富士ハウス　被害者掲示板

すみません。着工前、契約金１００万を支払い済みです。
今わかっている事を確認させて頂きたいのですが、
未着工の場合、支払い額の10％を目標に返還予定、ということですよね。

これはあくまで後継スポンサーとの契約も行わない場合で、
後継スポンサーと契約する場合は１００万の契約金は有効なのでしょうか。
それともやっぱり10％のみ持ち越し？

富士ハウスからの契約解除が無い以上、後継スポンサーとの協議後、
契約を行わないとしなければ、他のハウスメーカーとも契約できないですよね。
ということは現状はおとなしく待ってろって事になるんですが。。。

ちなみに私は従来の富士ハウスの工法が採用され（＝工場再開？）、
建具等もこちらで選択したものが通るのであれば後継スポンサーを期待したいのですが。

昨夜、見積書を持ってきた某大手ハウスメーカーの営業マンと話をしていて富士ハウスの
話になった。
正直に会社の現状を話すとは思わなかったが、一応「おたくは大丈夫ですか？」と聞いたら
『いやー、富士ハウスさんと一緒にされては・・・(苦笑)」と。
うちは『当然』完成保証もあるし、中間金入れても完成までは4割くらいまでの工事費しか
お願いしませんからと言われた。

でも、正直当分の間は今のままマンション暮らしかな。怖すぎる。

噂で期待しても・・契約金等は一旦忘れた方がいいよ。
もう少し待つべし。

大手で中間金を要求されるケースはないんですが、失礼ですがどちらですかね？

ＦＨのように在来工法であれば、地場工務店など、工事続行ができうとおもいます。（お金はべつですが）
もし、大手ＨＭのようなクローズド工法のような特殊な工法の場合
どうなるのでしょうか？（軽量鉄骨など）
工事も続行されない、借金だけ残るのでしょうか・・・？

先程、6時台の静岡県内ニュースで富士ハウスの件報道してました。(フジ系列）
スポンサー会社は東京のファンド会社と言っていましたよ。
松田弁護士の会見の様子を放送していました。

>>305
独自のパネル工法や軽量鉄骨などだと何処も引き継げないと思います。

あと38条認定を受けたものも同様に引き継げないでしょうね。

引き継げるとしたら在来のようなオープン工法です。

295、お前もかなりのアホだな。冷静になれないのか？　騒ぎたい気持ちも解るが、何もはっきりしてないのだから…冷静に考えたらどうだ？

あ、アホの脳無しだから、騒ぐのか？　こりゃ〜失礼。ドアホさん！！

工事途中で3月引き渡しの場合、工事再開は7月以降？
ほぼ泣き寝入りで決定？
知り合いが3月に完成するから来てね！って言ってた．
声も掛けられない．

富士ハウスの工法って特別なの？
パネルの断熱材なんて何処でもやってるのになと聞いていて思ってた．

言い合いになってるけどやめましょうよ。悲しすぎます。みんなで少しでも良い方向に進む様に頑張りましょう。

後継スポンサーは他業種だと私も聞きました。
東京のファンド会社ですか・・・

金だけ出して支援して、富士の外壁だけ付け替えて、中身は残るんですかね？

成るようにしかならない。アフターの部分を除けば、2→3→1が損失金が大きい可能性が高いのは、変わらないのだから…

過度な期待はしずに最悪の自体も覚悟しといた方ががっかり感が少なくていいと思うよ。

なんか一番辛いのはローン実行されて返済が開始される人ですよね。救済策は無いのかな？
普通、引渡しの際に所有権変更してローン会社は抵当権打つじゃないですか。
今回、建物が完成しない場合、無担保ローン？になるんでしょうか？住宅ローンが無担保に
なるなんて・・・考えられないから。一括返済とか変なことを言う銀行が居ないことを願い
ます。

