さいたま市緑区のマンションは、埼玉高速鉄道やJR武蔵野線で、東京に一時間強で行ける距離にあり、通勤通学しやすい地域です。広大な土地を有効活用し、新築のマンション・分譲住宅が多数できてきております。そのため新しい小学校も開校するなど、人口が増えてきています。
浦和美園駅の近くには、170店舗の専門店があるイオン浦和美園店があり、親子で映画やショッピングが楽しめて、一日有意義に過ごすことができます。駐車場もひろく、行きやすい場所になっています。
さいたま市緑区は、子育て世代が多く、自然豊かで、のびのびと子育てができる環境です。
また、浦和レッズのホームグランドがあり、サッカーファンには、人気の地域です。

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プレシス浦和美園ってどうですか？

[更新日時] 2025-07-22 10:38:17

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プレシス浦和美園についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12 他（地番）
交通：埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分

間取：3LDK
専有面積：57.75平米～65.10平米
バルコニー面積：8.96平米～11.16平米

売主：一建設株式会社
販売代理：RESTAR PROPERTIES株式会社
施工会社：株式会社三共建設
設計・監理：株式会社プラスデコ一級建築士事務所
管理会社：伏見管理サービス株式会社

公式URL：https://www.presis.com/saitama/urawamisono_555604/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154518

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス浦和美園

総戸数：58戸（他管理人室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区：準住居地域、準防火地域、20m高度地区、
　　　　　　浦和東部第二中地区地区計画、下水道処理区域
地目：宅地

駐車場：敷地内に44台（機械式42台、福祉対応平置き1台、108号室専用駐車場1台）
駐輪場：敷地内に116台
バイク置場：敷地内に3台

竣工時期：2024年4月下旬（予定）
入居時期：2024年5月下旬（予定）

販売予定時期：2023年9月下旬

建ペイ率：60％
容積率：200％

敷地面積：1836.42平米
建築面積：963.22平米
延床面積：4088.73平米

- イオンモール浦和美園徒歩8分　埼玉スタジアム2002 徒歩13分
- 東京メトロ南北線・東急目黒線ほか直通　始発駅「浦和美園」駅へ徒歩9分
- 全邸南東・南西向き　3LDK　3,700万円台～（予定）
　　　　　　　　　　　第1期住戸最多価格帯 4,200万円台（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時] 2023-06-28 07:57:00

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12（地番）
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分 JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅バス26分、「浦和美園駅西口」バス停徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	60.9m²・61.69m²
価格	3900万円台・4500万円台
管理費（月額）	1万3280円・1万3440円／月
修繕積立金（月額）	6090円・6170円／月
種別	新築マンション
総戸数	58戸
販売戸数	2戸
完成時期	2024年8月21日(竣工済)
入居時期	即引渡可（各種手続後の引渡となります）
そのほかの情報	構造、建物階数：RC7階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	一建設

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