「アサカワホーム」はどうですか

２チャンの外壁スレだね。

51: 名前：匿名２ 54: 名前：09の両名さんへ
分筆する前に官民査定が必要ならば1ヶ月ぐらいのズレは予定のうちに
入れておいて良いでしょう。分筆はスムーズに行かないと時間がかかる
のです特に官民査定・・・お役所はまだまだ業者にはお役所なのですよ。
官民不調で遠回りＯＲ分筆不可ってのもあるしね。
ヤレヤレ・・・ｖ（ー。ー）ｖ

ＨＰみると断熱材は「アキレスウレタンラミネートフォーム」を使っていると書いてあるね。
仕様が変わったのかな？
http://www.asakawahome.com/02_01iezukuri_kaiteki.html

ネオマでもアキレスでも言えば選べるみたいですよ。営業はどっちでもやりますって言ってました。
アキレスって片面アルミ貼りだけど、あれで家全体と包んで目張りして機密性を出すんでしょうね。
ガスストーブとかガンガン焚いたままで24時間換気が故障したら・・、アボーンなんてないですよね。(^^;;

素人に断熱材選べって言ったってね〜

坪４０万でこれくらいなら良いのかな。
相当隙間面積：C　3.3cm2/m2

>>67
それって体感的にはどうなんだろう？
レガやポラクラスに住んでいる方は、最近の朝の冷え込みはどうですか？
断熱性・機密性についての教えていただけないでしょうか。

Ｃ値が、３．３だったら、まったく高気密ではないですよね。昔の家なみ？

東京ならＣ値は５以下なら次世代省エネ基準に当てはまります。
ちなみに昔の家は、１０〜２０くらいですよ。

高気密とは言いがたいが、十分な性能でしょうね。

次世代基準なんて、達成できないHM救済のまやかし基準では？
http://www.arude.co.jp/kihon_n.htm

そりゃ、高気密・高断熱で売っている住宅でその性能なら問題ありだけど
違うでしょ？
それくらいなら、十分な性能だよ。

えへへ、俺はアサカワの建売。
注文住宅いいな〜。

みてて思ったが、ここは
「安いが、性能的には問題ない家を作ってくれる。」
って感じなのかな。

でも、やっぱり総２階の味気ない家になるんだろうな。。。

じょりじょりぱっど

うちはいわゆる売り建てだけど、総二階じゃないよ。二階のほうが
ずっと小さい。でも構造がシンプルな総二階はいいんじゃないの。

で、住み心地はどうですか？

Ｃ値が、３．３って隙間風で寒いんじゃないの？

80さんは建築中に見に行ったりしなかったのですか？
注文通りでないのになぜ妥協しなくてはならないのですか？

ダメダメじゃんｗ

ここは、仕様書や詳細見積もりはないの？
ただの安住宅メーカーなのかな。。。

こことは違うけどこんなHPあるよ。
参考にしてみたら・・・。

http://momotarou.boy.jp/

　地元なのでアサカワホームには関心をもっていたところ、近所で
アサカワホームの注文住宅が建ち始めたので最初から観察してお
りましたが、ここに頼もうとは思いません。基礎工事が雑なのかコ
ンクリートがきれいに固まらず、寸法も不足気味。これで大丈夫か
と思っていたら、その後柱が基礎からはみ出していました。そのう
ち基礎の側面がヒビ割れてきたのでどうするのかと思ったら、上塗
りしてごまかしていました。

