セキスイハイムは良いハウスメーカー？？

申し訳ありませんでした。ハイムのつけ方では「ダメ」ということかと勘違いしてました。
私見ながら、個人で改造したものは保険適用外と思います。
角度の変更を希望なら一度ハイムと相談してみてはいかがでしょうか。
以前、どこかのブログで角度を「１７度にしてもらった。」というのを見た記憶があります。

ハイムのＢＪは家の形は変えられないのですか？
ハイムのＢＪが手ごろだと聞きましたが駐車場の関係でＬ型の家にしたいのです。
また、40坪でウォームファクトリーと４ｋの太陽光発電とエコキュートでいくらになるでしょうか？

>>222
たぶんＬ字型にもできると思う。
いや、できるはず！
ただユニットの組み合わせだからね。サイズが決まってます。

ＢＪだと庇が短いとか、玄関の目隠しパネル？とかが選べないとか位？
展示場に行って聞いてみるといいよ～。
ハイムは営業の方が設計とかまである程度面倒見てくれるから。

金額はわからんｗ
その位だと２８００万くらい？ｗ　あれ？？高い？？
勉強不足ですみません。



ＢＪで似た造りの方いらっしゃれば、情報お願いします。

223さんありがとうございます。
できるかも知れないのですね。
諸費用で600万位はかかると思うので、2800万だと手が出ない感じですが、
とりあえずＢＪで考えたいです。
どなたかさらに情報お持ちでしたら、お教えください。

224さん クレスカーサはどうですか？Ｌ字になるかは分かりませんがｂｊよりも、安いと思います。

クレスカーサというのがあるのですね、
ハイムのＨＰで探しましたが見当たりません。
ＢＪとの違いはどんなところですか？
どこかのＨＰに載っていますでしょうか？

>>226

ほい
http://www.crescasa.jp/

ありがとうございます！
坪47万からなのですね。検討してみます。

>>228
何度もお礼ありがとう。

営業の人の対応大変かもしれないけど、ぜひ実物見て回ったほうがいいよ。
初期投資も大事だし、維持費も大事だ。

何を優先順位に置くか。

はじめは中々決まらないだろうけど、見てまわるうちに考えも固まってくる。
営業の人も、自分とこ売るのに必死だけど、ちゃんとアドバイスもくれる。

個人的には、他社はあーだこーだ言う奴はダメだなｗ
余裕がないっていうか。
批判より肯定で「それは素晴らしいですね、うちにはそれに変わるものとしてこんなものがあります。」
くらい言われると、いいなーって思う。

自分も決める時にはかなり数まわりました。
セキスイハイム以外にも、
積水ハウス、住友林業、トヨタホーム、ミサワホーム、レオハウス、アエラホーム・・・
安いって言われるところから、高いって言われるところまで。

で、自分の好み、優先順位、ライフスタイルを鑑みて決めた。
一生住むところだからね！



どうか貴方が良い家作りができますように。

そうですね、いっぱいまわろうと思います（予算上、大手ＨＭだとオプションが辛いですが）
２×４の見積もりが出たのですが、予想以上に高くて考えてしまいました。
鉄骨の方が頑丈で60年もつならその方がいいかなと。
クレスカーサはＢＪのタイルでないタイプの様な感じですね。
情報ありがとうございます。

自分はクレスカーサにしました
ＢＪのタイル外壁は，色あせないけど，苔が張り付いた建物をいくつか見ました。
意外と，普通のボードが，汚れが目立たないと思います。

>>230
おーがんばれーｗ
２×４で安い所だと、お住まいの地域にあるかわからないが、
自分の知ってる範囲では、ウェルズホームが安かったな。

>>231
苔とかつくんだ。気をつけよう。

・・・つか、もしかして苔ついてるかも！？
帰ったら見てみよう。

231さん　ＢＪとの差はタイルの有無位ですか？また、ＨＰではクレスカーサの外壁が20年メンテ不要となってましたが本当でしょうか？

232さん　うちは南東北ですがウェルズホームというのは聞いたことがないです。
セルコホームが比較的安めのようです。

>意外と，普通のボードが，汚れが目立たないと思います。
築2・3年家が（外壁が白）灰色の汚れが目立っていました。
それで、タイルに決めました。

233さん
　ＢＪとの違いは
　　①外壁　タイル　　　→　ボード
　　②屋根　ステンレス　→　ガリバニウム鋼板
　　③構造体が2.5M×5.4Mや2.5M×3.6Mで構成されており
　　　　　　　1.25m×5.4Mや1.25m×3.6Mがありません　　　　

