AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の評判ってどうですか？（総合スレ）

>>1048 名無しさん
私も子会社で、同じめに、あっています

普通に見た目自体はすごくかっこいいですよね！
見ていてすごくいいなと思いました。
デザインに関しては、
施主の方で付け足すものってあまりないんじゃないかと思います。
あとは付け足すとしたら設備くらいでしょうか。
アップグレードが主になりそうです。

住んで6年になります。
デザイン性やコスパはよいですが、雑な施工に残念でなりません。壁と床の隙間からゴムパッキンみたいな物が飛び出し、外構は（駐車場はやり直し２回でボロボロ）かなり雑。初期点検でも「どこもこんな感じですよ」のセリフ。
現場の技術のレベルが低すぎ。
設計士さんが丁寧だっただけでした。

>>1063
どこもそんなもんですよ
あなたより１０００万円以上高いハウスメーカーでもそんなもんですよ
工場でつくったわけではないし、人がつくるものだから

ゴムパッキンが出てきて、見た目以外に困ったの？

家も建ち越して1ヶ月を過ぎたところです。
やはり住み始めるとクロスや建具その他傷など気づくことはありますが、それを現場監督に全て伝えました。
まだ完全にはなおってませんが、『それはうちでは。。。』なんてことは一言も言われず真摯に対応してくださってます。建てるのはロボットでもなく人が手作業でやるので多少の気になることはあるとも思ってますが、何が大事ってそれに対してきちんと対応してくださるかどうかだと思います。
アバンティア 悪くないですよ！
ちなみに紹介の件も友人を紹介しましたが、きちんと手続きをしてくださり紹介特典を友人もうちも受けられる形になりました。

あとは外の業者が入ってきた時に言われたのが『アバンティアさん結構いいもの使ってますね』と言われました。
工務店ほどの自由度は確かにありませんが、機能性はもちろんデザインなども選べる幅が広いし何よりグレードアップしてもさほど高くない印象です！
さすがにアイアンの手すりなどは高額ですが！
キッチンやお風呂などグレードアップしても数万円のもんでした。

アバンティアで建て売りを購入後1年経たずに外構ブロックから庭の土が流出してきてます??
業者はこの現状を確認した上でも問題はないとの返答でした。　　呆れて笑うしかありませんでした。　　今後の対応次第では法的手段も考えています。
これから購入をお考えの方に、おすすめはしません。

>>1066 名無しさん
法的手段に出たら教えてね。

部下の手柄は自分のもの。。
自分のミスは部下のせい。。
そんな女性管理職いませんか？
部下の成長を妨げて退職に追い込む。
会社として罪悪だと思いませんか？

>>1065 匿名
私ども6年前に条件付きで購入しました全てが最悪お金返していいたいよお
紹介料は営業がポッケとしているのではないでしょうかそして私は対応がよいのではなく対応するのは当たり前ですよデザインも全てメーカー品だから結構いいものつかってますねのでは、
サンヨウがよいのではありませんよ一生に一度の買い物だと思います売り手も真剣にやってくれないと　この先何回も名前を変えたってばれますよ方針を変えて社員教育
現場監督の教育早々にやった方がいいですよやっていたとしても伝わってないのでは

私の家は物凄く満足していますよ
価格のわりに住宅性能は全然悪くないです
昔は色々あったと思いますが、今はデザインもいいし
会社は進化しているように感じていますよ

私の義理の弟にも勧めてました

アバンティアって福岡に新しく出店するんですか？、私は愛知ですから地元では有名だけど博多に住んでる友人から、どんな会社か聞かれました、なんか博多では近所に立地が良いところに看板あるよって行ってました

社名変わってから、少しずつ会社も全国展開しているんですね、ちなみに私たち夫婦もアバンティアのシンプルなデザインがよくて計画中でした

サンヨーで注文住宅買ったけど建て替えが出来ない土地だった。
売却の時に別の不動産の人に言われてはじめて知った。そんな重要なことすら教えてくれないなんて驚いた。
築浅で売ったから良かったけどずっと住み続けてたらと思うとゾッとする。

興味本位ですが、
建替えができない土地とはどのような土地ですか？
調整区域ですか？
調整区域で建替えができない土地であれば
そもそも注文住宅で建築もできませんが・・・

