グランファーレ東札幌プレイスコートについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4番2（地番）
交通：地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩6分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：46.76平米～92.46平米
売主：日本グランデ
施工会社：畠山建設
管理会社：グランコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-02 18:24:36
19番です。Fタイプを契約しました。メニュー4タイプをセレクトするのにかなり悩んでます。リビングを広くしたいけど、引き戸を取るか残すかで悩んでます。
マンションの近くにラソラ札幌があり買い物が便利みたい。昔のイーアスより人気で人が入ってますね。やはり生活にはスーパーや商業施設が近いと嬉しいですね。
マンションギャラリー見学しましたが売れ行き好調みたいです。立地は買い物便利で魅力的だから早くに完売しますね。
日本グランデはなりすましコメが多いですから。
無料セレクトができるって、わりとどの物件も同じだろうと思っていましたが
豊富な種類の照明から選べるっていいですね。
自分の好みのものが選べるのですが、照明プランナーとコラボレイト。
どんな感じなんでしょうね。選ぶのワクワクしそう。
なにげにグルーミングルームがあるのもいいなと思います。
ドライヤーするとき、両手が空くのでがーっと済ませられるかなって？
家の中だとドライヤーもちながら逃げないようにしながら
急いで乾かさないと！って結構大変ですよね汗
分譲マンションに引っ越してくると犬猫を飼う方も増えるかと思うので
そういう施設が充実しているのも純粋にいいなと感じました。
残りわずかですね
ところでコンシェルジュってみなさん何を期待していますか？
マンションコンシェルジュの時給って1200円程度ですから大したことは期待できないと思うんですが・・・
残りあと３邸のみ。完成までには完売しそう。
残っているのは４ＬＤＫのみと、広い間取りが残っているのは珍しいですね。
元々４ＬＤＫの間取りのみのマンションだったのでしょうか？
４LDKだと広すぎるっていうのもあるし、
広いから物件価格が高いっていうのもあるのだと思います。
4人家族だったら、夫婦の部屋と子供それぞれの部屋みたいな感じで３LDKでもやっていけるので…。
本当はもう一部屋あると、
仕事部屋兼物置みたいに使えていいんですけど。
駅まで徒歩６分。
真冬はちょっと辛いかなとは思いますが、歩けない距離ではない。
間取りや設備内容を見ると、この価格は納得かな。
大規模マンションよりも住みやすい感じはしますね。
実際にここの設備は皆さん、使われることが多いのでしょうか。
これだけ充実していると、
設備を目当てにされている方は多いかと思われます。
となると、使いたいっていう人が多くなって
結局使えないみたいなことは置きないのかしら？と感じまして。
住んでから落ち着いてくると目新しさというのもなくなって
興味本位の人の設備利用は落ち着いてくると思う。
必要とする人が使いたい時に使える形になりやすいのではないかと推測。
戸数もそこまで多いマンションって言うわけでもないのでね。
駅に近いだけでなく
共有施設が充実しているところに魅力を感じました。
大規模マンションだと、共有施設もなかなか利用出来ない可能性がありますが
この規模だと利用しやすそうなのでいいですよね。
と、業者さんが書いてます。
外観デザインがおしゃれですね。
白が基調なので、年数が経つと古臭くならないかだけは心配ですが・・・。
この高さだとエレベーター不要だし
低層階マンションのほうが住みやすいかもなぁと思いました。
もうすぐ引渡しで楽しみですね！
