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匿名さん
[更新日時] 2009-06-30 17:45:00
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１０
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10475/res/1041-1048
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
[スレ作成日時]2009-05-18 09:01:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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一条工務店 総合スレ ＮＯ．１１
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901
匿名さん
これが主婦ではないから怖い。
仕事してるのか疑問になるくらいパトロールが頻繁です。
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902
匿名さん
>885さん
全然OKですよ。
知ったかぶりして、あちこちでいい加減なこと自身満々に書き込みしてるやつもいますから。
無問題
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903
匿名さん
パトロールって・・・自分が建てた家やHMに愛着があって、有りもしないことを言われていることに黙っておけないだけでは。
少なくとも私はそういう施主の一人ですが。
まあ注目されてるHMなのだろうとほとんどはスルーしていますが。
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904
匿名さん
多分どのスレもそうでしょうね。後悔したくないんですよ。
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905
匿名さん
>まあ注目されてるHMなのだろうとほとんどはスルーしていますが。
スルーして無いじゃん。
しかもこのアイキューブだかなんだかっていえは東日本のジェーエポックのパクりじゃねえか。
そのうち訴訟起こされるかもな（笑）
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906
匿名さん
そういや名称まで似たような感じ時だな
まったく情けねえよな。中国人じゃあるめえし
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907
匿名さん
>ほとんどはスルーしていますが。
・・・×
ほとんどは反論してます・・・○
頻繁なパトロールがばれてますからね。書き込まない限りパトロールしてるかどうかは外からは分かりませんから。
ってとこだな
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
書き込みできなくできるといいなあ（笑）
何を引用しようが書かれたら元も子もない
ぎゃっははははーーー
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913
匿名さん
東日本ハウスってまだあったんだね。
銀河ビールでコケて一緒に・・
かと思ってた。
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914
匿名さん
でもそろそろ飽きてきたなあ。
結局書き込むのは数人の常連だけというのもいい加減分かってきたし。
こいつら相手にしてもいい加減ワンパで頭わるいから面白くないし。
今も無理やり書き込んでいるがそろそろ次かねーー。
よかったね。敵がいなくなりそうで。
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915
匿名さん
>東日本ハウスってまだあったんだね。
こういう会社の商品をパクる会社って・・爆
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916
匿名さん
しかし2年前から張り付いてるんだってよ。
最初書いてあるのを見たときは驚いたよ。
ということは未だに家が買えないんだろう。更に言えば職まで無いのかもしれないしな。（笑）
あ
わ
れ
３０代。
俺は３０を目の前にして高級住宅建てたしローンは10年で終わり。
よかったよかった。
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917
匿名さん
鉄骨系のわかる人にはわかる鉄棒を握った後の手のひらの匂いがだめで、木造系住宅で検討しています。
住林と一条ではどちらがコストパフォーマンスが上だと思いますか？
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918
傍観者
それって、小型車の超ドレスアップと、大型セダンのノーマルを比較するような感じじゃないですか？ 好みの問題かと思いますが。
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919
匿名さん
>>917
一条の商品が気に入れば住林のがショボイ。
ただ、金をかけることができて、自分にセンスがあれば住林の方がカッコ良い家が建つ。
>>915
よかったね。
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920
匿名さん
ありがとうございます。
ネームバリューと見た目の自由度では住友のほうが、上かなと思っていたので。
悩みますが、もう少し自分でも研究してみます。
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921
匿名さん
>小型車の超ドレスアップと
軽の超ドレスアップの間違いだろ。
軽をこてこてに飾ったクルマって見ていて痛々しいからな（笑）
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922
匿名さん
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923
匿名さん
921に賛成です。
無理して着飾っても、ｸｸｸなんて笑われれば‥
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924
匿名さん
ギャハハ (^Q^)/^ だろ。
スーパーゼネコンの建てた家だから、大笑いしても響かない。
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925
匿名さん
今までの、わかりやすい表記をやめての自演レス．．．痛々しい。https://www.e-kodate.com/cgi-local/abi.cgi?fo=qa&tn=6523で探してるって。
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926
匿名さん
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927
匿名さん
結局ｷﾞｬﾊﾊとかを探してるひと達って、ここで何してんの？どんだけのHMを候補にしてんの？そんなに絞り込めないの？
そんなに他社に未練タラタラ？
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928
匿名さん
↑違うよ。二年もうろうろして安っい適当な工務店であーだこーだ注文つけて立派な家建てたつもりになってるんだろうよｸｸｸ。
だから俺みたいに本当に良いものを建てたといって頭から自慢するヤツが許せないんだろ（笑）
もうね、分かる。だからこそおれもそうやって書いてるんだから。そうでなきゃ書く意味ないし。