政府も返済の延期や救済策を早急に打って欲しいです。（銀行にもね・・・日銀使えば良いし）

今の総理はそれどころじゃない・・・と言うか自分の火の粉払うので精一杯か・・・・

すいませんが、どなたか私もmixiに招待して下さい。
宜しくお願い致します。

　r100rs1991@yahoo.co.jp

本来なら銀行も一括返済もしくはフリーローンの利率を求めたいところでしょうが、今回の規模や社会情勢を見る限り、そんなことはできないでしょう。

それにしても、一番心配なのはスポンサーがファンドということじゃないかな。
ファンドなんて収益あげることしか目的としてないから、温情なんてものは考えられない。

銀行と話して今月は無理だけど来月からローン停めてくれるって 但し停めた分の支払い額と利息分は以降のローンに上乗せになるけど

すいません私も情報収集したいので、mixiに招待していただけませんか?

kimryochan@yahoo.co.jp

被害者の方が本当に注意して欲しいのがこれ以上の詐欺にひっかからいこと。
建築途中の施主に言葉巧みに近づいてだましてやろうっていう悪徳業者が絶対に出没するからね。

319さんの言う通り、くれぐれも気を付けてください。人の弱味につけこむ人間は沢山いますよ。

３０８さん 君はいじめられてたでしょ？ きっとオタクだね。

って言うか、どうしてこんなにたくさんの人を苦しめる程の事をしておいてニュースでしないの？

ローン止めて利息だけでも放棄して欲しいですよね。不可抗力なんだから・・・（銀行！！！）
全く上前撥ねる業種は・・・人材派遣にしろ銀行にしろ・・・少し世の中考えてよ。
今の時代、潰れない所で建てろなんて・・・・無理。銀行も住宅ローンの審査を
個人だけでなく業者もすれば良いのに（間違いなく怪しい所は直ぐに潰れていくが・・・中小も
潰れちゃうなぁ・・・・問題ありか・・・）
スポンサーがファンドなんて・・・どう考えてもまともな話にならないかも。
どうせ、取りあえず安く買って売るんだろうね（それが仕事か・・・）でも600億の負債がある
ところに出資するファンドって・・・・将来性や一時的な焦げ付き、キャッシュフローが良好
ならば解るが・・・・今回はねぇ。
どうにか契約者に不利な条件にならないように願います。

今日、ニュースは、したらしいですよ。フジテレビ系列で…

ローンは結局払わなきゃいけなくなるだから止める必要ありますかい？
詳しくないけどなんか逆に損しそう。
自分はそのまま返済続けます。あと３４年以上……。

どうしてＦＨ…会社側の役員が謝罪しないのか。
理解できません。
近所に住んでいる方誰かいないのかな？
社長、役員達は今頃どうしているのかな？
被害者は寝れない思いをしている方が
たくさんいるはず。かわいそうすぎです。
ひど過ぎるよ。

私は、自己破産することにしました。
自分が無知で愚かでした、銀行のせい、富士ハウスのせい、社会のせいにはしたくありません。
全て、自分の無知のせいです。女房、子供には迷惑かけましたが全て、私の無知のせいです。
一から、家族でやり直すことにしました。

327さん。

あまり自分を責めないで下さい。情報や知識を知っているか知らないかは紙一重の差です。
常に気をつけていてもミスする場合もあります。あまりご自分を責めないようにして下さい。

　また、自己破産するとの決意ですが、いろいろお考えの上でのご決断だと思います。

これから大変なことがたくさんあると思いますが、お子様の笑顔、奥さま笑顔、そして327様の笑顔が一日も早く溢れる日常が来ますこと切に願っております。

　頑張って下さい。

＞３２４さん

今日、静岡テレビの夕方のニュースやりましたね！！

・着工済で、２月末に完成できる住宅は富士ハウスが施工するようです。

・２月末に完成できない住宅は、救済会社になるようです。

・契約して未着工の住宅ですが、¥３００万未満（以下かな）の契約金に方は金額の１０％の返還。
・¥３００万以上（かな？）の契約金の方は支払い金額の２０％を返還らしいです。

メモを取っていたわけではないので、正確さにかけますが、ニュースを聞いていたかんじでは
上記のようです。

参考まで。。。

327さんまだ富士ハウスが倒産して一週間足らずですが決断が早すぎないですか？どういう状況で、自己破産を決められたのですか？

>>329
数字の表現に少しご注意をされた方がいいと思います。
300万未満の10％もそれ以上の20％も、あくまで『目標』としか管財人は言っておりません。
実際には1〜2％ってこともありますし、通常の破産の場合はそれが現実的な数字です。
期待を持ち過ぎるとショックがかえって大きくなりますから・・・。