>>1074 e戸建てファンさん
周りも含め土地の狭さの問題。
全面道路は車一台通れるくらい。道路挟んだ前には住宅あり。土地自体は旗竿地。普通に建てるだけと違って左右前後に住宅が密集しすぎており壊すにも瓦礫の問題などで近隣が近過ぎて無理らしい。

>>1075 マンション掲示板さん
質問をお願いします。
再建築不可物件の場合告知義務があると思うのですが、無かったのですか？
また土地を担保にする住宅ローンも使えないと思うのですが、現金一括で購入されたのですか？

外のアプローチのタイルが割れた
これで３回目
２回目は行く時連絡するといいながら帰宅したら勝手に入って直してた

戸建てをまさに建ててる最中です。
設計時も含め説明を聞いてないことが多すぎる。聞いた聞いてない、言った言ってない。
結局、図面にサインがあるから、こちらが悪い？
質問したことに対して否定ばかり。
どんどん溝ができてます…この先長いのに。
困る。

不信感で一杯になり、契約直前でやめました。
長くなりますが、土地建物取引士である私の実例です。

建売物件二度目の内覧の段階で「契約前に建築士による住宅診断をしたい」旨をAVANTIAさんに伝えた所「当社は先に契約をしなければ、住宅診断を行う事を一切認めていない」「仮に契約前での住宅診断を認めるのなら、住宅診断の結果に不適合があった場合、一切外部に公表しない旨の一筆を書け」との回答でした。
「先に契約をしろ」「不適合事項を一切外部に公表するな」との回答に、先ずこの時点で不信感が芽生えました。

契約予定日二週間前の段階では、購入に係る諸費用一覧を出して貰い、内容を確認しました。
その支払諸費用一覧の中に、所有権移転や保存･表示などの登記費用とは別に「代願料・事務手数料 \120,000」と有ったので、「誰が誰の代わりにする代願料なのか」「事務手数料とは何の事務仕事なのか」と内容を聞いてみると「ロ－ン手続時に書類申請等が有るので、その費用です」との回答でした。
「私はロ－ンを使用しない現金払いの為、代願料・事務手数料なるその費用は関係ないのではないか」と伝えた所「上司に掛け合います」と、一旦は引取りました。
然し、その翌日になると、上司からそのように言えとでも言われたのか「代願料・事務手数料の内容は、色々の申請などに係る費用で、買主全員に一律12万円支払って貰います」と、昨日とは違う説明をしてきました。

その説明では理解も納得も出来ない為「色々の申請とは何の申請なのか」「12万円と言う金額の算出根拠は何なのか」などを問い正しましたが、理解出来る合理的な説明は、一切されませんでした。
その後、再度「代願料・事務手数料」なるものの費用内容と根拠を聞きましたが、その都度「登記に関する事務関係の費用です」「各種申請に掛かった費用の割前です」「買主は全員支払っています」など、まともな説明は全くされませんでした。

きちんとした説明の無い、この意味不明な費用を支払わせようとする対応に、今度は不信感が募りました。

契約予定日の10日前の段階では「庭土が減っているので、引き渡しまでに、無料で追加補充します」「庭木の一部伐採と移植も、引渡時までに、無料で行います」「建物造作に修繕箇所や不備があっても、引き渡しまでに、無料で修繕します」「建物内のクリ－ニングは、引き渡しまでに、無料で行います」など、買主にとって安心して契約出来る諸事項を「物件引き渡しの時までに必ず完了させますと」AVANTIAさんが提案し、約束してくれました。

契約予定日一週間前の段階では、取り交わす契約書と重要事項説明書の内容を確認しました。
契約書の内容は当然ですが、売主のAVANTIAさんにとって都合の良い内容となっておりました。
その為なのか、契約書には「引き渡し時までに必ず完了させます」と言っていた上記の約束事など、一切記載されておりませんでした。
「引渡時までに必ず行うと約束した上記事項を、特約事項として契約書に記載するか、念書を作成して貰えないと、安産性を保全出来ない為、契約を締結出来ない」「口頭の約束では、言った言わないの紛糾の元となる為、AVANTIAさんが約束を順守し履行すると言う、確証･確約が必要だ」「約束を履行するつもりなら、約束事項を文書に記載しても不都合は無い筈だ」と伝えましたが、「当社は特約事項など記載しないし、契約書の文言は一切加筆修正しない」「約束事項は、契約してから履行する」の回答だけでした。

