パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

北都ハウスパパまるで家を建てて４月で11年玄関ドアの塗装が剥がれて来ましたが直してもらえますか

耐震等級は３にも対応するが、間取りプランが少なるみたいですよ。

11年も昔の家のドアについてですか。。
会社に言っても有料修理になるだろうから、リフォーム会社に頼むか、自分で塗装かな？
特に海側は錆びたりするけど、取り換えまではしないのでは。

パパまるの高気密、高断熱の性能は良いのでしょうか？

埼玉県には久喜しかないんですね。
県民共済住宅があるからかな？

親会社の桧家住宅の地元だからじゃないですかね。

Z空調の機能に興味があり検討中の者ですが、前スレで800万の価格帯が1.500万になるとのことですが
40坪の1.188万も総額で2.000万強くらいになるのでしょうか？
住める状態になるまでに(外構別)如何ほどになるのでしょうか

>>724 検討中さん

地域により違うかも？ですが40坪で付帯工事込みで1600万
地盤改良必要な場合は地盤改良費が必要です！
また、諸経費別です！
地盤改良次第もあるとは思いますがZ空調のみ、他が標準ならば2000万でいけるかな？ですね！
確実ではないので、見積もり取るが早いですよ！

>>725 戸建て検討中さん

大変参考になりありがとうございましたm(__)m
やはりローコストメーカーで魅力あります。

最近パパまるで契約しました
新潟のモデルハウス見学しましたが桧家グループ以前のパパまるとは別物ですね
新潟のローコスト系では諸々見ると一番グレード高いと思いますよ
第一種換気、外壁はニチハ窯業系16㎜、1階全体を床暖房にできて(オプションもありますが）
アクアフォームも個人的には悪くないと思います

土台は檜、柱は杉です、産地とどこの製材所から仕入れているかも教えてくれました
天井のクリアトーン（大建工業の吸音板）は最高にダサいですが、企画住宅ですから仕方ないですね
あとは現場の職人がまともな人に当たることを祈るしかないです

ちなみに発泡ウレタン系の住宅は解放型の暖房器具は絶対使えません、壁内結露の原因です
我が家はエアコン業者に知人がおりパパまるのグレードアップ表より安くしてもらえるので
エアコンは見積りから外し、寒冷地用の高グレードのものを引渡後に設置する予定です

暖房の立ち上がり開放式もありですよ。
何しろ冬はカラカラに乾燥しますから。

>>727 通りがかりさん

パパまる、標準を考えたら価格は悪くはないと私も思います！
私も契約し3月中旬には引き渡し予定です！
私の場合は営業の方があまり良くなかったので変更してもらいました。
家は何度も建てられるものではないので。
大工さんもどんな方になるのかわからないので新しい営業の方、担当する建築士さんに大工さんは腕の良い方を入れて下さいと念を押しました。
営業さん、建築士さん次第ではありますがするだけでも違うと思います！
うちの場合は希望に応えてくれたのかで腕の良い大工さんの空きに合わせて着工としました。
どこのハウスメーカーでも言えますが腕の良し悪しはある感じですね！
また上棟を見に行く形を取り大工の腕の確認をすると良いですよ！
建前では応援で会社違い含め10人ぐらいの大工さんが来ますのでなんとなく腕の良い人悪い人わかります！
我が家を建てる大工さんがどんな方かまず知るが大切です！
また、しっかりやってもらうを考えこちらからたまには飲み物などの差し入れをすると良いと思います！
差し入れ、見に行くは、大工さんからとったら良いとは言えませんが手抜きはしにくい状況や大工さんに対しての少しばかりの差し入れからの気づかいで変わると思いますよ！
お互い新居楽しみですね！

パパまるハウスは標準で網戸は付くのでしょうか？
一般的に最低限必要なものなのにないものはあるのでしょうか？

網戸は玄関以外すべてつきます　１６．５畳のリビングにＦＦファンヒーターを使用寒い日でも１日灯油３Ｌであったかくすごせます　アクアフォームの断熱のよさかな　湿度は３０以下で乾燥しすぎかも　２階は暖房なしでも１０度以下になったことがありません　前の家(築３０年)に比べると感動ものです　光熱費もやすくてとにかくすみごこちの良い家です

>>731 パパマルハウス入居５ヶ月さん
ファンヒーターをお使いとの事ですがサッシ等結露はしませんか？

>>731 パパマルハウス入居５ヶ月さん
網戸つくんですね。
つかないローコストもあるみたいなので気になってました。
アクアフォームやっぱり良い感じですね。

>>732 匿名さん
パパまるのサッシは室内側がアルミではなく樹脂なので結露はしにくいと思いますよ
換気も第1種換気なので空気の流れが作れてるので結露がしにくいと思います
結露の原因は外気と室内の温度差と室内の湿度と空気の流れが関係してますので室内温度を適度な設定に
湿度を保つために空気の流れを作る第1種換気を止めないことです
どんなに性能が良いサッシとガラスを使っても室内に空気の流れがない
室内の温度を過剰に上げすぎての外気との温度差を作ってしまうと結露はします

>>732さん
ＦＦ式って書いてあるから開放式とは違いますからＯＫでしょ。

パパまる最低！、最悪！
2800万のローンを抱えて、後悔しかない！
メンテナンスもまるで無し！
訴えてやりたい！何とかならないかな？
かなりお粗末な我が家（泣）

>>736
詳しく教えて！

>>736 匿名さん

何が後悔しかない？
カキコミだけみるとほんとっぽくないよ
パパまるで建ててないでしょ笑

>>736 匿名さん
違った意味で、この手の書き込みなんとかならないかな？

>>736 匿名さん

お粗末な我が家ってどんな感じでお粗末なんですか？

パパまるで建ててる最中ですがお粗末だとは感じませんね。
アクアフォームは暖かいかはまだわかりませんが、すきま風はない感じですね。
外壁まだで外は雪降りで風もありますが、すきま風は感じないです。
Z空調付ける形ですが床下に室内の空気が行くような通気口が1階数箇所にありで、床下の湿気対策は良さそうです。
床も暖かい空気で少しは暖まりで体感で冷たくなさすぎないかな？って感じしますね。
1階全体の温度も吹き出し口、床下通気口を見る限りだとここだけ寒いはなさそうです。
大工さんも当たり外れはあるかな？ですが我が家は問題なさそうです。
クギなどのピッチなど見ても程度ですが。

岐阜可児市に最近沢山建て売りが建ってます
スレ見てみたら値段の割に文句が多い客が多そうだ
どう見ても建て売りにしか見えんし何その値段で期待してるかわからん
文句があるならもう少し金出せ

その通りですね。
価格相当だと思います。
そこにクレームはへんかな。

>>742 通りがかりさん

建て売りが建て売りに見えて当たり前だよ笑
建て売りに見えない建て売りってどんなの笑

多分、パパまるはいちから建てても建売っぽい外観になるってことを言いたいんだと思う。

規格住宅なんだから、これも当たり前だけど。

値段なりっていうのはほとんどの方が理解しているとは思うけど、多少の文句は出るでしょうよ。
まあ、外観が安っぽいとか、建材が安いものだとか値段なりのものに対して文句言うのはお門違いだけどね。

ローコストハウスメーカーは何処のハウスメーカーだろうとコストの問題で正方形か長方形の家が基本だろうから建て売りと見栄えはさほど変わらない。
建て売りだから外壁も売るために無難な配色。
これ普通かなと。
これしないとローコストの家は売れないですよ。
注文住宅のような家をもしパパまるが建て売りとして出したら金額も上がり誰も買わないと思いますよ。
パパまるユーザーでパパまるのこだわりの家買うなら他メーカーで同じような金額で買うでしょうね。
今の価格でそもそも立派な家を建てるは無理ですよ。

予算がパパまるレベルなら、どのHMに頼んでも差はほぼないかと
差を感じるとしたら、外観ではなく内観での標準設備のメーカーの差だけかな？
見た目や、好みの違いぐらい。
まぁ、パパまるはアクアフォームだから、グラスウールよりはすきま風はマシかな？

パパまるは標準設備は大した事ないですが、
プラス50万円で固定階段付小屋裏収納、
プラス70万円でZ空調付けられるのが魅力で、
そこに価値を感じられなければ、
他のローコストの方が良い選択なのかも知れないですね。

>>748 通りがかりさん
Z空調は今は普通に値引きして70万となるのですかね？
今建築中ですが特別とか言われて同じ価格でした！
他は値引きなしでした！
Z空調の取り付けが終わった段階ですが快適そうですね！
吹き出し口は各部屋はもちろんですが玄関にもありで家に入ったらとても暖かいんだろうなぁーって感じしますよ！
アクアフォームで隙間風もない感じで第1種換気で熱交換器もあかるから吸排気も問題なさそうだしで快適かな？ですよ！
床に各箇所ルームガラリもあるから床下の湿気も問題なさそうですよ！