テレビ…ＳＢＳでもニュースでてましたね。
ＳＢＳのホームページみたら。富士ハウスのニュース動画みれましたよ。

>>326
倒産した会社の経営者はよく「夜逃げ」をしたと言われます。
自宅にいたり会社にいたりすれば、当然「債権者」にあわなければなりません。
強面の人に無理矢理「念書」を書かされたり、親しくしていた業者にだけ
こっそり約束をしたり、物や金を渡したりするかもしれません。
債権者の平等と言う点でも、債権者集会迄「雲隠れ」するのが一般的なのが一般的な
行動なんですよ。

No.322 by 匿名　2009/02/04(水) 20:58

って言うか、どうしてこんなにたくさんの人を苦しめる程の事をしておいてニュースでしないの？

↑本当に静岡県以外では倒産ニュース以外見ていません。悲しい思いをしている人がこんなに多くいるのに・・・・やっと見つけました！

○BSと○DTのHP内ニュースで動画見れます。（○にSを）
両局さんありがとうございます！

ここで最新ニュースがあれば見れそうですよ！（少しは怒り収まります）

109様　お答えします　建築確認は　一度取り下げて(住宅)センターに連絡してください　施主様でも大丈夫です　もし解約金としてはお金はもどってきません　破綻した会社が何と言おうと信用しないことです　１００万円高い勉強代ですが　施主様が約束したのは富士ハウスとでスポンサー会社じゃないです　そのことをお忘れなく　なにかにすがるではなく早く次の建築会社探したほうが
600億以上の債権銀行は肩代わりできません

工事請負契約書の建築場所が空白でも手つけ金は全額返ってこないのでしょうか？

>>337

返ってきません　　以上

二部上場もして無い企業の元役員と役員は、謝罪する為に、表舞台にも出て来ないのですかね？

着手金や手付金も数％しか戻らない状態から次を探したら良いのでしょうが…企業の裏側は、見えないから不安です。何か良いアンは、ないのですかね？

今日の破産管財人からの告知でようやく落ち着いたみたいだね。
あれぐらいハッキリ数字を書かないと、勝手な自己解釈で「手付金は全額戻る」
なんて妄想するメルヘン脳な人間が発生することがハッキリした。
さすがに今日ので現実を知っただろうね。

まあ、ご愁傷様とは言っておくが、残念ながら自己責任だね。

上棟してすぐ工事が止まってます。代金は既に全額支払い済みです…
どなたか近くの消費生活センターに相談に行った方はいませんか？
住宅ローンとしてお金を借りてるのに住宅が建たないとなった場合、「抗弁書」を出してローン返済を止めることなんかできないのでしょうか？

いつのまにか、被害者掲示板になっていますね。なんだかこうなる事をわかっていたかのように。
この掲示板をはじめてしる人　たくさんいるのではないでしょうか？
こんなことがおきて　きっと最初から読み返しているのでしょう。
私もそうでした。ガセネタや誹謗中傷もありますが、情報としては2チャンネルよりも
まとまっている気がします。
もっと早くに知っていれば・・・私も富士では建てなかったと思います。
やはり、勉強不足でした。
私の場合は幸いにして完成しているので、被害者の方々からみれば贅沢な話かも知れませんが・・・やはり社会的に刑事告訴及び詐欺事件として取り上げていかなくてはいけない
問題だと思います。なぜ全国ネットにならないのでしょうか？
私の常識と社会の常識に憤りを感じます。
取り急ぎ私の友人に業界関係者がいますので、早速連絡をとり、クローズアップできるよう
やってみます。みなさんも、声をあげ　一丸となり今回の問題を世の中へ知らせましょう
宜しくお願いいたします。