≫235さん
タイルとボードはわかりますが、屋根がステンレスとガリバニウムでは何が違うのですか？
ステンレスだと60年もつけどガリベニウムだと30年しかもたないとかあるのでしょうか？
構造体は小さいのがないということなのですね。
展示場で聞けばいいのはわかってるのですが、あまり時間がないのと前に行ったときに
工場見学の勧誘がすごくて、また電話とかが来るのが嫌でして・・・
よろしくお願いします。

間違ってたらゴメン
ガルバは切断部分から錆が出るかもしれないってどこかで見たような

>>236
　アルミニウムと亜鉛合金メッキでできてるそうです
　劇的ビ●●●ア●●●でもよく出てくる材料ですね
　うちもガリバニウムにしましたよ（安いので）
　
　30年後の定年頃には，軽くリフォームします
　壁紙・キッチン・風呂・トイレ・屋根かな･･･
　貯金しとこ

ガルバニウムってようするにトタン、表面処理変えて名前変えただけ
プレハブにトタン屋根ってある意味相性がいいかもしれんけど
ステンレスとは雲泥の差

なんでみんな｢ガルバリウム｣って言えないの？そんなに難しい？

“シミュレーション”みたいなもんかね

ガルバリウムかぁ
コロニアルも色あせて苔が生えるけど
どっちがいいのかなぁ
ステンレスはＧＯＯＤだけど金がないよね･･･

ガルバリウムですね、覚えづらい・・・
ガルバリウムだと30年、ステンレスなら躯体と同じ60年くらいもつのでしょうか？
価格差はありそうですね、トタンとステンレスでは。。

初期投資が高いがランニングコストは安い。
初期投資は安いがランニングコストは高い。

５０年とか長いスパンで考えれば・・・。



初期投資が高くてもランニングコストは安い方がいい。
　→住宅ローンを使ってますか？その利息分考えてますよね？
　　→考えてます。今低利ですし。いいかなって。
　　　→ちゃんと計算した方が良いですよ。そして総額だしてからでも遅くありません。

初期投資は安いがランニングコストは高い方がいい。
　→メンテのサイクルをご存知ですか？
　　→知ってますメーカーが１０年って言うから１０年。
　　　→太陽光のせるとしたらメンテ毎にパネル下ろすんですね。

10年先は10年先
そのときどんな情勢かわからない

技術が進歩するだろうし　価格が下がるだろうし

みんな考えすぎ　ガリもいいよ

ですね。「一戸建て 何でも相談」の上げスレにも割り込んでるみたいだから。
本当に参考にしたい人には迷惑でしかない。

アフターサービスが今でも良い、電話一本で消耗品程度でもすぐ対応してくれる。夏の暑い日にエアコンなしでも暑さで目がさめることはない。大雨が降っていてもわからずに玄関を出て初めて大雨に気づくこともある。地震の揺れが近所の家よりも小さい。改築の訪問販売の人に積水ハイムだからと言うとあきらめてもらえる。レンガタイルの外壁とステンレスの屋根にした分だけ高かったですが、メンテナンスを考えれば納得。

公衆便所みたいな外観に住んで、10年間も笑われ続けた訳ですね？心中お察しします。
地震の揺れが近所よりも小さいなんてことが良く分かりますね？実際には、真逆なのが世間一般の認識ですが。