パパまるはオプションに無いものに変更しようとするとすごく高くなると思います。
逆にオプションにあるものでの変更は良心的な価格なものもあります。
全部屋床材オプションに変更
15センチ幅の床材で変更5万
クロス全部屋変更7万？確か
トイレはリクシルからTOTOに変更1万とか
パパまるのカタログにはオプション価格がしっかり記載されてるものも多いので計算もしやすいかと思います。
個人的には悪くないと思います。

パパまるハウスで建てた方に聞きたいです。
今建築中なのですが、電気配線の打ち合わせが終わったところです。
この先住むに必要なもので、無くて困るものがあるのか、まだ追加料金がかかるものがあるのか教えて下さい。

オプションカタログに載っていないものでも、標準設備にオプションがあれば、その場合も割と安く済むようです。

例えば、食洗機はオプションカタログに載っていない上位機種でも、タカラがオプションとして扱っている機種なら１〜２万で変更できます。

もし何かオプションカタログに載っていないものが欲しければ、見積もりをとってみる価値はあります。

>>752 通りがかりさん
そうなんですね。
もっと早く知ってたらなぁ^(T ^ T)
色々聞いてみたかった(T ^ T)

>>751 名無しさん

同じく現在、建築中の者です。
建築が始まったのであれば、もうこちらから何か追加をお願いしない限り追加料金はかからないのではないでしょうか。
見積りは最後足りなくならないように諸経費等多少多目になっているはずです。

>>754 通りがかりさん
そうなんですね！
教えて頂きありがとうございます！
知り合いでパパまるで建て引き渡し後にテレビアンテナなどがなくテレビが見れなかったの話がありましたので気になってました。
確認したら我が家は付いているようなのでよかったです。
我が家は3月末に完成予定です。
Z空調付けたので快適になればよいなぁーと思ってます。
お互い建つのが楽しみですね。

京王で建ててるパパまる、工事看板が個人名じゃなかったけどモデルハウスなのかな
ユーロタイプ初めて見たけど、パパまるっぽくなくて良いね

>>756 通りがかりさん
個人名でなければ、普通ならモデルハウスですね。

>>755 戸建て検討中さん

754です。

私も不安になり契約後に営業さんに何度か確認しました。

テレビアンテナがついてなかったのですか！それはびっくりですね。パパまる側の提案ミスなのではないでしょうか。

我が家もZ空調をつけました。同じく三月末引渡しです！
楽しみですね。

z空調はエアコンと違い、固定資産になるので、固定資産税になるんですね。
どのくらいのポイントになるんだろう…

パパまる、イシカワ、アサヒアレックスならどれがいいかなあ？

>>758 通りがかりさん
同じ3月引き渡しなんですね。
お互い楽しみですね。
お聞きしたのですが私の地域は雪が降りで外壁が2週間前に始まる予定が雪の影響で遅れてます。
まだ始まってません。
もう外壁は始まってますか？

>>760 戸建て検討中さん
各モデルハウスに行ってみたり標準装備がどんなのかで判断だと思いますよ。
後は価格、内容、好みじゃないですかね？

>>761 匿名さん

こちらも外壁はまだです。
来週からを予定していると言っていました。

工程表はもらっていますか？
私はざっくりとした工程表しかもらっていないので具体的に何がいつから始まるのか分からずでした(笑)外壁遅れているのかも分かりません(笑)
完成に向けた詳細な工程表がまもなくできあがると言っていたのでそれを貰う予定ですが・・・

>>763 通りがかりさん
工程表もらってないですね。
建ててるところが近所なので見に行き大工さんに聞いてる感じです。

建物を見るのに、監督同行が原則となった旨の連絡があったのですが、
建築中の皆さんも同じ状況でしょうか。

普通に危ないからでしょう。
建築中の現場に入るなら作業用ヘルメット着用が義務ですから。
大工さんや設備屋さんは施主用のメットまで持ってないですし、
勝手に入られて万が一事故や怪我があったらたまったもんじゃないですからね。

>>765 匿名さん
契約書内に建築中は立ち入り禁止との内容ありますね。
とは言え建築士に話せばみれます。
大工さんに聞けばここはまだ行かないでなど理由込みで教えてくれます。
ある程度しっかり確認できますよ。
その日に見れなくとも、日をおけばボード張り終えるわけではないですからいけないと言われたところもしっかりみれますよ。
見る側はルールと節度を守り見ることは大切だと思います。
飲み物程度の差し入れは大工さんにしてあげるは良いと思います。
私はしてます。
邪魔しない程度にがいずれにせよ大切だと思います。

>>765 匿名さん

こちらはそういった連絡はまだ来ていないです。
二週間ほど前にパパまるに確認したときは、大工さんに声をかけてくれれば入らせてもらえると聞きましたが。

まあ、確かに安全性の問題なんでしょうね。

>>768 通りがかりさん
契約書に立ち入り禁止項目しっかりとあるはずですよ。
しっかり読んでないと思いますが印してるはずです。
とは言え声を掛けたらみれるが普通に対応してることだと思います。

>>769 戸建て検討中さん

そうですね。契約書は全て目を通しています。契約時に勝手に立ち入ることは禁止と言われました。それを説明され、納得した上で契約しました。
ですので、先日大工さんではなく先にパパまるの担当者に電話で確認しました。
そこで、パパまるの工事担当者に中を見たいときは大工さんに声かけてくださいとそう言われたので、私はそうしてます。
大工さんではなく「監督」でなくてはだめという連絡はきていないということを言いたかったのですが、
それを契約書読んでない扱いされても・・・

>>770 通りがかりさん
工事担当者って担当者の一級建築士
監督も同じく一級建築士だと思いますが
同じ方が違うこと言ってるってことですか？
その書き込みはどこにもありませんから契約書をしっかり読んでないのかな？と思いました。
書き込みって知らない人がこたえてますから相手が不快にさせる気がなくても不快に感じてしまうことがあるのも普通ですからとやかく言うならこちらではなくHM側に言うべきかと。

皆さん、ご回答ありがとうございました。
本日、現場に行きましたが、特に監督不在でも見せてもらえました。
結局、連絡の意図がなんだったのかは分からず終いです。
（安全優先という事は最初から分かっていますが、監督同行の意図が…）

ちなみに、当然ながら、これまでも誰もいない状態では現場を見ていませんし、
契約前後の打ち合わせで、現場を見るのは大工さんがいる時という話はありました。

今後も、大工さんに許可していただければ見させていただくつもりです。

>>772 匿名さん
家の進みは見てても楽しいですし出来上がっていく実感もありますから見に行くは悪くないと思います。
私は何度も見に行ってますが大工さんがここは今は乗らないでとか教えてくれますので問題ないかな？と思います。

ヤマダヴットハウス、レオハウス よりいいかな？

太陽光付けた方に聞きたいのですがHE MSは付いて来ますか？
液晶で消費電力とか観れるんですか？

>>775 匿名さん

京セラ製のHEMSが付きます。
http://www.kyocera.co.jp/solar/pvh/prdct/navifitz/index.html
HEMS代はかからないはずですので、その分お得です。

>>776 匿名さん
しっかり見える化のなんですね！
教えて頂きありがとうございます！

Z空調で太陽光を設置した場合は、１KW当たりで２３万円でした。
パパまるは、京セラのパネルのみみたいです。
積雪の少ない地域は、２０万円で可能との事でしたが。。
他社よりは、内容（メーカー等）を考えると良心的な気はします。

>>778 匿名さん
そうですね！
価格は良心的ですね！
図面にある最大積雪1mだかでも20万のでいけましたよ。

住宅購入を検討し色々ローコスト見ましたが北斗ハウスが1番良かった まず見積もりがわかりやすい 間取りも外観も分かり易い オプションも＋いくらでわかりやすい 外観壁も16ミリで種類も多いしかも昔よりかなりお洒落だと思った｡ 第三者の検査も入るしこの値で不満はないと思う｡

>>780 匿名さん
解ります 八ー〇ーの見積もり本当に酷かったしかも14mm外壁･･･有り得ない

いいね

>>780 匿名さん
書き込みするスレ間違えてる?
パパまるだよここw
パパまる間取り、外観わかりやすい
オプション金額載ってるカタログあり
外壁１６ミリ種類多い
第三者機関検査普通に入るよ
北斗の関連の人かなw