私もmixiに招待してください。どう対応していいか・・・パニック状態です

h-ida@hotmail.co.jp

＞３３２
ご指摘ありがとうございます。
表現が分かりにくく、誤解を招く可能性がありましたね。

あくまで、『参考』ですので。。。

>339
　完全は無いけど・・・
　1)建売、マンションを買う→未完成は防げる
　2)業界の最大手近辺にする→流石に社会問題だし、子会社系が多い
　3)友達等が勤めているところにする→親友ならば裏は解るかも
　4)自分で建てる（監督と言う意味で）→全て自己責任で手間が掛かる（やった人は居る）

　思い当たるのはこんなとこ・・・へぼい頭でスマン。

FH破綻で、ローンスタートの場合するとします、不景気の中、リストラ対象になったらどうなるのですかね？　建築途中の場合、残金を払えないのですから、家も没収ですかね？

一応、一部上場の企業の社員ですが…人員削減してるし…八方塞がりです。

ＨＰにニュースの内容が今日の日付でアップされてますね。

>>340
お前、何しに来たの？
目障りなんだよ阿呆が！

>>341さん
＞上棟してすぐ工事が止まってます。代金は既に全額支払い済みです…
契約では棟上げの前に７割を支払うってところなんだけど、
どうして全額支払ったの？

場合によってば詐欺罪とか別のアプローチが出来ると思うんだけど。

1番悲惨なケースですね。本当にお気の毒としかいいようがありません。銀行も建物が完成しないと担保として成立しないので困るのは一緒です。だからと言って債務免除になんか絶対にしてくれません。融資枠の拡大を銀行と相談するしか手はありません。消費者センターは市の法律相談等の情報を教えてくれるくらいですから、あなたの取るべき行動は、銀行に出向き支払い額の軽減の相談をした方がいいと思います。利息だけの支払いに一定期間してもらうとか、可能なら返済期間の延長などです。

345さん、ありがとうございます。

我が家は、幸い基礎だけなので、壊してしまえば良いと思います。厄介なのが、補強工事です。メーカーが違うとSPECも違うだろうし…不安は、取れないですね。

幸い、土地は、一括精算した為、出直しが出来る感じがします。

>>350
上棟で繋ぎ融資を受けて７割を用立ててるんだよね。
銀行としては後３割を貸す予定。

例えば３０００万の家を建てる予定なら３割は９００万だよね。
その時点で基礎と上棟が終わってるんだし。

リフォームの番組が放映されてるけど１０００万を超えるのは皆無。
スケルトン状態にしてからリフォームを歌ってる所も有るし、
キッチンや取り付け家具とか外壁がレンガタイルとか、
贅沢を言わなければ後の３割で何とかなるよ。

同様の経験談を話されてアドバイスされている方がいますが
今回はほとんど役に立ちません。

なぜなら
着工８００棟、未着工１２００棟。
合計２０００棟もの被害者が同時進行中なのですから。
規模、面積、金額、進行状況がそれぞれ違い、解決方法は２０００通りあるのです。
共通なのは、請負会社が同じ事だけ。

冷静に行動するのが賢明です。

解決方法は数パターンだけです。

>351さん　　
そうですね、まだ良かったと言えるのかもしれませんし、心機一転しで出直せれば一番ですね。

銀行との関係で注意なのは、自己所有の土地を担保に入れてる方
融資額より現状明らかに担保価値が高い、あるいは開発地域などで資産運用が見込める場合
土地売却の皮算用で足元見られます。
個人向け融資では、どう転んでも銀行は損する様な条件ではやってませんから。

じゃなきゃ、６００億超の破産なんて銀行もさせられません。

354
どんなパターンか具体的に教えてください。

３４０のご近所さん さっさと寝ろよ。お前みたいなのが参加する場じゃないんだよ。お前も暇人だな！ 被害者はみんな泣いてるんだぞ！ 二度と出てるな！！消えろ！

あんたはマジでウザイよ。おやすみ やすならに

ところで前スレッドで「富士山」て云う奴に騙されて安心して契約した結果、
損失を食らったとの事で「富士山」に損害賠償を請求する被害者は居ないのかなあ。

自己破産や自殺するつもりならなりふり構わず「富士山」に賠償責任を請求するのも有りかと思う、

富士山＝逃亡中の社長

自殺は絶対ダメだよ。そこまで思い詰めるなら○尻探したほうがいいよ！
今頃何してんだあいつはよ。考えるだけでムカつく！

探偵雇えば 奴見つけられないかなぁ

ミクシィのトピの中に
明日関西の番組で富士ハウスのことを取り上げるようだと
管理人さんからのお知らせがありました。
「ちちんぷいぷい」って番組らしいです。
どのような内容かはわからないけど関西圏の方はチェックしてみて。

