栃木県の工務店・HMで・・・

早く建てたいさん、平屋と２階建てにて迷っているようですが、
ローコストっていう点だけであれば、２階建てのほうが結果的には、ローコストに
なるんではないのかなぁと思います。
ただ、平屋で２５坪位と２階建てで４０坪位という風に比べてしまうと、
平屋のほうがトータル資金では安くなると思いますよ。

予算が１５００万迄とありますか、建坪はどの程度でお考えでしょうか？

> 平屋と、２階建てで迷ってます、どっちの方がローコストでできますか？
この程度の質問をしているようでは、全くの勉強不足ですね
同じ建坪であれば、基礎と屋根だけでも、単純に２倍も違ってきます
とりあえず安く建てたいのあれば、総二階で正方形が材料費が少なくて済みます
他には建物の長さや間取りを３尺刻みにすれば、材料の無駄が少なく
建具を少なくするものコストダウンになります

ある程度、自分で間取りを考え、この予算で出来るかどうか？
何軒かの工務店に見積を頼むのが、私はいいと思いますが
それ以前に、もっと勉強してからでないと、後悔の元です

いろいろありがとうございます。
本当に勉強不足ですね・・・。
やっぱり２階建てで考えたいと思います。

真岡にある、三成ホームは良い工務店だと思います。
ローコストのわりには、基礎もしっかりしてますし
構造も耐震構造で頑丈です。設備の標準装備もかなりの
メーカーから選べますよ。沢山ありすぎて迷いますけど。

ありがとうございます。早速調べてみます。
まーさんは三成ホームで建てたんですか？

宇都宮の飛龍建設はどんなかんじですか？

しばらくパソコンをいじってませんでしたので返事が
遅くなってしまいすみません。
私達の家は、三成ホームで現在建てている最中です。
今は、外壁を張っています。外壁の種類がかなり沢山あったので
迷いましたが、落ち着いた雰囲気の家になりそうです。
家の中も、大工さんにニッチやら棚など、造作をお願いしたら
快く、かなりの低料金でしあげてくれましたよ。
これから、部屋の壁紙などを張るそうですが、どんどん部屋の
様子が形になって見えてくるので楽しみです。

私はトヨタウッドユーホームの信者になりつつあります。金額でいけば工務店の方が安いのかもしれませんが、なんとも文字では説明しづらい安心感っていうのがあります。栃木県では2年連続№１みたいですよ。何が№１かは分かりませんが。数をやっているってことは少なからず批判もあるでしょうが、興味を惹きつけるものもかなりあるのではないでしょうか。

私は栃木ではなく、埼玉ですが栃木の業者であるトヨタウッドユーで話を進めています。
もちろん埼玉支店ですが（大宮）
なかなかさんのように”信者”というほどではないですが、信頼しています。
20社くらいにアクセスしましたが、営業・設計ともに◎ですね。
先月、わざわざ宇都宮まで行って来ました。
首都圏と栃木の仕様やニーズの違いは認識しましたが、十分信頼にあたると思います。

なかなかさん

トヨタウッドユーホームについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9699/

上記、スレッドがありますので、情報交換しませんか？

このスレ人気ないねえ、誰か栃木ハウスかウィルホームで建てた人いませんかあ？

わたしも栃木ハウス、ウィルホーム、トヨタウッド、三成ホーム、木の花ホーム
で検討しています。
栃木ハウスは見学会行きましたが、デザインを売りにされていて、
断熱など性能については値段次第という印象でした。
今は木の花ホームに興味持っています。
家の性能や大工さんを大事にしてそう。

私も1500万位・栃木県で考えています。
ローコストにするためには、シンプルな間取り、オプションを極力つけない、
水周りにはこだわらないなどの妥協が必要だなーと痛感しています。
だから標準仕様で性能の良い家を建ててくれる所を探しています。

ただ今の住まいは栃木ではないので、口コミ情報がないのがネックなんです。
ネットや、情報誌（栃木行ったとき買った）などで工務店・HM探ししてます。
栃木に住んでて、家を建てた人の情報が欲しいです。よろしくおねがいします。

三成ホームで検討されている方へ！
http://hide-waka.cocolog-nifty.com/blog/
見に来てください。ここに書かれている事が全てではありませんが、知らないとトラブルになりますので、契約前にキチンと確認したのがいいですよ。三成のオプションはかなり高いです。
＞大工さんにニッチやら棚など、造作をお願いしたら
快く、かなりの低料金でしあげてくれましたよ
低料金？これは嘘です。金銭感覚が違うとしか思えない発言です