>>781 匿名さん

どこの話しw

>>780 匿名さん
北斗ハウスってどこにあるの？

施主様に質問ですがカタログに載ってる間取りのままだとカタログの外観と同じになりましたか？

>>785 e戸建てファンさん

すみません北斗ハウスのパパマル商品だと思ってました 違ってたらすみません

>>786 匿名さん
外観はサイティング選ぶことになるので完全にカタログと同じサイティングを選ぶ
同じ箇所に配置するをする
をしなければならないかと
サイティングは2種類まで選べます。
その2種類から自分の好みで2種類の配置等決めることになります。

>>787 匿名さん
パパまるはパパまるかと？

>>788 匿名さん

ありがとうございます
｡今のパパマルは設備も外観も良くなっててビックリしました

>>790 匿名さん
以前のパパまるより良くなってますね！
設備はモデルハウスはグレードアップしてるものも使ってるところもあるので標準を良く知りたいなら話しを聞いたり近くにあるパパまるのモデルハウスを回って標準部分をしっかりと見ると良いと思います。

モデルハウスは複数回ってみた方が良いです。
床や建具の色もモデルハウスごとに違う色を使ってますから。
床は5色から選ぶことになるので見てどんな感じかで決めるのが間違えないかと思います。
またグレードアップの床は確か5万追加程度で15センチ幅の床材全部屋変更となるので複数のモデルハウスで標準とグレードアップ商品を見るのは良いですよ。
建具も同じく色選べます。
サッシ枠は外観と内観で色違いも選べますので外観は外壁の兼ね合いで選べますし内観も同じく建具の兼ね合いやクロス変更するならクロスや建具の床の兼ね合いで色選べばですね。
モデルハウスを回るは想像付くので良いですよ。
外観ですがカタログと多少変わる場合あるのはZ空調付けたら変わる部分あると思います。
排気口がカタログではあるところには付かず違う場所に付く場合はあると思いますよ。

>>792 匿名さん

とても参考になりました．
外観2色はパソコン等でシュミレーション出来るのでしょうか？あと白やクリーム系の色って汚れ目立ちますかね？

>>793 匿名さん
パソコンでシュミレーションしてくれますよ。
白やクリーム系はどの家でも採用してますからそこまで気にすることもないのかな？とは思います。
外壁は汚れに強いマイクロガードってのでニチハで載ってますのでそんなに悪い外壁材ではないのかな？とは思います。
また雨水で汚れを落とすとも載ってます。

追記です。
シュミレーションしてもらう時に
サッシ色、玄関ドア、色等も含めある程度決めていくつかシュミレーションしてもらうが良いと思いますよ。
見てここがやっぱりこっちの色の方が合うとか自分好みに出来ますからね。
パパまるはモデルハウスもたくさんありますから
パパまるモデルハウスで検索したらみてある程度の色決めしとくとよいかな？です。
外観、内観共に参考になると思いますので。

>>795 評判気になるさん
どうもありがとうございます｡とても参考になりました

>>792 匿名さん
今日始めてモデルハウス行ってきてZ空調凄いと思いました30坪の家程度でしたら真冬と真夏の電気代リアルにどれ位でしょうか｡

>>797 匿名さん
私も知りたいです。
外気温がおおよそ何度ぐらいの地域で室温設定何度かでの光熱費知りたいです。

数年後はダクト内がカビだらけになりそうですね。
古いホテルもカビが凄いですからね

今建てようとしてます！Z空調付けて土地代900万で、総額2,500といったところです！
皆さん色々言いたい事言ってますが自分の知り合いはミサワでも２０年で外壁駄目になり400万て言われて検討してますよ！この金額であれば充分では？
営業の態度悪い？うちの営業は親身ですよ！オプションも勧めないし、ただ契約して欲しいって感じはしますけど問題ないと自分は思いますが！

>>800 検討者さん
わたしも貴方と同意見です｡先日モデルハウス見に行きましたが今のパパマルは装備や造り標準装備にビックリしました｡昔より明らかに外観もお洒落｡
外気温0℃でも室内全部屋20℃以上ですもの^^* モデルハウスの裏の裏まで見ましたが一切結露無かったです｡

4月に引き渡し予定ですがパパまる価格で考えたら悪くないですね。
Z空調も快適そうで楽しみです。
不満を言うならZ空調値引きありで70万で付けることが出来ますが桧家やだといまだに無料キャンペーン中
ちょっと損した気分になります笑
あとは構造壁面材がない
面材無しなので筋交い補強となるのでアクアフォームは防水シートに直接吹き付けることになってしまうところかな？
防水シート直接吹き付けはアクアの防水シートにのみ吹き付けが許されてるところもあるのでちょっと不満です。
直接吹き付けると外壁との通気層がアクアフォーム吹き付けることで押されて完全な形では確保できないので。
面材入れるには耐震強度上げるオプションが必要なのかな？です。
まだ引き渡しまでありますが外壁や内装色など自分の好みで選べるので見た目に関しては個人的には満足してます。

>>今のパパマルは装備や造り標準装備にビックリしました｡昔より明らかに外観もお洒落｡
>>外気温0℃でも室内全部屋20℃以上ですもの^^* モデルハウスの裏の裏まで見ましたが一切結露無かったです｡

そりゃスゴイ！

さぞかし人気で売れてるんでしょうね(笑)
次の見学会は見に行かなきゃ(^^)

パパマルプレミアムは、耐震等級3なんですか？

>>804 名無しさん
耐震2じゃないですかね？

同じく、パパまるハウス値段も良いし悪くないと思います。
最初は桧家で契約して話を進める予定でしたが、同じ桧家グループでもパパまる方が希望の間取りで、ソーラー乗せて、桧家と同じようにZ空調つけても安くて、桧家のキッチンはクリナップかエーダイが標準でしたが、私はパパまるのTakara Standardが標準にとても魅力を感じましたね。
面材を入れたかったので耐震強度をあげるオプションで追加しました。
現在建築中ですが、業者の方も皆さん親切ですし、本当にローコスト住宅？と思うくらいです。
営業さんの言っている通り、どこかで手抜きしているわけではなく、値段をおさえるために削ってるのは人件費なんだなあと思うだけです。
他のハウスメーカーでいるようなコーディネーターがいないので、外壁や屋根、壁紙や床材、建具の色合いは自分のセンスでバランスを考えないといけませんが、設計士さんは相談乗ってくれますし、営業さんもこちらが選んだものと過去の建築例で似た写真を探してくれるので、自分たちで選ぶのも楽しいです。

>>806 通りがかりさん
来月には完成ですが面材有る無し知ってたら耐震上げたかったです！

自分達で色々選ぶは楽しいですね！
今のところ失敗したなぁーは床材です。
5万追加だかで15センチ幅の床材になるので変更しとけば良かったと思ってます。
発注掛かった頃に変更しようとしたので間に合わずでした泣
標準だとワックスの種類が限定されるそうです。

外壁ですがサンプルと色の見た目が違いました。
ネットでニチハで検索
そちらの画像の色の方とほぼ同じでした。
サンプルはかなり濃い色でした。
まぁ結果良かったですが笑

>>806 通りがかりさん
パパまるのポストは縦です。
建物によっては横にできますので変更できるならした方がいいですよ。
縦型は引っかかったり使い勝手悪いようなので。
ちなみに構造上問題無ければ変更してもお金はかからないです。
電気の配線の打ち合わせがまだなら高さ変更もお金がかからずなのである程度考えとくと良いです。
ネット参考で。
またコンセントも標準は2口ですがリビングは3口配線にしとくのは良いと思います。
2口から3口へ変更でたったの400円なので。
引っかかったりする縦型ポスト微妙です。
画像貼り付けますね。

>>808 評判気になるさん

うちは、標準で横でした。
と言うより、縦型が標準なんて話は出たことがなかったので、勝手に横にされた格好です。

横型だったので問題なかったものの、説明なしに縦型にされていたら、少々もめていたかもしれません。

>>809 評判気になるさん
玄関の間取りまたは坪数で違いあるかも？ですね！
知り合いのパパまる住宅は33坪で縦型標準でした。
変更して横型へ
わが家は30坪縦型標準
画像のように縦となりました。
画像に写ってない右側には靴箱があるため横に変更することが出来ませんでした。
なので玄関の間取りに余裕がある場合は横が標準になるのかも？ですね！
または玄関が向かって左側にするか右側にするかで変わってしまうのかな？ですね！

>>809 評判気になるさん
追記ですが図面上にたぶん最初から横なんだと思います。
だから従来なら横型が普通なので何も言われずだったのかな？ですね。
わが家は縦型だったので営業が縦型になりますと言われた感じです。