>>363
此処に書き込んでるんだから告訴したらリモホからISPに紹介するから判明するよ。

顔が知りたい。

建たない家のローンを支払い続けるって、精神的に辛いね。

旦那の稼ぎだけじゃローンとは別に家賃払っていくのキツイだろうから
奥さんもパートに出たりしないといけないんだろうけど、そんなとこから
夫婦間に溝ができたりする方が家のことよりもっとシンドイんじゃないかと
心配です。

被害を受けた人たちには頑張って欲しい。
今回の件は事故だと思って、割り切った方が精神的に楽ですよ。
頑張ってくださいね。

自分も今回の富士ハウスの件を参考にさせていただいて、住宅購入について
考えていきたいと思います。

富士山、元社員だったら今後の方向性を自分なりに語れ

株取引を少々やってますが、静岡銀行の株主でもあります。
メガバンク程は株価下がってなくて安心して持っていますが、
富士ハウスの件では少々心配です。

倒産の発表からも特に株価に影響は出ていないので、多分
影響は限定的なのかなと思っていますが・・・。
きっちりと担保保全してるってことでしょうね。

まあ、下手に延命させて損失を拡大させることなく処理できたのは
正しい選択だったと思います。

あとは、今回のことで困っている施主さんたちに一時的にローン支払いを
待ってあげるとか、多少は例外的に対応してあげたらいいんじゃないかな？

あんた、静岡銀行の心配してるの？
銀行の融資打ち切りで倒産した訳で
担保は全部、銀行が持って行くんだぜ。

でも保全不足だったら損失が発生するわけでしょう？
銀行も、これ以上融資しても傷口を広げるだけだと思慮して英断を下したわけだから、やはり気になりますね。
天下の静岡銀行がこれで傾くことは無いと思いますが・・・。
ここは被害者の掲示板なので、もうこの話は終わりにしましょう。

こんなことが起こると、今後は大手ハウスメーカーの家しか
建たなくなりそうな気がしますね・・・
だって人生の夢を託したハウスメーカーに人生狂わせられたくないですからね。

それにしてもこの会社は何人の方の人生設計を狂わせてしまったのだろう・・
不憫でなりません。

大手だからって安心できないよ。
地域の優良工務店だってあるし。
大手だからっていう理由だけでハウスメーカーを選択するという考えはこれから捨てた方がいい。
ネットがせっかく使えるんだから、あらゆる手段で情報を集めてみたほうがいいよ。

上場ハウスメーカーでRI情報をよく読むしかないか…

住宅大手８社
積水ハウス、大和ハウス、パナホーム、積水化学、ミサワHD、住友林業、旭化成、三井ホーム

健康と仕事があるってことを励みにして何とか銀行に追加融資をお願いして建築中の家を建てる方向で頑張ります。
スポンサー会社にそのままお願いするか他のメーカーでお願いするか見積りをみて考えます。

自分的にはハウス部門の大きさは関係ないと思う。バックボーンがあるかどうかがかぎだと思う。
良く言われるダイワ・ヘーベルなんてつぶれたらおしまいだがパナ・トヨタ・三菱・三井・大成・東急などでかい親の名がついたとこならば親が責任取ってくれますからね。
まさかダイワが潰れることはないだろうが大手を選ぶ意義って倒産後のリスクを予測することにあると思います。

>>373
優良工務店ならつぶれない
これはダウト
いくら評判が良くても経営状態はわからない
ちょっと社長が火遊びして会社の金に手をつけただけで経営は一瞬で傾く
火遊びでなくても
建て売りに手を出していて、それが売れなくてもアウト