ガリュバニームは傾斜が足りないと錆びやすいらしいですね。

ガリュバニームの外壁は地面に近いところからダメになってきますが何故でしょうか？
コンクリィトとの相性がわるいのでしょうか？

ガリュバニームの無機質なフインキは嫌いじゃないので、あとは耐光性ですね。

↑釣りですか？

はじめて書き込みします。
品名BU９６　35.46坪　2100万　寄棟ブルックⅡ　外壁大理石調タイル手張り仕様　オール
電化プラス100万　年間電気代10万から11万　ダブルサッシ標準が気に入って購入しました。
同じ敷地に築120年三州瓦を載せた切妻100坪の屋根に６．４KWソーラーを載せパワコンは
ツーユーに取り付けました。5月の東電夜間買取料金6800円15年ソラーローン月額19500円に対し売電36500円に満足しています。(ｿｰﾗｰは別会社）宮大工が建てた母屋に比べると床、天井、ドアがおもちゃぽいが防音、断熱、外壁には満足しています。

中部セキスイハイムは最悪ですよ。建てる理由がわかりません。
元納品業者の知り合いに聞いたのですが、材料などは毎日の様に在庫ばかりあまり放置し雨に濡れたり破損して大量のゴミを出しています。大量に在庫があまるという事は使わなければならないところに使っていないかもしれないです。いわゆる手抜き?
雨の日はほぼ全ての荷物が濡れていますので濡れて乾いた材料の家になってしまいます。
態度も悪く挨拶をしても外注業者には挨拶もしないような人がほとんどだそうです。
労働組合にも入っていないので汚い事は自社で全て片付けているようなので何をしているかわかったようなものではありませんね。
金額にしても高過ぎると思います。
外注には原価に近い金額で納品させあなたたちからふんだくっているので儲かってしかたがないそうです。
まだまだ色んな話がありますが書ききれない為これぐらいにしておきますが、
私はセキスイハイムでは何があっても建てません。

大手の中では激安で性能も良いから売れる
まあ、業者ウケは悪いのはわかる(笑)

鉄骨ユニット工法なのですが
鉄骨（角パイプ）って原価は意外と安いんですよね。
１ユニットで鉄材３万円ってとこでしょう。
もちろん溶融亜鉛メッキ込みです。

亜鉛引きだからといっても経年で必ず錆びます。宿命です。
土台が錆びてきたら最悪です。

大手の中では価格も低めなのに、平均年収が他の大手よりも100万円以上高いと言うことで、実際に家に掛かってる費用は少なそうだけど、工場でユニットを作り現地で組み立てる工法なので、最も誤差が出にくいHM。

噂の東京マガジンを観たら買いづらいかも知れない。

まぁ、あのハイム営業の態度は酷かったからな。

わかっているだけで全壊2件
TVでも脆さを指摘された唯一の大手

叩く人もいつまでもそれだけなんだね。
馬鹿の一つ覚えとはこのこと。

ん～
ハイムは叩きどころ満載なんだけど～
もっと書いてほしい!?

何万と建ててきた内のたった2件だろ？
他のメーカーはそんなレベルじゃないだろ。

どうぞどうぞ。
書いたところでなんの効果もありませんから。

＞＞264
2件の全壊って何ですか？
明らかな根拠 証拠はありますか？

ﾏｲﾎｰﾑ検討を考えており先月工場内見学させて頂きましたがあまりいい印象はありませんでした。
工場内の現場施工と工場内施工の比較等ありましたが20年も30年も前の施工と最新のﾊｲﾑの施工を比べても何も比較にならないと
サッシや外壁も安っぽく見えました。高い割には…という
印象です。

確かに四角い家であの外壁ではかなり安っぽいですね。陸屋根は夏暑そうだし

融通性がない！！
バリエーションが少なく、15年前の商品とあまり変わらない。
言ったら古い！一昔前の商品で進化してない！

>>269
その他満載
過去スレへどうぞ


衝撃の全壊事例。内部は跡形なく崩落
http://www.hinet.bosai.go.jp/topics/miyagi030526/kikaku/JET030606.pdf