安全性保全の為に買主が要請する文書記載を、AVANTIAさんが拒んでいる為、「安心して契約・支払・引渡の取引を完了させるにはどうしたら良いのか、文書記載以外の代案や提案を、逆に出して欲しい」と再度AVANTIAさんに伝えましたが、この契約内容で進めたいらしく、回答は一切ありませんでした。

契約上の売主有利の立場を崩したくない為なのかどうか、私には分かりませんが、
AVANTIAさんは「特約事項を含め、契約書の文言は一切加筆修正しない」と、頑なな対応に終始し、買主を安心させて契約締結･引渡完了を全うしようなどの姿勢は、全く感じられませんでした。

これまでのAVANTIAさんの対応に誠意が感じられ、信じられたのであれば、このまま取引を進めたでしょうが、私にはそれが全く感じられませんでした。
今後問題が発生した際も、現状同様の木で鼻を括るような対応が予見され、約束事項も本当に履行されるのか、履行する気があるのかなど不信感も更に募りました為、AVANTIAさんとの契約は止めることにしました。

以上が、私の実例です。
あくまでも私がAVANTIAさんとの契約を止めたと言う実例ですが、何方かの何かの参考になればと思い、記載しました。

>>1076
横から失礼しますが、
ここまで読んでいると、建て替えが不可というのは、
法律上不可ではなくて、物理的に不可に近いのでは？と思いました。
現実的ではありませんが、手作業に近いやり方なら可能なのかな？

アバンティアで建売を買いました。営業が最悪と言う噂は聞いていましたが特に問題なかったです。家も特に変なところもないです。

一目見て愕然としました。

お客様満足度ってどうなの？
CS対策は無いのかな？
安全第一では無いかなぁと思った。
現場の整理整頓はしないのかなぁ？
作業の最後の方で見た時は、ゴミは乱雑。バケツだの鉄筋だの工具も乱雑にやりっぱなし。電動工具くらい持って帰ればいいのにとられたら可哀想。

私自身土木玄人なので！原因はわかってるんですけどね！
見た感じ！
新しく入れてくれたL型側溝が殆どボロボロ。

駐車場のエキスパンタイトやコンクリートの高さが足をつまづくくらい違う。

汚水マスの中にコンクリートガラ！
子供がトイレ行っちゃったよ。・°°・(＞_＜)・°°・。！詰まらなければいいけど！
詰まらないと思うけど！

建築に関しても下地探しでここに欲しいって所に下地入ってないし！会社の基準なのでしょうが！
評判って見てから選ばないとつくづく思ったよ。見たままと感想です。

仕事は酷いほど雑です。
図面もお願いしたことはやってないし、やりますと言ったこともやりません。
できた家は施工ミスの嵐で、直しも遅すぎるし責任者の対応も不信でなりません。
もう一度建てることがあっても、ここには二度と頼みません。

社名変更前に建てました。20年も前の事ですから今現在は少なからず変わっているかと思いますが当時は良い印象がほとんどありません。
希望の図面通りでは無く何処を見て作ってるのかと不思議な位でした。段差無しをお願いしたのに段差あり（設計士ミス）、トイレの収納棚が左右逆、キッチンの造作カウンターの高さが異常に低い、基礎の一部に配管が通る位の穴が開いたまま、クロス貼りがシワだらけ、階段に隙間、外壁コーキングがあっという間にひび割れetc…
販売と施工業者は違うのでその辺りが上手く機能していないんでしょうね。売ったらおしまいみたいな感じです。
その物件は売って今はH Mの家で快適に暮らしております。