今のご時世。銀行はなかなか金を貸さない
銀行が融資を絞り黒字倒産がある今。工務店はかなりギャンブルでしょう
まぁ、契約100万、着工1割、残りは引き渡し時、とかの契約ならリスクは低いけど。
そんな工務店ないよな？

むしろ、上場している企業はＩＲなり決算報告書がしっかりしているから、他中小企業に
比べて明らかに安心できる。素人でもＨＰや四季報で確認できるしね。

中小だと、残念ながらあてにならない。

>>345

③は無しダロ
ソレで、この事態に陥った人もいるだろうからな

>優良工務店ならつぶれない
なんて一言も書いていないんだが、読み間違えか？
なんでも鵜呑みにしないで色々調べろっていうことがいいたいんだと思うけど。

完成保証に登録してる所に頼めば。

＞＞379そんな工務店あります。
3000万の家で頭金30万、残金引き渡し時でした。もちろん優良工務店です。土地を一括で買ったら残金が少なくなってしまいまして・・・
スレから外れてごめんなさい。続きをどうぞ

財務状況だけでメーカー選んで家建てるなんて夢がなさ過ぎ
それなら俺は建築家に頼むねメーカーより安く建てられるし

349さん，350さん，ありがとうございます。うちも契約上は７割３割の支払いになっていますが，短期の工事だし，手間を少しでも省けるからと全額支払いをすすめられ，このありさまです。まさかこんなことになるとは思わなかったので…。
現場を維持したり，銀行やセンターと相談したり，営業と連絡を取ったり…今できる限りのことをしていきたいと思います。

スポンサー会社の出す見積りを検討し、そのまま工事をお願いする場合、やはり契約解除はしない方が良いんですかね？

私も情報がほしいので、どなたかmixiに御招待をお願いします。
これから先の事が全く見えないので、どんな情報でもほしいです。

r998rs1991@yahoo.co.jp

富士のＨＰ更新されましたね。
やはりスポンサー企業は金を出すだけ、従来の富士の施工体制でいくようです。
アフターはどうなるのか気になりますね。

さらに施主からの解約申し入れは基本的には金額放棄みたいですね。
１００万の契約金払い込み済みですが、スポンサーの対応を待つことにします。。。

以前富士ハウスの展示場に行ったが
『家を決めてから土地を探すのが普通ですよ。』と言われた。
普通に苦笑した経験有り。
今は地元工務店で建てているが手付は100万、残金は引渡し後に決済。
上棟じ７割は今思うと異常過ぎる。

私も情報がほしいです。ご紹介お願い致します。
liomde@gmail.com

今朝の管財人からの告知（ホームページ上の）で、ほぼ今後の流れは施主さんたちにも
理解できたかな？

そろそろここやmixiのコミュも過疎化しそうですね。

1週間も経てば、当事者以外にはもう過去の事件って感じだから、気にも留めなく
なってくるしね。

被害者みんなで各ＴＶに投稿しよう。
あなたの１通が力になります。

No.394

入居済み１０年以上のオーナーの中にはあまり騒がないでほしいと考えている人もいるのでは。

>>395
無理でしょ、そりゃ。

>>394
10年以上の人だけに限らず、去年引渡し受けた人や、工事再開して今月中に完成できる見通し
になった人たちにも、これ以上騒いで欲しくないって方々は多いみたいですよ。

どっちみち富士ハウスが来月で消滅するのは決まっていることなので、これ以上騒いで
自分たちの家が周囲から「あー、あの富士ハウスの家ね」と思われるのが嫌みたい。
まあ、評価というか資産価値が下がるって思ってるのかな？

その辺の足並みがそろそろ乱れだす頃だよね。

↑
＞自分たちの家が周囲から「あー、あの富士ハウスの家ね」と思われるのが嫌みたい。

入居済みの住民としてはそれが本音。

94さん
私は工事代金支払い済みで着工中（3月完成予定）の者です。
私にもmixi招待状をお願い出来ませんでしょうか？
【zz12345zz@mail.goo.ne.jp】
よろしくお願い致します。

その点、タマなんて良いよね。
最初から、「あ〜タマの家ね」って思われる心の準備が出来てるんだから。