まあ今日で終わりだよ。そんなアレも。
なんだかんだ言ったって一条ですら建てられないゴミだから一条施主はこんなの相手にしないで立派な家を建てなさい。
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929
匿名さん
家を建てたのに２年だよ！２年。
２年も毎日毎日ここ来て趣味もタバコ銭捻出が精一杯で多額のローンを抱えて苦しんでるんだろ。
最後にアドバイスをするなら借入れ限度額は年収と同額くらいが良いと思うよ
1000万 → 借入れも1000万
2000万 → 借入れも2000万
楽だぜ。これなら。3年に一度外車を買い換えられるよ。
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930
匿名さん
次はまたリンクとともに
「痛い、痛すぎる」とか書いてくるんだろうよ。ｸｸｸ
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931
匿名さん
ギャハハ、ｸｸｸの人は一条の施主さんで、いい家を建てた人なの？
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932
匿名さん
本当に良いものを建てたといって頭から自慢するやつを許せない→×
あちこちで自演レスしながら、知ったかして浅はかな知識で適当なことを書き込んで、それを指摘されると、ごまかす、自演レスで話題を替える、論点をすり替える、都合が悪くなると他人を誹謗中傷するやつを許せない→◎
貴方が今日で終りならこんなに喜ばしいことはありません。https://www.e-kodate.com/cgi-local/abi.cgi?fo=qa&tn=6523のスレでも報告しておきます。
これで、みんなが忌み嫌う書き込みが半減するでしょう。
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933
匿名さん
その通り！正解！
夢の家のことなら何でも聞いてください。
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934
匿名さん
>932さん
ここは一条のスレなんですが、変な書き込みはやめてください。
一条を真面目に検討している人に迷惑です。
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935
932
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936
匿名さん
ごまかしてないできちんと謝れないのかね。雑草世代は。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
日テレでアーバンエステートの件やってたね
着工時や契約時に、沢山のお金を要求するメーカーは気をつけた方が良いね
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939
購入検討中さん
>>938さん
私もさっき見ました。
日本テレビで一般的な住宅メーカーは
契約時に「１割」着工時に「３割」上棟時に「３割」引渡し時に「３割」
の支払いだと言っていましたが、一条工務店はどうなんですか？
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940
匿名さん
昨日、i-cubeのことを営業さんに聞いてきましたよ～。
i-cubeのキャンペーンが続くかどうかということは、まだ決まってないらしいです。
私が思うに、、、まだ続くのではないかと・・・だから、7月に価格が上がるかもしれないってことで早急に契約はしないほうがいいかと思います。（もし価格が上がってしまったらごめんなさい。。。）
私もi-cubeについて検討したのですが、結局、やめたので・・・
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941
匿名さん
私は一条にほぼ決めているのですが、いまだに一条にはその旨は伝えていません。
まだ他のメーカーも見ていると言っています。
そのせいか、一生懸命頑張ってくれてます。
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942
匿名さん
>>939
前スレの例ですと、着工前にお得だと言い、繋ぎではなく全額ローン開始を勧めてくるようです
アーバンよりも凄いです・・
また、着工時の支払い金も他の大手に比べてかなり高額な傾向があるようです
普通の大手なら、契約時100万、着工時1割、残りは引き渡し時が普通なのに
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943
匿名さん
>>939
うちは
・最初の契約で１００万
・その後、なんかで８０万
あとは、工事の進捗に合わせ残金を１／３、１／３、１／３。
だったかな。
最後の１／３は引き渡し時だったような。
普通？
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944
契約済みさん
>>905
今i-cubeで建築中（昨日上棟）してますが、東日本のJエポックとは工法も材料も全然違かったぞ。
気になって思わず確認しちゃったじゃないか！！
Jエポック
木軸＋金物＋断熱材付壁パネル
構造材は集成材
金物は一体成型（木質の欠損は少ないと思うが金物量が少ない気も・・・）
断熱材は不明（多分パネルに付いてる内断熱シングル）
i-cube
2x6（2x6材＋合板＋石膏ボード＋釘(CN、ZNなど)）
構造材は無垢材＋ACQ
金物は曲げ成型
断熱材はEPS特号（2x6内部充填140mm、外断熱50mm）
パクッたとは考えにくいと思います^^;
Jエポックはどちらかとゆーと、テクノストラクチャに近いのか？よくは知らんが。
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945
匿名さん
つなぎ融資か全額融資かは個人で決めるべきです。
勧められたら全部に頷く人はいないでしょう。自分が必要な方でお願いすれば良いと思います。
私は自ら全額融資を頼みました。（つなぎの利息だけ支払うのが勿体なかったので）
ただ、工務店に直接全額入金されるのは知りませんでしたｹﾄﾞ・・・
融資実行後に、2/3は自分の口座に工務店から戻してもらいました。
その後、上棟、引き渡しと２回に分けて振込をしましたよ。
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946
匿名さん
普通じゃないですよ。
うちは契約金100万。
後は完成後引き渡し時全額でしたよ。
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947
匿名さん
>>945
そもそも
つなぎの微々たる利息が気になるのなら
家本体で繋ぎ融資が必要となることは気にならなかったのですか？
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948
匿名さん
だから潰れない会社を選んだだけですから。
経常利益率、固定負債、流動資産等の数字を
うちで使ってる、公認会計士に読んで貰いましたからね。安心して一条に任せています。
ここで、支払が云々言ってる方々経営審査事項でも見て勉強されたほうが、良いですよ。
信用度が最初から無い会社には私だったら、依頼しませんから。
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949
購入検討中さん
i-cubeの価格の件ありがとうございました。ちなみに９４０さんは、なぜi-cubeをやめたのですか？
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950
匿名さん
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