>>811 口コミ知りたいさん

ご返答ありがとうございます。

今図面見たら、確かにポスト口（ヨコ付）となっておりました。

過去に図面見て、ポスト付くんだと思った記憶があるので、
もし、縦型ならその時に気付いたでしょうね。

重ねて、ありがとうございました。

ポストも縦になるのか、横になるのかというパターンが存在んするのですね。横が普通だと思っておりましたので、目からうろこ
こういうことってポストだけではなくて
細かいところでかなりあるのでしょうね。

コンセントの追加って数百円単位でできるのですか。電気系統のお話なのでもっとお高くなっていてしまうのだろうなぁなんて思っていたので意外。
タコ足配線、しないに越したことはないので、
口を増やせるんだったら増やしたほうが良さそう。

>>813 匿名さん
ポストは横型をオススメします。
標準縦型でも構造次第で変更できる場合あります。
コンセントの差し込み口2口から3口への変更は400円です。
リビングや2階の広い部屋は変更した方がたこ足配線考えても良いと思います。
フロアごとにコンセントの数が決まってます。
標準の数より増やす場合は2口のもので3500円の追加となりますので勘違いされませんように。
3口のなら3900円になるのかも？ですね。
トイレですが標準リクシル
リモコンで水を流すことができないそうです。
それならTOTOのトイレに変更してリモコンから水を流せるのに変更した方がいいかな？です。
トイレの見た目は同じ感じでリモコンはリクシルより見た目は良いかな？です。
1万の追加で変更できます。
標準床材は指定のワックス以外は駄目なようで指定以外のワックスを使うと痛むようです。
あまり良い床材ではないのかな？です。
それなら全フロア変更で15センチ幅の床材が良いと思います。
ワックス指定なしで使え幅広の15センチ幅の床材なので見た目もオシャレです。
5万の追加で全フロア変更できるので変更した方が良いかな？です。

>>814さん
たまたま読ませていただいたのですが、たいへん参考になりました。
電気系統は思ったより安い感じですし、トイレの変更とか床材の変更とかの費用がどれくらいなのか見当もつかなかったので、なるほどなと思いながら読ませていただきました。
思ったほど高額ではないけど、あれもこれもとなると結果的にかなりの予算アップになってしまいそうですね。
でも、よりよい家づくりを考えるのは、後々のためにもなるのかなとも思います。

>>815 匿名さん
なんでも我慢できれば標準でいいんじゃない？
まぁ、トイレのリモコンで水流せないってコンビニレベルのトイレだから、人様使うこと考えたら1万出すかな？
配線もたこ足配線になるならどちらにしても金かかるね。
床材、ワックス指定てめんどいね。
まぁ、ワックスしない人はいいか笑

標準だとテレビ端子×３箇所だけだったような

各部屋分位標準にして欲しい

>>817 パパ◯さん
標準で確かに各部屋分欲しいですね。
なぜ3箇所かははっきりわからないけどブースターが足らなくなるからですかね？
追加ブースター5万となってますから高額だからかな？
でもブースター１つで4箇所分は補えるから4箇所あってもいいような？
もしかしたらブースター１つで3箇所がブースターや配線に負担かからないってことなのかも？ですね。

分譲地を買ったのですが、パパまるハウスは水道の負担金等は立て替えていただけないのでしょうか？また、建築中の水道代なども請求が自分の所に来るでしょうか？

>>812 評判気になるさん

夜分遅くにすみません。現在パパまるハウスにて着工したばかりの者です。上下水道の加入金を払って欲しいと電話がきたのですが、立て替えていただけないのでしょうか？パパまるハウスで建てた方に聞きたかったです。

>>820 通りがかりさん

812です。
上下水道加入金は、立て替えてもらえませんでした。
金額的にもそれ程のものではないですし、問題になる事もありませんでした。

ちなみに、道路からの水道引き込みがされていない土地を購入したのですが、
パパまるの工事見積もりは、目玉が飛び出るほど高かったです。
結局、土地購入時の仲介不動産業者に紹介してもらう格好で工事をしましたが、数十万円の差が出ました。

オプション等の見積もりは良心的ですが、それ以外は期待しない方が良いのかも知れません。
地域にもよるとは思いますが。

>>819 口コミ知りたいさん

建築中の水道代は請求されませんよ。電気代、火災保険等も同様です。

>>819 口コミ知りたいさん

水道負担金は立て替えてもらえますよ。
建築中の電気代、水道代はパパまるハウス持ちとなりますよ。
電気代、水道代は引き渡し日前日までパパまるハウス負担です。

>>821 評判気になるさん

パパまるの外構工事は他業者の見積もりから何%か上乗せされた金額になるので高くなりますね。
なので個人で探してローンするならローンに組み込んでもらうのが良いになりますね。

>>819 口コミ知りたいさん
パパまるハウスで建築中の者です。
水道負担金含めすべてローンに入れてもらいました。
なので立て替え可能です。
今月引き渡しとなりますが水道代、電気代は引き渡し日前日まではパパまるハウスが負担です。
なので引き渡し日から個人負担に切り替わる仕組みです。

>>819 口コミ知りたいさん

皆さん丁寧に回答してくださっているのだから、
パパまるへ問い合わせたかどうかくらい報告された方が良いですよ。

建築中の家の電気代と水道代がメーカー負担になるとは知りませんでした。
契約直後に施主が支払うべき費用なのかと思いましたが
引き渡しして初めて家の持ち主が変わり、費用負担がかかってくるのですね。
外構関係はどうして割高になってしまうんでしょう？

>>827 匿名さん

電気、水道のメーカー負担はどこでもされているはずです。
仮設費とかそういう費用に含まれているものと思われます。

外構費用が高額なのは、下請けに出してマージンを取るからでしょう。
HMにとっては、そこが利益の源泉なので仕方ない事です。
ところが、パパまるは安さこそが売りなので、パパまるに外構を任せるのはせっかくの特長を殺してしまうことになります。
個人の感想としては、外構は別に業者を探した方がお得になる事が多いのではないかと思います。

同じく外構は他業者で探すが良いでしょう！
ローン含め予算を残してその残した予算で他業者に外構をお願いして現金または借入ローンにて払うが得だとは思いますよ。

同じような内容のコメントで失礼します。
パパまるの担当者から外構はパパまるの利益分がのるので、外構業者紹介はできますが、自分で探すより割高になると言われました。なので、私も自分で探しましたよ。

>>830
私も同じように言われましたよ

パパまるハウスというネーミングがだいぶ恥ずかしいのですが、いま前向きに検討してます。

標準設備では、最近トイレがリクシル→TOTOに、お風呂がリクシル→タカラになり、キッチンも天板が人工大理石だったりと、進化しているようです。

企画住宅ですし、お金も必要以上にかけたくはないので標準の中で選ぶとなると選択肢は少ないのですが、家族の希望に近い間取りはありましたが、外観が…。

金額はわかりやすくて、好印象ですが、やはり悩みます。

こちらで建てられた方、また建築予定の方、メリットやデメリットなどあれば、教えてください。

>>832
三年位前にパパマルが建て売り住宅を建てているのを見ましたが、基礎の立ち上がりのコンクリート打った翌日に型枠外して、その翌日に建前を行うという、随分大雑把な仕事をしていました。
最近、近所に建ったパパマルの注文住宅はかなりゆっくりと建てていて、工期は5ヶ月位だったと思います。外観も言われなければパパマルだとわかりません。
窓も樹脂サッシみたいです。ただ、雨樋とか破風板とか、細かいところは他のハウスメーカーより安いの使ってるなと感じます。

あくまで個人の感想です。

メリット
安い。（300万円以上の差額が生じる桧家住宅の廉価版）
ローコストの割に外観は良くしやすい。
営業が強く売り込んでこない。

デメリット
構造に不安を残す。（恐らく最大のデメリットでしょう）
設備的なオプションは安いものもあるが、こだわりすぎると他HMとの価格差がなくなる。
ヒノキヤグループではあるものの、桧家住宅との間には埋まらない差がある。
本当はそこそこ色々できるのに、営業や設計はほとんど何も提案してこない。それを後々知る。
内観はローコストそのもの。
監督が不足している。これもローコストならでは。
基本、こちらから尋ねなければ、細かい事は何もしてくれない。自分で調べたり行動したりできない方には不向き。

デメリットの方をあえて多く挙げましたが、安くて良い家を建てたいなら勧めたいメーカーです。
他に安かろう悪かろうであろうメーカーも検討しましたが、今のところパパまるを選んで良かったと思っています。
ただ、周りに古くからの知り合いがいない環境なのと、パパまるが浸透していない地域に住んでいるからというのもありますが。