1085さんは業者さんですか？
「その物件は売って」・・・

営業と施工は別ですからね、別というのは営業と契約が終わると施工に丸投げして、あとはノータッチだからです、家が完成したら挨拶行くくらいです、営業が大丈夫、出来ると言ったことが施工からは無理と言われることも多いです、
皆さんの中に酷いとか、二度と関わりたくないと、言う方が多いですけどその通りだと思います。一生に一度の大きな買い物と言われるなかでそんな思いをしていて残念です。
ただ少なからず入社し手間もない社員や若い社員の人たちのなかには、その様な現状や内情によって、罪の意識などで病んだり退社してる人もいるのも知ってほしいです。
まぁ、そんな事は家を買って嫌な思いしている側にしたら知ったこっちゃないし、会社や担当に怨みをもつのは当然なんですけどね

アバンティアAの建築条件付き、今月引き渡しされました。
仕様の割にお安く、自由設計で、最終的には満足できる家が建ちました。

ただし、上の人の話ではないですが、
決定した図面仕様の通りに施工がされなかった箇所が多く、
結果的に毎週のように現場に通ってチェックをするハメになってしまいましたので、大変苦労しました。

私は時間が有り、家にも興味があったのでマシでしたが、
しっかりした業者にお任せしたい、という方には不向きかなぁと思います。

つい最近注文住宅を建てましたが
設計士さんとコーディネーターさんと現場監督さんが
ホントに親身になって聞いて下さり
そして希望を実現できるだけの実力も持ち合わせておいでで、大満足です

分譲のここの物件が一気に値下がって破格になってたので口コミを見に来た。
評判の悪さはなるほど～です。
ここ、既に完成したのがGoogleマップまでのってるのに完成時期を同月に更新し続けている。しかも建築中って。悪質ですね。
いつから建ってるかわからないような物件を新築として売り続けている。。。
やっぱり極端な大幅値下げするような建売は信用できませんね。
パッと見デザインは良いし設備も揃えて品の良い感じは有りますが中身はスカスカなんでしょうね。
不動産情報サイトの表示偽ってるようなところは不動産、建売会社含めやめたほうがいいです。誘き寄せる為ですから。
大きな買い物するのにすみません間違えてました～は通りません。
不動産情報サイトに正確な情報すら載せられないとこなんて中身だって。。。ですよね。

先日、建売を見に行ったときに給湯器がなかなか入らないので
決まったところに優先して設置しているので　決まるまでは
つけていないと聞きました。付けないと検査が受けれないので
完成していても検査をうけた後でないと完成と表示できないそうです。
別のハウスメーカーを見に行った時も同じような事を聞いて
大変そうでした。
半導体、海外紛争で色々と影響を受けているようで大変そうです。

>>1090
見た目が完成していても、実際は完成していないことはあるのだけど、
そのへんは確認して、本当に完成していたのですか？
充分に調べることもせずに、ネットの評判を鵜呑みにしてレッテル貼りすると
業務妨害や誹謗中傷と受け取られることもあるから注意してくださいね。
今はそのようなことが厳しくなってきているから。

私は関係者ではありませんが、色々な匿名掲示板を見ていてそのような流れに
なってきているので、忠告させていただきました。

注文住宅を建てようか迷っていると、納得のいく間取りにならなかったら白紙解約できると背中を押され借契約。しかし納得のいく間取りにならず白紙にもどしてほしい旨を伝えました。その瞬間から手のひらを返したかのように態度が急変。解約をする日、指定された場所へ行くも「あれ？ここに来たんですか？解約は事務所に行ってもらわないとだめなんですよ。」と、謝る素振りなと一切なく、指定された場所に行ったにも関わらず場所が違うと言われ帰されました。また、自分の家はどれだけ大きいか立派かをひけらかされ、何のために来たのだろうと苛立ちが増しました。

やめた方がいいですよ。
サンヨーの時代はよかったですが、今の社長になってから従業員も質がおちました。
良い方は、ほとんどいなくなったと噂でききました。そのような体質が良い方をやめさせたのでしょう。

>>1079 匿名さん

業界関係者ですが、不信感をもっての契約は　されなくて結構ですとの思いは　メーカー葉大なり小なりあります。でないと会社として運営が厳しくなるからです。不動産契約でも同じですが、何らかの事情により　お施主の希望にそえられなくても　無理な事も多々あるからで。このメーカーに限らず、分譲メーカーは　注文住宅メーカーよりも割安に販売するのが目的。代わりに間取りや造作などの選択は限られます。拘りがあればこその方は　値段は高くなりますが設計事務所なり　他のメーカーで契約がベストかと思います。ですがハッキリ申し上げますが、高いからといっても積水ハウスはじめ　大和ハウス　ヘーベルハウス等　どのメーカーも問題は　あります。何故ならアレだけの大きな家となれば　必ずキズや不具合は　あるものですから。少し感じましたが、疑いのある住宅を第三者機関で調べてから買うなんかは　トラブルの元。いっその事　ご自身で建てるなり、第三者機関に　オススメの住宅を買われてはと思います。