近隣トラブル
http://180.222.85.213/blog/2010/05/post-1156.html

上棟時について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-206.html

ユニット組について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-225.html


基礎亀裂
http://www2s.biglobe.ne.jp/~nakao/83113068/


クロス亀裂
http://blog.livedoor.jp/heimbj/archives/764290.html

クロス亀裂
http://orange.ap.teacup.com/confidence/

補修履歴
http://blue.zero.jp/beagle/heim/maintenance.html

http://www.sekisuinezumi.com/

土の上に野ざらし

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10212/res/1012

一棟でこれだけの重大欠陥
http://www5f.biglobe.ne.jp/~toship-/toraburu.htm

私の友人は改築中に、セキスイハイムに勝手に井戸をセメントで埋められて今大変みたいです。きちんとした謝罪もなく、2ヶ月位工事はストップしたまま。
井戸ふさいだらダメでしょ。

セキスイハイムの家は４トントラック、大型トラックでユニット毎に運ぶのだが、
クレーンで吊って乗せたり下ろしたりの時に落としたり、輸送中にぶつけたりして
整備工場に持ち込むことがある。

「とりあえず大きく曲がってるところをガスで伸ばしてくれ」だとか、
「溶接が外れた所を溶接しなおしてくれ」だとか

意外とよくある話。

アバウトなメーカーじゃな。

ここに金払うんじゃったら住林がええじゃろ。

もっともハイムラーには手が届かんじゃろうがの。

弁護士介入するほど揉めてしまったので、詳細は書けませんが最悪でした。営業との相性もあるかと思いますが、自分を納得させてまで払う金額ではないと思いました。

てか、10年で外壁塗り替えなんて聞いてない。メンテナンスフリーです(ｷﾘｯ って言い切られたぞ。間には受けてないけどな。

昨年、本契約寸前に解約しました。営業幹部もアバウトで嘘ばかり、自分の成績のために詐欺まがい商法そのものです。ネットの口コミの悪評の多さは本当で最悪のハウスメーカーでした。検討中の方はいま一度再考されることを強くお薦めします。

　３年前に新築しましたが、上下水道の配管や床に歪み、２階へ通じる階段がぐらつく。
アフターサービスに電話したら「他所のワックス掛けたから、品質は保障できません」と言われた
　他社のワックスで階段がぐらつくの？？？
　さらに、メーカー本社に電話したら「いいがかりをつけるなら、警察へ相談しますよ」とまでいわれた。
　数日後、自宅に怖い感じのダブルスーツの坊主頭が来て「文句あるなら、私が聞きますよ」と訪問してきた。
　こんな怖い会社だと思わなかった！！

　メンテナンスが悪い、どこもそうですが・・・
　良く受けるクレームが、内装関連の対応の悪さです。新築主の責任ではないのに、押しつけ通す会社です。
　以前，建主の依頼を受けて本社に問いあわせたところ「お宅は悪徳業者ですか？」と門前払い＞＞
　メ○カーからの執拗な嫌がらせを受けて困っています。
　

近所に建て方がいたので、話を聞いたところ，工場で高く製造して、現場では安くビルトインしている。
ビルトインのときには、ネジがあまったり、溶接が中途半端で、結局は現場の低レベルが欠陥で建物が不完全に組み立てられているとか・・・・。
　そのせいで、同じメーカーなのに、揺れたり揺れなかったり、ひびが入ったり、亀裂があったりで・・・
　メンテも下請けのレベルに応じて対応している。
　近所の方は、下請けが解除されて、下請け企業がいないから対応できないと言われて困っているそうです。
　このメーカーは、検討から除外します。

　東日本大震災の被災した親戚の家に行き，泊まらせてもらいました。
　家の骨格は、ラーメン鉄骨で丈夫ですが、調べたら断熱材が南側だけなかったらしいです。
　南側が寒くてクロスがはがれるので「おかしい」と思って、建築設計士に調べてわかったことです。親戚がクレームを付けたら瑕疵担保を理由に拒否されて、挙げ句の果てには、「南側は、日があたるから断熱材はなくても、大丈夫ですから」と本社のお客様相談室の女性が対応したそうです。
　新築の検討をしていましたが、他のメーカーにします。

>>281-284
ご苦労様です。わざわざ名前変えて大変ですね。
文体や書き込む時間をもう少し変えたほうがいいですよ。