>>832 通りがかりさん
パパまるハウスで別に恥ずかしがることはないかと。
実際には880万で済みませんし。
お風呂がリクシルからタカラになったんですね。
先月末に引き渡しでしたが外観はそんなに気にすることはないかとですよ。
外壁次第で見た目はあきらかに変わりますし。
メリットですが価格が安い。
Z空調は快適。
ローコストでアクアフォームは少ない。
デメリット
Z空調の光熱費はカタログのようにはいかなそう。
営業の知識が乏しい。
まぁ、今のところ不備もなく価格で言うなら満足してます。

なぜパパまるっていうんでしょう？

>>836 検討者さん

27坪タイプの建物本体価格が880万円だからです。
以前は30坪タイプが880万円でした…

トイレがリクシル→TOTOに、お風呂がリクシル→タカラに変更という事は
設備グレードがアップしているのですね。
パパまるのネーミングの由来も初めて知りました。
今後も物価や建築資材の値上がりがあっても価格の変更はせず、
坪数の変更でやっていくんでしょうね。

>>832
ホームページを見ても標準設備の変更はされていないようですが...一体どこ情報？

>>839 e戸建てファンさん

832です。

回答くださった皆様、ありがとうございます。

また返事が遅くなりましたが、今のところはまだ検討中です。。

さて質問の回答ですが、トイレのTOTOは最新のパパまるカタログに載ってます。

浴室は新年度の4月から変更になったようですね。

画像貼れるかわかりませんが、載せておきます。

ただ、4月契約分から付帯工事費が20万円上がるとのことを言ってたので、それがすこし引っかかってはいますがいまさらどうしようもないですね…。

年に何回かある、お得なキャンペーンでもタイミングよくあれば、契約も考えているのですが…いまはなんとも…な状態です。

詳しくありがとうございます。パンフレットまで掲載していただいて。
付帯工事費、結構上がってしまうんですね。
20万円って、一戸建てを建てていると小さい数字に見えてきてしまいますが、普通に考えるとちょっとするなぁという額ですので。
ただ、今は諸々のものが値上がっているので、
ある程度仕方がない部分もあるのでしょう。

金額面で納得できないとか思うなら、馬鹿なフリしてズバズバ聞けばいいだけです。
気に入らなければやめればいいし。

安く建てられる保証は無いですが、納得なら出来ると思いますよ。
わからない事は聞く。
知ってても担当者に話させる。
自分からペラペラ話さない。

>>842 戸建て検討中さん
何が言いたいかよくわからない笑

皆さんご存知かと思いますが、パパまるは値引きを一切しません。

自分の希望する間取りや希望する設備があれば十分候補になり得ますが、
そうでないなら、値引きがある他HMと金額面で比較する意味がありません。

パパまると競合となりそうな価格帯の他HMに興味があるなら、
パパまるにあまりこだわり過ぎるとかえって金額面で損するとも言えますので、
パパまるでどうしても建てたいというのでなければ、
早々に検討から外した方が良い結果が得られることもあると思います。

ただ、私の場合は、パパまると同価格帯のまともなHMは見つけられませんでした…

細かい事を言い始めると少々不満がありますが、全体的にはパパまるで満足しています。

>>844 通りがかりさん
早々に検討から外した方が良い結果が得られることもあるとあるが
そこの良い結果は早々に検討から外したらわからないでしょ笑
そもそも値引きがあるなしにはもともと計算された予算内での値引きをしてるだけと言える。
それがパパまるにはない。
客を騙さないとも言える。
誰からも同じ予算内での見積もりだから。
値引きがあるHMは値引きをお願いしない客からは儲かる仕組みとも言える。
値引きをお願いする客には予算内での値引きをしてるだけ。
それだけ最初の提示を多めの設定と言えます。

パパまるは、そもそも規格しか扱っていないし、早々に競合から脱落しますよ

>>845 評判気になるさん

予算に関しておっしゃる通りと私も考えております。

ただ、"金額面での比較をする=相見積もりさせて競合させる"と考える方もいらっしゃるかと思いますので、
そういう意味で早めに外した方が良いのではないかとの意見です。

規格だけど、１００プラン以上あるみたい。
それに１０万円追加すれば、間取りも自由に変更可能でしたよ。。

>>847 通りがかりさん
別に金額面で比較させるならパパまると他HMでも良いかと。
そこにパパまる以外のHMがどのくらい値引きできるか？なんでは？
同じような金額でここまでサービスしますよがほんとの値引きかなと？
パパまるの標準価格と他HMの標準価格からのサービスまたは値引き額の比較が良いかと。
なかなかパパまるの価格より下がるは難しいかと思いますので。

実際にパパまるのモデルハウス見に行った事のある方で、
ある程度自分の中でプランが固まっていた方、
その日のうちにプランとか詳しい話をしたりしましたか？

>>850 戸建て検討中さん

土地に合ったプランを提案してもらいましたが、
詳しいかというとただカタログを見ただけですので、
それほど踏み込んだ話はしませんでした。

後日、初期図面をもらいましたが、すぐに別のプランに変更しましたので、
モデルハウスでの打ち合わせは、ほぼ雑談みたいなものだと思います。

パパゼロで建築した方
何坪で最終的に費用いくらでした？

パパまるもレオ○ウスのように契約時にいくらか必要になりますか

>>853 検討者さん

私は10万円でした。

>>853 検討者さん
たぶん一律10万かと？

年収580万、貯金80万円です。
フルローンで買おうかと思うのですが、貯金額も審査でみられるのかな？

>>856 名無しさん

預金額を聞かれる事はあっても、一般的には審査の対象にはならないんじゃないでしょうか。
まあ、金融機関は審査基準を一切明かしませんので明言してはならないのでしょうが。

パパまるでその年収なら土地の価格にもよりますが、30年とか25年とかでも借りられそうに思います。
事前審査は、どこに出されるご予定でしょうか。

ぱぱまるハウスで新築しました。はっきり言っておすすめしません。理由は、営業のかたが信じられないからです。家が完成しましたが喜びより不安の方が強いです。

預金額の証拠書類は提出しましたよ
銀行次第なんですかね？

>>858 匿名さん

パパまるの営業は知識不足な面がありますね。正直言って営業マンとしてのレベルは低いです。
ただ、私の関わった複数エリアの方々は、いずれの方も信用できないというタイプではありませんでした。

どのような点で信じられないのでしょうか。
具体的にご教示いただけれると、今後ご検討される方の参考になるかと思います。

>>859 匿名さん

私はメガバン、地銀、ネット銀行等、複数の金融機関に審査を申し込みましたが、
預金額を口頭で聞かれる事はあっても、通帳等の提出を求められた事はありませんでした。

既に提出されたという事ですので、恐らく本審査まで進まれているのでしょうが、
預金額が審査結果に大きく関わるようには思えません。

どの金融機関も審査基準は公表していませんので明言はできませんが、
審査に通らないのは、借入額に対する所得が不足しており返済能力がないと判断されるか、
過去の信用情報に問題があるか、あるいは頭金不足、いずれかである事が大半と言われています。

頭金不足については、金融機関によっては大きく影響する事がありますが、
本審査まで進まれているという事は頭金なしのフルローンである事を金融機関も認識しているので、
その上で預金額が審査に大きな影響を与えるようには思えません。

パパまるで建てるのであれば年収的には問題ないはずですので、
よほど審査の厳しい一部のネット銀行以外は、それほど心配しなくても良いのではないかと思います。

>>859 匿名さん

度々恐れ入ります。
少々おせっかいかも知れませんので、ご気分を害されたら申し訳ありません。

諸費用については、どのようにお考えでしょうか。

諸費用には、手数料、税金、別途工事費など様々ありますが、
積み重ねていくと相当な金額になります。
土地をどのように取得されるかによって大きく異なりますが、
ローン決済までに100万円以上かかる事も珍しくありません。
そういう意味では、預金額が不足しているかも知れませんので、
どのような諸費用が必要かは、事前に十分に考慮される事をお勧めします。

>>856 名無しさん
貯金額は審査には関係ないですよ。
その年収なら35年フルローンで普通に組めますよ。

>>862 通りがかりさん
諸費用込みで借り入れすれば良いので問題ないかと。
追加予算が心配なら借り入れ額を増やせばですよ。
そこは営業と話で土地の状況等で決めたら問題ないですね。
水道、下水等の有る無しの状況で追加が発生するので無駄な借り入れ無しでやれると思いますよ。

>>864 検討者さん

つなぎできっちり全額融資されるのであれば、諸費用込みで借り入れという事もできますが、
パパまるは請負契約に諸費用を載せてくれますかね？
金融機関によりますが、土地や請負の契約書に記載のない諸費用等を貸してくれない事もあります。