【ご本人からのご指摘により、会社名を間違っていたとのことでした。
　誤：アサクラホーム　正：アサカワホーム　→　こちらで上記修正済みです。管理人】

>85 間違えました。「アサカワホーム」でした。結局そのまま
建てられてしまいましたが。

ここは、「まず契約を」ってスタイルだからね。
多少の不満があろうが建ててしまえば勝ちって感じなのかな。

どこだってまずは契約じゃない？
アサカワは建売でも早い段階で契約すると、かなりの変更にも応じて図面を
作ってくれ、建売でありながらも対応はとても良かったですよ。

現在、アサカワホームで建設中です。なんの問題もなく進んでおります。
私は、毎週のように現場に見に行ってますが、基礎工事が雑という印象は全く受けませんでしたよ。

年末は急激に冷え込みましたが、お住まいの方はいかがでしたか？
「さむすぎー」とか「結露、ひどすぎー」とか「かいてきー」とかの感想いただけないでしょうか。

12月からアサカワの注文で建てた家に住んでますけど、結露は問題ないですね。
寒さについては、朝起きてリビングに行くと、就寝前までに点けていた暖房の暖かさが残っているようで「寒むー！」って感じはしませんよ。
ただし、２４換気停めた場合ですけども・・・。
どんな高気密で施工しても、２４時間換気してれば外気が入ってくるわけだから寒くなるのでわ？？
建てている途中も３日に1度のペースで現場を見に行っていましたが、大きな問題はなかったですね。
問題があっても指摘すると比較的早く対応してくれましたし。
自分的には今のところ満足してます。

注文と建売では違いも多い事と思いますが、建具の寸法はどうでしょうか？
部屋の入口ドア幅70センチ、トイレのドア60センチしかありません。
天井まであるので余計に長細く見えてしまうんだけど、こんなもんですかね？

うちも建売だよ。ドア寸法は一緒だろうね。
外壁はＡＬＣ＋ベルアートですか？

アサカワ住販の方だけど、年賀状もよこさなかった。
なんか感じ悪くないですか？

年賀状は、どうでも良いんですが。。。
それよりか、建物はどうですか？そっちの方が重要。

アサカワホーム様とアサクラホームを間違えてレスしている方がいて、
検索時にそのレスがでてしまい大変迷惑しております。
この場で、『地元なのでアサクラホームには関心をもっていたところ・・・・・』という内容のレスは
アサクラホームとはまったく関係のない事ですのでこちらでご報告させていただきます。

契約はまだですが、建築条件付としてアサカワホームで建てる予定です。
カーサシリーズのカリナで建てるのですが、評判はどうなのでしょうか？
注文住宅シリーズとはまったく違うものなのでしょうか？

あと、仕様書のシステムキッチンで、ミカドの食洗機はリンナイ製とありました。
私の周りで「リンナイ製はよくない」と聞いたことがあるのですがどうなのでしょうか？
その人の話では、「営業も認めた」と言っていたのですが・・・。

うちもアサカワホームで建築条件付で建てる予定です。
ＳＲＣ基礎（蓄熱床工法）で建てた方いらっしゃいますでしょうか？
オプション価格は延床×１万円なのでコストパフォーマンスは
良いと思えるのですが、うちは快適だよ！とかデメリットなどありましたら
教えてください。

ＳＲＣ基礎は、良さそうですよね。
でも、配管等もコンクリートの中に入ってしまうため、もし何かあったときに
基礎を壊して修理しなければならないそうです。

まだ、新しい技術なのでメリットもありますが、それなりの覚悟も必要です。

匿名さんお答えありがとうございます。
確かにホームページを見るとＳＲＣ基礎ってよさそうですよね。
けれど耐久性だけが少しだけ心配なんです。
なので、八州さんに質問メールを送ってみました。
安心できる回答があったらＳＲＣ基礎で建てたいと思います。
その時はまた報告したいと思います。

しっかり勉強し、良い家作りができるように頑張りたいと思います。

今日、立川のアサカワホームに行ってきました。外断熱とＡＬＣと洋瓦とかかなり気に入りました。営業の方も大変よさそうな方で他のローコストメーカーと比べても価格は安く良い設備が付きます。やっと良いＨＭを見つけられました。アット、アキュラ、桧家、ユニバーサル、木下等は構造も設備も価格も全然アサカワにはかないません。一級建築士の方もかなり親身になって相談祈ってくれるし、今月中にはここに決めようかな？後気になっているのがセンチュリーの豪華設備、これも捨てがたい。ただトータルだと断然アサカワの勝利。