戸建購入約5年程ですが…
外構では玄関階段のヒビ割れは1年程で起こり修復して頂けましたが､その後にも同じ状態になり2度お願いしましたが､直らず諦めました。
リビング床は､1年で軋み？が気になり直して頂けましたが､他箇所4年で約3ミリ程の浮き上がり。かなり交渉してとりあえず補修はして頂けましたが､他の箇所がまた浮き上がり､後日連絡しますとの担当者からも連絡はありません。
クロスのヒビ割れは購入から2～3年程で各部屋の色々な箇所に起こりますが､それはこの会社の施工では起こり得る事で仕方ないそうです。5年で本当にヒビ割れだらけです(泣)

>>1079　サンヨーさんとは一切関係の無い、個人的な感想です。

>契約上の売主有利の立場を崩したくない為なのかどうか、私には分かりませんが、

これって、買主さんの被害者妄想だと思うし、買主さんのほうが守られているから、業者は大変だと思うよ。
買主が悪い場合でも、買主が非を認めたはずなのに、お金を払いたくないあまりに嘘を言い、買主が被害者ぶって騒いだりして、業者が条件を泣く泣くのんでしまうことがよくある。

買主さんも契約をやめてよかったと思うし、売主さんもそう思っていそうな事案ですね。
はっきり言うと、面倒くさい客は相手にしたくないと思う。

売主の方がどう考えても有利な業界ですよ

ちゃんと考えましたか？

20年程前に戸建て購入しました。半年もたたないうちに部屋のドアの歪み、クロスのひび割れが始まり、その際の対応があまりにも酷いものでした。どれだけ後悔しても仕方がないので、修理を重ねながらまだ住んでいます。信頼できる業者は本当に数少ないと思います。

戸建建築現場の近隣に住んでいます。工事前説明、挨拶無し。もちろん着工中、後もです。道路に業者の車がずらっと路駐されていて、現場前のお宅の車が何度も切り返しながら駐車場に入れているのに、移動する事もしません。もちろん道路整理のガードマンは1日もいませんでした。
近くに他の大手ハウスメーカーが戸建を建築中ですが、そこは関係ない通行人にも作業業者の挨拶があり気持ちいいです。
完成後、現場見学会をやっている様ですが、そこにいる数名の営業担当者でさえ、現場前を通るご近所さんに会釈する事さえありません。（工事期間中の騒音、粉塵等には我慢していましたが）この様なスタッフが素敵家を作ったのでしょうか？
入居される方が良心的な方である事を祈るのみです。

本当にそうですよね！
住まいの隣に建ったのですが業務の態度に本当に迷惑してました。そして完成内覧開始して2ヶ月以上経ってますが売れた気配はないですね､､､笑

正直、プライドが高く感じ悪いです。家はスタイリッシュで文句なし。周辺はアバンティアの家が多いのであまり言えませんが、営業さんがあからさまに鼻で笑われたり、時間がないとイライラした様子がよくわかる。先の予定が気になり時間に余裕なさそうでした。借入できたのに見下すような態度で、この人って本当に私達を客と思って接しているのかな？と思ってしまいました。こんなもんでしょうか？

売れてないよね。うちも半年前に購入。値下げ物件でした。
建物は良いのに売れない原因、社員の人間性にあるよね？

なんだかんだ売れるけどな

売れるのはその地域にアバンティアの家しかない場合じゃないかな

デザインは良い。使用している建材や住宅性能はまあまあ。アフターはちょっと不安。総じて値段相応、コスパはそれなりにいいイメージ。
ぶっちゃけ営業の当たり外れはどこの会社でもあるので（自分の経験では◯ーべ◯が一番苦手だった）、気になる人は代えてもらったらよいのではないでしょうか。