私の時は、その辺、割と融通を利かせてくれませんでした。
土地の整形は業者に支払いを待ってもらったり、仲介手数料や水道工事は現金で払ったり、
登記関連費用ももちろん全て現金で払いました。

859さんの場合もおっしゃるような方法で問題なければ、良いのですが…

以上、老婆心からです…

>>865 通りがかりさん
諸費用も載せてくれますよ。
私の場合は
パパまるで契約金10万
土地契約金10万
あとは印紙代ぐらいしか支払いしてません。
借り入れ額を現在の見積もりより多めに借り入れする審査をする。
最終的にその額より余るようなら銀行へ残りは返済する。
ただ返済額は余りを返しても月の返済額は変わらず回数だけが減るだけとなるのでそれが嫌だとか予想より借り入れ額が余ってしまったのなら借り入れ額を再度減らす形を銀行で取ればです。
もともと多めの審査を通っているので金額を下げた審査はもちろん問題なく通ります。
ただ手続きのやり直し的にもなるので借り入れ額をやたら多めにしなければですね。

>>866 匿名さん
追記です。
諸費用に載せてくれると書き込みましたがオプション代で載せて借り入れ額を増やした感じでの銀行での借り入れですね。
私の場合は現金出しは
パパまるへの契約金10万
土地の手付け金10万
土地に関しては不動産屋で変わりますからそこは聞いたらですね。
あとは印紙代ぐらいしか現金出ししてません。
私の場合は予算より100万余計に借り入れしました。
結果土地で水道が使ってなかったことで工事が必要となりその100万から出しました。
オプションでなく水道工事費と変わっても住宅に必要なものなのでそこは銀行ではなんの問題にもなりません。
土地を購入してるなら水道は問題ないか？
下水は土地内にあるかを確認して下さい。
無ければおおよそいくら掛かるか営業にお願いして調べて借り入れ金額を上げたらと思いますよ。
どちらも問題ないのなら今の見積もり金額で問題ないと思います。
もちろん営業には現金出しはできないと話した上で進めていけばです。

岐阜の可児市のモデルのデザイン建て売りらしいデザイン

車でよく見える場所でローコスト住宅のお手本

田舎であの狭い敷地に変な屋根の感じが目立ちます

住む人が想像できる建物

近隣トラブルを気にしず外国の人に売りそう

日本語使えるようになってから書き込め、低脳。

>>868 通りがかりさん
何しに来た?
アホすぎるw
用もないのに書き込むってほんとアホすぎるw

>>868 通りがかりさん
パパまるに興味もないのにここに書き込むあなたはいったいw
あなたのアホさが想像できるw

>>868 通りがかりさん

通りがかりさん
通りがからなくていいからね。
役にも立たない内容は必要ないよ。
どこでも良くある残念な書き込みする人ってほんと暇だね。
見下した内容を書き込みする暇があったらまずあなたが見下されないようになった方がいいよ。
低脳そして人として駄目人間なところを見下されないようにね♪

パパマルの家は素晴らしい建物だわん。

断ると値引きをしてきた。それも15%も。
あのまま決めてたら定価で買わされたかと思うと嫌になってやめた。
正規の金額はいくらなんだろう？
変な会社。

>>874 名無しさん

会社に提示された金額の約3割が会社の利益です。これが業界の相場。ただ、そこから会社の経費を引いていきますから、実際はそんなに会社は儲からないわん

建売のモデルハウスは、古くなったら値引きあるみたい。
１５％だと結構な金額だから、それでしょうね。
注文の場合は、キャンペーン以外は一切無しでした。

図星を突かれるとすぐムキになる

年収４００ぐらいかなw

建売住宅35年ローン頑張って下さいねw

過剰に反応するから
こういう結果になって
スレが荒れてしまう...

関係ないレスには
皆さんスルーでいきましょう

Z空調(全館空調)を導入した場合、15年後、20年後の入替え費用はどの位かかるのかな？

やっぱり個別の壁掛エアコンの方が、故障時や入替え時には安心な気がする。

良いことばかりの説明だけではなくて、デメリットの情報もしっかり把握してから選びたい。

Ｚ空調は、確かに夏涼しいし、冬は暖かい
ただし、冬の乾燥は異常です。
Ｚ空調のモデルがあるので
そこで１～２時間打合せをしてみれば
どの位乾燥するか体感出来ると思います。
また、コスト削減の為、一種換気とＺ空調の吹き出しが
同じ場所を使っているので
吹き出し口を完全に塞ぐことが出来ない。
その結果、部屋ごとの温度調節が出来ない仕組みになっています。

>>880 匿名さん
エアコン付けてたら乾燥するは普通では？

>>881 戸建て検討中さん
コメントありがとうございます。
エアコンは乾燥することは皆さんご存知だと思います。
Ｚ空調の場合、通常よりも乾燥が異常だということを
お話させて頂いた次第です。
普通のエアコンで、１～２時間程度で
喉が痛くなりますか？
Ｚ空調の場合、その程度の時間でも
あきらかに乾燥を感じることが出来ます。

人それぞれ感じ方は違うと思いますので
モデルでのお打ち合わせをお勧めしております。

>>882 匿名さん
Z空調付けてますが間取りなどにもよるのではないでしょうか？
我が家の場合は24度設定自動運転で湿度は40から60%です。
もちろん時期にもよるとは思いますが暑い日でもエアコンのフル稼動はないので異常な湿度にはならないですね。

>>883 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます。
すみません、８８２のコメントでは記載しなかったのですが
８８０にありますように冬の乾燥が異常だとお話させて頂いていたのですが。

コメントを拝見しますと暑い日となっておりましたので
夏のお話をされているのかなと。

また、何度も繰り返しになってしまいますが
人それぞれ感じ方が違うと思いますので
モデルハウスで体感されるのが良いのではとお勧めしています。

>>884 匿名さん
Z空調設置に住んでいるのにモデルハウスで体感された方が良いとはほんと可笑しな人ですね！
ちなみに昨年から住んでますよ。
冬場も異常な湿度にはなりませんでしたよ。
住んだら結局は冬場は部屋干しもしますしお風呂にも入ったりで出入りもありますからそこはモデルハウスの体感とは変わりますよ笑
体感と言うよりも湿度に差が出ますよ笑

>>882 匿名さん
あなたみたいな人は、Z空調入れなければいいだけだよ。

>>885
Z空調に住んでいるのに、ではなく
単純に検討中ならモデルルームで
ご自身で判断したほうが良い、て意味かと

ちなみにうちも乾燥が酷かったので
加湿器を冬は使っています

夏は快適で特に問題はないですが
冬は個人差はあるかと思いますが
乾燥はある程度します

体感としてはエアコン以上でした

全館一定温度に近い温度の形を取るから湿度は普通の一部屋で使うエアコンよりも乾燥するは普通の話かと。
なので普通は加湿器で調整するも普通かと。
それが嫌だとか光熱費がどうのとか思うならZ空調なんて付けないってのが良いですよ。

>>885 通りがかりさん

879でデメリットを教えて欲しいと記載されて
いたので当方なりの考えをお伝えしたまでで
いつ私がZ空調の家に住んでると言いましたか？
ほんと可笑しな人ですね！
人、それぞれ感じかた生活習慣が違うのもありますし、
ただ、実際にZ空調のお宅に一週間体験宿泊出来る訳ではないので
せめてモデルハウスでの体験をお勧めしたのですが笑

床暖房を使っているモデルハウスと
Z空調のモデルハウスを体験してみれば
乾燥の違いは感じる事が出来るはずです笑

>>889 匿名さん
書き込みした人はZ空調付いてる家に住んでると言うことかと？
可笑しな人はあなたかと？

>>889 匿名さん
何がおかしいのかわからない。

Z空調は普通のエアコンに比べても乾燥しやすいのは何となくわかりました。
Z空調もエアコンだけど全フロアと言うことから考えても一部屋だけを冷やすだけのエアコンよりは乾燥する。
まぁ、普通の事かな？ですね！
なのでZ空調付けるを考える人は加湿器を使ったりで湿度調整して対応したらなのかな？ですね！
それもどうなのか？と思う人はZ空調を考えなければですね！

冬は普通に乾燥するんだから建物内部も乾燥して当然
エアコンつければさらに乾燥する
↑これは最近の建物が気密性が高くなっているからどこでもあること
加湿器は必要になる

パパまるハウスの３０坪○○万円ってのはどこまでの金額ですか？
仮設工事（足場）とかも含まれてますか？屋内外給排水工事って含まれますか？
家が完成するまでに他に必要な金額ってありますか？市町村に払う加入金以外でお願いします。

