。母も私も設備品きにいってますしね！

＞桃さま
部屋の感じというのは、暖房の効き具合とかです。

＞sz　さん
うちの場合ですが、断熱材を標準の10K100　仕様のものを
24K100　のものに換えました。
金額は9万円弱（建坪28　在来　3階）でした。
まだ、内壁もなくダイライトと断熱材だけですが、結構暖かい？かな？？と期待しています。

> szさん
　本契約後に改めて、よろしく！ですかね？
　「音ナイン」は営業さんに確認してみて下さい。私の感触的に「営業さんによって扱いが違う」という気が
するのですが、サカ男さんが利用できたのだとすれば、扱えるということだと思います。

　部屋の感じですが、ちょっと肌寒いかな？という気がします。特に普段使っていない部屋は、床も冷たいと
感じますね。個人的にはもう少し暖かいのだと思っていただけにちょっとショックなのですが…これは、計画
換気の吸気や、室内扉の換気用の隙間にも関係してるのかな？（今までの家にはありませんでしたし）とも
考えています。
　ただし、暖房の効きは良いと思いますよ。エアコンは若干小さい（部屋サイズに比べて）のですが、ビンビン
に効きますし、比較的早く暖房がまわると思いますよ。これはウレシイ。
　２ｘ４や在来で異なると思いますので、参考までに。

ウチは音ナインについては、採用をしなかったです^^;
間取り的にトイレはトイレの上にありPSは居室にまぁ影響をしないかな
という間取りになった為です。

一応ウチはいくつか標準でないものをお願いしてますが、カタログなりHPなり
印刷して持参すれば、ある程度の物は大丈夫だと思いますよ。

＞一年越しさま
ここのレス読んで、営業の人にグラスウールのｕｐ聞いてみたら「高気密だし、施行しっかりやっているのであまりかわらないですよ」と言われました。違いがわかる感じなら私も変更したいと思っているのですが
＞桃さま
我が家は当初在来の予定でしたが、規制等で２×４になると思います。私も配置を考えてもらい音の件は大丈夫になりました！現在も営業の方が夜遅くまで私の要求を考え作成してくれています。
＞サカ男さま
我が家も標準でないものをいくつかお願いしました。サカ男さんはどんな物をお願いしたのですか？参考に教えていただけたら嬉しいです！

みなみなさま、これからこちらを頼りに色々と教えていただきたいので、よろしくお願いします！

そんなに多くはないですけど・・・

標準掃出窓(引き違い)→ワイドオープン(全開放サッシ)
屋根金物(名前これで良いのか)→ディズニー(まだ未確認です)
回りぶちを白いものに。
リビングに腰壁

ぐらいかな。。
こちらこそヨロシクです。

＞sz　さん
我が家の場合は小屋裏があること、住宅密集地で北向き＝陽が当たらない
暑さ、寒さに弱い〜〜（奥）　などなどを考え合わせての決断です。
2月完成なので実際の効果は分かりませんが気持ちは全然違います。

只今営業さんと間取り打ち合わせしてますが、なかなか難しく・・・
我が家は親が高齢のため、それを考慮すると・・・引き戸での金額ｕｐ何箇所かあったりオール電化にしたりでオプションがついてしまってます。
みなさま、富士住建のソーラー太陽光発電住宅どう思いますか？長い目でみたら光熱費の節約になると思いますか？

太陽光発電の機械はまだ高いですよね。
世の中の屋根という屋根に乗るようになったら
それなりに安くなるのではないでしょうか??
某国のお得意の新規開発モードに入ればそれこそパネル価格は
格安になりそう。（液晶テレビと同じ変遷で・・・）

それよりもなによりも、東京電力達が売電買電をいつまでやるか??　かな
買ってくれるだろうで将来に渡って払うだろう電気料を先払いはちときつい(利息もね)

ちなみに耐用を25年で某ＨＭでシミュレーションしたら壊れなければトントン。
壊れたら赤字の結果がでたけど当たってるかな。

　太陽光発電に関しては私も興味がありましたが、サカ男さんと同じ意見ですね。まだまだ時期ではないと
思いますよ。
　価格に関しては屋根面積によっても変わりますし、何とも言えないかもしれませんが、付けてよかったと
思うとすれば、毎月の光熱費が安いなぁ…と思うときくらいですかね？（設置金額を忘れて…）

＞サカ男さん、桃さん
ありがとうございます。そーですよね！太陽光まだ早いですね。
今回はパスします。オール電化初めてなので、電気代どれくらいかかるのかちょっと心配だったので。