都内ならそれで十分ですよ。
全館空調とかにするならだめだろうけど、普通に暮らす分には
なんらストレスは感じないですね。
むしろ、無断熱の古家に住んでいた私からすれば天国です。

>>102
確か２５ｍｍでグラスウール１００ｍｍと同等の断熱性能がある
はずです。
あと、追加費用をだせば断熱材だけ厚くすることもできます。
ちなみに断熱材は標準のままで、気密テープのみを追加料金で
はってもらうこともできます。

http://nikoken.com/urethane/puftem_graph.htm
グラスウール１００ｍｍは言い過ぎでは？
５０ｍｍ〜６０ｍｍくらいです。

関東地区にはびこる建設会社の粗利、ある程度知っていますが
アサカワに関しては他社の３分の１程度しか利益を取っていないようです。
品質はある程度の知識がある方でしたらお判りいただけると思いますが
妥当、もしくはそれ以上ですよ。
僕は２件目、ここで建てる予定です、
綿密な打ち合わせと
職人の邪魔にならないようにですが現場に足を運ぶことで
ある程度の行き違いなどは回避できるはず。
これはどの会社で建てても同じことが言えるのではないでしょうか。

でも、しっかり値引き販売してるんでしょ？
それなら利益が3分の1程度ってのはちょっと言いすぎなのでは。

利益をどれだけ取ってるかは知らないけど、建物はけっこうセンスがいいし、
施工もしっかりしてるし、めちゃ高いわけじゃないし、それなりで損は無いって感じ
だと思います。これがもっともっと大きな会社に成長しちゃうと、変わっていって
しまうのかなぁと思いますが。

アサカワで契約した人はいくら位値引きしてもらいましたか？ただいま交渉中です。いろりろオプションでつけると結構価格が上がってしまい、値引き交渉をしようと思っていますがどのくらい引けるのでしょうか？

先日モデルハウスへ行ってきました。ここの書き込み見て、期待していきました。確かに建物はあか抜けてる、ハウスメーカーでありながら、工務店っていうこだわりも残してていいかなあと思ったので、見積もってもらいました。5つのグレードの説明聞いて、上位2つはまず手が出ない・・ちなみに立川は最高級の2つのモデルなんですね。下の3つの中から・・ということで細か〜く仕様の書かれた3つそれぞれの仕様書をいったんいえにもちかえり、よくよく検討・・・坪単価41万、45万、50万の三種類。でも下二つは自慢のALCも蓄熱暖房もオプション、システムキッチンに食洗機も付かない、でも坪50万に付帯工事費入れるとはるかに予算オーバー。結局安くて使用のよい家は建ちません。却下です。

>>110
45万クラスは、食洗機付いてますよ。
畜熱暖房くらいサービスさせれば？
ＡＬＣはわかりません。

でも、ほかにいいところ見つかりそうですか？

>>110
あなたの予算が足りないだけでは・・・。
ぜひ代わりにどのメーカーでどんな価格・仕様で建てたのか書き込んでください。
HMは無理だろうけど・・・。

予算が足りなければ、４１万クラスにオプションを付けて
オーバーした部分は、値切りましょう。
それでだめなら、諦めましょう。

一回、見積もりとって諦めるのは早い！
いい家を安く手に入れるには、しっかりと交渉することも必要です。
頑張れ！
（ちなみに、契約してしまってから　オプションを頼んでもおまけしてくれません。
　しかも、見積もりとっても対応が遅くなります。　最初の契約で、全部注文をまとめましょう。）

