埼玉県　サン勇建設とリソーケンセツ

サン勇建設では検討中のほかの客に新しく完成した家を入居前に見せるという完成見学会というものがあります。その結果まだ新しい建具に子供の指の汚れがついていたり、これから花壇を作ろうと決めていた場所に、完成見学会で使用した、ジュースの空き缶やゴミなどを置いていかれました。さらに駐車場にはビニールシートまで。。。引き渡し時にも設備のチェックもせず、お風呂の給湯器はランクが下のものが取り付けられていて、タオル掛けもついていませんでした。せっかく新しい家が完成したのに、本当に悲しい思いをしました。
あまりおすすめできませんよ。営業担当が優秀な人であればそんなこともないんでしょうけどね。

>38
>43
これは明らかに嫌がらせですね。
だいたい壁や天井にクロスを使うのはよっぽど予算の都合がつかない時だけで、大部分はホタテ漆喰を使ってますよね。壁紙剥がれて云々は明らかに嘘。
完成見学会だって子供の手垢やゴミの散らかしなんてあり得ない。社員さん皆さん礼儀正しい方達だから非常識な行動は絶対にないですよ。

NO.44
タオル掛けの後付け？なんて簡単に考えてるのがそもそも邪道！
理想はアクセサリーの取り付け位置も事前にお施主様と打ち合わせをし、業者に取り付け下地を入れておく。
石膏ボードにアクセサリー？ましてやボードアンカー施工なんてあり得ない！


これ常識！

家の家族も図面をひいてもらいましたが、とにかく高い！

もみの木には惚れ込んでいますが、ホタテ漆喰にも惚れ込んでおりますが、何度言っても間取りがおかしい！

常務の対応は良いのですが、営業さんと積算の方と建築士の方がどうにもこうにもダメです。。。
人の話を聞いてくれない。
家を建てるのは、こちらなのですが！
お金を出すのもこちらなのですが！　と再三思います。

それはコミュニケーションの問題だと思いますが。こちらが金を払うんだからこちらが満足するように作ってくれと言った場合、相手はどんな反応なんでしょうか。設計上それは不可能とか、この予算ではそれが出来ないとか、物理的な問題ではなくてですか？話を聞いてくれない意図や理由はきちんと話し合いましたか。お互い心の中だけで思っている不満では、良いモノはできませんよ。遠慮せずはっきり言わなくては。

私も、知り合いが社長をしている工務店で土地から一手に引き受けてもらっているところですが、なじみのところであっても営業さんには結構きつくあれこれ言っています。近しい人だとしても、これは商売の話なんですから。営業さんがノラリクラリしていたら、こちらが先回りして専門知識を調べて色々詮索したり詳細を試算してくれとか、たくさん要望出しています。おかげで設計もまだしていないのに、かなり土地･住宅に詳しくなってしまいました。べらぼうな理不尽を言うのはバツ×ですけど、正式な主張や要望はしっかりと言うべきですし、不満や相違点も出てきたら必ず伝えるべきです。そして正直な回答をもらうべきです。

理屈の伴わない不誠実な意見無視や、工務店都合を押しつけられているのならば、すでにあなたと合う工務店ではありませんので、違うところを探すべきです。可能な事も無理な事もどちらも、はっきりと店側の意見を言ってくれる工務店を選んで下さい。

素晴らしい家づくりが叶うよう願っています。

はじめまして。我が家でも新築を考えてあれこれ検討していますので参考までに教えていただきたいのですがとにかく高い！とのことですが坪単価にしてどれくらいのお値段になるのでしょうか？　サン勇さんでしたら2×4で建築ですよね？　話を聞いてくれないとのことですが建築様式（在来工法ではない）の制限とかがあるために構造上無理な間取りですと安全面を無視できませんので間取りを変えてくるのかなと・・・あくまでも想像ですが。