>>893
30坪プラン 標準オプション無し
建物価格950万+付帯工事400万=最低1350万(45万／坪)

建物価格+400万～550万位

45万～50万/坪

ローコストは、だいたいどこでも
建物価格+付帯工事400万～

>>10 匿名さん

その通りです

>>896 北都ﾊｳｽ時代と違って、数年前ﾋﾉｷﾔｸﾞﾙｰﾌﾟに入ってからは、そんなに悪くないと思います。

>> 893 27坪3LDKﾀｲﾌﾟ
本体価格 920万
付帯工事 220万
諸経費 150万
2階ﾄｲﾚ 40万
Z空調 70万
屋根裏収納 50万
合計1450万(税抜き)だそうです。

近所でパパまるの建築工事が始まるということで、前日までに担当の方が挨拶に来ました。
ローコストの割にしっかりした対応だなぁと感心していて、いざ工事が始まって施工看板見てみたら施主の名前と挨拶にもってきたチラシの施主名が全くの別人でした。
施主はこのことを知らずにいるんだなぁと思うと何とも言えない気分です。
施主さんは担当に任せっきりにはしないでしっかり確認することをおすすめします。
通りがかりに失礼しました。

>>898 通りがかりさん
なんとも言えない気分なら教えてあげたらいかがですか？
作業してる人でも伝えたらH Mへ伝えてくれると思いますので。

皆さんだいたいオプションにいくらかけましたか？
外構など含め安く済ませたいのですが目安が知りたいです

>>900 戸建て検討中さん
安く済ませたいならオプションなしにして外構は他社にした方が良いと思いますよ。
パパまる外構高いです。
他社と比較したらわかります。
私の場合はオプション
Z空調、太陽光、キッチングレードアップ、テレビコンセントと通常のコンセント口を追加しました。

>>900 戸建て検討中さん

太陽光5kw 100万円
Z空調 70万円
屋根裏 50万円
アクアジェット 25万円
食洗機 13万円
トイレ 12万円
雪止め 12万円
浴槽・フタ 6万円
浴室扉 4万円
物干し 3万円
キッチン天板 2万円

概算ですが、こんなところで計300万円くらいです。
外構は他社で150万円ほどでした。

お二人共ありがとうございます！

外構、特に参考になりました

オプションはなんだかんだいろいろ付けたくなりますが我慢したり値段と相談します！

網戸は標準装備に入っていますか？

>>904 戸建て検討中さん

カタログやホームページ等に記載はありませんが、標準設備です。

TVアンテナ、網戸、照明、光配管、BS配線など、割と標準装備になってましたよ。

結構標準で入っているんですね。
全体的にローコスト系？という印象を受けるようなイメージを受ける公式サイトの造りだったので、
こういうのはオプション扱いになるのだろうなぁと思いました。
お値段が上がるとしたら、設備や仕様をグレードアップしたときがメインになってくるのかしら。

>>907 匿名さん
値段が上がるのグレードアップがメインです！
住める状態には標準装備でなってますが問題は外構ですね！
外構しなければ家の基礎を掘って出た残土はそのまま整地されて終わりなので見た目が悪いです。

標準装備の洗面化粧台MVシリーズだとオプションでグレードアップは幅広だけで高さは選べないんですよね…。
家族がみんな170cm以上なので80cmだと低いなぁと感じてしまいます。
MVシリーズじゃない洗面化粧台にしたりMVシリーズのまま大工さんに高さを高くしてもらったりなど対応してもらった方いらっしゃいますか？

おすすめできません。
現場監督わ見に来ず施工ミスばかり。
床色間違えて張られはがしてやり直し。
リフォーム感がありました。巾木の色も間違えられ更に変更しました。大工さんに確認したとろこ仕様書に書いてあるけど届いた材料でつけてくれとの指示が監督よりあったとのこと。
クリーニング後にも関わらず砂まみれの段ボールが中に置いてあったり完成していないのに施主検査を行ったりとむちゃくちゃでした。とても汚れた状態で引き渡しされました。
更には電気の線が断線してるなど適当な仕事ぶりで
メーカーに連絡すると施工業者が悪いとの話ばかりでした。
メーカーの中では安いのである程度は覚悟してましたが
そこまでひどいとは驚きです。高気密とうたっていましたが玄関パッキングがたらず雨漏り。何度も電話をし一生の買い物なのにと残念です。
人が作るものなので間違いわあると思いますがもう少し高い意識で仕事をしてほしいと思いました

>>910
最近の話しですよね？
ちなみにどこの県ですか？

ただいま建築中の者です。

今更かもですが、パパまるはローコスト寄りの企画住宅なので、希望に近いプランがあり、割り切って標準装備に近いもので建てるならオススメします。

標準装備でも割と色々ついていますが、沢山オプションなどつけたい方は価格というメリットは薄れますし、もしかしたら他のハウスメーカーも検討した方がいいかも知れません。

またなぜか地域によってもオプションで対応できるものとできないものや、標準装備の中でも色の選択ができたりできなかったりとあるようです。

もしグレードアップ一覧にないオプションなどでも、相談すれば基本的に見積もりを出してくれますので、金額と相談しているいらないを判断すればよろしいかと。

私も色々とグレードアップ一覧にないものをお願いしましたので、まずは直接地域の営業担当者に相談するのが一番近道だと思いますよ。

>>912 通りがかりさん
ちなみにどんなものをお願いされたのですか？
参考までにお願いします。

>>913 戸建て検討中さん

身バレするのは嫌なので、当たり障りない回答になります。

私が通常のオプション外でお願いしたものは、玄関ドアの変更（グレードアップカタログにもないもの）、ニッチ、ヒシクロス面格子、居室のドアの変更くらいですね。

見積もりとったり、実際にお願いしたものはもう少々ありますが、この辺でご容赦ください。

>>914 通りがかりさん

ニッチ造ること出来るんですね。初めて知りました！最初から諦めてました。
参考になります。ありがとうございます。

補修の依頼をしてどれくらいかかるのでしょうか？
住んで2ヵ月で不具合が出て、クレームつけたのが今年初めです。その後5回もいろいろな関係者が見に来て、結論的には修理することになったのが4月半ばです。それからこちらから連絡しないと連絡は無く、連絡するとちょうど電話しようとしてたとか、本社で審議中でまた連絡しますとか…。
建築中は２日に１回程、大工さんに了承を得て内部も見ていたので、原因かもしれない画像は有りますが見せませんでした。下請けの大工さんのせいになると可愛そうだし、建築中の内部写真は残して無いと監督が言っていたので…。
約２ヵ月の建築中で監督を見たのは2回だけ、たまたま会わなかっただけか、ほとんど来てなかったのか…。

本社で審議するのに何ヵ月かかるのでしょうか？

>>916 名無しさん

心中お察しします。
ただ、ここではご質問の明確な回答は得られないのではないでしょうか。

本当にパパまる本社での審議中なのであれば、直接聞いても問題ないと思います。

また、地域にもよるでしょうが、監督は必要時以外は呼ばない限り来ませんよ。
しかし、2回は少なさすぎる気がします。
2日に1回も足を運ぶ行動力があるなら、もっと監督を現場に呼んでも良かったんじゃないでしょうか。

>>917 匿名さん

本社に確認してみます。

>>918 名無しさん

拙い意見に耳を傾けていただき、感謝いたします。
今回の件が無事解決するよう祈ります。

587さんと同感です。

我が家の近所に ぱぱまるさん施工で家を建築していましたが…
建築中の廃材などのごみが放置され、風で飛ばされさんざん我が家敷地に入って来ていました。
さらには、職人さんが昼食で飲み食いしたであろう、プラスチックの空き容器やペットボトルまで。
何より着工始まると、毎日朝から夕方まで、もの凄い騒音なのに、着工前の挨拶もいっさいなし。
外壁や屋根、ペラペラで、すぐにメンテナンスが必要になりそう…
実際に住んでみるといかがなお家なのでしょう？

>>920 通りがかりさん

差し支えなければ、お住まいの県を教えていただけませんか？

タカラのリラクシアにグレードアップされた方に質問なのですが、ユニットバス変更(4万円)以外にも浴室のオプション追加されましたか？

鏡を全身鏡にしたり壁をハイクラス１面にしたりなど選んだオプションを教えてくださいm(__)m(差し支えなければ金額も書いていただけると有難いです。)