坪45万のレガラートは現在ＡＬＣ付きますよサービスで床暖房とか蓄熱暖房とかもたぶんやってくれると思います。

建築前の建売ですがALCです。
間取りも自由にできましたよ。
外断熱ではありませんが・・・。

ルッソ仕様で検討中です。外観をいろいろ考えてたのですが、ルッソの場合
１Fは１６ミリサイディング（金物工法）ですが、２Fは１２ミリ釘うちになり
ちょっと中途半端だとと思い、ALCにしようかと考えています。
ACLの場合、サイディングと比べて、メンテナンス周期やメンテナンスコストは
どのくらい違うものでしょうか。

メンテナンスは、同じ。１０年くらいで塗り替えです。
性能的にも大差ありません。

どうせなら、クボタ松下の光セラあたりにしたら？
３０年間塗り替え不要です。
多分、５０万円くらい追加料金とられるけど。

>>115
アサカワは外断熱が基本じゃないの？

建売商品には、充填断熱もあるよ。
注文建築は、外断熱以外はなかったはず。

外断熱と充填断熱も選べます。たしか坪一万円値引きしてくれると思います。

アサカワホームで注文住宅の契約をしました。アサカワホームで注文住宅を建てた方、契約してこれから建設予定の方に質問です。地鎮祭、上棟式はやられましたか？またやられる予定でしょうか？我家はどちらにしようか検討している所です。宜しくお願いします。

私も本日アサカワホームの注文住宅で契約しました。意外といろいろ付けてくれたりして良い営業に当たりました。細かいことはあまり決めていないで多少心配ですが設計士さんが親身になってくれて良かったです。地鎮祭はやらないと思います。上棟式は簡単にお金を包んで大工さんに渡すつもりです。質問ですが契約するときにキッチンやユニットバス、電気配線、ドア、床材等は皆さん決め手から契約しているのでしょうか？それとアフターサービスなのですがＪＩＯにした場合アサカワホームからは何も定期検査は無いそうですが、自分で気がついたときに電話して修理依頼するみたいですが皆さんはアフターサービスの話しはされましたか？宜しくお願いいたします。

ここは、契約後にいろいろ仕様を決めます。
詳細な見積もりもいただけません。
契約後は、対応が遅くなります。
現場監督も何棟もかけもちで現場にはあまり来ません。
外国人の方も現場にも居ます。

やり方は、基本的の建売屋のような気がしますね。
いかにもローコストＨＭって感じですね。
でも、安いし・仕様も良いし・建物もしっかりと建ててくれるので良いと思います。

122さま　大工さんへのお礼はどのくらい包めばいいのでしょうか。参考までによろしくおねがいします。

１２２さんではないですが、アサカワさんで建築中です。
私は、現場監督に1万円、棟梁に1万円、その他の大工さんに5千円にしました。

最近は、渡さない人も結構いるそうです。
でも、私は私は渡してよかったと思います。後から、いろいろ直接お願いしちゃったり
しましたので。

125さま　コメントありがとうございました。　やはり気持ち・・・だけでもお渡しした方がいいですよね。ちなみに地鎮祭、上棟式はやられましたか？

やってません。神主さんに何万円もあげるより、大工さんにあげて
棚の一つでも作ってもらうほうがお互いにとっていいですからね。

125さま　コメントありがとうございました。大変参考になりました（＾＾）/~~~

>>126
うちは地鎮祭だけやる予定です。
アサカワの営業の方にすべて手配してもらいました。
地鎮祭の時にお札をもらって、それを上棟の時に
天井にはるのだそうです。
やる／やらない、はご両親や営業の方とも相談
されたほうがよいと思います。

私は上棟式だけやるつもりです。現場監督、棟梁に１万円と大工さんに５０００円渡すつもりです。皆さんは契約のときに窓とか外壁とかは決めましたか？

外壁も、設備も、内装も、間取りも契約後でしたよ。
ちなみに私は、初日に現場監督さんに渡しました。
大工さんは、上棟時に渡しました。

なんとなく、早めに渡しておいたほうがいいかなと思ったので。

上にもありますが、アキレスボードとネオマフォームはどちらを選べはよいのでしょうか？
営業さんに聞いたところ「基礎はアキレスになります。屋根は強度の関係からアキレス
をお勧めします。」というところまでは理解できたのですが、その他の違いについては
説明されてもよく理解できませんでした・・・