自分の担当者さん（営業、設計　監督）は、きちんと話を聞いてくれましたし、
価格交渉も出来ましたよ。

間取りに関しては、自分の意思が相手に伝わらない（言葉だけでは）可能性もあるので
形にしてみてはいかがですか？
私達の場合、素人ながらのなんちゃって図面を作成し意思を伝えました。

相手を批判する前に、伝え方も大切だと思います。

坪単価は、建物の階数　工法　内装によって差がでるので
上記が不明だと返答しにくいです。

　>サン勇で建てましたさん
コメントありがとうございます。
とにかく高いとのこでしたので夢の新築さんに坪単価をお伺いしたのですが
書き込み方が良くなかったようですね。すみません。

　>坪単価は、建物の階数　工法　内装によって差がでるので
上記が不明だと返答しにくいです。

　とのことですが、サン勇さんで建てましたさんはご自分のお家と違うバージョンでも坪単価がお分かりになるのですか?ちなみに 私どもでは二階建ての2×4　ホタテもみを考えています。

実際、建てたのなら出し惜しみせずにザックリした金額でも教えてあげればよいのに・・・

NO５２です。

2階建、オールもみ＆ほたて漆喰で坪単価75位かと。多分・・・。
（我が家もオールもみ、オール漆喰、建具無垢）

この「多分」って言うのは、我が家と階数も違うし　基礎部分が何坪かもわからないし
建具や水周りの仕様がわからないから・・・

ペンシル型の家と、横に広い家　変形の家では価格が違うんですよ。

価格交渉した時、手っ取り早く大きく金額を削る方法として
「基礎を一坪減らせば100万は違う」との事でしたので。

価格の比重が大きい部分は、基礎なので・・・。


もっと詳しく坪単価が知りたいなら、基礎部分の坪数・建坪をどの位にしたいか？
わかると答えやすいかも。

>52さん

　お忙しいところ質問へのお答えどうもありがとうございました。
当初坪60万位と聞いておりましたのでちょっと驚きの金額です。
参考になりました。

　サンユウさんで建てられた皆さんに質問です。サイディングの塗膜保障は何年のものをお使いですか？また、サンユウさんで外構もされましたか？　

近所にリソーケンセツで建てた家を発見しました（屋根の形ですぐわかる）。外観がとても洗練されていて、外構もこだわっているように感じました。

現在、ＨＭ・工務店迷い中ですが、リソーケンセツの展示場で感じる木の香りはびっくりしました。

ただ、値段が結構高めなので、他の自然素材の工務店も検討中です。

モミの木はマルサ工業さんが扱っていて、そこに取扱いのある工務店が載っていました。

ホタテ漆喰やスイス漆喰など、自然素材も色々あるので、予算や各社の提案力などを考慮して考えたいと思っています。

マルサ工業さんのホームページも参考になりますよ。

対面でリソー建設が建設する物件があり、都内では見慣れない会社だと解体最中から気にしていましたが、業者間のトラブルの怒号が飛び交うやり取り？「殴り合いになるんじゃないの？」って位に殺伐と現場内はしている様で、施工費が高いとの書き込みがありましたが、施工者は安い賃金でこき使われてるんですかね～？
因みにサン勇建設は存知あげません、ごめんなさい。

リソーケンセツさんで新築し入居しました。
まだ入居間もないのですが、毎日いい家だなぁ、と
幸せをかみしめています。
施工中もあまり現場に足を運べない施主でしたが、
ご近所の方からも、作業する方が皆とても良く、
いい工務店ね、と褒めていただき、安心して任せて
いられました。
多少お高くても素材は最高品質ですし、技術も最上で、
人も良く、納得の坪単価です。
自信を持ってお薦め出来ますよ。

５９＞
その様な事は春日部のリソーではありえませんね。
同業者の中傷か、倒産した東京のりそう住宅の間違えか？

信用調査会社・帝国データバンクの発表によると、サン勇建設（埼玉県草加市）が2月22日、さいたま地裁越谷支部から破産手続き開始決定を受けた。負債は2023年4月期末時点で約5億6300万円。