私が調べた限り、
アルネットホーム、トヨタウッド・・・、木の花ホーム、むぎくら
はいいと思います。
あとはまずまずいいと思ったのは、
三成、ファミエス、コージン、あたりかな。

上の方で回答された中の一社。まったくダメですよ。。
「若い人も家を建てられる！」が売りのようですが
借り入れする際の自己資金について≪見せ金≫を作ればいいとか
銀行の人なら一発で見破れるようないい加減なこと言ってきますし
家を建てそうな人には詳しく説明、いかにもからかい半分で見に来た人には
挨拶もない。ずーっと待っている人もいましたが私ならこの時点でＯＵＴです。
先週、完成現場見学会に行ってきましたが作りは最悪・・・
まず引き戸は完全に閉まらない（閉めたときに隙間があって隣室が見える）、
裏側から見た木にはのこぎりで一度切ったあとに切り直したギザギザ跡、
納戸のつなぎ目に釘を打った際の角材の亀裂

よく施主もこれでＯＫ出したなと・・・
外側がこうなら内側はもっとすごいことになっていそう
今は１社に絞りましたが以前候補に上げていただけに
今回は色々見れて良かったです　後悔しなくてすみそうです！！
絶対に勧めませんよ

NO16はピンクの旗のメーカーのことですか？
だとしたら、そこで契約しちゃったんですが・・・。

とりあえずお勧めできない工務店です。
私はこの会社で家を建てたのですが、住宅というよりもアフターサービスの悪さに腹が立ちます。
栃木県宇都宮市下砥上町、東○建設、現在は株式会社○コハウスですか？
アフターサービスが非常に悪すぎ、新築後1年くらいで、基礎がひび割れをおこしたのだが、灯油タ
ンクの基礎がしっかりしていないため、傾き、それにくっついていた家の基礎がはがれひび割れをお
こし、直してくださいと依頼しても、一年以上も会社側は見に来ない！
その間何度も電話しても、行きますというだけで一向に来ない。
一年以上たって、ようやく直してくれたと思ったら、修繕費用を請求された。
他にもボイラーの故障、ドアノブがはずれてしまったり、挙句の果てにシロアリの被害、ひび割れた
基礎を放置していたため、そこから進入したのだろうという、シロアリ駆除業者の指摘がありました
。
シロアリに関しては現在の法律では5年保証であるため、4年目でのシロアリ被害も当然、業者の保証
内である。しかも業者の過失によるものであることは明らかだし。
なおしてくださいと、言ってもなかなか直してくれず。
ようやく直してくれたと思ったら、保証内のものにもかかわらず修繕費請求！！
ここの業者から家を購入するときは、あれやこれやと住宅のＰＲをしてここがいいところです、とて
も優れていますなど
きいていないことをべらべらとしゃべりまくり、まめに顔をだしていた社長が、住宅引渡し後は、壊
れたところを直して欲しいから一度見にきてくださいとお願いしても。
なかなか着てくれず、しかもなかなか直してもくれない有様。直したと思ったら、保証内のはずが結
構な額の修繕費請求！
電話で話している最中に、「今、お客さんが来ているので！」といって電話を切られてしまう。
うちも客なんですが、って感じです
こんなアフターサービス最悪な会社はどうにかならないかな。
と、これから住宅を建てようと思う方に少しでも参考になればと！
他にも、だめな会社あれば教えてあげましょう！！
これから後悔する人がいなくなるように！

ノアホームで建設中です。ローコストもできそうです。基本的に材料費で計算してくれます（原価公開）というやつですか。通常では考えられないような家が低価格で建てられそうです。ちなみに高・高で太陽光を乗せて５０坪で２６００万ぐらいでした。光熱費０もいけるかな？たのしみです。ほかの所での見積もりは３０００万超えてました。

No.16のかたがいってる工務店が気になります。やっぱそれって三○ホームですか？そこでたててしまいました。とりあえずいまのところ不具合はないですが、やっぱりきになります。ヒントでいいから教えてください。

Ｎo.20さん、三○ホームで建ててNo.16の方が言っているような事がありましたか？
大手ＨＭでも、この様な事は有りますし、任された大工や工務店の腕の良し悪しになると思いますが・・・