アサカワのＨＰに『ミニチュア模型のご説明など』・・・とありますが、模型を作っていただいた方っていらっしゃいますか？因みに我家は作ってもらっていません。料金が発生するのでしょうか？

>>133
そんなの作ってもらってないよ。
でも、あったら私も欲しいな。

近所で、建ててるけど雑だよ。
現場は、ごみだらけで、材料は雨ざらし。
断熱材も隙間だらけ。

見ちゃ居られません。

地元なのでアサカワホームに興味を持っている所です。
アサカワに行く前に建設中の物件を見てみようと近辺を探しているのですが
なかなか見つかりません。アサカワさんて建設物件に名前入りのでっかい看板とかネットって
付けてないんですかね？

１３５さんが見かけた物件はついていましたか？
今建設中の方、ついてますか？
多摩辺りはアサカワが多いと思うんですが・・・・・

>>135
断熱材は不法侵入して観察したんですか？

外断熱なら、中に入らなくても見えるんじゃない？

まあ、ごみだらけの現場なんて建売では良く見るよね。
しかし、材料は雨ざらしはちょっとまずいんじゃないの？

ウチの近所の現場(モノレール甲州街道駅近辺)はけっこうキチッとやってるように見えます。
アルミホイルみたいな断熱材でスッポリ包まれています。外国人の職人？は一人も
見かけません。

こちらで建てたいと思っているんですが、みなさん土地はどうされてるんですか？
私も探していますが、ほぼ条件付です。
アサカワさんに頼めば、さがしてくれるのかな？
また、その場合手数料みたいなのは発生するんですか？

土地探しは大変でした。
私なんて、1年以上かかりましたよ。
141さんとおなじで良い物件って、建築条件付が多いですよね。。
でも、条件ついていても、お願いすれば外せる物件もあります。
（１００万円くらいの上乗せを要求される場合もあり）

アサカワさんが土地を紹介してくれるかどうかはわかりませんが、
アサカワさんの建築条件がついた土地って結構あるみたいですよ。

だから、それを紹介してもらうという手もあるかもしれないですね。

私も不要産屋から「１５０万円くらい払えば建築条件はずせる場合がある」ときいて
いたのですが、実際、ある物件では「＋２６０万円」を要求されました。
あと多摩地区の場合は家より土地代のほうが高いと思うので、つなぎ融資などを利用される
場合は結構な利息になります。（建売の場合はつなぎ融資の期間は２ケ月間くらい
ですが、土地については８ケ月間くらいかりる形になるので）。
土地をかってなるべく早く家をたてるほうがいいですね。
（ちなみに家の契約をしてから急に営業さんの対応が遅くなりました・・・　施主側で
　スケジュールをきちっと管理することが必要だと思います）

ちなみにアサカワも土地紹介してくれるといっていました。
（といっても提携している不動産屋に聞くだけだと思いますが）

>契約をしてから急に営業さんの対応が遅くなりました

うちもです！まあ、どこのＨＭでも同じでしょうが。。。

レガラートで検討中です。
質問なんですが、外断熱なのはとてもいいのですが、
硬質ウレタン２５ｍｍは薄いような気がします。

お住まいの方、住み心地はいかがですか？

硬質ウレタン２５ｍｍ＝グラスウール５０ｍｍ〜６０ｍｍくらいです。

住み心地のほうは私も知りたいです。
例えば夜１２時まで暖房２０℃にしていて、寝るときに暖房を
きって、朝（外気温０度だとして）の室温は何度くらいなのでしょうか。

ちなみに
http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/neoma/siyou.htm
をみると、新基準在来木造で東京（IV地域）は25mmになってるので
新省エネ基準には適合しているってことですよね。