ユニットバス変更のみだとやはり味気ない感じになりますかね…？

>>860 通りがかりさん

>>860 通りがかりさん

参考になればと思い投稿いたします。 資金計画書、契約書、確定図面、税金、以上4点を説明できる社員なら信頼して良いでしょう。

近隣でパパまるハウスの現場がありますが足場防炎シートと可動フェンスで囲っています。ゴミの飛散は目にしません、私も全国展開しているハウスメーカーで建築中ですが残材、ゴミなどのの片づけは負けています。

　ライバルメーカーの現場を見るのも参考になります。

光配管された方、パパまるハウスは標準でどこまで対応してくれますか？
光コンセント等は自分でNTTに依頼しなければならないのでしょうか？

>>927 検討者さん

配管はしてもらいました。
配線はおっしゃるような格好で、別業者でいたしました。
配線はともかく、光コンセントはパパまるではしてくれなさそうな…

ちなみに、配管は無料でした。
配線が有料かは分かりませんが、別業者でやった方が金銭的なメリットはありそうです。

>>928 匿名さん

返答ありがとうございます。
私の担当者はあまり詳しくなさそうな方だったので…
コンセント等電気打合せの時に光配管してもらいたいと頼んでみます！

>>929 検討者さん
室外は別に頼まないと無理だと思いますよ。
室内の光の差し込み口は普通に付きますよ。

かなり詳しく情報共有があって、とてもありがたいです。

コンセントも色々とあるのですね。
普通に室内の方だったら、パパまるさんで、外の光だったら別業者で、ですか。
別業者にお願いするタイミングとかは
パパまるさんで相談をすれば、教えてもらえたりするのでしょうか。

>>931 匿名さん
電気の打ち合わせがアクアフォームする前ぐらいにあります。
その時に配線位置の変更などが出来ます。
個数が同じなら差し込み口の位置の変更は追加金は掛かりません。
高さ変更など。
その時にいちよ光の話をして配管位置など知ったらです。
光回線の外構は光の業者がやることになるのでパパまるからの引き渡し日に合わせて予約したらです。
話は戻りますがパパまるの配線の差し込み口は基本２口になります。
リビングとかはタコ足配線にならないよう3口に変更したらですよ。
2口から3口の差し込み口に変更は追加1箇所400円だかで安いですので。

現在新築中でもうじき引渡しになりますす。マルチメディアボックスを付けたけど無駄だったかも。

現在の家は築40年弱でNTT電話、CATV、NTT光ケーブルを使っています。これをひとまとめにしまた。

先ずは失敗点から、屋内のLANは全てWiFiなので不要としましたが将来のためリビングと書斎は付けた方が良いです。
工務店に任したら新型(バナソニック製)は良いとしても使わないLANハブが内蔵で価格が高かった。

良い点は全ての居室のTVコンセントが安定して使える。
　従来CATVのレベル低下で不満があったのですがブースター付き分配器でokです。
インターネットのモデムやWiFi親機を内蔵でき配線もすっきりします。Nttの固定電話もここを仲介して繋げます。

　ハウスメーカーの工務曰く『100Vの分電盤は見たことがあるけどマルチメディアboxは初めて見た』とのこと。

すでにお住まいの方で太陽光パネルを設置されている方に伺います。

HEMSのモニターで設備毎の消費電力は確認できていますか？
我が家はモニターで確認できていないので、できるのかどうか知りたいです。

どうしても必要な機能ではありませんが、使えれば便利だと思っています。

>>934 口コミ知りたいさん

設備毎の消費電力は確認できないですね。

>>935 口コミ知りたいさん

ご回答ありがとうございます。
やはり確認できませんか…パパまるの仕様なんでしょうか…

みなさんカーテンはどうされましたか？
オプションから選ぶかニトリにするか別のカーテン屋で購入するか迷っています。

>>937 評判気になるさん

うちはリビングはIKEAのハニカムシェード、寝室は同じくIKEAの遮光シェード、
子供部屋他は再利用のカーテンにしました。

ハニカムシェードの断熱効果の程は疑問符が付くところですが、デザインは気に入っています。
遮光シェードは横から多少の光が漏れるものの、コスパが高く非常に良い商品です。おすすめです。

>>937 評判気になるさん
うちはニトリにしました。
オーダーカーテンにしなければ金額はパパまるにお願いするより安く済みます。

外壁はモエンエクセラード16mmの中から自由に選べますか？
その中でもシリーズ限られてしまうのでしょうか

>>940 検討者さん
標準で2種類までは自由に選べますよ。
外壁見たければ営業に話して支店なりに見に行けばです。

>>941 通りがかりさん

Vシリーズのみ、ではなくモエンエクセラードの中から全て選ぶ事ができますか？

>>942 検討者さん
全てかはわかりません。
私の場合はパパまるの支店にあるサンプルの中から選ぶ形でした。
たぶん地域にニチハの展示場がないのでパパまるの支店にあるサンプルから選ぶ形になってるのかな？と。
80種類ぐらいはサンプルはあったと思いますよ。

>>942 検討者さん
以前にもらったカタログのコピー見てみたましたがVシリーズしか載ってないのでVシリーズのみかも？ですね。
契約決まれば外壁を選ぶのは直ぐなので早く知るなら担当の営業さんとかに聞くのが早いと思いますよ。

941さん、943さん、944さん、ありがとうございます。
Vシリーズ以外からも選べるのであれば嬉しいなと思ったのですが、Vシリーズのみのようですね。。

オプション費用払えばシーリングレスとかも選べますよ
値段は壁面積次第

外部工事費の中には砂利の費用等はきっと含まれませんよね？
土間コンクリートは資金計画書に記載されていますが、別に砂利もひく必要がでてきた場合この価格に上乗せなるのでしょうか？

>>947 匿名さん

土間コンクリートはエコキュート用だと思います。
砂利はそもそも標準では用意がないはずなので、
パパまるに敷いてもらうなら当然その分の費用はかかるでしょう。

過去の発言にもありますが、外構は他社で見積もり取ってみた方が良いです。

>>948 匿名さん

ご意見ありがとうございます。
パパまるが外構費が高いのは知っていますが、土間コンクリートなども住宅ローンに組み込んでしまいたいのと引渡しに間に合うようにしてもらいたいので泣く泣くですが、、パパまるに頼もうと思っています。

>>949 匿名さん

外構工事は施工会社別でもローン組み込めますよ。普通。

そもそも外構もパパまるでお願いすることも可能である、ということなんですか。
あまりそういうことは請け負わないような感じがしていたので意外かも。
ローンについてもこちらで色々と教えていただけるので
かなり勉強になるスレッドだなぁと思いました。

一応、できるかどうかも含めて
パパまるがわに聞いてみても良いのかもしれないですね。

＞そもそも外構もパパまるでお願いすることも可能である、ということなんですか。

　パパまるの価格表には建物本体と外構工事費が列記されていますよ。
　建物本体価格はともかく、工事内容が一律のはずが無いのに何百万オーダーの金額が記載されていますよ。

>>951 匿名さん

以下、すべて個人の感想です。

ホームメーカーによっては、最初から外構ありきで価格提示しますが、
パパまるは何より低価格が売りですから、
外構を最初から含んで見積もりする事はあまりないんじゃないでしょうか。

ただ、この会社は安全さえ確保できれば、できないという事は少ないです。
金さえかければ、元になる間取りにもよりますが吹き抜けもできるようです。
天井も基本はクリアトーンですが、無垢材にもできます。
ただし、これらのような事を望んだ時点でパパまる最大のメリット低価格が失われますので、
パパまるで建築するほとんどの方は手を出しません。

外構についても同様で、頼めば二つ返事でやるでしょう。
ただし、目玉が飛び出るような価格を提示してくるでしょうが。

今、建築のどの段階なのか存じ上げませんが、
パパまるに聞く時間があるなら、別業者を複数見つけた方が色々良さそうと考えます。

Ｚ空調　36坪まで120万　40坪以上180万　は本当の話？

>>951 匿名さん

パパまるで外構工事は可能ですがパパまるの外構は下請けに頼むとなりその下請けの見積もりからパパまるが数%上乗せした金額となるのでパパまるでやると高く付きます。
例外としてパパまるのオプションにあるカーポートに関してはテリオスポート3だと他業者よりは安いです。
それに絡む土間コンクリートとかも他業者とさほど変わらないかにはなります。
変わったことをしたいだとたぶん高く付きますね。

>>954 匿名さん
Z空調36坪までは120万はどこでもそう話てるのでは？と思いますよ。
40坪から180万なのは40坪以下の家を建てたのでわかりませんが。
値段が高くなる理由はエアコン自体の容量が坪数次第で上がることとダクトの距離が長くなることなどで値段が高くなるのだとは思いますよ。
うちは120万に該当する坪数でしたが値引き50万で70万で付きました。