皆さん外壁のデザインはどのようにして選ばれているのでしょうか。
当方サイディングの上下張り分けを考えていますが、種類が多すぎるのと
かつハイウエスト、ローウエスト、ミドルウェストなどいろいろな
張り方があるようで、センスのない私にはとても選びきれません。
デザイン提案してくれるところがあるのでしょうか。

>>148
新橋の松下電工ショールーム（クボタ松下）へ行くといいですよ。
外壁の実物もたくさんあるし、何より気に入った外壁の組み合わせの
シミュレーションをしてくれます。とっても参考になりますよ。

>147
外断熱だからあまり厚い断熱材は張れないのでは？基礎からはみ出る部分がどんどん厚く
なっちゃうと思うんだけど。
住み心地は他と比較しようがないのでなんともいえないけど、遮音性はとてもいいです。
あっ、これはペアガラスのせいかな。

うちはALC+珪藻土ですが、めちゃ暖かいです。
サイディングは厚いものにしないと寒いみたいです。
大工さんは何人もいるので、上手い下手があるみたいです。

施工地域って、どこらへんまでなんでしょうか。
当方北区なのですが。

北区とは東京北区ですか？でしたら可能です。私は契約しました。

>>153
可能ですか!
ありがとうございます!

ＡＰＰ外張断熱工法で建てた方いらっしゃいましたらお聞かせ下さい。
実際に内壁・サッシ・ガラスの結露の有無はいかがでしょうか？
夜の全熱交換型換気・床下換気はうるさくないですか？
又,臭いの移行はありませんか？
よろしくお願いします。

>155
うちはアサカワの建売ですが、APP工法です。
ファンヒーターを使っていますが、結露はまったくしませんよ。換気設備の音も気になるほど
ではありません。今の時期、音よりも換気口からの冷たい空気の方が気になります。

>>156
良い感じですね。
ところで、ここでよく断熱材が薄いとでてきますが断熱の具合はいかがですか？

昨日東京のＨ市にあるアサカワの支店に少し話を聞こうと寄ってみました。
営業の方が1人居られました。家を建てたいのでお話をお聞きしたいので寄って見たと話すと
すかさず「土地は有りますか？」とぶっきらぼーに言われ面食らいました。
あると話すと坪４０と４５万のシンク等の仕様書を見せ説明してきました。
自分としては建築仕様を聞きたかったので、標準のタイプはどのようになっているかと
尋ねましたが自由設計と言われて説明無しでした。
時間の無駄なので帰ろうとしたら名刺を出してきましたが、私も名乗ろうか迷っていると、
今度は電話番号などは聞きませんから言われてしまいました。
必ず書かされるアンケートはひやひやものですからと言うと、またもやすかさず
追っかけるほど仕事が無いわけでは無いと言われ又もや面くらい帰ってきました。
こんな営業で商売が出来るのには驚きです。

>>158
営業員との相性ってありますよね。
でも、それがそのＨＭの全てではないってこともお忘れなく。

私の担当は、良かったです。

それはそうだとお思います。
しかし、日曜日の午後2時頃で1人で居る営業員ですから
それなりの責任ある立場だと思いますし、あれでは他の営業員も社員教育が成っていないと
考えても不思議が無いと思いますが、いかかですかね？

他の書き込みにもＨＭ営業の相性の有無を良く書いて有りますが、
建築関係は他の業種では考えられない位、営業員の質にばらつきがある事が
解りました。この業種は特別な業種なのでしょう。

アサカワさんで建築中の者です。
我家の営業担当の方もとても良くやってくれています。
注文住宅の仕様も申し分なく素敵な家がまもなく完成します。

たまたまあたった営業マンの態度が気に入らなかったとはいえ
他の営業の方がみなそのような人だとは限りませんよ。